Immobilien in Hamburg kaufen

Top Premium Alte Schmiede Winterhude
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Alte Schmiede Winterhude

Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Immobilie im Herzen von Winterhude. Die historische "alte Schmiede" ist 2015 zu einem Wohnhaus im Effizienzhaus Standard umgebaut worden. Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert und in einen Neubauzustand unter Beibehaltung der alten
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Stilelemente versetzt. Zu dem Haus gehören 2 Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Kellerraum.
Top Premium Neu ALTBAU-JUWEL IN LIEBENSWÜRDIGER UMGEBUNG
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
549.500,00 €
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
21029 Hamburg Bergedorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem stilvollen Altbau bietet sich die attraktive Gelegenheit 3 von 5 Wohneinheiten zu erwerben. Das Angebot umfässt 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit einer Terrasse und 1 Dachgeschoss-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten versehen. Auch die
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umfangreiche Renovierung des Treppenhauses verhilft diesem historischen Gebäude zu neuem Glanz ohne das es seinen ursprünglichen Charme verliert. Die geräumigen Wohnungen verfügen dank viel natürlichem Licht über eine angenehme Atmosphäre. Die flexible Raumteilung bietet viel Platz für Innovation. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen - freundlich, hell und lichtdurchflutet - Anwohnerparkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über
Top Premium Attraktives Renditeobjekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler & begehrter Lage
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3.850.000,00 €
29 Zi.
770 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
Top Premium Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen
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Quelle: www.ohne-makler.net
759.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt sechs Parteien, wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in beliebten Hamburger Stadtteil Eilbek in unmittelbarer Nähe von der Alster. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung , im
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2. Obergeschoss des Hauses gelegen, verfügt über insgesamt 89 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie auf ein Vollbad mit Fenster verteilt. Es wurde eine Sanierung durchgeführt, dabei wurde die Küche, das Bad, die Türen und die Böden erneuert. Die ursprünglichen Fenster wurden in der Vergangenheit durch Doppel verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der gesamten Immobilie erfolgt zentral über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 395,-€ und beinhaltet die Rücklagen, den Hauswart und auch die Heizkostenvorauszahlung. Diese gut geschnittene Wohnung besitzt zwei Balkone (Südwest und Südost). Zwei Abstellräu
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Wirtschaftsstandort Finkenwerder
749.000,00 €
10 Zi.
230 m2
Kaufpreis
21129 Hamburg / Finkenwerder
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Finkenwerder. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.397 m² großen Grundstück, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 230 m² und umfasst zwei
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großzügige Wohnungen im Erdgeschoss sowie fünf kleine möblierte Apartments im Obergeschoss, die größtenteils vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Fahrradabstellraum sowie eine Diele mit drei separaten Stauräumen. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Modernisierungen umfassen unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive Wärmedämmung (2006), den fortlaufenden Austausch der Fenster, eine neue Heizungsanlage (2010) sowie die Modernisierung der Sanitäreinrichtungen bei Mieterwechseln. Die kleinere Erdgeschosswohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfangreich saniert und verfügt über ein teilrenoviertes Badezimmer sowie eine elektrische
Top Premium Neu WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
280.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22045 Hamburg Jenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige
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Nachbarschaft, und profitieren Sie von einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenstellplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die ''Villa'' verfügt über gepflegte Außenanlagen - Einbauküche vorhanden - Komfort und Ruhe in begehrter Lage - Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus in Toplage von Hamburg – Provisionsfrei von Privat
1/13
1.399.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Top Premium Luxus Neubauwohnung - Provisionsfrei vom Eigentümer
1/14
