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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
30 Zi.
540
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte-West, das ehemalige Bahnhofsviertel, zwischen Bahnhof, Stadtpark und Innenstadt. Das Stadtviertel gewinnt zunehmend an Attraktivität zum Wohnen, Einkaufen und Verweilen. Der Bahnhof wird durch zahlreiche über- und regionale Linien bedient. Eine gute Anbindung an die A4 ist gegeben. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden.
Ausstattung: ? Ausbaupotenzial in dem Hochparterre und Dachgeschoss ? Gute bauliche Grundsubstanz ? Attraktive Zentrumslage
Objekt: Zum Verkauf steht eines der ehemals größten Restaurants gep
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
16 Zi.
428,21
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei B der erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll
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unterkellert und wird ber eine lzentralheizung beheizt. Aktuell sind f nf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 25.728,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von ca. 7,45% bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die sch ne Architektur des Hauses das erwarten l sst. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Versch nerungen bzw. Investitionen, wie die Einz unung oder das Eink rzen der B ume vorzunehmen bzw. zu t tigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstra en und Autobahnen aus. Die Umgebung f hlt sich wie eine unber hrte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gleic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
5 Zi.
111,63
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 2
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
17 Zi.
500
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer Einbahnstraße Richtung Zwickauer Innenstadt mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte oder Krankenhaus, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Mit den Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück ist die Flexibilität noch besser. In unmittelbarer Nachbarschaft finden umfangreiche Sanierungen statt, sodass der Wohnwert automatisch gesteigert wird.
Objekt: Nutzen Sie diese tolle Investitionsmöglichkeit! Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 500m². Die Wohnung im Dachgeschoss wurde kürzlich saniert und ist neu vermietet. Ebenso laufen die Arbeiten in der 2-Raum-Wohnung im 2. OG. Alle Wohnungen vom EG bis ins 2. OG sind mit einer eigenen Erdgas-Heizung ausgestattet, die 2022 eingebaut und auf Wasserstoff umg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
1.620
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Insgesamt hat das Gebäude eine solide
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Bausubstanz, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
370
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: vollunterkellert, leerstehend, sanierungbedürftig, komplett entkernt, Kulturdenkmal, zeittypischer Klinkerbau, ehemals in 4 WE aufgeteilt, Projekt für Umnutzung / Aufteilung für 2 Maisionetten-Wohnungen liegt vor (Bauantrag
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wurde gestellt), Vorschlag neue Aufteilung WE 1 (EG+1.OG) ca. 176 m², WE2 (1.OG + DG) ca. 194 m², mit Zuordnung je 1 PKW - Stellplatz auf Nebengrundstück u. eigenem Garten Grundstück randerschlossen (Versorger liegen an), ebenerdiger Zuschnitt
Lagebeschreibung: Stadtzentrum fußläufig erreichbar, Mischgebiet, schnelle Anbindung zur B93, A4 über Zubringer usw.
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: 5,95 % incl. Mwst.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - für Nischengrundstücke konzipiert Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.479,00 €
3 Zi.
113,38
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilienhaus Cityline 3 wurde speziell für Nischengrundstücke entwickelt. Mit einer Breite von nur 5,5 m eignet es sich ideal für den Bau auf kleinen Grundstücken. Obwohl der Haustyp schmal ist, bietet er auf 115 m² zahlreiche
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Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf zwei Geschosse weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
442.929,00 €
6 Zi.
262,84
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für diejenigen, die keine Abstriche bei der Größe machen möchten und sich zusätzlich durch die Vermietung einer Einliegerwohnung finanziell unterstützen lassen wollen, ist unser stilvolles Generation 13 die perfekte Wahl. Dieses Objekt bietet
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eine Nutzfläche von über 200 qm. An den Wohnbereich schließt sich eine separate, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
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Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Generationenhaus weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
335
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lengenfelder Straße befindet sich im Süden von Zwickau. Die Straße verläuft von West nach Ost und ist eine wichtige Verkehrsader in diesem Teil der Stadt. Die Umgebung der Lengenfelder Straße ist von einer Mischung aus Wohn- und
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Gewerbegebieten geprägt. Im westlichen Teil der Straße befinden sich vor allem größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Discounter, während im östlichen Teil vorwiegend Wohnhäuser und kleinere Geschäfte anzutreffen sind. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist in diesem Teil von Zwickau gut: Die Bundesstraße B93 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A72. Auch die Innenstadt von Zwickau ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Insgesamt bietet die Lengenfelder Straße eine gute Mischung aus Wohnen und Gewerbe sowie eine gute Anbindung an die Region und ihre Einrichtungen.
Objekt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
30 Zi.
540
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eines der ehemals gr ten Restaurants gepaart mit 4 gro en Wohnungen in der Hauptgesch ftsstra e des alten Bahnhofsviertels. Im Erdgeschoss sind zwei gro e Gastr ume, die K che und die Vorratskammern anzutreffen. Im ersten und
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zweiten Obergeschoss waren vermutlich jeweils 2 gro e Wohnungen mit einem Badezimmer und K che. Das ger umige Dachgeschoss und das fr here Restaurant im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet Ausbaupotential zur Errichtung attraktiver innerst dtischer Wohnungen mit hervorragender Anbindung an den ffentlichen Nah- und Zugverkehr. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage mit vollst ndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Aktuell liegt keine funktionierende Heizung im Objekt vor, sodass ein Energieausweis derzeit gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
80.000,00 €
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/m2a, Baujahr: 1893, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Keller, Abstellraum auf halber Treppe; Kostenlose
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Stellplätze vorm Haus. Großzügiges Treppenhaus. Ausstattung: Innenliegendes weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
08066 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
...
Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Generationenhaus weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
301
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: bestehend aus 5 WE, aktuell 4 vermietet, 13.932,00 € JNKM, sanierter Altbau, komplett unterkellert, Modernisierung ab ca. 1997, z.B. Einbau Heizung (Erdgas), Erneuerung Fenster, Dach (Ziegel), Elektrik, Sanitärbereich (Bäder),
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Fußböden (Laminat, Fliesen), Streicharbeiten an der Fassade, Renovierung / Malerarbeiten Treppenhaus, Dachgeschoss ausgebaut Aufteilung: EG 1 WE , 1.OG und 2.OG je 2 WE, davon 1 Maisionette im 2.OG ( größere WE, zur Zeit leerstehend) Grundstück mit befestigter Hofeinfahrt, ca. 2-3 Stellplatzmöglichkeiten
Lagebeschreibung: gesuchtes Stadtviertel, direkte Bus-u. Bahnanbindung, Zentrum schnell erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (HBK), Kita, Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung zur A4 über Gewerbegebiet u. A72 (West) über Zubringer usw.
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: 5,95 % incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
43 Zi.
1.050
m2
08058
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.980,20 EUR
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 19, 5 Etagen
Provision: 7,14 % inkl MwSt Hinweis: Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren
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auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbeha
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.220.000,00 €
36 Zi.
777,41
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Denkmalgesch tzes Objekt mit 13 Einheiten. Aufgrund der Ausstattung mit Lift ber alle Etagen sowie 12 Stellpl tzen am Objekt bieten sich hier f r die Zukunft eine Vermietungssicherheit. Alle Wohnungen verf gen ber eine sehr hochwertige Ausstattung
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(Stuck, Parkett, aufgearbeitete Kassettent ren etc.) sowie gro z gige Balkone. Das Haus an sich ist an die Fernw rme seit Sanierung angeschlossen. Da es in Zwickau sehr wenige Objekte mit diesen Spezifikationen gibt, ist eine Renditesteigerung sehr gut m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
458,9
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Projekt kauft man neben der Top Lage auch schon die komplette Planung eines renommierten Planungsb ros mit ein. ca. 460 m Wohnfl che in bester, ruhiger aber dennoch gut angeschlossener Lage sind f r alle Mietinteressenten ein gro er
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Pluspunkt. Die zu erwartet Mieteinnahmen d rften bei ca. 57.500 EUR p.a. liegen. Die m glichen, modernen Grundrisse sprechen hier ebenfalls f r sich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
16 Zi.
382
m2
Barbarastraße 7, 08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilien-Doppelhaus Barbarastraße 5/7 wurde um 1920 als massiver, vollunterkellerter Ziegelbau errichtet. Das Dachgeschoss ist als Mansarde ausgeführt. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Nach dem Erwerb im Jahr 1993 wurden durch
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die Eigentümer umfangreiche Baumaßnahmen vorgenommen:
- Erneuerung Dacheindeckung,
- Sanierung der Außenwände, im 1. und 2. OG mit
Vollwärmeschutz,
- Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung,
- Elektrostrangleitungen in obere Etagen
- Sat-Empfangsanlage,
- Sanierung Fußböden,
- Einbau von Bädern und Innen-WC,
- Anbau einer Balkonanlage auf der Rückseite des Gebäudes,
- neue Fenster.
Außerdem wurde der Hofbereich befestigt und neu gestaltet.
Die vorhandene Doppelgarage erhielt ein neues Blech-Dach und Schwingtore.
Im Jahr 2020 wurde ein neuer Bosch-Heizkessel in Brennwerttechnik als neue Zentrale der Gasheizung installiert.
Das zum Haus gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 642 m² groß.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
437.519,00 €
6 Zi.
302,09
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus