Immobilien in Werdau

Für Clevere - Grundbuch statt Sparbuch ! 10,3% Rendite
Top Premium Für Clevere - Grundbuch statt Sparbuch ! 10,3% Rendite
115.000,00 €
192 m2
Kaufpreis

Für Clevere - Grundbuch statt Sparbuch ! 10,3% Rendite

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
192 m2
Kaufpreis
August-Bebel-Str. 12, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die Eigentümerin wünscht diskrete Vermarktung. Zum Verkauf steht im Herzen von Werdau ein Dreigeschossiger, unterkellerter Altbau mit hofseitigen nicht unterkellerten Anbau mit 57 m² Wohnfläche und 135 m² Gewerbefläche. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 45 m² und im 1. OG eine vermietete Arztpraxis mit 89 m². Dazu kommt im 2. OG eine vermietete 2 Raumwohnung mit 57 m². Das Haus ist komplett und langfristig vermietet. In den Jahren von 1991-2017 wurde das Objekt immer wieder wie folgt saniert: Rekonstruktion der Frontfassade, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Elektroleitungen, neue Heizung und Erneuerung des Dachbelags. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Abwasser ist am zentralen Abwasserkanal angeschlossen. monatliche Nettokaltmieten: Wohneinheit: 300.00 Euro Arztpraxis: 586.00 Euro Ladengeschäft: 180.00 Euro Abstellraum: 50.00 Euro Summ: 1.116,00 Euro Wir sind eigentümerseits durch ein
Mehrfamilienhaus in Werdau OT Langenhessen zum Verkauf
Top Premium Mehrfamilienhaus in Werdau OT Langenhessen zum Verkauf
89.000,00 €
10 Zi.
328 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Werdau OT Langenhessen zum Verkauf

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
10 Zi.
328 m2
Kaufpreis
Crimmitschauer Straße 183, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Langenhessen!
Potential auf 11 % Rendite - einfach zu entwickelndes MFH - Denkmal neben Zwickau.
Top Premium Potential auf 11 % Rendite - einfach zu entwickelndes MFH - Denkmal neben Zwickau.
1/2
239.000,00 €
410 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
410 m2
Kaufpreis
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Nutzen Sie die Gunst der Stunde! F r 583,- EUR/qm steht dieses sanierte Denkmal mit charmanter Klinkerfassade zum Verkauf. Die sch ne Lage in der Leubnitzer Waldsiedlung, einem begr nten Stadtteil von Werdau nahe Zwickau, spricht k nftige Mieter an.
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Ein leicht belebter Platz mit B cker und Friseur verleihen dem Standort Attraktivit t. TECHNISCHES: Das unterkellerte Geb due, BJ 1895, mit ca. 410 qm Wohn- und Gewerbefl che, wurde im Jahr 1998 liebevoll erneuert. Dabei wurden s mtliche Medien, die Fassade, das Dach, die Fenster und die Wohnungen saniert. Beheizt wird das Haus ber eine neue Gastherme (Baujahr 2023). Das Geb ude mit insgesamt 5 Einheiten ist unterteilt in ca. 105 qm Gewerbefl che im Erdgeschoss (aktuell als Wohnung vermietet) und ca. 305 qm Wohnfl che mit vier Wohneinheiten im 1. OG, 2. OG. und DG. Eine Wohnungen wurde unrenoviert von den Mietern bergeben und bedarf einer Modernisierung. Die Dachgeschosswohnungen und die Wohnung im 2. OG wurden ca. 2020 modernisiert. Die
vermietetes Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe von Werdau
Top Premium vermietetes Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe von Werdau
224.000,00 €
14 Zi.
277 m2
Kaufpreis

vermietetes Reihenmittelhaus in Zentrumsnähe von Werdau

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.000,00 €
14 Zi.
277 m2
Kaufpreis
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

• das Reihenmittelhaus wurde um 1898 erbaut und befindet sich in einer Seitenstraße in Zentrumsnähe • Anfang der 1980er Jahre wurde das Haus umfassend rekonstruiert • Mitte der 1990er Jahre erfolgte eine komplette Modernisierung • die 4
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Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: 3 Zimmer Wohnung ca. 56 m² mit Balkon • 1. Obergeschoss: 4 Zimmer Wohnung ca. 74 m² mit Balkon • 2. Obergeschoss: 3 Zimmer Wohnung ca. 74 m² mit Balkon • Dachgeschoss: 4 Zimmer Wohnung ca. 73 m² • jährliche Nettokaltmiete von 18.156 Euro • auf den Zwischenetagen befindet sich für jede Wohnung eine Abstellkammer • das Haus ist voll unterkellert • die Immobilie wird durch eine Hausverwaltung betreut
Rendite-Objekt, Faktor 12,8 mit Steigerungspotezial in bevorz. Wohngegend
Top Premium Rendite-Objekt, Faktor 12,8 mit Steigerungspotezial in bevorz. Wohngegend
510.000,00 €
30 Zi.
672 m2
Kaufpreis
510.000,00 €
30 Zi.
672 m2
Kaufpreis
Holzstr. 20, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

!!! Bei Interesse werden Ihnen eine Vielzahl von Dokumenten und Fotos zugemailt !!! * voll vermietet * kein Mietaufall * Klinkerfassade * außer in einer Wohnung ist Mietanpassung möglich
Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
1/2
390.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau

Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellr ume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauk che integriert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 KFZ-Stellpl tze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau bergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verf gung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfl che sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfl che, ber 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 B der und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit möglicher Sonder-AfA
Top Premium Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit möglicher Sonder-AfA
130.000,00 €
8 Zi.
704 m2
Kaufpreis

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit möglicher Sonder-AfA

Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
8 Zi.
704 m2
Kaufpreis
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau
1/2
390.000,00 €
12 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Attraktives Mehrfamilienhaus in Werdau

Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
12 Zi.
300 m2
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08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellr ume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauk che integriert. Auf dem Grundst ck befinden sich 4 KFZ-Stellpl tze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau bergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verf gung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfl che sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfl che, ber 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 B der und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
Doppelhaushälfte in schöner Randlage von Werdau!
Top Premium Doppelhaushälfte in schöner Randlage von Werdau!
135.000,00 €
8 Zi.
140 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in schöner Randlage von Werdau!

Quelle: www.immobilienscout24.de
135.000,00 €
8 Zi.
140 m2
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08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Interessantes Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten !
Top Premium Interessantes Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten !
1/2
140.000,00 €
12 Zi.
301 m2
Kaufpreis
140.000,00 €
12 Zi.
301 m2
Kaufpreis
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Interessantes Mehrfamilienhaus in stadtzentrumsnaher und doch ruhiger Wohnlage von Werdau mit ausreichend Parkm glichkeiten vor dem Anwesen und unmittelbaren Umgebung. Das massive Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1892 mit der gut erhaltenen Klinkerfassade
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(Backstein) samt Anbau mit Aufstockung im Jahr 1929, welche Mitte der 80-er Jahre aufgearbeitet wurde, bietet ausreichend Platz f r gro e Wohnungen, Praxisr ume oder ... . Auf dem Grundst ck befinden sich 4 vermietete Garagen Bauj. 1994 ( 124,03 EUR monatl. ) und eine kleine Hoffl che mit Sitzecke. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und befindet sich gleichzeitig auch im Stadtsanierungsgebiet. Das gesamte Anwesen wird bei Verkauf frei- und leergezogen und k nnte anschlie end von Ihnen weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden. Gerade auch der historische Saal im Obergeschoss mit ca. 168,42 m und einer Deckenh he von ca. 4,58 m sucht einen Liebhaber mit Ideen zur weiteren Nutzung, welche auch mit der Gesch
Interessante Wohnimmobilie zu verkaufen
Top Premium Interessante Wohnimmobilie zu verkaufen
1.480.000,00 €
62,5 Zi.
1.427 m2
Kaufpreis

Interessante Wohnimmobilie zu verkaufen

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.480.000,00 €
62,5 Zi.
1.427 m2
Kaufpreis
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

2 attraktive Geschäfts- und Wohngebäude !
Top Premium 2 attraktive Geschäfts- und Wohngebäude !
320.000,00 €
28 Zi.
875 m2
Kaufpreis

2 attraktive Geschäfts- und Wohngebäude !

Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
28 Zi.
875 m2
Kaufpreis
08412 Zwickau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus