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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
145
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Haus befindet sich in Oschersleben. Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena. Die Rennstrecke auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen
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wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland. Oschersleben ist eine lebenswerte Kleinstadt, die viele Vorzüge miteinander verbindet. Beschaulich ruhiges Kleinstadt leben ist für Oschersleben und seine Ortsteile typisch, während hervorragende Verbindungen in die Landeshauptstadt Magdeburg oder in die Tourismusregion Harz für eine attraktive Vernetzung sorgen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie auch in der Stadt.
Ausstattung: Kurze Angabe zum Objekt: - Baujahr ca. 1937 - Grundstücksfläche ca. 1.122 m² - Wohnfläche ca. 145 m² - 1 Doppelgarage - Hinterhof mit Werkstatt - Garten mit Sitzecke Baumaßnahmen: - 90iger Jahre Elektrik - 2000 Fassade (ohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
27 Zi.
677,75
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI f r den K ufer. HINWEIS: Aktuell werden die 4 freien Wohnungen bewusst nicht zur Vermietung angeboten. Zum einen um m gliche Investitionen ohne Extramieterumzug schnell zu realisieren. Zum anderen um einen besseren berblick ber die
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einzelnen Einheiten bei einer Besichtigung zu haben. Die voraussichtlichen Jahres - Mieteinnahmen nach Vollvermietung, inclusive der 7 Stellpl tze sind ab ca.55.000,- zu erwarten. Das Wohn- und Gesch ftshaus mit 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend und vollst ndig saniert. Dabei wurden alle wesentlichen Bestandteile wie Sanit r, Heizung, Elektrik, Geb udedecken, Fenster, T ren und W nde neu installiert. Die Fassadenfront wurde w rmeged mmt, der Dachstuhl wurde mit gro z gigen Dachgauben ausgebaut und das Dach neu eingedeckt. Im Zuge der Sanierung wurde auch ein neuer Anbau an den bestehenden Sandsteingew lbekeller umgesetzt. Dieser Anbau wurde f r Gastro konzipiert, kann aber auch Gewerbe, B ro oder Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
615,27
m2
39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Kapitalanlage befindet sich in einer guten Wohnlage von Oschersleben. Alle Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Tür und sind somit fußläufig zu erledigen. Schulen aller Art, Ärzte für jedwede Behandlung und Lebensmittelgeschäfte
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befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B246 liegt direkt vor der Tür. Durch die Nähe zum Wirtschaftsstandort Magdeburg, wo der Chiphersteller Intel laut Berichten in eine neue Chip-Fabrik investieren will und in den nächsten Jahren bis zu 20.000 neue Arbeitsplätze in Sachsen-Anhalt entstehen, kann auch die Stadt Oschersleben profitieren. In ganz Magdeburg und Umgebung rechnet man durch die neuen Firmenstandorte mit einem Zuwachs von 30.000 bis 40.000 Menschen und mit der Ansiedlung von zusätzlichen Zulieferbetrieben für das Werk.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus: - ca. 615 m² Wohnfläche - ca. 802 m² Nutzfläche - ca. 1.050 m² Grundstücksfläche - Jahresnettokaltmiete Wohnungen (SOLL): 55.374,30 Euro p.a. Insgesamt 8 Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
20 Zi.
600
m2
39387 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
270
m2
39387 Groß Germersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben in Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Börde. Der Technikkonzern Intel siedelt sich in Magdeburg an. Das betreffende Gebiet erstreckt sich bis in den Kreis Börde und ist nur ca.
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20 km von Groß Germersleben entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pkw-Stellplatz - großer Abstellraum im Nebengelass In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden. EG rechts mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete) EG links mit ca. 30 m² (180,00 € Kaltmiete) EG hinten rechts mit ca. 70 m² (333,00 € Kaltmiete) OG mit ca. 140 m² (718,00 € Kaltmiete) Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.471,00 €. Dach, Fenster, Fassade, Elektrik wurden erneuert. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2006 neu eingebaut. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
Objekt: Das Verkaufsobjekt ist unweit (15km) vom Großinvestitionsstandort intel gelegen. Daher ist das Potential in seinem Ausmaß mit Sicherheit eine gute Investition
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Quelle: www.immowelt.de
125.500,00 €
39387 Hornhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hornhausen, einem Ortsteil der Stadt Oschersleben. Die Entfernung zwischen Hornhausen und Oschersleben beträgt ca. 3 km. Das LSG "Hohes Holz" erstreckt sich nur wenige Kilometer nördlich des Ortes. Ebenfalls
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nördlich gelegen, befindet sich in ca. 3 km Entfernung, die weit über die Kreisgrenzen bekannte HELIOS-Bördeklinik, das ehemalige Kreiskrankenhaus des damaligen Landkreises. Im Ort selbst sind die Kita und ein Discountmarkt bezüglich der Infrastruktur zu erwähnen. Darüber hinausgehende Versorgungseinrichtungen sowohl medizinischer Art, als auch zum Einkauf etc. befinden sich in der Kernstadt Oschersleben. Die Bundesstraße 246 verbindet die Stadt Oschersleben mit Hornhausen und führt darüber hinaus weiter auf die B245. Die ca. 3 km entfernte Bundesstraße 245 wiederum schafft die Verbindung in Richtung Harz, in südlicher Richtung, als auch in Richtung Nord zur BAB A2. Das im Angebot stehende MFH befindet sich in zentraler Lage von Hornhausen.