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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10,7 % und einer Kaltmiete von 800 pro Wohneinheit ist diese Immobilie besonders interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Scheune, einem Faktor von 9,3 und sowohl einem Öltank als auch einer Gasanlage. Das Haus wird leerstehend verkauft. Einige Stellen am Haus sind sanierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 10,7 %
- mögliche Kaltmiete pro Wohneinheit 800
- ideal für Familien oder Investoren
- zwei getrennte Wohneinheiten
- nette Atmosphäre
- ruhige Lage
- große Scheune
- Faktor 9,3
- Interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung
- Öltank und Gasanlage
- und, und,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
8 Zi.
772,75
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privates Bieterverfahren. Gebotsabgabeschluss ist am 02. Mai 2024 Lage und Grundst ck: Das "Gelbe Haus" befindet sich in zentraler Lage im historischen Stadtkern von Monschau. Das Geb ude liegt auf einem ca. 528,00 m gro en Eckgrundst ck, was ihm
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eine besondere Pr senz und Sichtbarkeit verleiht. Geschichtlicher Hintergrund: Der urspr ngliche Kern des Geb udes stammt aus einem Ursprungsbaujahr um ca. 1618/1619. Im Laufe der Zeit, etwa Mitte des 18. Jahrhunderts, wurde das Geb ude durch einen Wohnausbau der oberen Geschosse erweitert. Ca. mittig des 19. Jahrhunderts erfolgte eine Geb udeerweiterung und eine Teilerneuerung der urspr nglichen Fachwerkfassaden durch Mauerwerk aus Grauwackenschiefer. Bauzustand und Sanierungsbedarf: Das Geb ude zeigt deutliche Zeichen des Alters und weist insbesondere in den Bereichen des 2. Obergeschosses sowie den beiden Ebenen im Dachgeschoss erhebliche Sanierungsbed rftigkeit auf. Es besteht ein dringender Handlungsbedarf, um die Bausubstanz zu erhalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
13 Zi.
345
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt liegt im schönen Monschau-Konzen, nur ca. 3 km hinter Roetgen an der Verbindungsstraße nach Simmerath/Eicherscheid. Durch eine Radarkontrolle in unmittelbarer Nähe, werden die vorgeschriebenen 50 km/h gut eingehalten.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein kleiner Lebensmittelladen oder eine Bäckerei etc. befindet sich direkt im Ort. Nahegelegene Möglichkeiten für den Großeinkauf finden sie im etwa 2 km entfernten Imgenbroich oder Simmerath, sowie im 7 km entfernten Roetgen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 25 Minuten Fahrt, nach Aachen City ca. 30 Minuten. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Nationalpark Eifel oder der bekannte Rursee sind in der Nähe. Tolle Spazierwege durch das Hohe Venn liegen direkt vor der Haustüre. Ein Kindergarten ist gut zu erreichen. Schulen und Gymnasien sind in Monschau, Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Eine Privatschule bis zum Abitur befindet sich ebenfalls in Roetgen.
Ausstattung: D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
17 Zi.
350
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie brauchen Platz und leben gerne in der Natur? Dann sind Sie hier richtig. Wir können Ihnen ein gepflegtes freistehendes Mehrfamilienhaus in Aachen-Oberforstbach anbieten. Das Einfamilienhaus wurde 1998 kernsaniert und befindet
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sich auf einem 1.611 m² großen Grundstück in einer ruhigen Naturlage. Das Mehrfamilienhaus ist bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Wohneinheit 1 EG ca. 126 m² 4 Zimmer, Diele, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche mit Kochinsel, Wintergarten, ca. 60 m² große Terrassen in den Garten, zusätzliche Terrasse Die Wohneinheit hat zwei separate Eingänge Wohneinheit 2 (wurde erst 2009 ausgebaut) Maisonette Wohnung (1. OG / DG) ca. 174 m² 7 Zimmer, Diele, 2 Bäder, Küche mit Einbauküche mit Kochinsel, Wintergarten Die Wohneinheit hat zwei separate Eingänge Wohneinheit 3 DG ca. 50 m² 2 Zimmer, Diele, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche, Dachterrasse Gesamte Wohnfläche ca. 350 m² Insgesamt gibt es 4 Garagenstellplätze und weitere ausreichende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
11 Zi.
528
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten. Die
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umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die historische Altstadt Aachens mit ihren gepflasterten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern eine reiche Geschichte zum Erkunden bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A44 sowie zum internationalen Flughafen Aachen-Maastricht. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden, größeren Städte wie Aachen, Maastricht und Köln, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Für Familien bietet die Stadt ein vielfältiges Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schul
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
306
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r die hier angebotene Immobilie suchen wir K ufer mit Ideen und Visionen Das Ensemble setzt sich aus einem gepflegten Dreifamilienhaus eine Bauparzelle, f nf Garagen und einem gro en Gartengrundst ck zusammen. Erbaut wurde das Haus im Alsdorfer
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Stadtteil Warden zwischen Hoengen, M schekamp und Kinzweiler. Die beliebte Wohnlage verspricht einem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einem Eigennutzer garantiert Warden ein Umfeld, das d rfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1982 in vertrauenerweckender Bauweise und in zeitloser Architektur errichtet. Die Wohnfl che von ca. 306 m verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 105 m und das Dachgeschoss mit ca. 96 m . Die Zuschnitte sind sehr familienfreundlich; die beiden oberen Etagen besitzen gro e Balkone, die sich ber die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse mit direktem Zugang zu Hof und Garten. Des Weiter
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
17 Zi.
362
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aachen auf der Rudolfstraße und besticht durch ihre optimale Anbindung an die Innenstadt. Ihren täglichen Lebensmittelbedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung in einer von
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mehreren bekannten Lebensmittelketten. Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe. Der Aachener Ring als Hauptverkehrsader durch Aachen oder in Richtung Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht. So gelangen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel - auch außerhalb von Aachen. Die Lage ist besonders für Pendler ideal, da der Hauptbahnhof und die Autobahn schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr bestens erreichbar. Lassen Sie sich von dieser zentral gelegenen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir fre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
14 Zi.
281,05
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Frankenberger Viertel in Aachen ist eine der historisch bedeutendsten und charmantesten Gegenden der Stadt. Hier vereinen sich Geschichte, Kultur und eine lebendige Nachbarschaft zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensraum. Gelegen im
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östlichen Teil von Aachen, zeichnet sich das Frankenberger Viertel durch seine malerischen Straßen mit alten, gut erhaltenen Gebäuden aus. Die Architektur ist eine Mischung aus eleganten Stadthäusern und Jugendstilgebäuden, die der Gegend einen besonderen Charakter verleihen. Die zentrale Lage des Viertels bietet Bewohnern eine erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum von Aachen sowie an diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Gleichzeitig strahlt das Viertel eine entspannte Atmosphäre aus und ist von Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nachbarschaft im Frankenberger Viertel ist lebendig und vielfältig. Hier treffen sich verschiedene Generationen und Kulturen, was zu e
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
9 Zi.
226
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Aachen-Eilendorf, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit
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von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Region.
Ausstattung: + verkehrsgünstige Lage + Massivbauweise * alle 4 Einheiten sind bereits in Wohnung- und Teileigentum umgewandelt (!) + helle und lichtdurchflutete Wohnräume + helles, geräumiges Treppenhaus + Gas- und Wasserverbräuche der jeweiligen Einheiten werden mit separaten Mengenzähler ermittelt + modernes, helles Ladenlokal (große Fensterfläche) mit zusätzlichen Räumen (Pausenraum, Hobbyraum, etc.) + 1.OG mit großer Dachterrasse + 2.OG mit großem Balkon + mehrere Stellplätze + Carport + großer Garten + an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre neu Kapitalanlage ist sehr zentral in Aachen-Haaren gelegen. Von hier aus haben Ihre Mieter eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr.
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Die Bewohner des Haus decken Ihren täglichen Bedarf fußläufig. Supermärkte und Discounter befinden sich im nahen Umfeld. Sämtliche Bildungseinrichtungen, Sportstätten, Ärzte aller Fachrichtungen, Krankenhäuser sind im Stadtteil wie auch im städtischen Umfeld lückenlos zu finden. Auch für die Naherholung bieten der Haarberg sowie umliegende Felder, Wälder und Wiesen vielfältige Möglichkeiten für einen entspannenden oder sportlichen Aufenthalt in der Natur. Die Aachener Innenstadt erreichen Sie mit sowohl mit dem Auto als ach mit dem Bus oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ihre internationale Anbindung, der Flughafen Köln Bonn, ist innerhalb einer Stunde zu erreichen.
Ausstattung: Die Immobilie wurde 1923 in massiver Bauweise er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
350
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alsdorf. Alsdorf ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Köln. Die Stadt liegt im westlichen Teil des Bundeslandes und ist Teil der
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Städteregion Aachen, nahe der Grenze zu den Niederlanden und Belgien. Die Lage von Alsdorf ist von zahlreichen Nachbarstädten und -gemeinden geprägt. Dazu gehören Städte wie Aachen im Westen, Baesweiler im Norden und Herzogenrath im Osten. Alsdorf ist ein Teil des Rheinlands, einer Region mit einer reichen Geschichte, die geografisch von Flüssen wie der Maas und der Rur geprägt ist. Die Stadt liegt in einem industriell geprägten Gebiet und hat in der Vergangenheit eine bedeutende Rolle in der Braunkohleförderung gespielt. Heute ist Alsdorf eine vielfältige Gemeinde mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und Naherholungsgebieten, die von der Nähe zur Eifel und den Niederlanden profitiert. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundsch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
11 Zi.
145
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Expos : Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal in Top-Lage Das im Jahr 1967 erbaute Mehrfamilienhaus pr sentiert sich als solides, massives Geb ude mit drei gro z gigen Wohneinheiten und einem attraktiven Ladenlokal. Die Immobilie besticht durch
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ihre ausgezeichnete Bauqualit t, die ber die Jahre hinweg sorgsam gepflegt und modernisiert wurde. Objektdetails: Baujahr: 1967 Wohnfl che: ca. 145 m Ladenlokal: ca. 120 m Dachboden: ca. 45 m Nutzfl che, vermietet Wohneinheiten: 3 Zustand: sehr gut, regelm ig modernisiert Modernisierungen: Bodenbel ge: gr tenteils erneuert in 2010 Fenster: neuwertig, aus 2004 B der: gr tenteils modernisiert in 2010 Heizung: neuester Stand von 2021 Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und spiegelt die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung wider. Somit bietet es den zuk nftigen Bewohnern und Gewerbetreibenden ein behagliches und zeitgem es Wohn- und Arbeitsumfeld. Lage: Die Top-Lage mitten im Zentrum und direk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
260
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Aachen präsentiert sich diese historische Immobilie als äußerst attraktive Kapitalanlage. Die Adresse des Mehrfamilienhauses im Herzen der Stadt profitiert besonders von einer exzellenten
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Verkehrsanbindung und liegt strategisch günstig. Sie gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn möglich, was die Attraktivität für potenzielle Mieter oder Nutzer zusätzlich steigert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die den Bewohnern des Objekts ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die erstklassige Lage stellt somit nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sondern verspricht auch ein angenehmes und bequemes Leben für Ihre zukünftigen M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
12 Zi.
333,51
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,80 Dist. Grundschule (km): 0,40 Dist. Gymnasium (km): 5,40 Dist. Gesamtschule (km): 1,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,70 Dist. Bus (km): 0,21 Dist. Autobahn (km): 9,50 Im Jahre 1972 wurden die
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damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 46.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Horbach ist ein sehr beliebter Stadtteil im Außenbereich der Stadt Aachen und ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Horbach liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an die Stadtteile Richterich,
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Laurensberg und in der Städteregion an Herzogenrath-Kohlscheid. Horbach ist vor allem durch seine grünen Flächen und Naherholungsgebiete geprägt. Hier gibt es zahlreiche Wander- und Radwege. Die Heideflächen auf niederländischer Seite und das Lousberg-Gebiet sind beliebte Ausflugsziele. Die Bebauung in Horbach ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Es gibt jedoch auch einige kleinere Mehrfamilienhäuser und kleinere Geschäfte, vor allem entlang der Hauptstraße Horbacher Straße. Der Wocheneinkauf lässt sich in den Nachbarortschaften Richterich, Kohlscheid und Kerkrade (NL) vollständig bestreiten. In der Nähe befindet sich auch das RWTH Aachen Campusgelände und das grenzüberschreitende Gewerbegebiet Avantis, auf denen sich zahlreiche For
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
7,5 Zi.
216
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.780,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld. Herzogenrath ist bekannt für die
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attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Niederlande-Belgien. Das Haus ist umgeben von einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. In Herzogenrath gibt es viele verschiedene Sportvereine: von Fußballvereinen über Turnvereine und Schwimmvereine bis hin zu Schützenvereinen, Handball- und Volleyballgruppen, Kampfsportgruppen und Wandervereinen.
Ausstattung: - Ölheizung Bj. 1999 - Neue Terrasse 2020 - hell geflieste Bäder welche zwischen 2018 und 2022 modernisiert wurden. - doppelverglaste Fenster - Massive Bauweise - 2 Garagen
O
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.148.200,00 €
180
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im schönen Stadtteil Aachen-Brand liegt das Zweifamilienhaus mit kurzer Distanz zur Stadtmitte. Kurze Wege zum Einkaufen, Ärzten und Freizeitanlagen. Kindergärten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
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Eine Bushaltestelle ist ebefalls nur wenige Meter entfernt. Sie sind nah am ländlichen sowie auch am Stadtgeschehen. Mit dem Fahrrad sowie auch zu Fuß können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Vennbahncenter sowie den Marktplatz, auf dem zweimal wöchentlich ein Markt stattfindet, ist in fußläufiger Entfernung und in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Aachener-Stadtmitte sind es ca. 10 km und die Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattung des Mehrfamilienhauses (Neubau): - massive Bauweise - 3- fach verglaste Fenster - drei komplett ausgestattete Bäder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Rollläden im gesam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
13 Zi.
315
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den
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Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Ausstattung: - Massivbau aus dem Jahre 1997 - Fünf Wohneinheiten -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
260
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird Ihnen ein Zweifamilienhaus in bester Lage von W rselen-Scherberg angeboten. Aus R cksicht auf die Bewohner werden keine weiteren Fotos von Innen ver ffentlich, wir bitte da um Ihr Verst ndnis. Das Zweifamilienhaus wurde massiv in 2
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geschossiger Bauweise im Jahr ca. 1953 erbaut. Anfang der 70iger Jahre wurde das Haus noch einmal umbgebaut und erweitert. In dem Zuge wurde das Dachgeschoss ausgebaut und im Keller wurde ein Kinderzimmer errichtet. Dieses Kinderzimmer wurde der Erdgeschosswohnung baurechtlich angegliedert, sowie der Dachgeschossbereich der Wohnung in der 1. Etage. Zurzeit wird die Dachgeschosswohnung komplett separat genutzt, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist sanierungsbed rftig und steht zurzeit leer. Die Erdgeschoss Wohnung ist an eine junge Familie vermietet. Der Garten des ca. 1.500 m gro en traumhaft gelegenen Grundst cks erstreckt sich bis an das Landschaftsschutzgebietes Wurmtal. Das Haus ist bis auf die Wohnung im 1. OG aktuell vermietet. Im Erdgeschoss b
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
235
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stolberg ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die sich durch ihre idyllische Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden auszeichnet. Die Stadt liegt inmitten der reizvollen Landschaft der
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Eifel und bietet somit eine Vielzahl an natürlicher Schönheit und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage von Stolberg ist äußerst verkehrsgünstig. Über die Autobahnen A4 und A44 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Aachen, Köln und Düsseldorf gewährleistet. Darüber hinaus verfügt Stolberg über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das eine bequeme Anbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht. Naturfreunde kommen in Stolberg ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. In der Nähe befinden sich zudem Naherholungsgebiete wie der Nationalpark Eifel und der Naturpark Hohes Venn-Eifel, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Familien