Immobilien in Hamburg-Altona kaufen

Top Premium Investment mit 4 geförderten Wohnungen
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1.150.000,00 €
223,52 m2
Kaufpreis
Holstenstraße 75, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Investmentpaket, bestehend aus 4 gef rderten Wohnungen. Gerne stellen wir Ihnen die F rderbedingungen und die Informationen zu m glichen Zusch ssen in einem pers nlichen Beratungsgespr ch in unserem B ro vor.
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Willkommen in Ihrer Guten Stube -da, wo Hamburg noch Hamburg ist. An der Holstenstra e, Ecke Thadenstra e, entstehen insgesamt 47 moderne Eigentumswohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur wird in architektonisch ansprechender Bauweise dieses Neubauprojekt in Hamburg- Altona zum Leben erweckt. Von der kleinen Single-Wohnung bis hin zu der gro z gigen Penthouse-Wohnung ist in diesem Bauvorhaben alles dabei. Ein bunter Mix f r einen bunten Stadtteil. Ganz egal, ob Sie schon immer hier Ihr Zuhause haben oder gerade neu in der Stadt starten. Sie brauchen eine gute Stube, um Ihrem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben. Flotte Nachbarn: Bienen. Ein kologisches Zuhause
Top Premium Endetagen-Eigentumswohnung mit viel Platz und TG-Stellplatz *keine zusätzliche Käuferprovision
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744.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Insgesamt gehören zu der Wohnanlage vier Häuser, welche von einer sehr gepflegten Gartenanlage umgeben sind. Zwischen den vorderen Häusern
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liegt eine Tiefgarage, die von den Häusern direkt zu begehen ist. Im Untergeschoss der Häuser befinden sich die Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen. Zu der angebotenen Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Top Premium Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
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449.500,00 €
2 Zi.
96,73 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg - kleine Wohnstraße - charmante Doppelhaushälfte - großzügiger und heller Wohn- und Essbereich - neuwertige und moderne Marken-Einbauküche - separates Gäste-WC mit Fenster - geräumiges Schlafzimmer -
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gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden - OG mit geräumigen Kinderzimmer - Abstellraum - extravagantes Badezimmer mit Fenster - Spitzboden für Lagerzwecke - Teilkeller - Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - gepflegter Garten mit Terrasse - kleiner Gartenteich - Gartenhaus
Top Premium Penthouse, Dachterrasse (Blick ins Grün). Einzigartige Eigentumswohnung in Ottensen
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1.380.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schnell beschrieben: Exklusives Penthouse in zentraler Lage! Eine Hamburger Perle! Dieses besondere Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, exklusives Wohnen in bester Lage zu erleben. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2015, zeichnet sich durch
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hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz aus. 3 Highlights: - Dachterrasse mit 70 m² - unverbauter Blick ins Grüne, mitten in der City - Exklusives Interior, Kamin, etc. Die Innenausstattung dieses außergewöhnlichen Domizils wurde mit Sorgfalt gewählt, um höchsten Komfort zu bieten. Moderne Annehmlichkeiten wie ein automatisiertes Steuerungssystem für Sonnenschutz, Beleuchtung und Heizung sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen Bädern ausgestattet. Die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner stehen im Fokus. Ein Fahrstuhl ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, während eine erhöhte Einbruchs- und Schallschutzsicherung für ein beruhigendes Wohngefühl sorgt. Die nachhaltige Energiev
Top Premium Für Investoren! For Investors only! Einfamilienhaus vermietet auf Erbpachtgrundstück - Hamburg-Lurup
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389.000,00 €
8 Zi.
197 m2
Kaufpreis
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein gro es Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 an. Das Haus ist derzeit bis Ende 2027 vermietet und steht auf einem 936 m gro en Erbpachtgrundst ck. Diese Kombination stellt eine interessante M glichkeit f r Investoren
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dar. Nach Ablauf des Mietvertrags haben Sie die M glichkeit, das Haus selbst zu nutzen, weiter zu vermieten oder umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszusch pfen. Das Haus verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Alle R ume verf gen ber Fenster und Laminatb den. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktional ausgestattete K che, ein Ess- und Wohnbereich sowie ein G ste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Duschbad, mit WC und Dachfl chenfenster. Das Grundst ck bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung, falls zu gegebener Zeit eine Eigennutzung angestrebt wird. Der Vollkeller des H
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand
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Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
701 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Iserbrook. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 105 m²) bebaut. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 701
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m². Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 20 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 35 m. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 22 von 1996. Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
Top Premium Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück mit Baupotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten
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795.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause einem Einfamilienhaus auf einem ca. 1480 m gro en park hnlichen Grundst ck mit einzigartigem Charme und enormem Baupotenzial. Dieses besondere Anwesen pr sentiert sich nicht nur als traumhaftes Wohnhaus,
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sondern auch als Investition in die Zukunft, da die Baubeh rde die Erneuerung des Bebauungsplans Iserbrook28 plant und diesen an die Magistralentwicklung anpassen m chte. 1. Park hnliches Grundst ck und Potenzial zur Teilung: Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1480 m und beeindruckt durch seine park hnliche Atmosph re mit altem Baumbestand. Hier finden Sie nicht nur Raum zur pers nlichen Entfaltung, sondern auch die M glichkeit zur Grundst cksteilung. Die Baubeh rde pr ft derzeit die Erneuerung des Bebauungsplans, was zus tzliche Chancen f r individuelle Entwicklungsm glichkeiten er ffnet. 2. Charmantes Bestandshaus: Das bereits vorhandene Einfamilienhaus, mit seinem Charme und dem Baujahr 1962, bildet den Kern dieses Anwesens. De
Top Premium Stilvolle Wohnung im Herzen von Blankenese mit TG-Stellplatz
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475.000,00 €
2,5 Zi.
73,21 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Blankenese! Diese gro z gige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohngeb udes aus dem Jahr 1972 im begehrten Stadtteil Blankenese. Mit einer Wohnfl che von ca. 73 m
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und einem Fahrstuhl, der bequemen Zugang gew hrleistet, ist diese Wohnung f r jedes Alter ideal geeignet. Die Eigent mer haben die Wohnung mit viel Liebe modernisiert, sodass Sie direkt einziehen k nnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von edlen Eichendielen empfangen, die den R umen eine warme und einladende Atmosph re verleihen. Der gro z gige Wohnbereich l dt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige S dloggia, perfekt f r entspannte Stunden im Freien. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, mit Blick zum Garten hin, bietet einen erholsamen R ckzugsort. Ein zus tzliches Zimmer mit ca. 7,4 m eignet sich ideal als Arbeits- oder G st
Top Premium Ideale Kapitalanlage zur Kurzzeitvermietung - sanierte 1-Zimmer Altbauwohnung
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255.000,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, im Jahr 2017 auf H chststandard sanierte Etagenwohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale M glichkeit f r Kapitalanleger. ber das Treppenhaus gelangen Sie direkt zur Erdgeschosswohnung und
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werden mit Eingang im l nglichen Flur empfangen. Dieser verbindet ein Duschbad, Wohn- und Schlafraum sowie die K che miteinander, welche in sich separiert und geschlossen werden k nnen. Im Flur finden sich rechts ein saniertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken mit s mtlichen Armaturen in Unterputzausf hrung. Linker Hand gelangen Sie zu Ihrem lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafraum mit ca. 16 m2 Fl che. Dieser Raum zeichnet sich durch toll erhaltene Stuckelemente und gro en zweifach-isolierverglasten Fenstern aus. Hierdurch f llt viel Licht in den Raum, der einladend, hell und warm wirkt. Zum Ende hin des Flurs befindet sich die Einbauk che mit Essbereich, die neben einer K cheninsel mit Backofen, Herd, Sp le und Unterschr nke
Top Premium Sanierte 3-Zimmer Hochparterre Altbauwohnung mit Terrasse und über 3,50m Deckenhöhe-Altona-Altstadt
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895.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, im Jahr 2017 auf H chststandard sanierte Erdgeschoss- wohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale Wohnm glichkeit f r Liebhaber des urbanen Stadtlebens. ber das Treppenhaus gelangen Sie direkt
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zur Erdgeschosswohnung und werden mit Eingang im l nglichen Flur empfangen. Dieser verbindet s mtliche R ume, die in sich separiert und geschlossen werden k nnen. Rechts dem Flur entlang gelangen Sie zu Ihrem ca. 43 m2 gro en lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Einbauk che. Dieser wird geschickt ber einen H henversatz mit Trittstufen aus Holzdielen zwischen Wohnbereich und K che/Essbereich getrennt. Besonders hervorzuheben sind die toll erhaltenen Stuckelemente und 6 gro en zweifach-isolierverglasten Fenstern, wodurch der Raum sehr einladend, hell und warm wirkt. Neben dem finden Sie eine T r weiter Ihren Schlafraum mit ca. 16 m2, ebenfalls mit toll erhaltenem Stuck und zwei gro en Fenstern.Links entlang dem Flur finden sich ein Hausw
Top Premium Für Kapitalanleger und Immobilieneinsteiger! DG-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Blankenese
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289.000,00 €
1 Zi.
46,2 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzliche Willkommen im sch nen Blankenese - einer der beliebtesten Stadtteile in den Elbvororten! Diese zum Verkauf stehende Immobilie, ist eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung und hervorragend f r Immobilieneinsteiger oder Kapitalanleger geeignet.
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Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 46 m und bietet einer alleinstehenden Person s mtliche Annehmlichkeiten und eine tolle Aussicht mitten ins Geschehen von Blankenese. Im Dachgeschoss angelangt, k nnen Sie im Eingangsbereich der Wohnung Schuhe und Mantel in der eingelassenen Garderobe ablegen. Ein kleiner Abstellraum sorgt f r gen gend Staufl che und bringt alles N tige unter. Das hell geflieste Duschbad ist gro z gig geschnitten und mit einem breiten Waschtisch ausgestattet. Die K che l sst sich als "klein aber fein" bezeichnen. Das gro e Fensterelement l sst viel Tageslicht herein. Im Wohn-/Schlafzimmer zieht der Balkon und der damit verbundenen Ausblick Sie direkt nach drau en. Hier k nnen Sie dem Trubel des Blankeneser Geschehens geda
Top Premium Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
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995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
Top Premium Einzigartig, außergewöhnlich und wunderschön: Entdecken Sie das bestversteckte Immobilienkunstwerk in Hamburg!
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985.000,00 €
3 Zi.
130 m2
Kaufpreis
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Sie suchen eine Wohnung, die alles andere als 08/15 ist? Sie m chten gern in einer kreativen und inspirierenden Umgebung wohnen? Dann ist diese in 2008 entstandene Loft-Maisonette im ehemaligen Bahrenfelder Luftschutzbunker von 1943 Ihr neues
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Zuhause! Hier atmet jede Wand, jede Decke, jeder Boden Kunst und Kultur, alles ist mit unendlich viel Liebe zum Detail gestaltet und ausgestattet. Der Raum im Erdgeschoss ist fast 80 m gro , ein Gef hl von Weite und Freiraum wird hier aufs Sch nste vermittelt. Die offene K che ist ein absoluter Hingucker und wurde, wie alles in der Wohnung, individuell designed und gebaut. Eine eingebaute Garderobe und ein G ste-WC runden den Erdgeschoss-Grundriss ab. Ein kleiner Freisitz drau en vor der Wohnzimmer-Terrassent r geh rt brigens auch noch dazu. Im Obergeschoss, in das Sie ber eine impressive Eisentreppe gelangen, erwartet Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein praktisches Arbeitszimmer mit Blick ins Gr ne und ein Badezimmer, das S
Top Premium Villa für die große Familie in bester Lage mit wunderschönem Garten!
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1.895.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese elegante "Lady" steht in einer der meistbegehrten Lagen Gro Flottbeks: beste Infrastruktur und doch gr n und ruhig gelegen. Beim Betreten des Hauses sp ren Sie noch das besondere Flair der Vergangenheit, aber auf eine sehr angenehme Weise. Ja,
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diese Sch nheit braucht ein wenig Liebe um wieder so zu strahlen wie in ihrer Glanzzeit. Aber nach ihrer Modernisierung wird sie ein absolutes Schmuckst ck sein! Im Erdgeschoss befinden sich klassisch die beiden Wohnr ume, die K che wie auch das G ste-Bad. Von der K che aus gelangen Sie in den zauberhaften, gro en Garten mit Rhododendren, Apfelb umen und weiterer, wundersch ner Flora. Im Dachgeschoss sind die drei Schlafzimmer ideal f r eine vierk pfige Familie. Aber Sie k nnen hier auch Wohnen und Arbeiten wunderbar miteinander verbinden. Ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Abstellraum geht eine kleine Treppe nach oben in den Spitzboden, in dem sich ein gro es, helles Loft verbirgt, da
Top Premium Neuwertiges-Dachgeschoss mit zwei Balkonen und Weitblick in Altona-Altstadt
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1.160.000,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieser wundersch ne Altbau wurde umfangreich, von Querkopf-Architekten zwischen 2015-2017 aufgewertet. Entstanden ist ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit urbanen Altbaucharakter und 10 Wohneinheiten, die sowohl modern, puristisch als auch
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historisch mit vielen aufwendig aufgewerteten und beibehaltenen Altbaumerkmalen in einem neuen Licht erstrahlen. Die ansprechende, im Jahr 2017 auf H chststandard ausgebaute Dachgeschosswohnung liegt in begehrter Lage von Altona-Altstadt und ist somit eine ideale Wohnm glichkeit f r Liebhaber des urbanen Stadtlebens. Mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, Einbauk che, master bedroom mit bad en suite der Extraklasse, Ankleide-/G stezimmer, separiertem Duschbad und zwei s dlich ausgerichtete Balkone l sst die Wohnung keine W nsche offen. Das gesamte Dachgeschoss wirkt aufgrund der zahlreichen gro z gigen Velux-Dachfenster in allen R umen sehr hell und einladend. Dank aufwendigem Ausbau und der speziellen Auswahl an hochwertigen Mat
Top Premium Große Eigentumswohnung in Hamburg Othmarschen - Nähe Elbe!
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749.000,00 €
3 Zi.
113,49 m2
Kaufpreis
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verf gt ber einen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre gro z gige Aufteilung und die
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lichtdurchfluteten R ume. Eine Wohnfl che von ca. 113,49 m verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Die wohnliche Diele empf ngt Sie bereits beim Betreten der Wohnung und f hrt Sie zu allen R umlichkeiten, wie z.B. das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer. Hier werden Sie von gro en Fenstern umgeben, die f r eine helle und freundliche Atmosph re sorgen. Besonders hervorzuheben ist die 33 m gro e Terrasse in S dost-Ausrichtung, auf der Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen k nnen. Eine kleine Loggia in Nordwest-Ausrichtung rundet das Angebot ab. Die Immobilie muss modernisiert werden, bietet jedoch ein enormes Potenzial f r Ihre individuellen Wohntr ume. Die K che und das Wannenbad verf gen ber eine Ausstattung lteren Baujahrs. In de
Top Premium Helle Wohnung am Flottbeker Wochenmarkt
1/2
530.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Jahre 1969 wurde diese kleine Wohnanlage auf einem ca. 3.400 m gro en Grundst ck in massiver, zweigeschossiger Bauweise und mit einem Satteldach errichtet. Die Fassade pr sentiert sich mit einem wei gestrichenen Kalksandstein und gro z gigen
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Fensterfl chen. Typisch f r das Baujahr sind die Holzfenster und ein helles sowie ger umiges Treppenhaus. Die Eigent mergemeinschaft umfasst 18 Wohneinheiten, die sich auf drei Hauseing nge mit je sechs Wohneinheiten verteilen. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich gleich im ersten Hauseingang und ist im Erdgeschoss belegen. Auf ca. 107 m verteilen sich derzeit drei Zimmer, die K che, ein Vollbad und das G ste-WC nebst dem ger umigen Flur. Zwei praktische Abstellr ume innerhalb der Wohnung erg nzen das Angebot. Insofern Bedarf f r ein weiteres Zimmer vorhanden ist, bietet der Grundriss variable M glichkeiten. Sehr einladend und gesch tzt k nnen Sie auf der Terrasse die Abendsonne mit Blick in den Garten genie en. Ausreichend Stau- und
Top Premium Grundstück in Ottensen mit derzeitiger Mieteinnahme und städtebaulichem Potential
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320.000,00 €
Kaufpreis
22765 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Gut und zentral gelegenes Gewerbegrundstück (Flurstück 5058, Gemarkung Ottensen) in Ottensen in der Achse zur Neuen Mitte Altona. Derzeit belegt mit einem Gewerbemietvertrag für einen Autohandel (NKM brutto € 14.772,- p.a.) und einem Vertrag
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für eine Werbetafel (NKM brutto € 1.666,- p.a.), beide Verträge sind kurzfristig kündbar, können aber auch zunächst fortbestehen. Im Masterplan für die Bebauung des II. Bauabschnittes der neuen Mitte Altona ist dieses Grundstück wohl für eine Fussgänger- und Radfahrerbrücke vorgesehen. Die Umsetzung des II.BA soll ab 2028 passieren.
Top Premium FAKTOR 18,45! Ca. 2.466 m² Wohnen (ca. 50%) und Gewerbe (ca. 50%) in HH Iserbrook auf 3.614 m² Grund
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6.499.000,00 €
2.466,44 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg / Iserbrook
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes Geb udeensemble, bestehend aus einem r ckw rtig gelegenem, gr ten Geb ude mit Einkaufsmarkt von 1989, einem vorderen Geb ude rechts von 1949 und einem weiteren Geb ude vorne links von 1990. Alle Einheiten sind
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voll vermietet! Die 40 vorhandenen Stellpl tze werden allgemein genutzt. Die Gesamtwohn-/ Nutzfl che betr gt ca. 2.466 m , wobei der Ankermieter mit Vertrag seit 2003, ein Einkaufsmarkt mit ca. 980 m Fl che fest bis Ende 2028 angemietet hat. Die verbleibenden ca. 1.486 m teilen sich auf in 12 Einheiten, zwei Wohnungen und zehn Gewerbeeinheiten. Die meisten dieser 12 Mietvertr ge bestehen seit mehreren Jahren, vielfach ber 10 Jahre. Ca. 1.242 m Fl che k nnte theoretisch als Wohnfl che genutzt werden, aber die gewerbliche Nutzung ist aktuell wirtschaftlicher. Der Bebauungsplan nennt hier Mi II, GRZ 0,6 und GFZ 1,0. Die beiden recht jungen Geb ude sind energetisch gut, das kleinste und ltere Geb ude hat hier einen Modernisierungsbedarf. Be
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - provisionsfrei
1/2
695.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eingeschossig und teilweise unterkellert. Es verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 145 m . Das Haus wurde im Jahr 1931 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1954 ausgebaut und
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aufgestockt, und eine Erweiterung fand 1971 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerr ume, im Erdgeschoss einen Eingangsflur, eine Waschk che, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che und ein Wohnzimmer, im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Eine Innenbesichtigung war nicht durchf hrbar, da weder das Grundst ck noch das Wohnhaus betreten oder n her begutachtet werden konnten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. V