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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
171,24
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bite haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir Ihre Anfragen nur bei vollst ndiger Angabe Ihrer Kontakdaten bearbeiten und beantworten k nnen. Auf dem herrlich eingewachsenem, nahezu uneinsehbarem und heimelig anmutenden Grundst ck befindet sich die im
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Jahr 1952 in Massivbauweise errichtete Immobilie. Diese wurde zun chst als Einfamilienhaus und nach erfolgtem Anbau in 1967 zeitweise auch als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt verf gt diese Immobilie ber ca. 165 m an Wohnfl che, die sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, moderne Einbauk che, Diele, Bad und G ste WC und im OG auf drei Zimmer, Home-Office-Niesche und einem gro z gigem Badezimmer aufteilen. Zudem verf gt das Obergeschoss noch ber eine ca. 10 m gro e Dachterrasse. Sowohl Dach und Fassade befinden sich in einem guten Zustand und wurden fortw hrend instandgesetzt. Durch die auf dem Dach installierte Solarthermieanlage wird die Warmwasserversorgung des Geb udes zus tzlich unterst tzt. Die ca. 24 m gro e Garage mit angeschlo
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
549.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung auf zwei Etagen, einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Neubau an der bezaubernden Jenfelder Aue und bietet Ihnen ein erstklassiges
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Wohngefühl in einer der attraktivsten Lagen der Stadt.Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 94 m² und besticht durch ihre moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer im Untergeschoss eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Das Ba
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 58, Miteigentumsanteil: 2.86%, 4. Etage, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, Rechte in Abteilung III des
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Grundbuchs bleiben bestehen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
71,48
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer aus Anfang der 1970er Jahre errichteten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 150 Wohneinheiten verteilt auf 9 Hauseing nge. Die gepflegte Wohnanlage pr sentiert sich mit umgebenen Gr nfl chen und
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einem Kinderspielplatz in Jenfeld, fu l ufig nur ca. 300 m vom Einkaufscenter Jenfeld entfernt. Mit rund 50 Shops l dt das Center zum Einkaufen und Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die W rmeversorgung der Wohnanlage erfolgt ber Fernw rme. Die ger umige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist ber einen Fahrstuhl, der bis zum 6. Obergeschoss f hrt, gut zu erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die K che mit Platz f r einen Esstisch und St hle. Eine Wand, die die K che von der Eingangsdiele getrennt hat, wurde entfernt und gibt diesem Raum nun Licht und angenehme Gr e. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Der hintere Flur verbindet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
5 Zi.
117
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anteil - Wohnung Nr. 58 im vierten Stock mit einer Wohnfl che von 117,42 m . Diese Wohnung umfasst einen Flur, Garderobe, Zwischenflur, zwei B der, K che, Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, G stezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und drei Balkone.
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Zus tzlich geh ren ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Geb ude wurde 1974 erbaut. Es ist wichtig zu beachten, dass nur die halbe ideelle Eigentumsbeteiligung versteigert wird. Der Besitzer dieser H lfte kann nicht allein ber die Nutzung der gesamten Liegenschaft entscheiden, da er von den anderen Miteigent mern abh ngig ist. Die B der befinden sich als innenliegende R ume in der Wohnung und werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch f r die Warmwasserversorgung sorgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteige
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Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
597
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Garagen sind im Vergleich zu sonstigen Immobilieninvestments einfache und unkomplizierte Renditeobjekte, die wenig Arbeit machen, aber stabile Einnahmen bringen. Keine Heizkosten, keine undichten Fenster, keine tropfenden Wasserhähne, keine
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versifften Bäder/Küchen, kein Heizungsgesetz-Wahnsinn, keine Wärmedämmungs-Ideologie !!
EINFACH NUR BODEN / 3 WÄNDE / DACH UND EIN TOR.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
425,8
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus verf gt im Erd- und Obergescho ber jeweils zwei 3 Zimmer Wohnungen mit einem gro z gigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die bodentiefen, breiten Fensterfronten sorgen f r viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Wohngef hl. Im
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Staffelgeschoss befinden sich zwei 2 Zimmer Wohnungen mit jeweils einer Dachterrasse und einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die genaue Ausstattung ergibt sich aus der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verf gung stellen. Zur Sicherung des hohen Qualit tsstandards werden ausschlie lich gepr fte Qualit tsbaustoffe verwendet. Wohnung 1: 3-Zimmer (EG) ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 2: 3-Zimmer (EG) ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 3: 3-Zimmer OG ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 4: 3-Zimmer OG ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 5: 2-Zimmer Staffelgeschoss ca. 59,4 m Wohnfl che ca. 16,72 m Dachterrasse Wohnung 6: 2-Zimmer Staffelgeschoss ca. 59,4 m Wohnfl che ca. 16,72 m Dachterrasse Bei einer Berechnung der Sollmiete p.a. von 77.604,- wird e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
71
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld pr sentieren zu d rfen. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gr e von ca. 71 m befindet sich in der ersten Etage eines Geb udes, das im Jahr 1970 auf einem gro z gigen
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4.451 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten. - der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021 - die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten Aufgrund von Diskretionsgr nden und zum Schutz des Mieters haben wir das M beldesign digital modifiziert. Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen zwei charmante Einzimmerwohnungen, die sich im 5. und 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befinden. Das Geb ude wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnungen umfassen
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jeweils 1,5 Zimmer, die sich auf etwa 39 m verteilen. Die beiden Wohnungen sind seit dem 01.01.2022 zu einer j hrlichen Gesamtnettokaltmiete 6.973,92 EUR vermietet. Der zuverl ssige Mieter bernimmt eigenst ndig die Zahlung der Heizkosten und Stromkosten. Diese Konstellation bietet eine sorglose Kapitalanlage, die eine kontinuierliche Rendite verspricht. Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen k nnen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
1.298
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.298qm große Grundstück weist nach dem gültigen Bebauungsplan Jenfeld 3 ein Baufeld mit einer Tiefe von 25,0m über die komplette Grundstücksbreite von ca. 19,9m auf. Die Ausweisung WR II erlaubt die Errichtung zweier Vollgeschosse sowie
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ggf. eines Staffelgeschosses. Die GRZ und GFZ sind im Bebauungsplan nicht eingeschränkt.
Auf Basis der vorliegenden, positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurde die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer Bruttogrundfläche von ca. 992qm zuzüglich 372qm Kellergeschoss in Aussicht gestellt.
Die Bauvoranfrage sowie eine Planskizze stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Alternativ wäre auch die Errichtung eines Reihenhauses mit z.B. fünf Reihenhausscheiben möglich.
Die vielfältigen Möglichkeiten zur Bebauung machen das großzügige Grundstück besonders interessant. Aktuell ist das Grundstück mit einem leerstehenden Altbestand mit zwei Wohnungen bebaut, welcher ggf. durch den Erwerber abzubrechen ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
1 Zi.
42
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.590,00 €
3 Zi.
92,2
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
254.635,00 €
1,5 Zi.
40,1
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.298
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
0,18
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
228.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung