Immobilien in Aachen

Investition schützt vor Inflation!
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390.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
390.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
Alt-Haarener Straße 215 a, 52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun? Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt! Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren
Rendite, Charm, Bestlage! Besser als jede Inflation.
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1.300.000,00 €
16 Zi.
345 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Rochusstraße 30, 52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Rendite, Charm, Bestlage! Besser als jede Inflation. Ihre neue Kapitalanlage mit 345m2 Wohnfläche erfüllt gleich drei Wünsche auf einmal.
Höchst interessant!
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2.450.000,00 €
18 Zi.
643 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.ivd24immobilien.de
2.450.000,00 €
18 Zi.
643 m2
Kaufpreis
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 005-00153 Mehrfamilienhaus mit vier Garagen in 52064 Aachen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Höchst interessant! Aachen mit rund 259.000 Einwohnern gehört zur "StädteRegion Aachen" und ist Hochschulstandort mit annähernd 60.000 Studierenden. Die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule (kurz RWTH) gilt als Exzellenzuniversität. Im Stadtgebiet sind weitere Universitäten bzw. Hochschulen verschiedenster Art, alle erdenklichen Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten. Eine Vielzahl unterschiedlicher Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt auch mit langem geschichtlichem Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit dürfte Kaiser Karl sein. Architektonisches Wahrzeichen der Stadt ist der Dom mit Katschhof-Rathaus-Ensemble. Aachener Printen sind überregional, wenn nicht gar weltweit gefragt. Unzählige Restaurants, Cafés, Studentenkneipen und Clubs laden ein, den Fe
Aachen - Mehrfamilienhaus in 52076 Aachen, Schleckheimer Str.
Top Premium Aachen - Mehrfamilienhaus in 52076 Aachen, Schleckheimer Str.
1.710.000,00 €
835 m2
Kaufpreis
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835 m2
Kaufpreis
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 11 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 835m², Nutzfläche: 376m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung sind 9 Wohneinheiten vermietet Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene weitere Infos...
Aachen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Top Premium Aachen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
599.000,00 €
10 Zi.
243 m2
Kaufpreis

Aachen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung!

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
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Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 055-00038 Mehrfamilienhaus in 52068 Aachen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Diese interessante Immobilie in Stadtrandlage wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts (genaues Baujahr ist uns leider nicht bekannt) in unterkellerter weitere Infos...
++Top Kapitalanlage++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - nähe des Aachener Südens
Top Premium ++Top Kapitalanlage++ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - nähe des Aachener Südens
849.000,00 €
16 Zi.
372 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Immobilie mit 6 Wohneinheiten, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 218 m². Das vollunterkellerte Massivhaus ca. im Jahre 1950 gebaut, bietet ca. 372 m² Wohnfläche in begehrter Lage und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Drei Wohnungen befinden sich im Leerstand, damit ein neuer Eigentümer es hier besonders einfach hat, den Wohnraum zu modernisieren oder gegebenenfalls mit vorheriger Prüfung auszubauen. Das Kellergeschoss bietet ausreichend Stauraum und gehört aktuell zu der Wohnung im Erdgeschoss. Sie haben jedoch die Möglichkeit, das Kellergeschoss von der Wohnung zu trennen und für die Gemeinschaft nutzbar zu machen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die umliegenden Immobilien haben jeweils zwei zusätzliche Geschosse. ++ MODERNISIERUNGEN ++ 2005 - Dach 1996
Aachen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
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599.000,00 €
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52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 055-00038 Mehrfamilienhaus in 52068 Aachen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Diese interessante Immobilie in Stadtrandlage wurde ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts (genaues Baujahr ist uns leider nicht bekannt) in unterkellerter weitere Infos...
Innerstädtisches 10-Parteien Haus mit Ausbaupotenzial, Balkonen und zwei Garagen
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mit Ausbaupotenzial, Balkonen und 
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1.500.000,00 €
682 m2
Kaufpreis
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682 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Direkt angrenzend an eine moderne Neubaumaẞnahme mit rund 120 Wohnungen liegt dieses baujahrstypische Wohnhaus. Bedingt durch das neue Wohnquartier wird die ohnehin sehr beliebte sowie zentrumsnahe Wohngegend zwischen Wilhelmstraße und Oppenhoffallee zusätzlich aufgewertet. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude entspricht in einigen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise den Bädern, dem Zustand des Baujahres. Die gesamte Fensteranlage ist erst kürzlich durch neue, doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster, aufgewertet worden. Dies erfolgte im Winter 2021 und im Frühjahr 2022. Zu weiteren Modernisierungsmaẞnahmen der letzten Jahre zählt der teilweise Austausch von Gasetagenheizungen sowie die Erneuerung der gesamten Gaszähleranlage inkl. dem Austausch von Anschlussleitungen (im Jahre 2019). Im Zuge des Wiederaufbaus wurde das fünfgeschossige Objekt auch um bequem zugängliche Parterrewohnungen ergänzt. Diese Etage verfügt heute über zwei kleine Apartments mit rund 35 m² und ca.
Charmantes Vierfamilienhaus im Frankenbergerviertel mit weiterem Ausbaupotential
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849.000,00 €
275 m2
Kaufpreis
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275 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche wurde 1957 auf dem 237 m² großen Grundstück in ansprechender Lage errichtet und zuletzt seit dem Jahr 2012 sukszessive von den Eigentümern modernisiert. Die insgesamt 4 Wohneinheiten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und sind bereits langjährig vermietet. Im Dachgeschoß bietet der Speicher, in Absprache mit dem Bauamt, weiteres Ausbaupotential für eine fünfte Wohneinheit. Aufgrund der vorhandenen Nachbarbebauung wäre vermutlich sogar eine Aufstockung der Immobilie möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 62 m² große Wohnung mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zur ansprechender Bankirai Terrasse und dem Garten, einer Diele, dem Bad und einem kleinen Abstellraum. Die weiteren Wohneinheiten befinden sich in den oberen drei Etagen. Die Wohnfläche von jeweils ca. 71 m² verteilen sich auf einen ansprechenden Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine geräumige Küche, die Diele, ein modernes Bad und einen Abste
14- Parteien Haus nebst Stellpätzen und Garagen in guter Wohnlage und gutem Unterhaltungszustand
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2.360.000,00 €
1.036 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In sehr gepflegtem und überaus gut verwaltetem Zustand präsentiert sich dieses siebengeschossige Mehrfamilienhaus. Die langjährige Eigenverwaltung verbunden mit fortlaufenden Modernisierungen spiegeln sich im heutigen guten Objektzustand wieder. Vor zwei Jahren wurde die Hausverwaltung an eine Aachener Verwaltungsgesellschaft übergeben. Alle Wohnungen verfügen mit 74 m² Wohnfläche über den gleichen Grundriss. Die dazugehörigen Balkone sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Jede der sieben Etagen, züzüglich Kellergeschoss, lassen sich bequem über den Aufzug erreichen. Die Aufzugstechnik ist Ende 2021 umfangreich überarbeitet und instand gesetzt worden. In den zurückliegenden Jahren wurden, bis auf fünf Wohnungen, alle anderen zeitgemäß modernisiert. Zwei Wohnungen sind im Jahre 2020 gleichermaßen vollständig, inkl. Elektrik und Bädern, saniert worden. Die Fensterelemente bestehen aus doppelt verglasten Holzrahmenfenstern und wurden in den vergangenen Jahren bei Bedarf ausgetauscht. Die pf
3,65 % Rendite! Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Mietsteigerungspotenzial in zentraler Lage von Aachen
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799.000,00 €
264 m2
Kaufpreis
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264 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und ist im Jahre 1967 zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut worden. Die Eigentümer haben eine Einheit im Objekt bis vor kurzem selber bewohnt, daher präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wohnungen vom 1. bis zum 3. Obergeschoss (3ZKDB) sind identisch geschnitten und bieten mit einer Wohnfläche von jeweils 66 m² zzgl. Balkon und einem gelungenen Grundriss eine gute Vermietbarkeit. Die Einheit im 4. OG wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und das Dachgeschoss in Eigenregie ausgebaut, sodass hier eine Maisonnette-Wohnung entstanden ist (Wohnfläche ca. 120 m²). Denkbar wäre hier auch eine Trennung der Einheiten, um eine 5. Einheit im Dachgeschoss zu schaffen. Aufgrund des Verkaufs ist die Neuvermietung der Wohnung nicht durchgeführt worden, damit sich der neue Eigentümer seinen neuen Mieter aussuchen oder die Einheit selber bewohnen kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem kleinen Büro/Abstellra
Denkmalgeschütztes 5-Familienhaus mit 4 Garagen in 52076 Aachen
Top Premium Denkmalgeschütztes 5-Familienhaus mit 4 Garagen in 52076 Aachen
750.000,00 €
10 Zi.
286,15 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
286,15 m2
Kaufpreis
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier zum Kauf offerierte 5-Familienhaus ist in ruhiger Wohnlage von 52076 Aachen-Walheim und steht unter Denkmalschutz. Vermutlich in der ersten Hälfte des 19.Jahrhunderts erstmals errichtet und im Jahr 1979/1980 ist der Neubau in Massivbauweise, mit Unterkellerung und 4 Garagen, unter Beibehaltung der historischen Straßenfassade und Teilen der Giebelfassade, entstanden. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen, die derzeit aber miteinander verbunden sind und als eine Wohnung genutzt werden, jede Wohnung hat ein eigenes Bad und Elektrounterverteilung, jede Wohnung ist etwa 55 m² groß und hat jeweils eine eigene Terrasse und einen tollen Garten. Im 1.OG sind zwei Wohnungen mit 56,55 m² und 52,75 m² und sonnigem Balkon und im Dachgeschoss sind nochmal 66 m² mit kleiner Dachterrasse. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und von den vier Garagen sind zwei vermietet und zwei stehen leer. Vor den Garagen und auch rechts neben den Garagen sind jeweils auch Stellplätze möglich. Die Wohn
Aachen: Zwei- und Drei- Familienhaus als Kapitalanlage und/oder zum Teil zum Eigenbedarf
Top Premium Aachen: Zwei- und Drei- Familienhaus als Kapitalanlage und/oder zum Teil zum Eigenbedarf
1.399.000,00 €
19 Zi.
529 m2
Kaufpreis
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19 Zi.
529 m2
Kaufpreis
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Alles ist möglich! Hier angeboten wird ein in 1975 in massiver Bauweise errichtetes 3-Familienhaus mit ca. 340 m² an reiner Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und in 1992 wurden zusätzlich zu den Front-Loggias noch zwei weitere Balkone rücklings angebaut. Das Erdgeschoss wurde in 2020 saniert. Das Obergeschoss ist derzeit frei. Das zweite Haus wurde in 1894 ursprünglich erbaut und in 1959 komplett saniert und als Zweifamilienhaus fertiggestellt. Hier stehen Ihnen weitere ca. 188 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind aktuell frei. Das Haus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Mit wenigen Handgriffen kann aber auch ein Dreifamilienhaus daraus gemacht werden. Insgesamt stehen Ihnen also ca. 529 m² zur Verfügung. Sieben Garagen runden dieses exklusiv von uns angebotene Ensemble ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie eine
Teilvermietetes 3-Familienhaus in beliebter Wohnlage für den Eigennutzer oder als Kapitalanlage
Top Premium Teilvermietetes 3-Familienhaus in beliebter Wohnlage für den Eigennutzer oder als Kapitalanlage
595.000,00 €
233 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
233 m2
Kaufpreis
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In einer der begehrtesten Lagen von Aachen-Brand wurde das Wohnhaus Anfang der 60er Jahre mit drei Wohneinheiten errichtet. Diese ausgesuchte Wohnlage zeichnet sich u.a. durch ihr geringes Verkehrsaufkommen aus. Durch den attraktiven Standort ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bzw. 89 m² Wohnfläche wurden als 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad errichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie ein Speicherraum. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich zum Balkon über eine Terrasse und das Obergeschoss über einen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die Mieteinahme beträgt derzeit € 6.600,-- p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Die beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss sind bezugsfrei. Das Highlight dieses Ange
Sehr solides teilsaniertes Anlageobjekt mit 7 Wohnungen und 3 Garagen in Aachen Rothe Erde
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1.690.000,00 €
21 Zi.
532 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dreifensterhaus mit Halle in der Aachener Innenstadt
Top Premium Dreifensterhaus mit Halle in der Aachener Innenstadt
549.000,00 €
333 m2
Kaufpreis

Dreifensterhaus mit Halle in der Aachener Innenstadt

Quelle: www.ivd24immobilien.de
549.000,00 €
333 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Aachener Dreifensterhaus wurde im Jahr 1893 auf dem 375 m² großen Grundstück im östlichen Teil Aachens errichtet. Die letzte Modernisierung und der Einbau von Dachgauben erfolgte Anfang der 80´iger Jahre. Die Immobilie verfügt über 9 Wohneinheiten und eine etwa ca. 199 m² große, ehemalige Auto-Werkstatt, welche derzeit nur noch zu Lagerzwecken genutzt werden darf und zum Besitzübergang frei übergeben wird. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 18 m² und ca. 59 m². Drei Wohneinheiten sind bereits bezugsfrei und bieten dem Erwerber die Möglichkeit der zeitgemäßen Umgestaltung. Eine vierte Wohneinheit mit zeitgemäßer Ausstattung wird zu Ende August frei. Die restlichen Wohneinheiten sind bereits langjährig vermietet. Es wurden mit den Mietern Pauschalmieten (inkl. Nebenkosten) vereinbart, eine zeitgemäße Anpassung der Mieten wurde nicht vorgenommen. Unter Ansatz von durchschnittlich € 2,70 / m² Nebenkosten (laut statistischem Bundesamt) beträgt die aktuell gezahlte Ka
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Appartements in bester Lage von AC Eilendorf
Top Premium Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Appartements in bester Lage von AC Eilendorf
1.349.000,00 €
7 Zi.
316,02 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
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Kaufpreis
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir bieten Ihnen ein nahezu neues Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Appartements auf ca. 583 m² Wohlfühlgrund im beliebten Aachen Eilendorf an. Auf diesem ca. 583 m² großen Spiel- und Relax-Südgrundstück können Sie und Ihre Kinder es sich gut gehen lassen, und schon bald Ihr neues Zuhause genießen. Das Haupthaus hat ca . 212 m² Wohnfläche beinhalten vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Gäste-WC. Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung beträgt ca 45 qm und die im Kellerraum mit eigenem Eingang gelegenen Appartements über 27 qm und 32 qm. Ob Sie dies alleine nutzen, als Büro, oder auch privat vermieten, hier ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der durchdachte Grundriss wird auch Sie begeistern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten
Aachen Forst - Ein- bis Dreifamilienhaus mit Traumausblick und 6 Garagen
Top Premium Aachen Forst - Ein- bis Dreifamilienhaus mit Traumausblick und 6 Garagen
599.000,00 €
9 Zi.
189 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
189 m2
Kaufpreis
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Vielseitig nutzbares Ein- bis Dreifamilienhaus. Das in ca. 1894 in massiver Bauweise erbaute Haus wurde in ca. 1959 komplett saniert und seit dem immer wieder modernisiert. Suchen Sie ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Mehrgenerationenhaus? Bis zu drei Generationen finden hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus bewohnt. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Das Obergeschoss bildet eine weitere Wohneinheit und wurde bislang gemeinsam mit dem Dachgeschoss genutzt. Mit wenigen Handgriffen kann man im Dachgeschoss eine dritte Wohneinheit schaffen. Als Dreifamilienhaus bietet es auch eine gute Möglichkeit diese Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos.
Aachen Forst - Solide Kapitalanlage in begehrter ruhiger Lage
Top Premium Aachen Forst - Solide Kapitalanlage in begehrter ruhiger Lage
799.000,00 €
9 Zi.
341 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
341 m2
Kaufpreis
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier angeboten wird ein in 1975 in massiver Bauweise errichtetes 3-Familienhaus mit ca. 340 m² an reiner Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und in 1992 wurden zusätzlich zu den Front-Loggias noch zwei weitere Balkone rücklings angebaut. Das Erdgeschoss wurde in 2020 saniert. Das Obergeschoss ist derzeit frei. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Teich und ein Gartenhaus das von den aktuellen Mietern rege genutzt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail.
Zwangsversteigerung Haus, Kuhlweg in Aachen
Top Premium Zwangsversteigerung Haus, Kuhlweg in Aachen
671.000,00 €
12 Zi.
364 m2
Kaufpreis

Zwangsversteigerung Haus, Kuhlweg in Aachen

Quelle: www.ivd24immobilien.de
671.000,00 €
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52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Freistehendes Mehrfamilienhaus (Hanglage) mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, ausgeb. DG, Wfl.: 96-157 m², insges. 364 m² Wfl., nebst Balkon, Terrasse, Garage (2 Stellplätze, Kellerraum dahinter) und 3 Pkw-Stellplätzen, Bj. 1972, Modernisierungen 1991-2014, inkl. 55.000 EUR Photovoltaikanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer 0221-974597-90. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 671.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 469.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Ka
Kapitalanleger aufgepasst: Drei-Parteien-Zinshaus mit Garten in Aachen-Eilendorf!
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst: Drei-Parteien-Zinshaus mit Garten in Aachen-Eilendorf!
325.000,00 €
5 Zi.
188 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
5 Zi.
188 m2
Kaufpreis
52080 Aachen / Eilendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene zum Verkauf stehende gepflegte Mehrfamilienhaus beinhaltet drei schöne Wohnungen. Es befindet sich in Aachen-Eilendorf auf der Von-Coels-Straße. Etwa im Jahr 1935 ist das Reihenmittelhaus auf einem rund 180 m² großen Grundstück errichtet worden. Die im Haus befindliche Wohnfläche liegt etwa bei 188 m² und teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung im Erdgeschoss bemisst 65 m², im 1. OG liegt die Fläche bei 75 m² und das Dachgeschoss erstreckt sich über 48 m², samt nutzbarer Empore. Gepflegte Gemeinschaftsflächen zur Lagerung des Abfalls und eine funktionierende Kellerstruktur liegen vor. Hierbei steht jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung, welches durch Holzverschläge voneinander getrennt ist. Auch befinden sich die Gasetagenheizungen der einzelnen Wohneinheiten im Keller. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist im Jahr 2021 umfangreich saniert worden. Die Mietergemeinschaft nutzt die Terrassen- und Gartenfläche gemeinschaftlich.
Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und großem Garagenhof
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und großem Garagenhof
3.310.000,00 €
1.139 m2
Kaufpreis
3.310.000,00 €
1.139 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die Immobilie mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 23 Einzelgaragen wurde im Jahr 1962 auf dem 1.189 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen sind über zwei separate Hauseingänge zu betreten. Auf der linken Seite befindet sich jeweils eine Wohneinheit je Etage, auf der rechten Seite befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten auf einer Ebene. Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von 1.139 m², welche sich überwiegend auf Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad aufteilt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 44 m² und ca. 85 m². Die derzeitigen Mieten liegen derzeit teilweise unterhalb von € 5,-/m² und bieten somit noch deutliches Entwicklungspotential. Kalkulatorischer Ansatz: 23 Garagen á € 15.000,- 3 Freiplätze á € 7.500,- € 2.583,- je m² Wohnfläche Faktor: 28,65 Mieteinnahmen Ist: € 115.524,00 Bruttorendite ist: 3,49 %
Freistehendes lichtdurchflutetes 2 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) am Fuße des Lousbergs
Top Premium Freistehendes lichtdurchflutetes 2 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) am Fuße des Lousbergs
1.200.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ursprünglich bestand die Immobilien aus 2 Doppelhaushälften, die zusammen gelegt und als Einfamilienhaus genutzt wurden. Seitdem wurde die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus mit 3 Einheiten genutzt. Die Immobilie steht auf einem wunderschönen Grundstück am Fuße des Lousbergs mit einem herrlichem und unverbaubarem Ausblick. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten, EG 130m², 1.OG 70m² und DG 30m², die innerhalb der Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt wird. Die EG Fläche ist selbst bewohnt und wird beim Verkauf der Immobilie geräumt. Die beiden Einheiten OG & DG sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 1000€. Bei Bedarf kann die Immobilie auch leer übergeben werden. Die Einbauküchen sind im Preis inbegriffen. Einige Kleinreparaturen (Aussenfassade & Treppenstufen zum Garten) sind bereits beauftragt und werden vor der Übergabe erledigt.
****VERKAUFT****Saniertes Mehrfamilienhaus mit Halle
Top Premium ****VERKAUFT****Saniertes Mehrfamilienhaus mit Halle
900.000,00 €
278 m2
Kaufpreis

****VERKAUFT****Saniertes Mehrfamilienhaus mit Halle

Quelle: www.ivd24immobilien.de
900.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wir bitten grundsätzlich um eine zunächst schriftliche Anfrage. Vielen Dank. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde vor 10 Jahren umfassend saniert (bis auf die Halle). Es weist 5 Wohnungen in Größen von ca. 30 bis 62 m², ein Appartement und eine Halle auf, die durch die vordere Toreinfahrt und auch rückseitig erreichbar ist (letzteres ungesichert, aber schon seit Jahrzehnten allgemein genutzt) . Die Flächen sind alle und gut vermietet. Ein solides Investment für den Anleger, der Wert auf wenig Beschäftigung mit seiner Immobilie legt. Die Bilder datieren aus dem Jahr der Sanierung vor Erstbezug.
NEU***solides gepflegtes MFH mit 16 Wohneinheiten und 23 rückwärtigen Garagen***TOPANGEBOT
Top Premium NEU***solides gepflegtes MFH mit 16 Wohneinheiten und 23 rückwärtigen Garagen***TOPANGEBOT
2.490.000,00 €
38 Zi.
1.216 m2
Kaufpreis
2.490.000,00 €
38 Zi.
1.216 m2
Kaufpreis
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus