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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.700,00 €
12 Zi.
204
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Carportplätze 7 Stellplätze 7 Garagenstellplätze 7 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Zwischen ländlicher Idylle und städtischem Treiben unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, kombiniert Altenweddingen als Ortsteil
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der Gemeinde Sülzetal, alle Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und macht den Ortsteil zu einem Standort mit hoher Wohnqualität. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Anbindungsstellen an den öffentlichen Nahverkehr durch örtliche Buslinien gestatten eine zügige Fortbewegung auf lokaler Ebene. Die Landeshauptstadt Magdeburg wird in etwa 15 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw erreicht.
Ausstattung: Grundstück mit Mehrfamilienhaus Wohnung 1/ Erdgeschoss (ca. 78m² WFL): - sofort bezugsfertig Wohnung 2/ Hochparterre (ca. 67m² mögliche WFL): - sanierungsbedürftig - keine Heizungsanlage vorhanden nicht ausgebautes Loft, 1. OG (ca. 84m² mögliche WFL), : - Rohbau Maiso
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1898 erbaute massive Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Dodendorf und ist seitdem immer im Familienbesitz der Eigent mer. Auf eine zeitgem e Sanierung bzw. Modernisierung der Immobilie wurde daher immer viel Wert gelegt. Das
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Wohnhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 232 m , welche sich auf 3 Etagen verteilen. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist aktuell von den Eigent mer selbergenutzt, wird aber mit Eigentums bergang ger umt. Die weitere Erdgeschosswohnung erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 240,00 . Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Wohneinheiten die vermietet sind, diese erzielen jeweils auch eine monatliche Nettokaltmiete in H he von 240,00 . Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Nettokaltmiete in H he von 225,00 . Beheizt wird die Immobilie mittels einer zentralen Heizungsanlage auf Gasbasis, diese stammt aus dem Jahr 1998. Das Nebengelass und der Garten, k nnen von allen Mietern genutzt werden und befinden sich in einem ge
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Quelle: www.immowelt.de
199.700,00 €
12 Zi.
204
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Carportplätze 7 Stellplätze 7 Garagenstellplätze 7 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Zwischen ländlicher Idylle und städtischem Treiben unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, kombiniert Altenweddingen als Ortsteil
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der Gemeinde Sülzetal, alle Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und macht den Ortsteil zu einem Standort mit hoher Wohnqualität. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Anbindungsstellen an den öffentlichen Nahverkehr durch örtliche Buslinien gestatten eine zügige Fortbewegung auf lokaler Ebene. Die Landeshauptstadt Magdeburg wird in etwa 15 Minuten Fahrzeit mit dem Pkw erreicht.
Ausstattung: Grundstück mit Mehrfamilienhaus Wohnung 1/ Erdgeschoss (ca. 78m² WFL): - sofort bezugsfertig Wohnung 2/ Hochparterre (ca. 67m² mögliche WFL): - sanierungsbedürftig - keine Heizungsanlage vorhanden nicht ausgebautes Loft, 1. OG (ca. 84m² mögliche WFL), : - Rohbau Maiso
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
282,34
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Altenweddingen ist einer von acht Ortsteilen der Gemeinde Sülzetal. Die erste urkundliche Erwähnung gab es im Jahr 946. Altenweddingen ist ein Ort, in dem es sich gut leben lässt. Denn es gibt eine
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Kindertagesstätte,eine Grundschule mit Hort, eine Sporthalle, ein tolles Freibad, 2 moderne allgemeine Arztpraxisen, Zahnarzt, Frauenarzt, Psyiotherapie, Apotheke, eine evangelische Kirche, eine Sparkassenfiliale, Zwei gut sortierten Einkaufsmärkte und viele kleine weitere Handwerksbetriebe. Dazu gehört auch eine gut entwickelte Infrastruktur, öffentliche Busverbindungen im Stundentakt. Das kulturelle Leben im Ort wird von Vereinen gestaltet. Diese leisten eine hervorragende und vor allem ehrenamtliche Arbeit.
Ausstattung: Ausstattung Beschreibung Interieur: - Herrrliches Wohnzimmer mit einem 7KW Kamin, Moderne Küche mit EBK, - Im Wintergarten besteht die möglichkeit mit der Familie & vielen Gästen grosszügig zu Speisen, - vom Wintergarten k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
28 Zi.
525,54
m2
39171 Langenweddingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.463,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Sülzetal liegt inmitten der Magdeburger Börde und schließt direkt an
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das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg an. Der Ort Langenweddingen hat ca. 2.000 Einwohnern und ist infrastrukturell gut erschlossen im Ort gibt es eine Kita sowie eine Ganztagsschule ("Bewegte Grundschule" mit dem Ziel der ganzheitlichen Gesundheitserziehung"), die 2011 neu errichtet wurde. Ein Gymnasium befindet sich in Nachbarort Wanzleben, welches bequem per Schulbus erreichbar ist. Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am östlichen Ortsrand von Langenweddingen. Nur ein paar Gehminuten sind es bis zum Freibad. Ein Supermarkt, Bäcker und andere Versorgungsgeschäfte sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Bundesstraße B81 verläuft westlich von Langenweddingen und führt südwärts in Richtung Harz (bis Halberstadt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
306.000,00 €
6 Zi.
193,01
m2
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
410
m2
39171 Altenweddingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Altenweddingen mit einer Fläche von 2607 ha liegt in der touristischen Region der Magdeburger Börde circa 10 km südlich von Magdeburg. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 246a. Altenweddingen wurde zuerst in einer Urkunde vom 29.
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Januar 946 erwähnt, in dieser schenkt König Otto I. dem Mauritiuskloster in Magdeburg verschiedene Güter u. a. auch in Aldun Uuattingi das ganze Dorf mit allem Zubehör. In Altenweddingen wurde 1768 die erste Braunkohle Preußens gefördert. Durch den Zusammenschluss etlicher Gemeinden zur neuen Einheitsgemeinde Sülzetal verlor Altenweddingen am 1. April 2001 seine politische Selbstständigkeit.
Ausstattung: MFH mit einem HH & NH gesamt 4 WE verteilt auf 2 Etagen - WE mit Terrasse oder Balkon - PKW Stellplätze auf dem Grundstück - Gemeinschaftsgarten - HH EG 70 Quadratmeter - HH OG 120 Quadratmeter - NH rechts 90 Quadratmeter - NH links 130 Quadratmeter
Objekt: Dieses solide im Jahre 2002 sanierte Mehrfamilienhaus ist ein Invest