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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
5 Zi.
124,45
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses exklusiv angebotene, moderne und ger umig geschnittene Stadthaus im Bungalow-Charakter befindet sich in einer verkehrsarmen Anwohnerstra e inmitten einer gewachsenen Siedlung von Einfamilien- und Reihenh usern im beraus beliebten sowie gr nen
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Hamburger Stadtteil Volksdorf. Durch fu l ufig gut erreichbare Bushaltestellen sowie eine U-Bahn-Station und die umliegenden Hauptverkehrswege ist jederzeit eine gute Anbindung an den ffentlichen Nah- und Fernverkehr sichergestellt. Ausreichende Parkfl chen f r Ihren Pkw befinden sich direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust r entlang der Stra e, dar ber hinaus ist dieser Liegenschaft eine sehr praktische Garage f r z. B. die Unterstellung Ihres geliebten Oldtimers im nahen Garagenhof zugeteilt, welche zum Kaufpreis in H he von EUR 25.000,- hinzuerworben werden muss. Die Pflege und Instandhaltung dieser Anlage (Winterdienst, Gr nschnitt, Reinigung etc.) wird von der nachbarschaftlich gef hrten Eigent mergemeinschaft bernommen (j hrlicher Beitrag:
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
6 Zi.
141
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich meins! Einziehen und Wohlfühlen !
Lassen Sie sich von der schönen Doppelhaushälfte mit interessantem Umfeld verzaubern!
Das hochwertige und elegante, in Bestlage gelegene, und mit 6 Zimmern ausgestattete Haus wird Sie begeistern.
Es
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besticht durch die großzügige Aufteilung und den wohldurchdachten Innenausbau.
Das Raumkonzept definiert eine spezielle Leichtigkeit, die das Wohnen zum Erlebnis macht.
Das geschickte Spiel mit viel Freiraum lässt das Haus noch größer wirken.
Ausgewogene Proportionen bieten ein Maximum an Lebensqualität!
Ihr Zuhause strahlt alles aus was ein Herz sich wünscht: eine Residenz, harmonisch und erlesen.
Ein Domizil in der genügend Raum für Gefühle ist.
Lernen auch Sie dieses Zuhause kennen und schätzen.
Hier wurden Träume verwirklicht. Verwirklichen auch Sie die Ihren.
Ein wahres Platzwunder, in hellen Farbtönen wartet hier auf neue Bewunderer.
Das gesamte Haus besticht durch die großzügige Aufteilung und den wohldurchdachten Innenausbau
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Volksdorf, wo ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.109 m² darauf wartet, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: Nutzung: Reines Wohngebiet
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Geschossanzahl: 1 Vollgeschoss Bauweise: Offene Bauweise Wohneinheiten: 2 Einheiten Einzelhäuser Grundfläche: 150 m² Ein Beispiel zur Inspiration: Das Erdgeschoss mit etwa 150 m² BGF und das Dachgeschoss mit ca. 99 m² bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier entsteht Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus optional mit einer Einliegerwohnung. Der Bebauungsplan eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 50er Jahren geprägt. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grundstücks vollständig zu erfassen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen B
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
2 Zi.
68,49
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
4 Zi.
116
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir haben für Sie in der Straße Wulfsdorfer Weg 143 in HH-Volksdorf, auf einem schönen Baugrundstück von ca. 932 m² in grüner von Natur umgebender Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 40 umgesetzt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
106
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Du ffnest die T r und sofort empf ngt Dich die helle, ruhige Atmosph re Deines Zuhauses. Das Feuer im Kaminofen ist schnell angez ndet und sofort breitet sich eine wohlige W rme aus. Du genie t die Stille und den Blick ins Gr ne, Du kannst richtig
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abschalten obwohl Du nur f nf Minuten von der U-Bahn hierher gelaufen bist. Sp ter am Abend l sst Du Dir ein Bad ein. Es sind die kleinen Dinge, die einfach stimmen: Du kommst aus dem Badezimmer und schaust in den Garten: Kein anderes Haus, kein Nachbar, der hereinschauen kann und im Bad hast Du das Fenster ge ffnet - der Dampf zieht schnell ab. Dann kommt der Fr hling, und Du machst einfach die Gartent r auf, wenige Schritte und Du kannst das Gras unter Deinen F en sp ren. Auf der gesch tzten Terrasse knospen Rosen und Blauregen und Du kannst hier schon fr hst cken und mit der Sonne im Gesicht den V geln lauschen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen in einer au ergew hnlichen Lage, fu l ufig zum Marktplatz und zur U-Bahn, eine sehr angenehme,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig, direkt am Volksdorfer Wald und doch zentrumsnah! Fu l ufig in ca. 15 Gehminuten zum Volksdorfer Zentrum entfernt, liegt diese sch ne, zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte, die im Jahre 1998 mit einem Vollkeller errichtet wurde. Die Immobilie
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pr sentiert sich u erlich durch eine wei e Verblendsteinfassade und wei en Kunststofffenstern. Das als Zeltdach ausgebildete Dach wurde mit anthrazitfarbenen Dachpfannen belegt und bildet einen gelungenen Kontrast zur wei en Farbe der Fassade und Fenster. Eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, die sich im Spitzboden befindet, sorgt f r die W rmeversorgung des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein praktischer Windfang mit Platz f r die Garderobe und ein WC mit Dusche. Des Weiteren gibt es hier eine gro e Diele, eine sehr ger umige helle Wohnk che mit Platz f r einen gro en Esstisch und ein lichtdurchflutetes mit Parkettboden belegtes Wohnzimmer mit Zugang zur s dlich ausgerichteten, holzbelegten Terr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
785.000,00 €
4 Zi.
127,03
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
5 Zi.
155
m2
22145 Hamburg-Meiendorf/Volksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 2007 wurde auf diesem 795 m gro en Grundst ck ein exklusives und elegantes Einfamilienhaus im Kaffeem hlenstil mit Vollkeller in konventioneller Bauweise errichtet. Die Au enfassade verf gt ber einen sehr beliebten Rotklinker. Das Geb ude
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wird beheizt ber eine Gaszentralheizungsanlage (Gasbrennwerttechnik), - im Erd- und Obergeschoss befindet sich Fu bodenheizung. Unterst tzt wird die Warmwasserbereitung ber auf dem Dach angebrachte Solarkollektoren. S mtliche Fenster- und Terrassent ren befinden sich aus Kunststoff, doppelt verglast und in wei er Ausf hrung. Der Vollkeller bietet insgesamt vier R ume, wie z.B. einen Hausanschlussraum/Heizungskeller, Kellerflur, Saunaraum und einen gro z gigen Hobbyraum. Der absolut trockene Keller ist gefliest (Terracotta). Der nahezu uneinsehbare Garten wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und mit einigen Zierstr uchern und Obstb umen angelegt. Gleich hinter der Terrasse wurden Rasenfl chen angelegt. Das Regenwasser wird in einer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
1.444
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Grundst ck in Adresslage von Volksdorf hat eine Gr e von 1444 m und liegt in einer sehr ansprechenden, ruhigen Seitenstra e fu l ufig zum Ortskern. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo, E,
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(A) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelh user Grundfl che 200 m Der K ufer tr gt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Bedarfsausweis, BJ 1955, Endenergiebedarf 255,7 kwh (m a), Gas, Energieklasse H Um sich einen Eindruck von diesem sch nen Grundst ck zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin f r eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22359 Hamburg-Volksdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Geb ude wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet. Der Keller ist absolut trocken, so dass sich ein Zimmer mit ausreichender oberirdischer Belichtung, als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbietet. Beheizt wird das Geb ude durch eine lzentralheizung
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mit Warmwasserbereitung. Der doppelwandige Erdtank befindet sich im Vorgarten. Die Aussenw nde sind mit einer Hohlschicht versehen, die noch zus tzlich ged mmt werden k nnten. Die isolierverglasten Holzfenster sind stilgerecht als Sprossenfenster eingebaut. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und verf gt ber eine geflieste Garage neben dem Haus. Der liebevoll gestaltete Garten bietet verschiedene Bereiche f r die ganze Familie. Sollte es von Interesse sein, k nnte das Grundst ck geteilt und auf dem hinteren Teil ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden. Der Energieausweis ist bereits beantragt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
1.250
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter und gr ner Lage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses ca. 1.250 m gro e Grundst ck, bebaut mit einem Walmdach-Bungalow. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gew hr auf
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Richtigkeit, WR = reines Wohngebiet II o = 2 Vollgeschosse (+ Staffelgeschoss) offene Bauweise A = bebaubare Bruttogrundfl che = 200 m = ca. 530 m Bruttowohnfl che 3 Wo = maximal 3 Wohneinheiten pro Geb ude Die Breite des nach S den ausgerichteten Grundst cks betr gt ca. 25 m, die Tiefe ca. 50m. Der Altbestand muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen und entsorgt werden, die Heizungsanlage ist deaktiviert und entfernt worden. Bitte betreten Sie das Grundst ck nur in Abstimmung mit uns bzw. in Verbindung mit einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
1.076
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter, ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage liegt dieses sch ne Baugrundst ck im unmittelbaren Umfeld des Amalie-Sieveging-Krankenhauses. Es pr sentiert sich mit ca. 1.076 m und ist aktuell noch mit einem Altbestand versehen. Dieser
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m sste im Wege einer Neubebauung vom Erwerber abgerissen werden. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 42. Es gilt die Festsetzung WR I o, 2WE, nur Einzelh user, bei einer Begrenzung der Grundfl che f r bauliche Anlagen auf 150 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
1.000
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 1.000,0 m gro es Grundst ck in f r drei Reihenh user mit jeweils zwei Vollgeschossen und Keller in Volksdorf (WA II o, 3 WO). Die Nutzfl che pro Reihenhaus betr gt ca. 157,0 m inkl. Keller. Dort k nnte ein Neubau mit einer
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Gesamtnutzfl che von ca. 470,0 m entstehen, au erdem liegt die Abgeschlossenheitsbescheinigung f r die drei Wohneinheiten im Sondereigentum, sowie eine Zuwegung mit 3 Stellplatzfl chen von ca. 123 m schon vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22359 Hamburg / Volksdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral im Volksdorfer Ortskern befindet sich diese modernisierte 4 Zi.- Wohnung mit ca. 100m Wohnfl che im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1977 erbaut worden ist. Profitieren Sie von der seniorengerechten Wohnlage, dem
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Fahrstuhl und der Tiefgarage sowie der fu l ufigen Wohnlage zu Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, rzten, Caf s und PNV. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
300
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 300,0 m gro es Grundst ck f r eine Doppelhaush lfte mit jeweils zwei Vollgeschossen zzgl. Staffel und Keller in Volksdorf (WA II o, 3 WO). Die Wohnfl che betr gt ca. 130,0 m zzgl. Kellergeschoss. Es stehen insgesamt zwei Grundst
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cksanteile f r ein Doppelhaus nach WEG-Aufteilung zur Verf gung. Eine Zufahrt als Baulast auf dem Nachbargrundst ck ist schon vorhanden!
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
600
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zu kaufen ist ein ca. 600,0 m gro es Grundst ck f r zwei Doppelhaush lften mit jeweils zwei Vollgeschossen zzgl. Staffel und Keller in Volksdorf (WA II o, 3 WO). Die Wohnfl che pro Doppelhaush lfte betr gt ca. 130,0 m zzgl. Kellergeschoss. Eine
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Zufahrt als Baulast auf dem Nachbargrundst ck ist schon vorhanden!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
815.000,00 €
4 Zi.
135,08
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
838.000,00 €
4 Zi.
119,23
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette