Häuser zum Kauf in Aachen-Kalkofen

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Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
Top Premium Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
1/15
579.000,00 €
17 Zi.
362 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
579.000,00 €
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Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstraße. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind. Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung. Durch die
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teilweise nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam. Hierdurch bietet sich zukünftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgemäße, individuelle Modernisierungsmaßnahmen zu steigern. Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon 2. Obergeschoss - 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad 3. Obergeschoss - 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfläche eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 €. Die Mieten werden regelmäßig gezahlt; es bestehen

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Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
Top Premium Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
1/22
479.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis

Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!

Quelle: www.immostimme.de
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52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten! Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume. Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten, Alles ist möglich! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung; eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten. Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt; eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse. Das
Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Haaren, Aachen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Haaren, Aachen
440.000,00 €
15 Zi.
280 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Haaren, Aachen

Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
15 Zi.
280 m2
Kaufpreis
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenflächen und Wohneinheiten
Top Premium JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenflächen und Wohneinheiten
1/2
2.800.000,00 €
2.581,64 m2
Kaufpreis

JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenfläc…

Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
2.581,64 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Rendieteobjekt, bestehend aus mehreren Hallenfl chen, Wohneinheiten, Garagen und anderer diversen Fl chen. Dementsprechend bietet das Objekt gro en Spielraum f r eine nderung der Nutzung. Das Objekt besteht
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aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile / Lageplan) 1. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und angrenzenden Lagerhalle mit dar berliegenden B roetage. Bauteil 1: Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86,42 m . Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 130,33 m Wohnfl che und einer ca. 55 m gro en Dachterrasse. Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt erreichbar ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che
JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung
Top Premium JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung
1/2
1.748.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung

Quelle: www.immobilie1.de
1.748.000,00 €
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52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerfl chen und einer gro z gigen Wohnung ber dem vorderen Bereich der Halle. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen: Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um
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eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller. Das Bauteil (Bauteil 8) vorne wurde 1992 errichtet. Die konventionelle dreigeschossige Massivbaukonstruktion ist zus tzlich (fast) voll unterkellert. Insgesamt verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Fl che von ca. 1.256 m , die sich ber zwei Etagen und einem Teilkeller verteilen. Aktuell ist die Halle auf den jeweiligen Ebenen aufgeteilt und an zwei Mieter vermietet. ber dem vorderen Teil der Halle befindet sich eine gro e Wohnung mit ca. 164 m Wohnfl che und einer ca. 62 m gro en Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit ist momentan vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der drei Mietparteien liegen bei 82.290,12 p.a. Hinzu kommen noch 4.500,00 p.a. durch die Einnahme einer Werbetafel, die sich auf dem
Investition schützt vor Inflation!
Top Premium Investition schützt vor Inflation!
1/22
390.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
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Alt-Haarener Straße 215 a, 52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Acht bis zehn Prozent Inflation! Und nun? Retten Sie Ihr Geldvermögen - jetzt! Oder nutzen Sie gerade jetzt die aktuelle Lage für Ihren Vermögensaufbau! Inflation vernichtet nicht nur Geldvermögen, sondern reduziert auch die Kaufkraft des
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eingesetzten Fremdkapitals! Nutzen Sie diese Effekte und zählen auch in schwierigen Zeiten zu den Gewinnern. Hier ist die Lösung - Ihre neue Kapitalanlage! Das voll vermietete Drei-Familienhaus-Haus wurde 1923 errichtet, laufend modernisiert und instand gehalten. Auf insgesamt vier Ebenen bietet es Ihnen und Ihren Mietern drei Wohnungen, alle mit Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnung bietet mit Ihren ca. 47m2 Wohnfläche zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse. Die gleich große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 85m2 große, vier Zimmer-Maisonette Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum
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