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Quelle: immo.rheinpfalz.de
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10,7 % und einer Kaltmiete von 800 pro Wohneinheit ist diese Immobilie besonders interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Scheune, einem Faktor von 9,3 und sowohl einem Öltank als auch einer Gasanlage. Das Haus wird leerstehend verkauft. Einige Stellen am Haus sind sanierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 10,7 %
- mögliche Kaltmiete pro Wohneinheit 800
- ideal für Familien oder Investoren
- zwei getrennte Wohneinheiten
- nette Atmosphäre
- ruhige Lage
- große Scheune
- Faktor 9,3
- Interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung
- Öltank und Gasanlage
- und, und,
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
123
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Lage von Baesweiler-Setterich. Eine gute Anbindung ist mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomien und
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Fitnessstudio zählt zu einem beliebten Anlaufpunkt für die Ortsansässigen und darüber hinaus. Setterich ist ein östlicher Stadtteil von Baesweiler in der Städteregion Aachen. Er ist nach dem Hauptort Baesweiler der deutlich größte Stadtteil. Einen größeren Bevölkerungszuwachs hatte der Ort nach dem zweiten Weltkrieg wegen des Steinkohlebergbaus. Zahlreiche Bergleute der Grube Emil Mayrisch im benachbarten Siersdorf wurden hier angesiedelt.
Objekt: Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Diese attraktive Immobilie bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Bei der in ca. 1959 erbauten Gewerbefläche handelt es sich um ein ca. 434 m² großes Fitnessstudio, welches sich über zwei offene, massive Etagen und ei
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges 3-Familienhaus, bestehend aus drei separaten Wohnungen, das Ihnen nicht nur ein komfortables Eigenheim bietet, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die
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Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 189 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 60 m²), 1. Obergeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 49 m²). Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über je drei gut geschnittene Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung wurde hochwertig und behindertengerecht saniert. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde teilweise saniert, sodass nur noch das Dachgeschoss Renovierungspotenzial bietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.353,00 € pro Jahr. Im trockenen Keller stehen allen Hausbewohnern Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den drei Wohnungen besitzt das Haus noch eine großzügige Garage mit elektrischem Ro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
16 Zi.
336,64
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
18 Zi.
413,46
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 5,18 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.032,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 4,2 km Dist. Grundschule: 4,4 km Dist. Realschule: 3,3 km Dist.
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Gymnasium: 4,4 km Dist. Zentrum: 5,1 km Baesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der Städte Region Aachen. In Baesweiler finden Sie ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 (Aachen-Düsseldorf) und A4 (Aachen-Köln) sind Pendler optimal angebunden. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte St
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
233
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
7 Zi.
200,29
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
12 Zi.
272
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.020,00 €
5 Zi.
180
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus