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Quelle: www.immobilien.de
1.320.000,00 €
265
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 265m², es wurden nachträglich 4 Wohnungen durch den Einbau von Trennwänden erstellt; teilweise nicht genehmigungsfähig, der Gesamtzustand ist als unterdurchschnittlich einzustufen, es wäre zu
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prüfen, ob der Abriss und eine anschließende Neubebauung des Grundstücks wirtschaftlicher wäre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
921
m2
22159 Hamburg / Farmsen-Berne
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir pr sentieren Ihnen hiermit ein au ergew hnliches Grundst ck von 921 m mit Bestandsobjekt, welches sich in einer begehrten Lage in Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Volksdorf befindet. Das ausf hrliche Expos zu der Bestandsimmobilie
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erhalten Sie auf Anfrage gerne zus tzlich. Das Grundst ck zeichnet sich nicht nur durch seine Gro z gigkeit aus, sondern auch durch seine u erst attraktive Lage, die sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet befindet. Mit einer Fl che von 921 m bietet dieses Anwesen gen gend Platz, um Ihren Wohnvorstellungen freien Lauf zu lassen. Der Baustufenplan Hamburg Farmsen besagt eine offene Bauweise mit einem Vollgeschoss sowie Staffelgeschoss. Somit besteht die M glichkeit des Abrisses des Bestandsobjektes und des anschlie enden Neubaus eines modernen ger umigen Einfamilienhauses. Wie auf dem Nachbargrundst ck bereits erfolgt, w re auch hier an eine Errichtung zweier neuer Einfamilienh user ( 34 BauGB) zu denken. Diese Option
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1978, Aufteilungsplan: 199, Miteigentumsanteil: 0.37%, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und bietet eine Wohnfl che von etwa 100 m auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 917 m . Das Haus
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verf gt ber 3.5 Zimmer und eignet sich ideal f r eine Familie. Es besteht die M glichkeit das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszubauen, um ein gem tliches Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Zentralheizung arbeitet mit l. Die Raumaufteilung bietet vielf ltige Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten. Eine gro z gige K che, ein ger umiges Wohnzimmer-und Esszimmer, sowie mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz f r individuelle Bed rfnisse. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Ob ein sch ner Garten, eine einladende Terrasse oder ein gem tlicher Grillplatz - hier kann die Freizeit im Freien genossen werden. In der Umgebung finden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
117
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine tolle Maisonette-Wohnung f r Paare mit einem Kind oder/und Homeoffice-Aktivit ten direkt an der Berner Au. Schauen Sie selber. Das Haus wurde 2019 gebaut, mit 8 Wohneinheiten und guter energetischer Ausstattung. Die Wohnung hat ca. 117 m , die
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sich auf 3 gro e Zimmer, 2 Duschb der, 2 Terrassen, eine moderne K che und viel Abstellfl che auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Souterrain verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der gro z gige Wohn-Ess-K chenbereich mit Ausgang zur S dterrasse, die ebenfalls vom angrenzenden Schlafzimmer begehbar ist. Einem gem tlichen Glas Wein am Abend steht also nichts im Wege. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eines der beiden Duschb der mit Walk-In-Dusche. Die moderne K che verf gt ber sehr gute Markenger te und einen Bora-Abzug am Induktionskochfeld. Im Souterrain liegt das 3. Zimmer. Es eignet sich mit seinen ca. 33 m sehr gut als Schlafzimmer, Arbeits- oder auch Kinderzimmer. Und auch hier bietet die gro e Fensterfront den Ausgang auf die O
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
166
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Farmsen, perfekt f r handwerklich Begabte zum Geld sparen durch Eigenleistung und selbst renovieren! Willkommen in diesem gro z gigen Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Umgebung von Farmsen, nur einen Steinwurf
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vom idyllischen Ziegelteich entfernt. Mit seinen 6 Zimmern und einer gro z gigen Wohnfl che von 166 m bietet dieses Haus viel Platz f r die ganze Familie. Das Highlight dieses Hauses ist der neue Kaltwintergarten aus dem Jahr 2024 mit 35 m , ein lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt f r gem tliche Stunden eignet. Die gro z gige Terrasse mit Sonnenmarkise l dt zum Entspannen und Genie en ein. F r handwerklich Begabte bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit: Selbst renovieren und gestalten! Der Vollkeller bietet zus tzlichen Raum f r Ihre Ideen und Projekte. Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer N he finden Sie Schulen, Kitas und den charmanten Ziegelteich. Farmsen ist ein gr ner Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und alle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
238.000,00 €
2 Zi.
66
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.320.000,00 €
9 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Es ist eingeschossig und verf gt ber einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 315 m und es gibt au erdem einen Schuppen und ein Ger tehaus. Das Haus wurde im Jahr
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1962 erbaut und war urspr nglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und zwei Kellerr ume. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine K che. Auf der Ebene des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein G ste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine K che und eine Terrasse. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Bad/WC, eine K che, zwei Zimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Dachgeschoss: ein weiterer Flur, ein Bad/WC, eine K che, ein Zimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine l-Zentralheizung Ende 1990, zus tzlich wird Warmwasser ber eine W rmepumpe erzeugt. Die Wohnung im Soute
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
1 Zi.
56
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 1974 errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus steht in einer Kehre und wird laufend instand gehalten. So wurden in den vergangenen Jahren u.a. die Balkone
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saniert und das Dach erneuert. Mit einem Personenaufzug, der bis in den Keller f hrt, ist die Wohnung bequem zu erreichen. ber einen ger umigen Flur gelangen Sie in das Objekt, welcher das Wohn- und Schlafzimmer, die K che und das Badezimmer erschlie t. Die K che ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Durch einen Raumteiler besteht die M glichkeit, einen separaten Schlafbereich mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, vom Wohnbereich abzutrennen. Auf dem sonnigen Balkon k nnen Sie Ihren Feierabend genie en. Zu dieser Wohnung geh ren ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschk che mit einem Trockner und ein Fahrradkeller zur Verf gung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfol
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
802
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundst ck befindet sich auf der westlichen Seite einer verkehrsberuhigten Seitenstra e in Hamburg Farmsen-Berne und hat eine Gr e von 802 m . Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans Hamburg Farmsen. Gem Baustufenplan
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ist eine Bebauung des Grundst ckes mit einem Wohnhaus mit einem Vollgeschossen in offener Bauweise m glich. Gem Baustufentafel der Baupolizeiverordnung f r die Freie und Hansestadt Hamburg betr gt die bebaubare Grundst cksfl che 3/10. Bebaut ist das Grundst ck mit einem abg ngigen Einfamilienhaus (Bj. 1938) ohne Keller.
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
756
m2
22159 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das derzeit 1.236 m Grundst ck wird geteilt. F r das Haus auf dem vorderen Grundst cksteil verbleibt ein Anteil von ca. 480 m . Die vorhandene Garage wird auf Kosten des Hausbesitzers abgerissen, um eine gro z gige Durchfahrtsbreite f r Baufahrzeuge
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herstellen zu k nnen. Die Kosten f r die Grundst cksteilung tragen die K ufer dieses Grundst cksteils. Der vordere Grundst ckseigent mer erh lt ein Wegerecht f r die Zufahrt. Die GRZ betr gt gem Baustufenplan 0,2. Es ist eine eingeschossige Bauweise - selbstverst ndlich zzgl. Dachgeschoss - zugelassen. Selbstverst ndlich kann auch das gesamte Grundst ck erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
965.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22159 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet. Das Geb ude steht auf einem insgesamt 1.236 m gro en Grundst ck. Auf dem r ckw rtigen Grundst cksteil ist die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses m glich.
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Die Au enw nde bestehen aus Rotklinker. Die vorhandene Luftschicht von ca. 8,5 cm im Aussenmauerwerk wurde 2008 mit einer Einblasd mmung versehen. Die Beheizung des Geb udes erfolgt ber eine Gas-Brennwerttherme (Bj. 2018). Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls ber die Heizungsanlage. Die Holzfenster des Hauses sind zu einem Teil 2008 ausgetauscht worden; z.T. sind die Fenster noch mit einer Einfachverglasung versehen. Direkt an das Geb ude angrenzend befindet sich eine Garage, die f r die r ckw rtige Neubebauung abgerissen werden m sste. Das Objekt verf gt ber eine Terrasse, die nach S dosten ausgerichtet ist. Die Werte des Energieausweises sind oben aufgef hrt. W rde ein Verbrauchsausweis erstellt werden, w re die Energieeffiziemzk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,46
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
87,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
4 Zi.
83
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung