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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
103.000,00 €
1 Zi.
254
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen auf 2,5 Etagen mit Keller, einer Gesamtwohnfl che von 254 m . Das Haus verf gt ber einen Anbau, eine Garage, einen Lagerraum und einen Garten. Es wurde im Jahr 1885 erbaut und teilweise im Jahr 1990
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renoviert. Das Erdgeschoss befindet sich in der Kernsanierung. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung, und es gibt einen Brunnen zur Bew sserung des Gartens. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 103.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nsti
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Quelle: www.immobilienscout24.de
591.900,00 €
5 Zi.
242,15
m2
08107 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
48 Zi.
1.188
m2
08118 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
9 Zi.
233
m2
08062 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: zentral gelegen mit guter Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Verkehrsmittel
Objekt: kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Hinterhof, Garagen und Garten EG: 3-Raum, ca. 78 qm, vermietet; 1.OG: 2-Raum, ca. 45 qm,
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Mietvertrag gekündigt; 1.OG/ DG: 4-Raum-Maisonette, ca. 110 qm, vermietet; Jahresnettokaltmiete aktuell 11.355 € Wohnungen sind ab 1998 saniert~ Fenster, Sanitär und Elektrik Dach einseitig erneuert ca. 2003 (Hofseite), Gasheizung 1993
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.355,72 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen
Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.500,00 €
12 Zi.
282
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Vierfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstra e im n rdlichen Teil von Crimmitschau ist technisch auf einen sehr gutem Zustand. Das Haus wurde bis 1995 komplett saniert und in 10/2023 eine komplett neue Brennwerttherme verbaut, wodurch die
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Nebenkosten deutlich reduziert werden d rften. Technisch ist also in den kommenden Jahre nicht einen Sanierungsr ckstau zu rechnen. Das besondere hierbei ist die freiwerdende Wohnung im OG/ DG mit 105m zur Eigennutzung. Hier wurde auch der Grundriss zeitgem angepasst und durch Bodentiefe Fenster mit Balkonaustritt erg nzt. Ein gro z giges Wohnzimmer, welches ber das Esszimmer zur K che bergeht hat somit eine optimale Lebensachse. Das Grundst ck daneben mit 200m kann zur Erweiterung mit erworben werden um somit Garagen oder Carports zu errichten. Die komplette Fassade wurde mit Vollw rmeschutzd mmsystem versehen, was die Nebenkosten deutlich senkt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
6 Zi.
109
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kleines Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 Mieteinheiten und einem Laden mit 60m . Aktuell und langfristet vermietet sind die bei den Wohnungen 49 und 60 m . Der Laden kann sowohl als B ro oder als Laden genutzt werden. Die Sanierung
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des Objektes erfolgte ab 1998. Im Jahre 2019 erfolgte der Einbau der Neuen Brennwerttherme inkl. Sanierung des Schornsteines. Der Giebel zum Abgerissenen Nachbarhauses wurde nachtr glich ged mmt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Gemeinde M lsen steht ab sofort zum Verkauf. Im Objekt befinden sich zwei Dreiraumwohnungen in OG und DG sowie eine gro z gige Zweiraumwohnung und eine Singleappartment im Erdgesdcho . Da es im Ort fast gar keinen
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Mietwohnraum gibt, waren die Einheiten immer wieder schnell belegt. Aktuell ist nur eine 1- Zimmer Einheit mit 27 m frei. Das Objekt verf gt ber ein ca. 1.400 m gro es Grundst ck mit Garten, 5 Stellpl tzen und einer Doppelgarage. Das Haus ist unterkellert und verf gt aktuell ber eine lheizung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
458,9
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Projekt kauft man neben der Top Lage auch schon die komplette Planung eines renommierten Planungsb ros mit ein. ca. 460 m Wohnfl che in bester, ruhiger aber dennoch gut angeschlossener Lage sind f r alle Mietinteressenten ein gro er
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Pluspunkt. Die zu erwartet Mieteinnahmen d rften bei ca. 57.500 EUR p.a. liegen. Die m glichen, modernen Grundrisse sprechen hier ebenfalls f r sich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
253,26
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage ist nicht weit vom Lichtensteiner Zentrum entfernt. Die 4- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss kann hierbei inklusive des gesamten Grundst ckes und der Kaltlagerhalle vollst ndig durch Sie genutzt werden. Das Tageslichtbad
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im Erdgeschoss verf gt ber Wanne und Dusche. Die Wohnungen sind gro z gig geschnitten und gut f r Familien nutzbar. Die Komplettsanierung des Objektes erfolgte inklusive Grundrissanpassung im Jahre 1998. Das Objekt verf gt ber einen gro en Hinterhof, ein Dreiercarport, eine Garage im Haus, Garten und eine Kalthalle von 25x10 m sowie einen gro en Keller. Viel Platz und Lagerm glichkeiten bieten den zuk nftigen Eigent mern eine Vielzahl von M glichkeiten. Sie k nnen entscheiden, ob Sie dies selbst einziehen oder vermieten wollen, um so Ihre Finanzierung bedienen zu k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
253,26
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage ist nicht weit vom Lichtensteiner Zentrum entfernt. Die 4- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss kann hierbei inklusive des gesamten Grundst ckes und der Kaltlagerhalle vollst ndig durch Sie genutzt werden. Alternativ gibt
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es einen Mietinteressenten, welcher die Halle auch anmieten w rde und somit die Rendite nachhaltig festigt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verf gt ber Wanne und Dusche. Die Wohnungen sind gro z gig geschnitten und gut f r Familien nutzbar. Die Komplettsanierung des Objektes erfolgte inklusive Grundrissanpassung im Jahre 1998. Das Objekt verf gt ber einen gro en Hinterhof, ein Dreiercarport, eine Garage im Haus, Garten und eine Kalthalle von 30x12 m sowie einen gro en Keller. Viel Platz und Lagerm glichkeiten bieten den zuk nftigen Eigent mern eine Vielzahl von M glichkeiten. Sie k nnen entscheiden, ob Sie dies selbst einziehen oder vermieten wollen, um so Ihre Finanzierung bedienen zu k nnen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
29 Zi.
1.171
m2
08118 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
16 Zi.
428,21
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei B der erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll
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unterkellert und wird ber eine lzentralheizung beheizt. Aktuell sind f nf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 25.728,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von ca. 7,45% bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die sch ne Architektur des Hauses das erwarten l sst. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Versch nerungen bzw. Investitionen, wie die Einz unung oder das Eink rzen der B ume vorzunehmen bzw. zu t tigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstra en und Autobahnen aus. Die Umgebung f hlt sich wie eine unber hrte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gleic
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
11 Zi.
327
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus ist sehr aufwendig saniert worden. Es bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von rd. 327 m . Die Wohneinheiten gliedern sich, wie folgt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer gro en
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Dachgeschosswohnung. Auf dem gro en Grundst ck befindet sich des Weiteren ein ca. 79m gro es Nebengelass (Garage, Werkstatt, Lager) sowie ca. 3 PKW-Stellpl tze. Die gesamte Wohn- und Nutzfl che betr gt demnach rd. 406m . Der Jahresnettomietertrag liegt bei Vollvermietung rd. 21.060,- EUR, womit sich eine Rendite von 6,68% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Momentan steht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung leer. F r die PKW-Stellpl tze wurden 20,- EUR/mtl. pro St ck und f r die Werkstatt moderate 50,- EUR/mtl. kalkuliert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
370
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
vollunterkellert, leerstehend, sanierungbedürftig, komplett entkernt, Kulturdenkmal, zeittypischer Klinkerbau, ehemals in 4 WE aufgeteilt, Projekt für Umnutzung / Aufteilung für 2 Maisionetten-Wohnungen liegt vor (Bauantrag wurde gestellt),
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
4 Zi.
414
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
12 Zi.
218,72
m2
08115 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
59.000,00 €
18 Zi.
480
m2
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
14 Zi.
370
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
9 Zi.
365
m2
08112 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
606.900,00 €
5 Zi.
221,95
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus