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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: In 15 Minuten in Aachen und dennoch mitten im Grünen ! Kornelimünster ist südostlicher Stadteil von Aachen verfügt über die direkte Anbindung an Oberforstbach über eine hervorragende Infrastruktur. Es ist der historische Kernort im
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geschätzten "Münsterländchen" mit seinen sanften Höhenzügen, seinen Wald- und Wiesenstücken, Bächen und befestigten Wanderwegen. Hier ist der Erholungswert besonders hoch. Der jährlich im Sommer stattfindende historische Jahrmarkt ist über die Regionalgrenzen weithin bekannt, ebenso startet in Kornelimünster der Eifelsteig. Schnell gelangt man zb. auf wunderschönen Spazierwegen oder mit dem Rad über den Vennbahnweg in den nahegelegenen Münsterwald und den historischen Ortskern von Kornelimünster. Dort erwarten den Erholungsuchenden hübsche Fachwerkbauten, eine Kunstausstellung, die Propsteikirche mit Abteigarten und eine wunderschön gelegene Außengastronomie, die den Genießer schnell ins Schwärmen kommen läßt. Wohin man sich wendet, ob Varnenum
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1/12
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Paulusstraße 19, 52064 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet,
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kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten. Die zu erzielende Rendite beläuft sich auf 3,3 %.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ein gehobenes Umfeld und Raum genug, damit sich auch eine große Familie, mit all den unterschiedlichen Bedürfnissen, frei entfalten kann:
Dieses Reihenhaus wirkt wie ein kleines Raumwunder. Die geschickte Grundrissorganisation erzeugt
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Großzügigkeit da, wo sie gebraucht wird, nämlich dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Eindruck wird noch verstärkt durch die bodentiefen Fenster zur terrassenartigen Loggia, die einen fließenden Übergang zwischen Aussen und Innen schaffen. Der Blick wird angezogen vom üppigen Grün des langgestreckten Gartens, den man auch ohne Umweg über eine Außentreppe erreichen kann.
Die Diele im Eingangsgeschoß dagegen, mit einem kleinen Vorraum als Windschleuse, einem Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Wendeltreppe als vertikaler Erschließung, wirkt komprimiert, aber nicht beengt und verschwendet somit keinen unnötigen Raum.
Die große Küche, mit kleinem Abstellraum, vervollständigt das Erdgeschoß. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer könnte hier, f
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
5 Zi.
206,94
m2
52076 Aachen / Schleckheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive und sehr gepflegte Immobilie wurde 1981 auf einem ca. 1.123 m² großen und sonnenverwöhnten Grundstück mit Süd-/Ostausrichtung in massiver Bauweise gebaut. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und angelegt. Diese
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Immobilie überzeugt durch sein helles, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbed rftige Doppelhaus in Aachen-Brand wurde im Jahr 1990 errichtet. Es umfasst 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine K che. Der Zugang zum charmanten Garten erfolgt durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine offene Holztreppe f hrt ins
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Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zus tzlich ist im Dachgeschoss eine Ausbaureserve vorhanden. Neben dem Haus gibt es eine Garage mit zus tzlicher Stellfl che vor der Garage. Im vollunterkellerten Untergeschoss befindet sich eine zus tzliche Dusche. Die Gas Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. Im Garten stehen zus tzliche Gartenh uschen mit ausreichend Stauraum und einem sch nen Brunnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
10 Zi.
370
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Aachener Soers gehört zu den beliebtesten Lagen der Stadt Aachen. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu erreichen. Auch Schulen und Autobahnen liegen in direkter Umgebung. Aachen ist mit mehr
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als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
545.000,00 €
120
m2
52072 Aachen / Laurensberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem atemberaubenden Panoramablick über Laurensberg. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne
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ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus wurde weitere Infos...
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Haus
Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume.
Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten,
Alles ist möglich!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung;
eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt;
eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse.
Das Haus ist vollständ
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
707.938,00 €
5 Zi.
158
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Streif Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer
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optional offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 96 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aachen Richterich ist einer der sieben Stadtbezirke Aachens und liegt nordwestlich der Stadt. Der Stadtteil Richterich grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und ist unweit der
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niederländische Grenze. Der Mikrostandort ist ruhig gelegen und bietet durch die Nähe zu den Parkanlagen von Richterich und dem Schloss Schönau, Grünanlagen zum Verweilen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind recht zügig zu erreichen. In der Nähe sind neben kleineren Geschäften auch ein Gewerbeparkt mit einem Supermarkt, inkl. Bäckerei, Diskounter, eine Tankstelle, ... Die Anbindung im Individualverkehr ist über die Anschlussstelle an die A4 sowie die Anschlussstellen an die niederländische N281 in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Uniklinikum ist es ebenfalls nicht weit.
Ausstattung: Das Haus wurde 1966 errichtet und stets sehr gut gepflegt. Die Eigentümer haben stetig investiert und erneuert. Das Dach ist nachträglich vollfl
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
133
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2000 gebaut und befindet sich im wundersch nen Aachen-Brand. Auf rund 133 qm Wohnfl che umfasst die Immobilie vier Zimmer, zwei B der, eine K che sowie einen separat abschlie baren Abstellraum vor dem
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Hauseingang und einen vom Wohnzimmer zu erreichenden Garten. Durch den gro z gigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in das G ste WC sowie in die K che und das angrenzende lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und zwei gro z gige Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein gro es B ro sowie die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss sind helle Fliesen und im ersten Obergeschoss ist ein Laminatboden verlegt. Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert. Die vorhandene Gas- heizung wurde im Jahre 2023 eingebaut. Zu der Immobilie geh rt ein Stellplatz in Form eines Carpots. Zus tzlich ist eine PV-Anlage installiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
5 Zi.
165
m2
52072 Aachen / Laurensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser langj hriger Projektpartner GKD Projektentwicklung mbH, ein renommierter Aachener Bautr ger und sein Inhaber mit ber drei Jahrzehnten Bauerfahrung, errichten hier demn chst in ruhiger, aber zentraler Lage von Aachen-Laurensberg, drei
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hochwertige Einfamilienh user in moderner, anspruchsvoller Architektur mit hellen R umen und energieeffizienter, schl sselfertiger Gesamtausstattung. Die Geb udegruppe besteht aus drei nachhaltigen Neubau-Stadth usern, wovon eines freistehend und zwei jeweils angebaut errichtet werden. Wesentliche Unterschiede ergeben sich durch die jeweilige gro z gige Gestaltung der Grundrisse und Au enanlagen. Die naturnahe Lage an diesem attraktiven und beliebten Standort verkn pft hochwertige Bauqualit t mit dem eigenst ndigen Charakter der Immobilien. Das hier angebotene, einseitig angebaute Haus B verf gt ber ca. 165 m Wohnfl che und einen eigenen Grundst cksanteil von ca. 363 m . F nf Zimmer, sowie 2 oder sogar 3 B der auf zwei Geschossen lassen keine Wohnw
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
25 Zi.
461
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
480
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Aachen (Fußgängerzone) aus dem Baujahr 1965. Das Ladenlokal wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Wohnung im 1.OG ist in 2012 vollsaniert worden. 2022 ist das
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Flachdach umfassend saniert worden. Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 53.700€ - Kaufpreisfaktor 20. Die vermietbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: Gewerbe: 150m² 1. OG: 86m² 2. OG: 82m² 3. OG: 82m² 4. DG: 80m² einschl. Dachterrasse Das Objekt ist vollständig unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Verschlag im Keller zugeordnet. Der Verkauf erfolgt von privat - von Makleranfragen bitte Abstand nehmen. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf.
Lagebeschreibung: Die Stadt Aachen liegt westlich in der Städteregion Aachen, direkt an der belgisch-niederländischen Grenze. Als Standort mehrere Hochschulen sind ca. 60.000 der insgesamt ca. 250.000 Einwohner Studenten. Die Stadt verfügt über zahlre
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
178
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: -Lichtdurchflutete Räume mit Bodentiefen Fenster. -Einbauküche -Garage am Haus -Vollständig umzäunter Garten in Südwest-Ausrichtung -Modernes Badezimmer
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in zentraler Lage von
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Aachen-Brand, im Dreieck zwischen Eckenerstraße, Weiern und der Trierer Straße in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Geschäfte sind Fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt nur wenige Meter vom Objekt an der Trierer Straße. Die Autobahnauffahrt Aachen Brand liegt nur eine Fahrminute entfernt. Trotzdem bekommen Sie inmitten des kleinen kinderfreundlichen Gebiets davon nichts mit. Hier erleben Sie absolute Ruhe trotz perfekter Verkehrsanbindung.
Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
145
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus - zwei Einheiten - viele M glichkeiten! Die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten dieser attraktiven Doppelhaush lfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf insgesamt
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zwei Etagen zuz glich der Kellerr ume. Eine gro e Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten, Alles ist m glich! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 gro e Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung; eine Diele, eine Garderobe, eine separate K che, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur berdachten Terrasse und dem angrenzenden gro z gigen Garten. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfl che von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt; eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnk che mit Zugang zur gro en und sonnigen Dachterrasse. Das Haus ist vollst ndi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1965 am Rande des Aachener S dviertels zwischen Hasselholz und Franziskuskrankenhaus erbaut. Die weitl ufigen Gr nfl chen rund um den Johannisbach und den Hanbrucher Reitverein befinden sich direkt
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vor der T r. Die Spazierwege in Richtung Hangeweiher sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben. Das Haus und die Au enanlage wurden durch die Eigent mer stets gepflegt. Die Ausstattung entspricht jedoch in weiten Teilen dem Ursprungszustand. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Die Wohnfl che von ca. 160 m verteilt sich auf 3 ausgebaute Etagen. Erdgeschoss: Hervorzuheben ist das ber 45 m gro e Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fensterfl chen genie t man einen herrlichen Blick in den ber 400 m gro en Garten. Eine repr sentative Diele mit G ste-WC und die K che vervollst ndigen das Erdgeschoss.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenendhaus liegt reizvoll als letztes Haus in einem kleinen Stichweg und wurde 1972 errichtet. Es verf gt insgesamt ber 132qm Wohnfl che incl. dem Dachgeschoss, welches 1996 nachtr glich mit einem Balkon ausgebaut wurde. Das
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Haus ist voll unterkellert. F nf Zimmer zzgl. K che, G ste-WC und zwei Badezimmer mit Tageslicht verteilen sich auf drei Etagen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich zus tzlich ein kleiner Abstellraum mit Fenster. Die Terrasse in sonniger S dwestlage erhielt 1988 eine berdachung aus Glas und bietet Blick in den idyllischen und nicht einsehbaren Garten. Zum Haus geh rt eine Garage im ca. 80 m entfernten Garagenhof. Das attraktive Eigenheim pr sentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild, teilweise jedoch in baujahrstypischer Ausstattung, sodass eine Modernisierung ber cksichtigt werden muss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
147,54
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses au ergew hnliche frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Sackgasse in Aachen-Oberforstbach. Hier erwartet Sie ein Wohnjuwel, das Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 148 m
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Wohnfl che jeglichen Komfort bietet. Das Haus verf gt ber f nf ger umige Zimmer, die Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was Ihnen Entspannung und Komfort garantiert. Zus tzlich gibt es ein separates G ste-WC im Erdgeschoss f r Ihre Besucher. Im Untergeschoss finden Sie neben den klassischen Abstellr umen eine Sauna sowie eine gro z gige Hobbyfl che. Diese ist mit einem gem tlichen Kamin und gro en Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosph re schaffen. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre Hobbys auszuleben oder diesen Raum nach Ihren W nschen zu gestalten. Nicht nur der Innenraum berzeugt durch seine
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
206,94
m2
52076 Aachen / Schleckheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive und sehr gepflegte Immobilie wurde 1981 auf einem ca. 1.123 m gro en und sonnenverw hnten Grundst ck mit S d-/Ostausrichtung in massiver Bauweise gebaut. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und angelegt. Diese
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Immobilie berzeugt durch sein helles, offenes Wohnkonzept - Herzst ck bildet der lichtdurchflutete, gro z gige Wohnraum mit Galerie. Viele Fensterfl chen im gesamten Haus verleihen eine freundliche und angenehme Wohnatmosph re. Insgesamt ist der Grundriss des Objektes u erst gro z gig gestaltet und bietet mit einer Wohn- und Nutzfl che von ca. 240 m reichlich Platz f r verschiedene Lebenslagen. Bereits der Eingangsbereich bietet ein ausreichendes Platzangebot, welches sich durch das gesamte Objekt fortf hrt. Das Erdgeschoss ist durch das gro z gige Ess- und Wohnzimmer gepr gt. ber ein gro es Badezimmer, welches mit einer Sauna ausgestattet ist, gelangt man in zwei separate Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich au erdem ein G ste-Bad mit