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine urbane Architektur mit modernem Grundriss zeichnet diese hochwertige, energieeffiziente Eigentumswohnung in einer kleinen Einheit mit 5 Wohnungen aus (100% verkauft). Es können 2 Wohnungen erworben werden (EG: 80 QM zzgl. Ca. 100 QM Garten,
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695.000 EUR / 1. OG 66 QM, 595.000 EUR). Die Außenfassade des Objektes in der Julius-Vosseler-Straße überzeugt mit spannendem Materialwechsel – eine attraktive Putzfassade in Kombination mit dunklem Klinker-Naturstein. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen hochwertigen Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreichen. Besonders attraktiv werden die Wohnungen dadurch, dass es nicht nur eine großzügige Terrasse / Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnungen sind sehr schön aufgeteilt mit Wohnzimmer und angrenzendem Schlafzimmer, welche beide zugänglich zur Terrasse / Balkon sind. Die Küche wurde offen gestaltet und bietet zusammen mit dem Wohn-/Esszimmer genügend Platz zum Woh
Top Premium Doppelhaushälfte in Allermöhe - 1000m² Grundstück (Erbpacht)
1/28
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Haus - Wohnfläche: ca. 95m² - Nutzfläche: ca.105m² - Grundstück: 1007m² (Erbpacht FHH bis 30.06.2050; - Erbbauzins 103,- €/Jahr) - Baujahr: ca 1952; Anbau ca. 1972 - Heizung: Elektro Nachtspeicherheizung und Kaminofen im Wohnzimmer - Küche
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incl. Einbauschränke und aller elektr. Geräte - Fassade: Putzfassade weiß, Giebelfront in Natur Schiefer - Fenster: neu in 2023; 3-fach verglast (ug=0,5) - Haustür: neu in 2023 - Wärmebedarfsausweis liegt vor Grundstück - Werkstatt - Schuppen - Remise mit Bar - Gewächshaus - Spielhaus für Kinder Lage - Unverbauter Blick, Grundstück grenzt an Nauturschutzgebiet - In Allermöhe, Sackgassenlage, - Spielplatz in unmittelbarer Nähe - Entfernung zur Grundschule 1km - Entfernung Kindergarten 500m - Entfernung zum Naturschutzgebiet Boberger Niederungen 2km - Entfernung zur Dove Elbe und zum Eichbaumsee 1km - Entfernung zur S-Bahn 1km Anschluss zur Autobahn ca. 1km
Top Premium Moderne 3,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, inkl. TG-Stellplatz, 2 WC, ohne Courtage
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369.000,00 €
3,5 Zi.
80 m2
Kaufpreis
Schippelsweg 63D, 22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Süd/West-Balkon, im schönen Hamburg-Niendorf. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich der Bäder
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und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Küche und Bäder. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt
Top Premium Komplett renovierte 2 Zimmerwohnung mit EBK, Balkon u. Tiefgarage
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Quelle: www.ohne-makler.net
259.750,00 €
2 Zi.
63,5 m2
Kaufpreis
Graf-Johann-weg 5, 22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser seltenen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Komplettrenovierung. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über
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zwei schöne und helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, WC, neue Echtglas-Duschkabine auf 90 cm Duschtasse und Waschmaschinenanschluß. Der große Flur verfügt über einen großen Einbauschrank ( ca. 60 x 200 cm). Zur Küche gehört praktischerweise eine eingebaute zum Teil renovierte Einbauküche mit nahezu neuen Elektrogeräten (Einbau 2020 - 2024, Kühlgefrierschrrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine, Dunstantabzugshaube) so dass Sie sich die Investition in eine neue Küche sparen könnten. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten und angenehm großen Balkon können Sie wundervoll die Sonne bis zum Abend genießen. Der Balkon ist 3,60 m lang und 2,10 m breit. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern dass Sie au
Top Premium Neu WINTERHUDE: BELIEBT, BEGEHRT, LEBENDIG
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
523.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier ist Ihr neues Zuhause an hervorragender Lage. Im beliebten Stadtteil Winterhude verfügt diese Erdgeschosswohnung über einen sonnigen Südbalkon mit Terrassencharakter, eine neue, hochwertige Einbauküche und sehr gut geschnittene,
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lichtdurchflutete Zimmer. Zusätzlich haben Sie ein Kellerabteil. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die der lebendige Stadtteil zu bieten hat: Restaurants, Cafés, Fitness-Studios und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Und nicht zu vergessen: die Nähe zum Stadtpark.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Balkon - hochwertige Einbauküche - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - hoher Freizeitwert dank Nähe zum Stadtpark - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Parkettböden - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie
Top Premium Charmante, renovierte 2-Zi Altbauwohnung in Winterhude, Nähe Mühlenkamp; Provisionsfrei von privat!
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348.000,00 €
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Objekt aus 1905. Diese 2020 liebevoll renovierte Wohnung mit historischen Holzdielenboden liegt im dritten von vier Obergeschossen. Sie hat eine angenehme Raumhöhe (ca. 2,70 m) und einen idealen
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Grundriss: Auf ca. 41 m2 findet sich Platz für zwei Zimmer ohne direktes Gegenüber, eine großzügige Wohnküche und ein kleines Duschbad. Die Beheizung erfolgt über eine 2020 eingebaute Bosch-Gasetagenheizung und Infrarot (Bad). Auf dem Dachboden befindet sich ein ca. 7 m2 großer Abstellraum. Das 1904 erbaute Objekt wird von der Hausverwaltung, welche das Objekt seit mehr als 20 Jahren betreuet, regelmäßig instandgehalten und aus der Rücklage saniert (zuletzt die Dächer, die stilvollen Fassaden und Treppeneingänge). Im Innenhof befinden sich Fahrrad-Abstellplätze.
Top Premium Luxus Wohnung nahe der Alster - 4,5 Zimmer
1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse hat eine Größe von ca. 130qm und verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, einen Flur sowie eine große Dachterrasse und einen Balkon und ein Abstellraum. In der gesamten Wohnung liegt ein helles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, die
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separat pro Raum gesteuert werden kann. In den Bädern sind moderne graue Fliesen ebenfalls mit Fußbodenheizung. Alle Lichtschalter sind mit integriertem Dimmer und alle Fenster sind abschließbar. Das Highlight ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in den Küchenbereich übergeht und an die große Dachterrasse grenzt. Hier tragen besonders die hohe Deckenhöhe von 2,90 Metern und die bodentiefen, 3-fach verglasten Fenster zum guten Raumgefühl bei. Die gehobene Ausstattung der gesamten Wohnung ist auch in der Küche wiederzufinden, die tollen Details wie hochgelegte Spülmaschine oder Eiswürfelbereiter hat (Markengeräte von Bosch und Liebherr). Die Arbeitsplatte ist aus Echtholz in dunklem Holz. Ein kleiner Tisch mit 2
Top Premium Familiengerechtes Reihenhaus / Energieeffizienzkl. A
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Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einen voll ausgebauten Keller. Der Eingang im Erdgeschoss führt Sie in einen einladenden Flur mit einem Gäste-WC. Die
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Einbauküche ist offen zum Flur gestaltet. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über etwa 30 m² und hat durch die bodentiefen Fenster einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Im ersten Stock befinden sich ein helles, modern gestaltetes Vollbad sowie zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt werden. Das Dachgeschoss ist zur Zeit als ein großes, offenes Zimmer angelegt mit viel Licht und angenehmer Atmosphäre. Dank der drei Velux-Fenster können aber auch hier leicht zwei Räume entstehen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller-Eingangsbereich dient als Abstellfläche. Von dort aus zugänglich sind ein großzügiger Waschkeller und ein weiterer Abstellraum, der auch als Hobbyraum nutzbar ist. Terrasse und Garten sind o
Top Premium Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, mit großem Süd Balkon in Hamburg Neugraben
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238.000,00 €
3 Zi.
71,7 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, helle, sehr gepflegte Wohnung mit großem Süd Balkon steht ab dem 1.Quartal 2025 zum Verkauf. Vom Balkon aus haben Sie einen Ausblick über die Fischbeker Heide bis hin zu den Harburger Bergen. Das Objekt
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wurde 2018/2019 stark saniert und modernisiert (u.a. neue Dächer, Haustüren und Treppenhäuser). Die 2019 renovierte Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die sich in ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und ein drittes Zimmer unterteilen. Hinzu kommen die komfortabel ausgestattete Küche, das Tageslichtvollbad mit großem Fenster, ein Abstellraum und geräumiger Flur. Die Wohnung ist hauptsächlich mit Laminat ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombi. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume und ebenfalls verfügbar ist eine Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner, sowie ein geräumiger Trockenraum.
Top Premium Provisionsfrei: schöne Immobilie in Natur- und Stadtnähe
1/14
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lebensqualität wie in einem Haus... Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im 1. Geschoss eines Drei-Familien-Hauses (KfW 70) und erstreckt sich über vier große Zimmer nebst Vollbad und Küche auf 148 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein
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Gästezimmer mit Gästebad (12m²) im Treppenhaus, eine 120 m² Terrasse und ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz. Mieteigentumsanteil im Grundstück: 1/3 von 998 m². Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf einer Ebene. Großzügig geschnittene helle Räume, eine offene, moderne Einbauküche sowie ein geräumiges Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Essbereich sowie ein Entspannungsbereich mit einem Panorama-Blick in die Natur. Zwei großartige Terrasse und eine Loggia (Wintergarte) mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung laden zum Verweilen ein. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Dachboden als Abstellraum. Das Haus wurde nach KfW 70 Standard gebaut, eine Be- und Entlüftungsa
Top Premium Modernes Reihenhaus in zentraler Lage, Erstbezug nach Sanierung, 3 Bäder, ohne Courtage
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439.000,00 €
5 Zi.
95 m2
Kaufpreis
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenhaus auf der Stadtteilgrenze Farmsen/Rahlstedt. Das Haus verfügt über 5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 95m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller
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Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder und den Einbau einer neuen offenen Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen und Einbaumikrowelle in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Maisonette Wohnung mit Loftcharakter und Pool - von privat
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise mit einer Gelbklinkerfassade und einem Satteldach auf einem 1.885 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst die Anlage 15 Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Anlage
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über einen Vollkeller und eine Tiefgarage mit 11 Einzel-PKW-Stellplätzen. Ein Highlight ist der großzügige Außenpool (5 x 10 Meter), der den Hausbewohnern während der Sommersaison zur Verfügung steht. Die Wohnanlage präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch gepflegt und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist einen Endenergieverbrauch von 99,1 kWh/m²*a aus. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasserbereitung dezentral erfolgt. Die Wasserabrechnung erfolgt über MEA und muss mittelfristig gegen eine verbrauchsabhängige Abrechnung getauscht werden. Die Heizkosten werden über Heizkostenverteiler erfasst.
Top Premium Energetisches Mehrgenerationenhaus im Märchenviertel mit Vollausstattung in 30er Zone
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1.849.000,00 €
11 Zi.
400 m2
Kaufpreis
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen einen ruhigen, idyllischen Ort wo die ganze Familie entspannen kann? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden! Mit über 400qm Fläche, 12 Zimmern und 6 Bädern bietet das liebevolle Mehrgenerationenhaus jung und alt genug Platz
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seinen Hobbys nachzugehen, im Garten zu entspannen oder einfach nur im Pool zu relaxen. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2 Wohneinheiten genutzt, beide jeweils über 2 Ebenen. Alle Leitungen sind bereits installiert und einsatzbereit, ausserdem gibt es bereits 2 Küchen. Durch die überwiegend freitragenden Decken lassen sich die Grundrisse sehr flexibel, schnell und einfach den individuellen Bedürfnissen anpassen. Ihr neues Eigenheim ist fit für die Zukunft und verfügt neben einer gehobenen Aussttattung auch über eine Gas-Brennwert-Therme mit 24qm Vakkum-Solarkollektoren, sowie eine Photovoltaikanlage (8 KWP) und eine Be- und Entlüftungsanlage. Sie senken damit nicht nur die Nebenkosten, sondern verdienen jeden Monat ca. 150€.