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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
5 Zi.
118
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende STREIF-Einfamilienhaus, in Holztafelbauweise, befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Alsdorf. Das qualitativ hochwertige QDF-zertifizierte Energieeffizienzhaus wurde im Jahr 1990 errichtet und bietet den zuk
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nftigen Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer die Sicherheit, die sie ben tigen. Die zertifizierte Qualit t der Baumaterialien, die Energieeffizienz durch hervorragende W rmed mmung, die 3-fach-W rmeschutzverglasung der Fenster und Terrassent ren sowie die Wertbest ndigkeit eines STREIF- Hauses erf llen komplett den Baustil und die Bed rfnisse der heutigen Generation. Die voll unterkellerte Immobilie bietet im EG eine Diele, die als zentrales Element des Hauses fungiert, ein G ste-WC, eine K che sowie ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zum gro en Wintergarten. Das Obergeschoss des Hauses erstreckt sich ber einen ger umigen Flur, der Zugang zu drei behaglichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne bietet. Der sthetisch angelegte Vorgarte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
7 Zi.
186
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Alsdorf. Diese exklusive Stadtvilla, im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet, besticht durch ihre großzügige Wohnfläche,
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hochwertige Ausstattung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Alsdorf. Innenstadtnah gelegen, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur dieser Gegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre.
Grundstück und Gebäude:
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731 m² präsentiert sich die Stadtvilla in einer harmonischen Umgebung mit gepflegter Rasenfläche und ansprechenden Blumenbeeten. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre zeitlose Eleganz und klare Linienführung.
Das H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
222
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Alsdorf - Ofden ist ein südlicher Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen. Die Immobilie liegt im Neubaugebiet hin zum Alsdorfer Weiher in erster Baureihe mit einem
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wunderschönen Blick auf das Naherholungsgebiet. Die Lage ist geprägt von ansehnlichen Neubauten der gehobenen Klasse und moderner Architektur. Die Lage ist sehr ruhig, da nur Anliegerverkehr vorherrscht. Zudem ist die Siedlung geprägt durch das angrenzende Naherholungsgebiet mit vielen Wasser- und Waldflächen. Die Anschlussstellen Alsdorf und Broichweiden der A 44 sind ca. 10 Fahrminuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Köln-Aachen ist Eschweiler Hbf. In Alsdorf selbst ist die ist mit der Euregiobahn sehr gut angebunden.
Ausstattung: Im EG gibt es noch einen weiteren Raum, welcher gerne als Büro genutzt werden kann. Die Garage führt komplett an der linken Seite des Gebäudes vorbei und hat auf beiden Seiten Tor
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
291.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 125 qm Wohnfläche. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit
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geben.
Diese Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
224,89
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit familienfreundlicher Infrastruktur Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankautomat und Kindergarten in max. 650 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in ca. 2,2 km sowie Autobahn 44 in komfortabler Nähe
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Alsdorf, hervorragend für Ihre Familie + Süd-Garten auf ca. 625 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.500,00 €
4 Zi.
105
m2
52477 Alsdorf / Neuweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Alsdorf Neuweiler und wurde im Jahr 2017 komplett saniert. Das Haus pr sentiert sich in einem einwandfreien Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit seiner modernen
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Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet es eine ideale Wohnl sung f r Paare oder kleine Familien. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den weiteren R umen des Erdgeschosses erm glicht. Hier finden Sie ein modernes Badezimmer sowie ein separates G ste-WC. Die K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet und bietet direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Dieser Bereich besticht durch seine Helligkeit und f hrt auf die gro z gige Terrasse sowie den gepflegten Garten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet, verf gt ber viel Rasenfl che und ist komplett eingez unt. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
291.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 125 qm Wohnfläche. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte Wohnlichkeit
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geben.
Diese Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein Einfamilienhaus (DHH) mit ca. 110 qm Wohnfläche zzgl. Keller. Es ist im Detail noch planbar, lehnt sich aber an die 2 geschossige Nachbarbebauung an. In diesem Rahmen können Sie individuell planen und Ihrem Zuhause die gewünschte
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Wohnlichkeit geben.
Die geplante Doppelhaushälfte wird im Stil einer Stadtvilla von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
150
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diesen freistehenden Bungalow, im Amerikanischen Stil mit großem Garten in Alsdorf-Hoengen vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m² eine
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Wohnfläche von ca. 150 m². Zu der Immobilie gehören eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Das Erdgeschoss des Bungalows beeindruckt mit einem großen Eingangsbereich, der nahtlos in das Wohn- und Esszimmer übergeht. Die offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die vier Schlafzimmer ( 1 mit separatem Eingang, ggf. als Büro) sind alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Zwei moderne Bäder runden das Raumangebot ab. Das erste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Eckwanne, ein WC und zwei Waschbecken (weiß). Das zweite Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet (weiß). Der Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
7 Zi.
186
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden von Alsdorf. Diese exklusive Stadtvilla, im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet, besticht durch ihre großzügige Wohnfläche,
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hochwertige Ausstattung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Alsdorf. Innenstadtnah gelegen, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur dieser Gegend bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre.
Grundstück und Gebäude:
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731 m² präsentiert sich die Stadtvilla in einer harmonischen Umgebung mit gepflegter Rasenfläche und ansprechenden Blumenbeeten. Die Architektur des Hauses besticht durch ihre zeitlose Eleganz und klare Linienführung.
Das H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.900,00 €
392
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-6-parteien-haus-mit-5-garagen-und-5-stellplaetzen-in-zentraler-lage-von-alsdorf/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
6 Zi.
106
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Eine ruhige Wohngegend geprägt von Einfamilienhäusern die eine angenehme und familienfreundliche Wohlfühlatmosphäre hergibt. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung. Sowohl Supermärkte als auch
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Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Reihe von Grundschulen sowie eine berufsbildende Schule.
Raumaufteilung: Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß – Küche mit anliegender kleiner Dusche, Gäste WC, Durchgangszimmer, Spielhochebene (zur flexiblen Nutzung auch als Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer), Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Abgang in den Keller, Aufgang zum Obergeschoß Obergeschoß – Flur, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Lucke zum Dachboden Kellergeschoß –
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
160
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadteil Alsdorf-Begau. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen unweit von der Immobilie entfernt. In
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unmittelbarer Umgebung befiden sich zudem zahlreiche Buslinien sowie Kitas und Schulen, sodass auch Familien ohne PKW alles zügig erreichen können. Die Stadt Alsdorf liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der Bundesrepublik Deutschland. Durch die schnelle Anbindung zu den Städten Aachen, Köln, Düsseldorf und Bonn ist dieser Standort besonders attraktiv. Aufgrund der guten Infrastruktur ist auch die Autobahn in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: 2001: Erneuerung Bad/ Gäste WC, neue Innentüren, Fußböden und Treppenstufen 2003: Einbau Solarthermie 2004: Ausbau Dach mit neuen Dachfenstern 2005: Erneurung Windschutz im Eingangsbereich 2012: Erneuerung Der Fenster (1.Etage) 2013: N
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Anzeige liegt ein schönes baureifes Grundstück zugrunde. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und
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Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES HAUSKONZEPT MIT WOHLFÜHLKLIMA Bei diesem Haus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. ca. 155 m^2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
438.500,00 €
5 Zi.
131,97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Unser Projektpartner die Firma Weisenburger Projekt GmbH, einer der renommiertesten Bautr ger Deutschlands mit einer ber 65-j hrigen Firmengeschichte, errichtet hier demn chst in ruhiger aber zentraler Lage von Alsdorf "Annapark" 12 Doppelhaush lften
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und 3 Reihenh user in moderner Architektur mit hellen R umen und energieeffizienter schl sselfertiger Gesamtausstattung. Die H user verf gen ber ca. 124 m bis ca. 143 m Wohnfl che, die sich verteilt auf einen Eingangsbereich, ein G ste-WC, eine K che, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten im Erdgeschoss, einen Flur sowie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer im Obergeschoss und ein gro es Wohnstudio im Dachgeschoss. Alle H user sind voll unterkellert und verf gen ber einen eigenen Stellplatz mit der zus tzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis). Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Unterlagen in einem pers nlichen Gespr ch zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Haus wird auf einem schönen erschlossenen Grundstück in einem Neubaugebiet in zentraler Lage Gangelts errichtet. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl.
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Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
74
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Alsdorf . Die Innenstadt Alsdorfs bietet eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken aber auch Lebensmitteldiscountern.
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Eine Aufwertung der kulturellen Szene sind sicherlich die Veranstaltungen verschiedenster Art in der Stadthalle und dem Energeticon. Das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Massivbauweise mit Holzdecken und Teilunterkellerung - Gastherme aus 2019 mit Warmwasserversorgung - geschmackvoller Kachelofen im Wohnzimmer - Satteldach mit Betondachsteinen - überwiegend isolierverglaste Holzrahmenfenster - überarbeitete Elektroinstallation - Denkmalschutz Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, ein charmantes, gem tliches Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Alsdorf-Warden. Dieses au ergew hnlich gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 100 m2 Wohnfl che wurde in massiver Bauweise 1986
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errichtet und bietet Ihnen einen herrlich sonnenausgerichteten Wintergarten, einen sch n angelegten Garten inklusive Gartenhaus, einen ausgebauten Keller mit Dusche und Kellerbar, einen Kaminofen im Wohnbereich und vieles, vieles mehr... Diese Immobilie ist nicht nur au ergew hnlich gut gepflegt, sondern sie erf llt problemlos Ihre W nsche an einem guten Ausstattungsstandard. Mit insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie den Wintergarten, der als zus tzlicher Wohnraum genutzt werden kann, bekommen Sie in besonderer Weise ausreichend viel Platz zum gemeinsamen Wohlf hlen und Entspannen. Im Eingangsbereich und somit im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller das G ste-WC und die Garderobe. Geradeaus ben wenige Stufen gelangen Sie in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
451.630,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem der bevorzugten Ortsteile von Alsdorf. Alsdorf, Teil der Städteregion Aachen, beherbergt etwa 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Alle notwendigen Einrichtungen wie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Nähe vorhanden. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt, während Aachen in ca. 12 km Entfernung liegt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung