Immobilien in Magdeburg

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Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Garagen, Solaranlage und großem Grundstück im Stadtteil Alt Olvenstedt
Top Premium Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Garagen, Solaranlage und großem Grundstück im Stadtteil Alt Olvenstedt
1/5
725.000,00 €
13 Zi.
371 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Garagen, Solaranlage und großem Grund…

Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
13 Zi.
371 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich in Alt Olvenstedt, einem am westlichen Stadtrand gelegenen Stadtteil der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg.
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Alt Olvenstedt zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung, seiner Verkehrsanbindung und seiner gut erhaltenen Bauwerke aus. Der Stadtteil lädt mit seinen Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen und Genießen ein und bietet allen Generationen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, auf kurzen Wegen erreicht man Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und verschieden Einkaufsmärkte. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz gelangt man zügig in die Altstadt Magdeburgs und in weiter entfernte Regionen. So sind u. a. die Metropolen Berlin und Leipzig schnell erreichbar. Magdeburg liegt in der Mitte Deutschlands und ist die Landeshauptst
Diskrete Vermarktung ! Preis auf Anfrage !<br /> Mehrfamilienhaus in Magdeburg Neue Neustadt
Top Premium Diskrete Vermarktung ! Preis auf Anfrage !<br /> Mehrfamilienhaus in Magdeburg Neue Neustadt
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Preis auf Anfrage
482 m2

Diskrete Vermarktung ! Preis auf Anfrage !<br /> Mehrfamilienhaus in Magdeburg…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
482 m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Norden der Stadt Magdeburg. Davon sind im Moment 6 Wohnungen vermietet. Es handelt sich um ein Geb ude mit Denkmalschutz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2000
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komplett saniert. Im Jahr 2020 wurde zudem der Anbau von 4 Balkonen realisiert.Die Immobilie verf gt ber drei Etagen und 7 Wohnungen zwischen 46 m und 90 m . Jede Wohnung hat eine Einbauk che und ein separates Kellerabteil. Aufgrund der Pers nlichkeitsrechte des Eigent mers und der Mieter werden weitere Angaben und Objektfotos nur auf Anfrage weitergeleitet. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme zu uns.
Magdeburg - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3% Rendite
Top Premium Magdeburg - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3% Rendite
9.600.000,00 €
6.238 m2
Kaufpreis

Magdeburg - Portfolio Mitteldeutschland - ErfurtMagdeburg - 1.103 EURqm - 7,3%…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
9.600.000,00 €
6.238 m2
Kaufpreis
Große Diesdorfer Straße 221, 99085 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht das Portfolio Mitteldeutschland , welches fünf Objekte innerhalb der Standorte Erfurt, Magdeburg, Borna, Schkopau und Torgau beinhaltet. vermietbare Fläche von ca. 8.701 m² 155 Einheiten, bestehend aus 138 Wohn- und 17
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Gewerbeeinheiten 1. Große Diesdorfer Straße 221, weitere Infos...
Einmaliges Zinshaus Ensemble mit Innenhof im Herzen von Magdeburg / starkes Wertsteigerungspotenzial
Top Premium Einmaliges Zinshaus Ensemble mit Innenhof im Herzen von Magdeburg / starkes Wertsteigerungspotenzial
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2.748.000,00 €
2.072 m2
Kaufpreis

Einmaliges Zinshaus Ensemble mit Innenhof im Herzen von Magdeburg / starkes Wer…

Quelle: www.immowelt.de
2.748.000,00 €
2.072 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 23 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 168.000,00 EUR Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind,
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wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gespro
Modernes Familienleben: Großflächig und einladend
Top Premium Modernes Familienleben: Großflächig und einladend
1/5
420.000,00 €
6 Zi.
203,17 m2
Kaufpreis

Modernes Familienleben: Großflächig und einladend

Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
203,17 m2
Kaufpreis
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht,
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uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft. Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: U
***attaktives 3 Familienhaus mit Mieter-Gärten***
Top Premium ***attaktives 3 Familienhaus mit Mieter-Gärten***
1/2
410.000,00 €
224 m2
Kaufpreis

***attaktives 3 Familienhaus mit Mieter-Gärten***

Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
224 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in der Landeshauptstadt Magdeburg? Sie m chten sich in den n chsten Jahren nicht mit energetischen Sanierungsma nahmen wie z.B. die Erneuerung der Heizung besch ftigen m ssen? Ihnen ist
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wichtig, dass Ihr neues Haus ein nachgefragtes Alleinstellungsmerkmal hat? Dann ist dieses Angebot sicher interessant f r Sie. Unser Angebot beinhaltet ein 1934 erbautes und 1992 kernsaniertes und fortw hrend modernisiertes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen mit Kfz-Stellpl tzen und attraktiven Mieter-G rten. Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und verf gt ber ca. 80m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer, K che und Bad. Wohnung 2 befindet sich im Obergeschoss und verf gt ber ca. 80m Wohnfl che verteilt auf 3 Zimmer, K che und Bad. Wohnung 3 befindet sich im Dachgeschoss und verf gt ber ca. 64m Wohnfl che verteilt auf 2 Zimmer, K che und Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller stehen den Mietern eine Waschk che und je ei
Paket aus zwei Top Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost
Top Premium Paket aus zwei Top Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Magdeburg Stadtfeld Ost
1/4
349.000,00 €
259,09 m2
Kaufpreis

Paket aus zwei Top Gewerbeeinheiten in bester Lage Magdeburgs! Willkommen in Ma…

Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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39108 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
Renovierter Gründerzeit Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
Top Premium Renovierter Gründerzeit Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
1/3
1.579.000,00 €
36 Zi.
890 m2
Kaufpreis

Renovierter Gründerzeit Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshaupt…

Quelle: www.immowelt.de
1.579.000,00 €
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Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
Gründerzeit Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
Top Premium Gründerzeit Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptstadt Magdeburg
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Gründerzeit Zinshaus Klassiker in sehr beliebter Wohnlage in der Landeshauptsta…

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39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in
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Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu den Werken gesprochen, von qualifiziertem Fachpersonal, neuen Kindergärten, von einem ICE-Ausbau und höhere Grundstückswerte sind augenscheinlich das
Investoren aufgepasst: Traumhafte Wohnlage mit 3 energiesparenden Wohneinheiten!
Top Premium Investoren aufgepasst: Traumhafte Wohnlage mit 3 energiesparenden Wohneinheiten!
1/5
1.498.900,00 €
9 Zi.
296 m2
Kaufpreis

Investoren aufgepasst: Traumhafte Wohnlage mit 3 energiesparenden Wohneinheiten!

Quelle: www.immowelt.de
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39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Grundstück befindet sich im sehr begehrten Magdeburger Stadtteil Nordwest oder auch "Texas" genannt. Magdeburg Nordwest zeichnet sich durch seine sehr gute Lage mit u.a. Nähe zum Hauptbahnhof und Krankenhaus und verschiedenen
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Einkaufszentren aus. Auch der ÖPNV und grüne Parkanlagen befinden sich in der Nähe und machen die Lage umso attraktiver bei Jung und Alt! Schulen, Kitas, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus sehr gut zu erreichen! Die nächste Autobahn A2/ A14 erreicht man von hier aus in nur ca. 10 PKW-Minuten. Bis zu den Bundesstraßen B1, B71, B184 und B189 sind es ebenso nur sehr wenige Fahrminuten - einfach ideal! Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie Ihre individuelle Immobilie in Magdeburg-Nordwest! Das Grundstück eignet sich zum Bau eines Einfamilienhauses oder auch insbesondere zum Bau eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch ein interessantes Angebot für Investoren! Ausstattung: WE 1: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche
Ideal für Intel Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengel. Potenzial -dein Traumhaus!
Top Premium Ideal für Intel Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengel. Potenzial -dein Traumhaus!
1/5
145.000,00 €
9 Zi.
242 m2
Kaufpreis

Ideal für Intel Sanierungsgebiet-Hit in Elbnähe: Innenhof, Nebengel. Potenzial…

Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und befindet sich südöstlich von Magdeburg. Die Elbe ist nur 500m entfernt. Der Stadtteil Alt Salbke ist an das moderne Straßenbahnnetz
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von Magdeburg angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof. Innerhalb von nur 10 Minuten erreicht man den Bahnhof zu Fuß, während die Straßenbahnhaltestelle nur 3 Minuten entfernt liegt. Auf diese Weise gelangt man in kürzester Zeit in die Innenstadt von Magdeburg und kann bequem seine Einkäufe erledigen oder Termine wahrnehmen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichbar: 400m - Bäcker und LIDL-Supermarkt 650m - Apotheke 400m - Arzt 400m - Gastronomie "Alte Schule" 300m - KITA 170m - Sekundar- und Grundschule 5,8km - Gymnasium 400m - Sparkasse Ausstattung: Das massiv errichtete Gebäude ist sanierungsbedürftig und wurde ca. 1900 errichtet. * abgeschlossene Zufahrt * massive Bauweise (Ziegelste
**unter 15-fach** renoviertes Zinshaus mit zusätzlichem Potential in Magdeburg
Top Premium **unter 15-fach** renoviertes Zinshaus mit zusätzlichem Potential in Magdeburg
1/5
1.750.000,00 €
1 Zi.
1.120 m2
Kaufpreis

**unter 15-fach** renoviertes Zinshaus mit zusätzlichem Potential in Magdeburg

Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1 Zi.
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39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Willkommen am pulsierenden Moritzplatz in Magdeburg! Diese exklusive Lage bietet eine attraktive Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Mit einer Kombination aus urbanem Lebensstil, einer
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erstklassigen Verkehrsanbindung und einer florierenden Wirtschaft ist der Moritzplatz eine gefragte Adresse in der Stadt. Attraktives Umfeld: Das Wohn- & Geschäftshaus am Moritzplatz profitiert von seiner einzigartigen Umgebung. Umgeben von vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet diese Lage eine lebendige Atmosphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten und Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten schafft ein komfortables und bequemes Umfeld für Mieter und Gewerbetreibende. Hervorragende Verkehrsanbindung: Der Moritzplatz zeichnet sich durch seine erstklassige Verkehrsanbindung aus. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem
Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
Top Premium Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
1/5
995.000,00 €
23 Zi.
531,5 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nordwest unweit vom Magdeburger Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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sowie den Magdeburger Ring. Über die Bundesstraße 1 ist somit auch schnell die A14 zu erreichen. In der Nähe sind Ärzte, Apotheke, Post, Schule, Kita, Dienstleister vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie der Florapark sind schnell zu erreichen. Ausstattung: Vorderhaus: - Baujahr 1942, - saniert 1995, - Fassadendämmung, - Drei Dreiraumwohnungen, Souterrain: - 1 Gewerbeeinheit im mit separaten Eingang - vermietet - 3 Räume, - 2 WC Erdgeschoss: 3-Raumwohnung mit ca. 81 m² - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Dusche, - Küche, 1. Obergeschoss: 3-Raumwohnung mit ca. 81 m²- Wohnzimmer - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Flur, - Tageslichtbad mit Wanne, - Küche Dachgeschoss 3-Raumwohnung mit ca. 68 m² - Woh
Intelstadt-Magdeburg! Investieren Sie jetzt!
Top Premium Intelstadt-Magdeburg! Investieren Sie jetzt!
1/5
799.000,00 €
18 Zi.
705,34 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
18 Zi.
705,34 m2
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39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Neue Neustadt, ein Stadtteil im Herzen von Magdeburg, besticht durch seine exzellente Lage und umfassende Infrastruktur. Nur einen Katzensprung entfernt von der lebhaften Innenstadt bietet
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dieser Stadtteil eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort. Die zentrumsnahe Lage garantiert kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Hier finden sich sowohl Supermärkte als auch lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Dank einer effizienten Verkehrsanbindung sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, wodurch die gesamte Stadt sowie die umliegenden Regionen bequem zu erreichen sind. Die Neue Neustadt zeichnet sich zudem durch ihre grünen Oasen aus, darunter der Herrenkrugpark und der Elbauenpark, die perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen den Stadtteil besonders familienfreundlich. Dieser Stadtteil ve
Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!
Top Premium Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeburg Buckau!
599.000,00 €
534,98 m2
Kaufpreis

Zinshaus! Aufteiler? Starkes Entwicklungsobjekt in beliebter Wohnlage in Magdeb…

Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
534,98 m2
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39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR Lage: Intel, CATL und NOKERA kommen!!! Nachdem mittlerweile viele namhaften Firmen in Magdeburg
...
angesiedelt sind, wie beispielsweise Amazon und DHL mit ihren Frachtzentren oder das EDEKA Logistikzentrum, wird nun auch der US-Hightech-Konzern Intel in Magdeburg eine neue Gigafabrik bauen. Intel will laut Berichten im ersten Step zumindest 17 Milliarden Euro in neue Chip-Fabriken in Magdeburg investieren. Dadurch können in den nächsten Jahren, allein durch Intel bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen. Die Stadt wird wahrscheinlich schon in Kürze einen rasanten Veränderungsprozess erleben. Mit zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk wird ebenfalls gerechnet. Es wird von neuen Straßenbahnen zu
Kapitalanleger aufgepasst! Saniertes und langfristig vermietetes Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Saniertes und langfristig vermietetes Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten
1/5
1.200.000,00 €
24 Zi.
724,01 m2
Kaufpreis

Kapitalanleger aufgepasst! Saniertes und langfristig vermietetes Wohnhaus mit 1…

Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
724,01 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Magdeburg, die Stadt an der Elbe, ist eine lebens- und liebenswerte Großstadt für alle Generationen. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Ottostadt überraschen! Seit der deutschen Wiedervereinigung ist die zweitgrünste Großstadt
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Deutschlands Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, Wirtschafts- und Logistikzentrum, international anerkannter Standort für Wissenschaft und Forschung sowie begehrter Tagungs- und Kongressort. Mit gut 230.000 Einwohnern und mehr als 18.000 Studenten aus aller Welt ist Magdeburg eine Stadt voller Weltgeschichte, Farbenfreude, Sport, Kultur und Wissensdurst - eine zukunftsorientierte Stadt zwischen Tradition und Moderne. Neben vielfältigen Angeboten an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangeboten für Kinder- und Jugendliche, hat die Ottostadt aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, ein umfangreiches Angebot
Elbnahes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten!
Top Premium Elbnahes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten!
1/5
500.000,00 €
17 Zi.
380,48 m2
Kaufpreis

Elbnahes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten!

Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
17 Zi.
380,48 m2
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Westerhüsen ist ein Stadtteil von Magdeburg mit verstecktem Charme. Die Wohnsiedlungen sind ein idealer Ort für Familien oder Ruhesuchende und bieten eine schöne Landschaft, die es zu entdecken gibt. In Westerhüsen finden Sie den
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historischen Ortskern an der Elbe, eine Gierfähre, die Fußgänger, Radfahrer und auch Autos über den Fluss bringt einen Volkspark mit viel Wald und ein Wohngebiet mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung und den Frohser Berg. Weiter westlich befindet sich das Wohngebiet an der Kreisstraße nach Sohlen. Hier entstehen viele neue Einfamilienhäuser, die einen tollen Blick auf die idyllische Landschaft bieten. Ausstattung: - Nettomieteinnahmen jährlich: 30.143,64 € - Bruttomieteinnahmen jährlich: 46.343,64 € - 7 vollvermietete Wohneinheiten - 4 Gewerbeeinheiten (2 vermietet) - Hauptgebäude, Seitengebäude mit Durchfahrt und Hinterhaus - Nebengelass - Gaszentralheizung - Hof mit Bepflanzung - 3x 3-Raumwohnung - 4x 2-Raumwohnung - Unterkellerung im V
Attraktives Investment: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt
Top Premium Attraktives Investment: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt
1/5
291.000,00 €
11 Zi.
232,14 m2
Kaufpreis

Attraktives Investment: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt

Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
11 Zi.
232,14 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 15 Stellplätze 15 Garagenstellplätze Lage: Alt Salbke ist ein Stadtteil im Südosten von Magdeburg, der sich durch seine historische Architektur und seinen Charme auszeichnet. Alt Salbke liegt in unmittelbarer Nähe
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zur Elbe und bietet somit eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die Nähe zum Fluss ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Bootsfahrten oder Picknicks am Ufer. Die Infrastruktur in Salbke ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was es einfach macht, das Stadtzentrum von Magdeburg oder andere Teile der Stadt zu erreichen. Insgesamt ist Alt Salbke ein beliebtes Wohnviertel für Menschen, die das historische Flair schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt genießen möchten. Ausstattung: Erdgeschoss Wohnung 1: - Flur, - Küche, - Bad mit Wanne, - Wohnzimmer, -
TOP Rendite in Magdeburg - 50.000.- Sollmiete bei 850.000.- Euro Kaufpreis bei Kompletterwerb!
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850.000,00 €
19 Zi.
502 m2
Kaufpreis

TOP Rendite in Magdeburg - 50.000.- Sollmiete bei 850.000.- Euro Kaufpreis bei…

Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
19 Zi.
502 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Magdeburg : - Großinvestition durch INTEL, Bau der GIGA Chip Fabrik, die größte Firmenansiedlung in Deutschland seit Jahrzehnten - Sitz von Landesregierung und Parlament - ca. 240.000 Einwohner - Universitätsstadt mit 8.000 Studenten -
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Zentrale Lage an der A 2 und an der A 14 - ICE Verbindung Paris-Berlin-Moskau - 1 Regionalflughafen mit ca. 12.000 Starts p.a. - Größter Binnenhafen Ostdeutschlands - Seen mit einer Gesamtfläche von ca. 3 Quadratkilometern - 5 Flughäfen im Umkreis von 90 Autominuten - Wasserstraßennetz ( Elbe und Mittellandkanal ) Das ansprechende Objekt liegt auf der Halberstädter Str. im bevorzugten Stadtteil Sudenburg. Zum Stadtzentrum von Magdeburg sind es nur wenige Minuten. Magdeburgs südlicher Stadtteil hat eine sehr lange Geschichte. Schon 1213 war Sudenburg eine befestigte Vorburg Magdeburgs. Heute ist dieses, vor allem durch die offene Bauweise, den breiten und hellen Straßen, begehrte Wohngebiet ein ganz bedeutender eil der Stadt. Prächtige Gründerzeithä
Saniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich
Top Premium Saniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich
1/5
2.900.000,00 €
42 Zi.
1.355 m2
Kaufpreis

Saniertes MFH inkl. Teilungserklärung - Einzelverkauf der Wohnungen möglich

Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
42 Zi.
1.355 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Auf der Überholspur! Buckau wird immer beliebter! Man ist in einigen Minuten in der Innenstadt, es gibt einen Bahnhof, Schulen, Kindergärten und schöne Parkanlagen wie den Kloster-Berge-Garten. In Buckau kann man das bei Jung und Alt
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beliebte Puppentheater Magdeburg besuchen oder an warmen Abenden im Mückenwirt an der Elbe sitzen und ein Bierchen trinken und Gegrilltes genießen. Kein Wunder also, dass Buckau immer attraktiver wird und auch viele junge Leute sich hier wohlfühlen. Ausstattung: - 18 Einheiten - kernsaniert in 1998 - fortlaufend modernisiert - Denkmalschutz - vollständig vermietet - elegante Fassade - top gepflegt - Hausverwaltung und Hausmeister als eingespieltes Team - geringer Verwaltungsaufwand - keinerlei Mietrückstände in der Vergangenheit - gute Wohnlage - große Gewinnmöglichkeit durch Einzelverkauf - Teilungserklärung vor Verkauf Objekt: Die gesamte, unter Denkmalschutz stehende, Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg, zuletzt 2019
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1.080.000,00 €
38 Zi.
945,91 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
38 Zi.
945,91 m2
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39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Neue Neustadt liegt im nördlichen Teil von Magdeburg. Mit dem Zoo und dem Neustädter Friedhof hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Grünanteil. Das breit gefächerte Angebot an Sozialeinrichtungen beinhaltet mehrere Kindertagesstätten
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und Grundschulen sowie eine Sekundarschule und ein Gymnasium. Die medizinische Versorgung lässt ebenfalls kaum Wünsche offen. Der Stadtteil Neue Neustadt bietet zudem ein engmaschiges Netz an Einzelhändlern und Supermärkten. Das Zentrum oder die weiter nördlich gelegenen Stadtteile Neustädter See, Rothensee oder Kannenstieg erreichen Sie von hier sehr schnell mit einer der vier Straßenbahnlinien, die die Neue Neustadt durchqueren. Am Bahnhof Neustadt hat man außerdem noch eine Anbindung an den Regionalverkehr der Bahn. Von hieraus erreichen Sie Osterweddingen in 30 Minuten Fahrtzeit. Wer eher mit dem Auto unterwegs ist, der schätzt auch den kurzen Weg zum Magdeburger Ring und somit auch die Anbindung an die Autobahnen 2 und 14. Ausst
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Magdeburger Bestlage
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Magdeburger Bestlage
1/5
559.000,00 €
9 Zi.
283,24 m2
Kaufpreis

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Magdeburger Bestlage

Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
283,24 m2
Kaufpreis
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 25,00 EUR Nettorendite Ist in %: 52,41 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.456,00 EUR Ausstattung: + Vollvermietet seit vielen Jahren + 4 Wohneinheiten + 283,24 m² vermietbare Fläche +
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JNKM: 24.456 Euro + Tiefgaragenstellplatz + Vermieteter Kellerraum + Balkone + Wintergarten + Fußbodenheizung + Sehr gepflegter Zustand + Ruhige unverbaubare Top-Lage im Hansapark + Neue Heizungsanlage (2023) Objekt: Willkommen im Hansapark, zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer sehr begehrten Lage der Landeshauptstadt Magdeburg. Das voll vermietete Objekt verfügt über vier Wohneinheiten einem Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Anmietung weiterer Tiefgaragenstellplätze für Mieter im Nachbarhaus (gleiche Tiefgarage). Die 283,24 m² Wohnfläche setzen sich aus drei 2-Zimmer Wohnungen mit Balkon und Terasse und einer 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Gartenzugang zusammen. Das Obj
Kleines Mehrfamilienhaus mit Mietentwicklungspotenzial in Magdeburg (Sudenburg)
Top Premium Kleines Mehrfamilienhaus mit Mietentwicklungspotenzial in Magdeburg (Sudenburg)
1/5
520.000,00 €
398 m2
Kaufpreis

Kleines Mehrfamilienhaus mit Mietentwicklungspotenzial in Magdeburg (Sudenburg)

Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
398 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde in 1883 in einer zentralen aber ruhigen Wohnlage von Magdeburg erbaut. Die vermietbare Wohnfläche von fast 400 m² verteilt sich auf 4 Etage (EG, 1.OG, 2.OG, DG) und in acht Wohneinheiten. Die
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Wohnungsgröße liegt zwischen 35 m² und 60 m². Durch einen geschlossenen Zugang erreicht man den schönen und grüne Hinterhof, welcher 4 Parkplätze bietet. Derzeit steht eine 1-Zimmer-Wohnung (35 m²) leer. Bei Vollvermietung erwirtschaften die Wohneinheiten mit den dazugehörigen Parkplätzen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 27.576 €. Die vermieteten Wohnungen sind zu einem durchschnittlichen Mietzins von 5,60 €/m² und bieten dadurch hervorragende Mietentwicklungsmöglichkeiten. Lagebeschreibung: Magdeburg überzeugt unter anderem durch seine geografische Lage. Es wurde eine harmonische Umgebung geschaffen, die zum Wohnen mit guter Lebensqualität einlädt. Seit der Wiedervereinigung ist Magdeburg wieder die "Stadt der Mitte" Deutschlands. Sie l
Vollständig kernsanierte Übergabe: MFH mit 8 WE in guter Lage von Salbke
Top Premium Vollständig kernsanierte Übergabe: MFH mit 8 WE in guter Lage von Salbke
1/5
715.000,00 €
22 Zi.
497,4 m2
Kaufpreis

Vollständig kernsanierte Übergabe: MFH mit 8 WE in guter Lage von Salbke

Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
22 Zi.
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39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Der Magdeburger Stadtteil Salbke liegt im Südosten der Stadt, direkt am Ufer der Elbe. Die Innenstadt befindet sich rund 6 km entfernt und wird sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht. Im Umkreis von ca. 5 Autominuten werden mehrere Supermärkte, ein Getränkemarkt, eine Drogerie sowie eine Tankstelle und eine Bankfiliale erreicht. Eine Grundschule liegt in ca. 400 m Entfernung, den nächsten Kindergarten erreichen Sie nach ca. 450 m. Der Bahnhof "Magdeburg S
Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 19 WE in Sudenburg zu verkaufen!
Top Premium Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 19 WE in Sudenburg zu verkaufen!
1/5
999.999,00 €
957 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit 19 WE in Sudenburg zu verkaufen!

Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
957 m2
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39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.646,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.440,80 EUR Lage: Magdeburgs größter Stadtteil Sudenburg besticht mit seinem vielfältigen Spektrum für Wohnungssuchende.
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Mit der Straßenbahnlinie 10 und der Nähe zur B71 sind Sie mobil und erreichen das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtteil verteilt und darum meist fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, aber auch Tennisplätze und das Stadion der Magdeburger Virgin Guards (American Football) geben Ihnen die Möglichkeit, Ihren sportlichen Lieblingsaktivitäten nachzugehen. Auch Grundschulen und Kindertagesstätten sind diesem Stadtteil auffindbar. Durch Haus- und Zahnärzte sind Sie in Sudenburg gut umsorgt. kurzum: . Bahnhof MD-Sudenburg ist fußläufig erreichbar . diverse Buslinien in direkter Umgebung . Magdeburger Ring nur wenige Autominuten entfernt . Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Halberst
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potential!
Top Premium Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potential!
1/5
590.000,00 €
14 Zi.
207,03 m2
Kaufpreis

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potential!

Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
14 Zi.
207,03 m2
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39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Nordwest. Hier sind alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden und fußläufig erreichbar. Die
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Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Busverbindung gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B181 mit den Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Objekt: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Magdeburg Nordwest. Das Gebäude wurde um 1937 erbaut und seit den 90er Jahren kontinuierlich saniert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über insgesamt vier vermietete Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss beherbergen zwei vermietete Wohneinheit. Diese bieten den Mietern ein angenehmes und komfor
*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
Top Premium *Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fahrstuhl*
1/5
1.700.000,00 €
24 Zi.
901,08 m2
Kaufpreis

*Kapitalanlage direkt im Zentrum (A-Lage) Magdeburgs (Core) mit Balkonen und Fa…

Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
24 Zi.
901,08 m2
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39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Planckstraße in Magdeburg ist eine der begehrtesten Lagen in der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die Magdeburg zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich die Sternstraße, die Hegelstraße, der Hasselbachplatz und der Stadtpark, was die Planckstraße zu einer idealen Lage für Investoren und Kapitalanleger macht. Die umliegenden Straßen bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Planckstraße selbst ist eine ruhige und malerische Straße, die von wunderschönen historischen Gebäuden geprägt ist. Die Gebäude in der Planckstraße zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und Charme aus und bieten Investoren und Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in den besonderen Charme von Magdeburg zu investieren. Die Planckstraße bietet auch hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, mit
Mehrfamilienhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg
Top Premium Mehrfamilienhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg
1.140.000,00 €
33 Zi.
935 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in der Landeshauptstadt Magdeburg

Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
33 Zi.
935 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg, einer Stadt an der Elbe. Magdeburg ist die zweitgrünste Stadt Deutschlands und die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalt`s. Mit 238.697 Einwohnern ist sie laut Statistischem Landesamt (
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Stand 31. Dezember 2020) nach Halle (Saale) die zweitgrößte Stadt Sachsen- Anhalts und die fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer: Magdeburg stand 2019 auf der Liste der Großstädte in Deutschland auf Platz 32. Beurteilung des Immobilienmarktes in Magdeburg: Der Immobilienmarkt in Magdeburg wird sich in der nächsten Zukunft sehr gut entwickeln. Dazu führt auch die Entscheidung von INTEL, eine Giga-Fabrik in Magdeburg zu bauen (Baubeginn 2023), diese wird den Wohnungsmarkt positiv beleben. Daher werden Investitionen sehr interessant. Einkauf und Versorgung - Alles für den täglichen Bedarf, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kita`s, Schulen und Ärzte sind Sie in der unmittelbaren Umgebung. - Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten der gro
3 attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger aber gesuchter Lage in Magdeburg als sichere Anlage
Top Premium 3 attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger aber gesuchter Lage in Magdeburg als sichere Anlage
1/2
1.450.000,00 €
1.250,71 m2
Kaufpreis

3 attraktive Mehrfamilienhäuser in ruhiger aber gesuchter Lage in Magdeburg als…

Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
1.250,71 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg / Fermersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die kleine Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstra e unweit dem Salbker See. An den drei nebeneinanderliegenden Wohnh user wurden ca. 2002 umfangreiche Sanierungsma nahmen durchgef hrt. So wurde u.a. viele Leitungen erneuert, neue Heizungen
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eingebaut und die Fassade neu ged mmt. Auch in vielen Wohnungen wurde investiert und z.T. auch neue B der eingebaut. Zu den G rten an der S dseite der H user wurden Balkone gestellt. Die Anlage verf gt ber insgesamt 20 Wohneinheiten zwischen 48 und 90 m Wohnfl che, die sich ber insgesamt drei Aufg nge verteilen. Derzeit stehen 4 Einheiten mit insgesamt ca. 170 m verkaufsbedingt leer. Eine Vermietung kann vom Verk ufer noch geliefert werden. Der Bestand ist derzeit deutlich unterhalb der orts blichen Miete vermietet, was auch ein Erh hungspotential bietet. Ein realistischer Mietansatz nach Mietanpassung im Bestand und Neuvermietung d rfte bei einer Jahresmiete von ca. 84.000,-- NKM liegen. Zwei der Liegenschaften werden gemeinsam mit eine
Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
Top Premium Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt
950.000,00 €
765 m2
Kaufpreis

Magdeburg - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen nördlich der Altstadt

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
765 m2
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 128.5 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2025 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 12.0
Ihre solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Magdeburg!
Top Premium Ihre solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Magdeburg!
1/4
600.000,00 €
18 Zi.
457 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
457 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich im östlichen Rand des Magdeburger Stadtteils Westerhüsen und ist westlich der Elbe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken, Dienstleister sind
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vorhanden und vom Objektstandort kurzfristig in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und Schulen. Ausstattung: Erdgeschoss: - zwei 2-Raumwohnungen 1.Obergeschoss: - eine 5-Raumwohnung 2.Obergeschoss: - zwei 2-Raumwohnungen - unvermietet Dachgeschoss. - zwei-2-Raumwohnungen - darunter 1 Wohnung unvermietet Kellergeschoss - verschiedene Abstellräume - Heizungsraum mit Heizungsanlage Objekt: Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bildet die perfekte Grundlage für Ihre Kapitalinvestition! Insgesamt bietet das Objekt ca. 470 m² vermietbare Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohneinheiten. Der großzügige Innenhof wird als Gemeinschaftsfläche von den Mietern des Hauses genutzt. Das Kaufgrunds
Magdeburg - Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
Top Premium Magdeburg - Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
249.000,00 €
4 Zi.
125,08 m2
Kaufpreis

Magdeburg - Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08 m2
Kaufpreis
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Home 1 OW ist ein Haus mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser
...
zeitlose Haustyp. Klare Linien, weitere Infos...
Magdeburg - Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
Top Premium Magdeburg - Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung
249.000,00 €
4 Zi.
125,08 m2
Kaufpreis

Magdeburg - Bauen mit Allkaufhaus - auch mit QNG Förderung

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
125,08 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Home 1 OW ist ein Haus mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser
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Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
1/5
950.000,00 €
799 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!

Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
799 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher
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besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar. Auss
RARITÄT: GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN NACHGEFRAGTER WOHNLAGE: MAGDEBURG - SUDENBURG
Top Premium RARITÄT: GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN NACHGEFRAGTER WOHNLAGE: MAGDEBURG - SUDENBURG
1/2
1.700.000,00 €
906 m2
Kaufpreis

RARITÄT: GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IN NACHGEFRAGTER WOHNLAGE: MAGDEBURG - SUD…

Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
906 m2
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39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Dachgescho , das ber rund 1.229 m vermietbare Fl che verf gt und sich im Stadtteil Sudenburg befindet. Das Geb ude unterteilt sich in ein stra enbegleitendes Vorderhaus
...
und zwei U-f rmig angeordnete Seitenh user mit ruhigem und gepflegten Innenhof. Im Erdgescho des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit eines Dienstleisters. Weiter befinden sich in dem Geb ude 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 906 m sowie eine weitere Gewerbeeinheit. Die Mietpreise bewegen sich um ca. 5,00/m und besitzen damit noch Mietsteigerungspotenzial. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1890 errichtet. Eine umfassende Sanierung des Objekts erfolgte in den Jahren 1995 und 1996. Die Seitenh user werden jeweils ber separate Treppenh user erschlossen. Balkone sind nicht vorhanden, was bislang keinen Vermietungsnachteil bildete. Parkpl tze stehen im ffentlichen Parkraum zur Verf gung.
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