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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Hamburg Poppenbüttel präsentieren zu dürfen.
Die Kombination aus Energieeffizienz, Architektur und Ausstattung macht dieses Objekt in seiner Umgebung einzigartig.
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Dieses moderne und stilvolle Domizil bietet auf einer Wohnfläche von 156 m² einen großzügigen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 576 m² und ist sorgfältig angelegt, sodass es sowohl Privatsphäre als auch Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten lädt mit seiner gepflegten Grünfläche zum Entspannen und Verweilen ein, ebenso die großzügige Südwest-Terrasse.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
745.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergstedt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des
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Hauses werden Sie von einem einladenden gefliesten Eingangsbereich begrüßt. Durch den Flur gelangen Sie zu einer geräumigen Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Ein Durchgang führt Sie nahtlos zum Ess- und Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin und elegantem Stäbchenparkett ausgestattet ist - der perfekte Ort, um gemütliche Abende zu verbringen. Das Haus verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, darunter ein Arbeits- und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, die mit Deckenspots ausgestattet sind und eine angenehme Arbeits- oder Ruheoase bieten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie durch eine Terrassentür auf die großzügige Süd-Ost-Terrasse. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist he
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
236.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung bietet einen schönen Blick über Hamburg Tonndorf.
Das Bad ist saniert. Alle Räume gehen vom Flur ab. Die Wohnung besitzt noch einen kleinen Abstellraum. Parkplätze können vor der Haustür angemietet werden. Ein Kellerraum, sowie ein
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Dachboden gehören zur Wohnung.
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
950.000,00 €
3 Zi.
145
m2
Bergstedter Chaussee 141, 22393 Hamburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese charmante Reetdachkate wurde ca. 1800 erbaut und steht unter Denkmalschutz; das Objekt wurde 2018/19 energetisch und technisch kernsaniert und für die gewerbliche Nutzung hergerichtet; bereits 2014 wurde das Ständerwerk in Eiche erneuert und
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das Reetdach neu eingedeckt.
Das Raumkonzept ist offen - die historische "Tenne" ist ablesbar mit offenem Kamin und Blick in den Dachstuhl durch ein Deckenfenster; eingestellt sind Funktionsbereiche wie WC-Räume und der Hausanschlussraum.
Das Gebäude verfügt über eine großzügige modern ausgestattete Küche und einen stylischen Tresenbereich; zusätzlich gibt es einen an den Hauptraum angrenzenden Nebenraum.
separat von außen zugänglich erschließt sich ein Gästezimmer mit Duschbad und kleiner Empore.
Die Nutzung des Objektes ist "vielfältig" denkbar - ob gastronomisch, als Eventfläche, Büro, Atelierwohnung, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche ...
Der Außenbereich bietet zusätzliche Möglichkeiten im Rahmen einer jeden denkbaren Nutzung des Objekt
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem exklusiven Traumzuhause! Diese luxuriöse Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Parklandschaft, sondern erstreckt sich auch über zwei Stockwerke mit insgesamt 151 Quadratmetern purer Eleganz. Die frisch renovierte
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Wohnung besticht durch eine brandneue Küche und hochwertigen Hywood-Fußboden, der Komfort und Stil vereint. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Exklusivität in diesem einzigartigen Anwesen, ganz ohne Makler.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Die vollständig frisch renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage, direkt am Landschaftsschutzgebiet Hummelsbütteler Feldmark.
Das Wohnhaus besteht aus 32 Wohnungen, verteilt auf 4 Eingänge.
Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Vom großzügigen hellen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon mit Blick in das Naturschutzgebiet.
Direkt gegenüber des Wohnzimmers befindet sich das kleinere der beiden Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein neues, helles Gäste-WC und ein schönes Duschbad.
Direkt gegenüber der Hauseingangstür befindet sich der Abgang zur Tiefgarage.
Die Fotos in diesem Exposé und die dazugehörige Einrichtung dienen lediglich der Veranschaulichung und als Beispieldekoration.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
103,11
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau mit Nähe zur Innenstadt?
Wir bieten Ihnen diese Seltenheit gleich in sechsfacher Ausführung an.
Im schönen und zentralen Meiendorf entsteht Ihr neues Zuhause. Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten. Nach Wunsch kann ein
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Stellplatz dazu erworben werden. Hierbei ist auf die Vorbereitung für eine Elektroladestation geachtet worden.
Doch das Wichtigste ist: Diese modernen Reihenmittel- und Reihenendhäuser lassen keine Wünsche offen!
Betreten Sie die Immobilie durch die Haustür, stehen Sie direkt im kleinen Hausflur. Von diesem aus erreichen Sie das Gästebad, das nach vorne raus mit einem Fenster ausgestattet ist. Weiter geht es in das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Abenden mit Freunden und Familie ein, sondern auch zum Entspannen und Erholen. Hier finden Sie genug Platz für alles, was ein zu Hause ausmacht. Ob Sie
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
106,8
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau mit Nähe zur Innenstadt?
Wir bieten Ihnen diese Seltenheit gleich in sechsfacher Ausführung an.
Im schönen und zentralen Meiendorf entsteht Ihr neues Zuhause. Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten. Nach Wunsch kann ein
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Stellplatz dazu erworben werden. Hierbei ist auf die Vorbereitung für eine Elektroladestation geachtet worden.
Doch das Wichtigste ist: Diese modernen Reihenmittel- und Reihenendhäuser lassen keine Wünsche offen!
Betreten Sie die Immobilie durch die Haustür, stehen Sie direkt im kleinen Hausflur. Von diesem aus erreichen Sie das Gästebad, das nach vorne raus mit einem Fenster ausgestattet ist. Weiter geht es in das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Abenden mit Freunden und Familie ein, sondern auch zum Entspannen und Erholen. Hier finden Sie genug Platz für alles, was ein zu Hause ausmacht. Ob Sie
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
103,52
m2
22145 Hamburg / Meiendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau mit Nähe zur Innenstadt?
Wir bieten Ihnen diese Seltenheit gleich in sechsfacher Ausführung an.
Im schönen und zentralen Meiendorf entsteht Ihr neues Zuhause. Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten. Nach Wunsch kann ein
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Stellplatz dazu erworben werden. Hierbei ist auf die Vorbereitung für eine Elektroladestation geachtet worden.
Doch das Wichtigste ist: Diese modernen Reihenmittel- und Reihenendhäuser lassen keine Wünsche offen!
Betreten Sie die Immobilie durch die Haustür, stehen Sie direkt im kleinen Hausflur. Von diesem aus erreichen Sie das Gästebad, das nach vorne raus mit einem Fenster ausgestattet ist. Weiter geht es in das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche lädt nicht nur zum gemeinsamen Kochen und Abenden mit Freunden und Familie ein, sondern auch zum Entspannen und Erholen. Hier finden Sie genug Platz für alles, was ein zu Hause ausmacht. Ob Sie
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
7 Zi.
180
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der beliebten Hamburg Bau 78 Siedlung und steht unter Denkmalschutz.
Es wurde 1978 als Fertighaus von der Firma NORDHAUS FERTIGBAU in Holzständerbauweise mit einem Satteldach errichtet. Ein Betonvollkeller mit
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ca. 2.20m Stehhöhe bietet durch die Beheizung weitere Nutzfläche. Das Dach ist voll ausgebaut und ist in zwei großzügige Räume aufgeteilt. Die Fenster sind Holzisolierfenster. Im Erdgeschoss sind an allen Fenstern Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Fa. Junkers Baujahr 2013 mit Warmwasserversorgung. Ein geschlossener Kamin der Firma Hark Bj. 1990, ist im Wohnzimmer installiert. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist eine Einzelgarage errichtet.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Herrliches privates Baugrundstück in bester Lage von Hamburg Lemsahl Mellingstedt. Das direkte Wohnumfeld ist durch die Bebauung von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhäusern geprägt. Das ca. 869 m² große Grundstück mit einer
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Breite von ca. 21 Meter im vorderen und ca. 19 m im hinteren Bereich und einer Tiefe von ca. 44 Meter eignet sich perfekt für eine Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung.
Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan Lemsahl-Mellingstedt aus dem Jahr 1955 dar. Demnach liegt das Grundstück in einem mit W1O ausgewiesenen Gebiet und darf mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss zuzüglich Staffelgeschoss bebaut werden. Laut Baustufenplan ist eine Grundflächenzahl von 0,2 für Haupt- und Nebengebäude zulässig. Ein Bauvorbescheid oder eine Baugenehmigung liegt nicht vor.
In welcher Größe ein Ein- oder Zweifamilienhaus gebaut werden kann, ist beim zuständigen Bauamt zu erfragen. Da es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsp
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
22395 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein schönes, rückwärtig gelegenes Neubau-Grundstück mit Altbestand (Bungalow) für zwei moderne, architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälften an.
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in
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fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das auch die Saselbek fließt.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm, also 345,5 qm pro Bungalowhälfte und liegt in West-Ausrichtung. Die Baugenehmigung über insgesamt ca. 300 qm Wohnfläche für das Doppelhaus liegt bereits vor und ist Bestandteil dieses Angebots.
Gemäß dieser Baugenehmigung ist ein Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten mit je ca. 153 qm Wohnfläche realisierbar. Die Flächen verteilen sich in unserer genehmigten Planung über ein EG-Vollgeschoss und ein höhergezogenes Souterrain, das durch Abböschen die Wohnfläche passend ergänzt.
Eine Visualisierung der architektonisch spannenden und genehmigten Planung sowie eine Grundriss-Variation haben w
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
22395 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein schönes, rückwärtig gelegenes Neubau-Grundstück mit Altbestand (Bungalow) für ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Doppelhaus an.
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in
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fußläufiger Nähe zu dem großen Nacherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das auch die Saselbek fließt.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung.
Die Baugenehmigung über insgesamt ca. 300qm Wohnfläche für das Doppelhaus liegt bereits vor und ist Bestandteil dieses Angebots.
Gemäß dieser Baugenehmigung ist ein Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten mit je ca. 153 qm Wohnfläche realisierbar. Die Flächen verteilen sich in unserer genehmigten Planung über ein EG-Vollgeschoss und ein höhergezogenes Souterrain, das durch Abböschen die Wohnfläche passend ergänzt.
Eine Visualisierung der architektonisch spannenden und genehmigten Planung sowie eine Grundriss-Variation haben wir diesem Exposé beigefügt. Dennoch stün
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lemsahl-Mellingstedt bietet ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert bei gleichzeitig guter Einbettung in die hervorragende Infrastruktur der benachbarten Stadtteile Duvenstedt und Poppenb ttel. In exponierter Lage am alten Dorfkern bieten wir
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ein gut 1.000 m gro es Gartengrundst ck in selten gewordener Qualit t. Die Horstbek, ein kleiner Bachlauf, durchquert das Grundst ck, das 1969 mit einem Landhaus mit gut 150 m Wohnfl che bebaut wurde. Das gradlinige Satteldachhaus bietet reichlich Freiraum f r die Familie; das Dachgeschoss kann gegebenenfalls als Einliegerwohnung genutzt werden. Der Grundriss des Hauses ist gut geschnitten. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Essdiele, Wohnbereich mit gro em Fenster auf die sonnige S dterrasse, K che; separater Flur mit Garderobenbereich und Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie einem Bad. Dachgeschoss: Heute als Einliegerwohnung gestaltet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidebereich, Pantry und Duschbad. Im Vollkeller stehen reichlich Nutz- und
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
270.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Doppelgebäude steht auf einem schönen begrünten ca 2500 m² großen Grundstück und ist durch Parkplätze zur Straßenseite begrenzt.
Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil des Gebäudes im 1. OG mit einem sonnigen Balkon, auf dem
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man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Perfekt für Singels oder Paare! Ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum gehören dazu.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.300,00 €
5 Zi.
110
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die von uns hier angebotene Immobilie liegt in einem Wohngebiet im Gr nen, in ansprechender, einmalig sch ner Lage (ruhige Anliegerstra e ohne Durchgangsverkehr, 30er Zone, am Wendehammer) in Alt-Rahlstedt. Diese spezielle Lage unweit der Feldmark
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garantiert Ihnen, sei es nach Feierabend oder am Wochenende, Ruhe und Entspannung pur. Das rund 243 m gro e Grundst ck bietet hinter dem Haus einen eingewachsenen Garten, die gro e Terrasse l dt zum Verweilen ein. Besonders gut gef llt uns die markant verklinkerte R ckfront! Das Haus empf ngt uns mit einem einladenden L cheln: die hell verputzte Fassade, die wei e Eingangst r mit ihrem kleinen Fenster und das, f r ein Reihenhaus nicht allt gliche, Pultdach machen uns neugierig und lassen uns erahnen, dass auch der Innenbereich nicht 08/15 ist. Nach dem Eintreten finden wir uns in einem kleinen Vorraum, in dem man Platz f r eine Garderobe hat. Sehr angenehm, dass es ein Fenster und somit Tageslicht gibt. Das unterscheidet sich schon mal von de
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
920
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92/
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15.01.1993 mit
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.
Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.
Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Hell verputzt und klassisch modern pr sentiert sich dieses sch ne Reihenmittelhaus. Es wurde 2011/12 nach Vorgaben eines Niedrigenergiehauses der Klasse K 40 erbaut und befindet sich in einer Gemeinschaft aus 16 Einheiten auf einem ca. 5.715 m gro en
...
Grundst cksareal. Der Einheit ist ein Miteigentumsanteil von 1/16 am Gemeinschaftseigentum zugeordnet und es besteht Sondernutzungsrecht an einem Au enstellplatz. Die wei en Kunststofffenster sind 3 fach-isolierverglast und verf gen ber Dreh-Kipp-Beschl ge. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Pellets-Zentralheizungsanlage. Als W rmetr ger sind Plattenheizk rper mit Thermostat-Ventilen eingebaut, sodass jeder Raum individuell regelbar ist. Ein Kinderspielplatz ist in der Wohnsiedlung vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier inserierten Objekt handelt es sich um ein gro r umiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 2003. Das zirka 300 m gro e EFH steht auf einem ca. 1017 m gro em Grundst ck. Das gesamte Grundst ck ist eingez unt und hat eine breite Zufahrt. Vom
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Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie ber die Diele in das helle und einladende Wohnzimmer von ca. 45 m mit gro fl chigen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Wohnzimmer ist mit einer indirekten Beleuchtung ausgestattet. Der gesamte Boden im Erdgeschoss ist mit Marmorfliesen gefliest. Links vom Eingangsbereich befindet sich das G ste-Badezimmer mit einer Dusche. Gegen ber ist das G stezimmer mit Zugang zur Terrasse gelegen. Die K che und der Essbereich sowie der Hauswirtschaftsraum, mit zweiter Kochstelle, sind ebenfalls auf der linken Seite im Erdgeschoss untergebracht. Ein Nebeneingang f hrt direkt von der Parkfl che in den Wirtschaftsraum und von dort in die K che des Hauses. Die K che ist wei und modern mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
1 Zi.
42
m2
22359 Hamburg-Volksdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade wurde 1963 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Insgesamt gibt es 24 Wohneinheiten, die sich ber zwei Mehrfamilienh user verteilen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
...
eines Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Dieser Wohnung zugeordnet ein gro z giger Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Des Weiteren gibt es eine Waschk che, ein Trockenraum im Nebengeb ude und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Auf dem ca. 6.195 m gro em Grundst ck befinden sich nicht nur die beiden Mehrfamilienh user, sondern auch Spiel- und Erholungsm glichkeiten. Vom hinteren Gartenteil gibt es einen direkten Zugang zum Wanderweg. Das monatliche Wohngeld betr gt zurzeit knapp 222,- inklusive Heizkosten, anteiliger Instandhaltungsr cklage sowie Tiefgaragenstellplatz. Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt