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Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
6 Zi.
161
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Modernes, individuelles Architekten-Einfamilienhaus
Diese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2015, bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 554 m² in Sasel ein Zuhause der Extraklasse, das zusätzlich mit einem fortschrittlichen
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Smart-Home-System ausgestattet ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m², aufgeteilt in 6 geräumige Zimmer, besticht dieses Haus durch eine durchdachte und familienfreundliche Grundrissgestaltung.
Betreten Sie das Haus durch den einladenden Eingang, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt - den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer zentralen Kücheninsel. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die angrenzende sonnige Terrasse. Die bodentiefen Fenster sowie der ansprechende, L-förmig angelegte Wohn- und Essbereich erstrecken sich hier über die maximale Tiefe des Gebäudes und schaffen eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die moderne offene Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das zei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
214
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus f r Ihre Familie! Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die ger umige Designerk che l dt zum gemeinsamen Kochen und Genie en ein, w hrend die gro z gigen Wohnr ume gen gend
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Platz bieten f r entspannte Familienabende. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Pool im Au enbereich, der an hei en Sommertagen f r Abk hlung und Spa sorgt. Hier kann die ganze Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Leben in vollen Z gen genie en. Willkommen im neuen Zuhause!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
4 Zi.
89
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
22395 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein schönes, rückwärtig gelegenes Neubau-Grundstück mit Altbestand (Bungalow) für zwei moderne, architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälften an.
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in
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fußläufiger Nähe zu dem großen Naherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das auch die Saselbek fließt.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm, also 345,5 qm pro Bungalowhälfte und liegt in West-Ausrichtung. Die Baugenehmigung über insgesamt ca. 300 qm Wohnfläche für das Doppelhaus liegt bereits vor und ist Bestandteil dieses Angebots.
Gemäß dieser Baugenehmigung ist ein Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten mit je ca. 153 qm Wohnfläche realisierbar. Die Flächen verteilen sich in unserer genehmigten Planung über ein EG-Vollgeschoss und ein höhergezogenes Souterrain, das durch Abböschen die Wohnfläche passend ergänzt.
Eine Visualisierung der architektonisch spannenden und genehmigten Planung sowie eine Grundriss-Variation haben w
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
22395 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein schönes, rückwärtig gelegenes Neubau-Grundstück mit Altbestand (Bungalow) für ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Doppelhaus an.
Das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen, grünen Nachbarschaft in
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fußläufiger Nähe zu dem großen Nacherholungsgebiet Hainesch-Iland, durch das auch die Saselbek fließt.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 691qm und liegt in West-Ausrichtung.
Die Baugenehmigung über insgesamt ca. 300qm Wohnfläche für das Doppelhaus liegt bereits vor und ist Bestandteil dieses Angebots.
Gemäß dieser Baugenehmigung ist ein Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten mit je ca. 153 qm Wohnfläche realisierbar. Die Flächen verteilen sich in unserer genehmigten Planung über ein EG-Vollgeschoss und ein höhergezogenes Souterrain, das durch Abböschen die Wohnfläche passend ergänzt.
Eine Visualisierung der architektonisch spannenden und genehmigten Planung sowie eine Grundriss-Variation haben wir diesem Exposé beigefügt. Dennoch stün
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
5 Zi.
149,33
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundst ck ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil betr gt 0,50 entspricht etwa 1.250 qm vom Gesamtgrundst ck in der Gr e von 2.500 qm. Wird ein Grundst ck ideell geteilt, entsteht Miteigentum mehrerer Eigent mer. Die Miteigentumsanteile
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werden im Grundbuch eingetragen. Das Grundst ck bleibt als solches einheitlich als ein real ungeteiltes Grundst ck erhalten. Wissen Sie, was 1978 war? Da ist der Genehmigungsbescheid f r Ihr m gliches neues Zuhause zugestellt worden. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie vor: Urspr nglich ist die Immobilie als Bungalow mit ausbauf higem Dachgeschoss geplant worden. Die Bauart ist eine Holzst nderbauweise, das Verblendmauerwerk ist gelb-braun gehalten. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die isolierverglasten Leichtmetall-Schiebefenster sind aus dem Baujahr der Immobilie. Wohnebene 1 Der gro e Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Immobilie. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang auf die teilweise berdachte Sonnenterrasse mit Blick in
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen vier Stadthäuser werden in KFW 55ee-Standard in hochwertiger Bauqualität von der renommierten Baufirma KAGEBAU errichtet. Satteldächer und eine attraktive Klinkerfassadengestaltung mit zahlreichen Fenstern bilden ein hochwertiges
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Wohnensemble. Der Stadtvilla-Stil sorgt in Kombinationen mit vielen bodentiefen Elementen für ein wohnliches Gefühl in beiden Geschossen. Das Leben ohne Schrägen zeigt keine Grenzen bei der persönlichen Entfaltung in ihren eigenen vier Wänden auf. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ein Mittelpunkt zum Zusammenkommen der Familie. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Nutzung. Modernste Bautechnik mit Wärmeverbundsystem und Wärmepumpen sind hier selbstverständlich. Ebenso Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden im Erdgeschoss und vieles mehr.
Die Zuwegung und je ein Pkw Stellplatz pro Haushälfte sind mit Schlüsselübergabe erstellt.
Die Häuser werden schlüsselfertig auf dem Grundstücksanteil errichtet. Ind
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Quelle: www.immobilien.de
870.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in sehr guter und verkehrsberuhigter Wohnlage. Ideal für Familie mit 2 Kindern. Grundschule, integrierte Gesamtschule und Gymnasium sind zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und ein Naherholungsgebiet mit See sind
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fußläufig oder per Fahrrad erreichbar.Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie nähere Informationen.
Grundstücksgröße 562 qm, Wohnfläche 110 bzw. 124 qm.
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
4 Zi.
89
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 4, unterteilt in 2 Einheiten (ca. 39 m² und ca. 50 m²)
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
175
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 639 m² Bauausweisung Sasel S1O Kleinsiedlung reines Wohngebiet. Das Grundstück ist ca. 21m breit und ca. 29m tief und ist bereits zur Bebauung vorbereitet. Es gibt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, alle vorbereitenden Maßnahmen,
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wie Bodenproben, Kampfmitteluntersuchung sowie Baustrom sind erfolgt, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können. Die Planung sieht eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca.170 m² Wohnfläche vor, alternativ kann auch ein Doppelhaus dort errichtet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Sasel ist ein wahres Juwel! Sie wurde im Jahr 2022 hochwertig renoviert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Die exklusive K che ist mit Markenger ten ausgestattet, bietet genug Arbeitsfl che, einen gro
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en Side by Side K hlschrank und zus tzlichen Platz f r einen modernen Stehtisch. S mtliche Bodenbel ge sowie das Bad sind mit gro formatigen Fliesen in Marmoroptik gefliest und verleihen der Wohnung einen eleganten Eindruck. Im Rahmen der Renovierung wurden alle W nde glatt verputzt, die Wohnung komplett neu gestrichen und viele Fenster ausgetauscht. Das Bad ist mit einem hochwertigen Granit-Waschtisch, modernem Spiegel mit LED-Beleuchtung sowie Dusch-WC ausger stet. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und alle Steckdosen und Schalter gewechselt. Ein FI-Schalter sorgt f r zus tzliche Sicherheit. Die ca. 81 m gro e Wohnung liegt im 1. OG und verf gt ber ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Bad, eine gro e Diele, zwei A
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahre 1955 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Die doppelverglasten Kunststofffenster mit W rmeschutzglas wurden im Zuge des Anbaus rundum erneuert und
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verf gen zum Gro teil ber elektrische Au enrollladen. Neben den Fenstern wurde auch die gesamte Dacheindeckung inklusive 180 mm D mmung mit Mineralwollmatten erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch die Gaszentralheizung nebst Warmwassererw rmung aus 2010. Ihr neues Eigenheim betreten Sie ber den Windfang, der ber zwei Stufen in den Flur bergeht und Platz f r eine Garderobe bietet. Vom Flur erreichen Sie das G ste-WC mit Dusche, die ger umige K che mit Platz f r einen kleinen Tisch, sowie das Esszimmer, welches nahtlos in den gro z gigen Wohnbereich bergeht. Der Wohnbereich verf gt ber einen Kamin (11kW), der Ihnen eine angenehme W rme bereitet. ber eine Hebeschiebet r gelangen Sie von hier auf die sonnige S d/West-Terrasse. ber die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
163,59
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen von Sasel k nnen Sie richtig gut wohnen: Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsm glichkeiten und ein gr nes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt direkt
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"vor der T r". In einer historischen Jugendstilvilla, die im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und um einen angrenzenden Neubau erweitert wurde, erwartet Sie eine exklusive Erdgeschosswohnung mit modernem Komfort, ausgezeichnetem Grundriss und attraktiver Garten-Sondernutzungsfl che. Auf einer Wohnfl che von ca. 128 m verf gt die Wohnung ber ein gro es Wohnzimmer mit Kamin, eine ger umige Essdiele, eine wei gestaltete K che mit modernen Ger ten, 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und ein G ste-WC. Besonders hervorzuheben ist die gro e Terrasse mit Zugang zum Garten, auf der man gem tliche Stunden im Freien verbringen kann. Durch den eigenen Eingang und die Terrasse mit Gartenanschluss bietet diese Wohnung zudem viel Privatsph r
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Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
4 Zi.
133
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sasel hat so einiges zu bieten: ruhige, beschauliche Wohnstra en, ein lebendiges Stadtteilzentrum, ordentliche Verkehrsanbindung, Kitas und Schulen in guter Qualit t sowie ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. In einer klassischen
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Einzelhaus-Stra e in bequemer Fahrrad-Entfernung zum Saseler Markt und zugleich nah am Naturschutzgebiet Berner Au bieten wir ein 1.149 m gro es Grundst ck an, das nach Teilung in zwei gut 570 m gro e Anteile durch die renommierte, inhabergef hrte Wegener Massivbau GmbH mit zwei hochwertigen Einzelh usern bebaut wird. Das heute noch auf dem Grundst ck stehende ltere Einzelhaus ist von den K ufern abzurei en. Das Grundst ck ist im Baustufenplan Sasel ausgewiesen mit W I o, berbaubare Grundfl che 0,2 der Grundst cksgr e. Dieses Angebot umfasst den vorderen Grundst cksteil. Ihr Haus entsteht in angesagter Architektur: gradlinig, zeitlos, modern. Der individuell geplante Bauk rper verf gt ber rd. 133 m Wohnfl che. Das Dach wird als Flachdach ausgef hrt
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigent mer beantragt. Objektart: Bungalow Baujahr: ca. 1971 Wohnfl che: ca. 160 m Zimmeranzahl: 4 Grundst
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cksgr e: ca. 1058 m Besonderheit: M glichkeit zur Grundst cksteilung, umgeben von zweigeschossigen Bebauungen Wohntraum f r jede Lebensphase: Entdecken Sie diesen gro z gigen Bungalow aus ca. dem Jahr 1971, der sich auf einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 1058 m in ruhiger und dennoch zentraler Lage entfaltet. Mit einer komfortablen Wohnfl che von ca. 160 m , aufgeteilt in vier praktisch angeordneten Zimmern, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause f r junge Familien sowie f r Menschen, die einen barrierearmen und altersgerechten Wohnkomfort sch tzen. Highlights des Objekts: Barrierefreiheit: Dieser ebenerdige Bungalow erm glicht ein komfortables Wohnen ohne Treppen, ideal f r Senioren oder Personen mit eingeschr nkter Mobilit t. Anpa
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigent mer beantragt. Erleben Sie modernen Luxus auf zwei Ebenen in einem neuwertigen Zustand, perfekt gelegen
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in einer ruhigen Seitenstra e des familienfreundlichen Stadtteils Hamburg-Sasel. Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 2017 bietet alles, was sich eine junge Familie w nscht vier Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung lassen keine W nsche offen! Erdgeschoss: Hier erwartet Sie eine gro z gige K che mit Tresen und Sitzm glichkeiten, ideal f r gemeinsame Mahlzeiten. Ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein weitl ufiges Wohn- und Esszimmer bieten gen gend Platz f r das Familienleben. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei helle, hervorragend geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem gro en Winterbalkon perfekt f r die Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
176
m2
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
_ ruhig gelegenes Grundst ck mit ca. 2.104 m Grundst cksfl che _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie B umen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der r ckw rtige Bereich des Grundst ckes ist
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ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren N he zur Stadt m glich macht _ das Grundst ck ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _ Ausweisung Baustufenplan: W1o _auf dem Grundst ck steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom K ufer zu tragen _ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung (der ltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses) Alle Angaben vorbehaltlich beh rdlicher Pr fung und Genehmigung!
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22393 Hamburg - Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfl che von insgesamt rund 102 m und gut 91 m Nutzfl che im Vollkeller ein charmantes Heim. Die Au enw nde des Geb udes sind mit einem rotgebrannten Klinker versehen. Das Dach, das
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vor ca. 25 Jahren erneuert wurde, ist mit dunklen Dachziegeln eingedeckt. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine l-Zentralheizung (Bj. 1996). Zwei kellergeschwei te ltanks mit einem Fassungsverm gen von jeweils 2.900l befinden sich im Keller des Hauses. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral ber die Heizungsanlage. Die Anfang der 80er Jahre eingebauten Holzfenster sind isolierverglast und mit Holzrolll den ausgestattet. Eine Kellergarage mit direktem Zugang in den Keller des Hauses ist vorhanden. Das 783 m gro e S d-Grundst ck ist uneinsehbar und pflegeleicht mit viel Rasenfl che gestaltet. Eine gro e, teils berdachte Terrasse, die optimal nach S den ausgerichtet ist, kann ideal genutzt werden. Angaben zum Energieausweis: B- l-327,5kW
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
163,59
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung