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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5,9 Nettorendite Soll in %: 8,77 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.327,56 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.156,00 EUR
Lage: Die Stadt Schönebeck mit ca. 32.000 Einwohnern liegt
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östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen. Das Umfeld ist geprägt durch eine touristisch sehr reizvolle Seenlandschaft und waldreichen Gegend der ostelbischen Ortschaften, gelegen in einem Naherholungsgebiet. Das Gewerbe liegt Süden Schönebecks im beliebten Stadtteil Salzelmen. Bad Salzelmen ist staatlich anerkanntes Heilbad und zugleich Kurstandort mit langer Tradition, denn Bad Salzelmen kann auf eine mehr als 800-jährige Geschichte der Salzgewinnung zurückblicken. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Sole geför
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
165,64
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck - Investieren in aufstrebender Lage: Schönebeck präsentiert sich als eine äußerst vielversprechende Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seiner zentralen Lage in Sachsen-Anhalt und einer attraktiven Immobilienlandschaft
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bietet die Stadt ein solides Fundament für nachhaltige Renditen. 1. Stabile Mieteinnahmen: Schönebeck zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nach-frage nach Mietwohnungen aus. Die Stadt bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse, was zu stabilen Mieteinnahmen für Investoren führt. 2. Wachsende Wirtschaft: Die Region profitiert von einer wachsenden Wirtschaft, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht. Die gute wirtschaftliche Entwicklung in Schönebeck trägt dazu bei, dass Investoren auf langfristige Werthaltigkeit setzen können. 3. Begehrte Lage: Die zentrale Lage von Schönebeck, insbesondere in der Nähe von Magdeburg, macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort. Kapitalanleger können von der anhaltend
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
147,88
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck-Bad Salzelmen. Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der
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Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Stadtteil Bad Salzelmen befindet sich eines der ältesten Gradierwerke Deutschlands. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Kurpark: 4 min zu Fuß Zentrum Schönebeck: 5 Min. mit dem Auto Grundschule: 7 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 5 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 3 Min zu Fuß Flughafen: 54 Min mit dem Auto Intel: 20 Min mit dem Auto
Ausstattung: . Einbauküche . Balkon . Garage . Gedämmtes Dachgeschoss . Nebengelass . PKW-Stellplatz auf dem Innenhof . Tageslichtbadezimmer . Badezimmer mit Dusche . Gepflegter Innenhof . Moderner Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
436,83
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
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Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung sind ganz in der Nähe. Kurpark : 10 min mit dem Auto Supermarkt: 6 min zu Fuß Schule : 5 min zu Fuß Kindergarten : 6 min zu Fuß Autobahn : 9 min mit dem Auto Öffentliches Nahverkehr : 1 min zu Fuß Flughafen : 54 min mit dem Auto Intel : 18 min mit dem Auto
Ausstattung: . Gaszentralheizung . Fußbodenheizung . Parkplätze direkt vor dem Objekt . Vorder- und Hintereingang . Innenhof mit Toreinfahrt . Parkmöglichkeit im Innenhof . Kunststofffenster 2-fach Verglasung . Elektrisch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
300
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte, sowie eine gute
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medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten. Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Stadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, alle Schulformen finden Sie in SBK wieder. Für Erholung und Kultur sorgt der bekannte Stadtteil Bad-Salzelmen, zahlreiche Veranstaltungen locken hier regelmäßig Besucher und Einheimische an. Neben dem Gradierwerk finden Sie hier übrigens auch das beliebte Solequellbad. Schönebeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ist man doch direkt an die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig angebunden. Zahlreiche weitere Regionalbahnen machen den Standort attraktiv. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die B246a. die L 51 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A14 (Magdeburg - Leipzig - Dresden).
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
10 Zi.
300
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage/Abstellmöglichkeiten. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 4 Etagen-Gas-Heizungen und folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß links: 1 Diele 1
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Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. Gästezimmer Erdgeschoß rechts 1 Diele 1 Abstellraum- Heizungsraum 1 Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 1 Arbeits- o. Gästezimmer Obergeschoß links 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. Gästezimmer Obergeschoß rechts 1 Diele 1 Bad 1 Küche 1 Wohnraum 1 Schlafraum 2 Kinder- o. Gästezimmer
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Schönebecker Ortsteil Felgeleben. Direkt im Ortsteil gibt es einige kleine Nahversorger, Kita, Sportmöglichkeiten, Ärzte Sparkasse. Bis zum Zentrum Schönebeck und weitere Dingen des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus etc. sind es ca. 3 km. Zur Ortsumfahrung Schönebeck/ B 246A sind es 5 Pkw-Minuten, bis zur
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
12 Zi.
365
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 3
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
16 Zi.
316,37
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage: Willkommen im schönen Stadtteil Schönebeck-Felgeleben Zukunftsorientierte Lage: Schönebeck (Elbe) ist eine Stadt im Salzlandkreis und liegt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Schönebeck (Elbe) mit ca. 33.000 Einwohnern liegt östlich der
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Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Schönebeck verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Tierhandlung ist ganz in der Nähe. Zentrum Schönebeck: 9 Min. zu Fuß Grundschule: 7 Min zu Fuß Kindergarten: 6 Min zu Fuß Autobahn: 9 Min mit dem Auto Öffentlicher Nahverkehr: 6 Min zu Fuß Flughafen: 54 Min mit dem Auto Intel: 20 Min mit dem Auto Intel: 30km
Ausstattung: Ausstattung: . Bäder mit Fenster . Küchen mit Fenster . Effiziente Deckenhöhe . Dach gedämmt . 16 Zimmer . Badewanne in der DG-Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
12 Zi.
115
m2
39218 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
12 Zi.
396
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im "Herzen" von Sch nebeck/ Salzelmen k nnen Sie ein im Jahr 1999 erbautes Wohn- und Gesch ftshaus k uflich erwerben. Das Geb ude ist auf Stahlbetonfundamenten inkl. Sohleplatte mit 36,5 cm dicken Porotonsteinen erbaut worden. Die Innenw nde sind
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sowohl aus Poroton- als auch aus Kalksandsteinen gemauert. Die Dacheindeckung besteht zu einem aus Tondachziegeln und zum anderen aus Bitumenschwei bahnen im Flachdachbereich. Bauelemente im EG aus ALU und im OG sowie im DG aus Kunststoff. Beheizt wird die Immobilie mittels einer gasbetriebenen Heizkesselanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss weist ausschlie lich Nutz- und Gewerbefl chen aus. In den beiden dar berliegenden Etagen befinden sich die einzelnen Wohnungen, welche auch alle vermietet sind. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 33.901,44 EUR. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39218 Salzlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus