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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
254,39
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Unna-Massen, die für ihre attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung bekannt ist. Massen liegt im östlichen Ruhrgebiet und ist Teil des Kreises Unna
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in Nordrhein-Westfalen. Die Lage bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Unna-Massen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, Grünflächen und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Unna-Massen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Der nahegelegene Massener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, währ
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
9 Zi.
320
m2
59423 Unna-Stadtmitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in 2015 umfangreich und geschmackvoll sanierte Stadthaus von 1916 befindet sich auf einem 997 m gro en Grundst ck in Sackgassenlage, zentral in Unna. Von hier aus k nnen alle Besorgungen des t glichen Lebens fu l ufig erledigt werden. Das voll
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unterkellerte Haus verf gt ber 3 Wohneinheiten und 3 Au enstellpl tze, sowie einen gro en sch n angelegten Ziergarten. S mtliche Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen und hochwertigen K chen ausgestattet. Die Tageslicht-B der sind sehr ansprechend, modern und farblich neutral gestaltet. S mtliche Oberb den, Holz- Innent ren, Fenster sowie die Elektrik sind erneuert und die Fassade ist gestrichen worden. Das Haus erhielt einen Anbau auf der R ckseite, der den Wohnbereich im EG vergr ert und mit dem gleichzeitig eine gro e, ummauerte Dachterrasse f r das OG geschaffen wurde. Die gro z gige, ca. 120 m gro e EG-Wohnung ist sehr sch n aufgeteilt. Sie verf gt ber 4-5 Zimmer, Eichen-Parkettboden und einen Erker. Der Anbau mit bodentiefen Fenste
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
405,29
m2
59425 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um eine einzigartige Immobilienm glichkeit, bestehend aus einem Einfamilienhaus zum selbst nutzen und einem vermieteten Mehrfamilienhaus mit einer guten Rendite. Diese Immobilie bietet Ihnen die M glichkeit, selbst in einem
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charmanten Einfamilienhaus zu leben und gleichzeitig von den Mieteinnahmen eines Mehrfamilienhauses zu profitieren. Derzeit verf gt das Einfamilienhaus ber eine K che, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Auf dem Grundst ck befindet sich au erdem vier Garagen und sieben Stellpl tze. Das Mehrfamilienhaus ist bereits vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Einnahmequelle. Es besteht aus vier Wohneinheiten, die derzeit an verl ssliche Mieter vermietet sind. Die j hrlichen Mieteinnahmen betragen 21.713,28 Euro, was zu einer stabilen finanziellen Grundlage beitr gt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der riesige Garten, der sowohl dem Einfamilienhaus als auch dem Mehrfamilienhaus zur Verf gung steht. Dieser gro z gige Au e
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
326
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von 326m². Auf einem 625m² großen Kaufgrundstück, das direkt an das Naturschutzgebiet Heerener Holz angrenzt, finden Sie hier eine idyllische Wohnoase mit einem traumhaften Garten in Südausrichtung. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine großzügige Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer einladenden Diele. Hier können Sie sich wahrhaftig zuhause fühlen. Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 150m² und beeindruckt mit einem sehr großen Wohnzimmer, das über einen Balkon und eine Außentreppe zum Garten verfügt. Über eine Innentreppe gelangen Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
14 Zi.
320
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lünen. Lünen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich im östlichen Teil des Ruhrgebiets befindet und zum Kreis Unna gehört. Die Stadt
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zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur aus, von historischen Fachwerkhäusern im charmanten Altstadtkern bis hin zu modernen Wohn- und Gewerbegebieten. Die Lippe schlängelt sich malerisch durch die Stadt und prägt das Stadtbild mit ihren Uferpromenaden und grünen Auen. Lünen grenzt an bedeutende Nachbarstädte wie Dortmund im Süd-Westen und Werne im Nord-Osten, und ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Autobahn A1. Die Stadt bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen entlang der Flussufer bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in Theatern und Museen. Die lebendige Gemeinschaft wird durch zahlreiche lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés geprägt, die eine leben
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
11 Zi.
355,11
m2
Am Kelmbach 68, 44536 Lünen / Brambauer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sehr guter Wohnlage von L nen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundst ck von ca. 683qm ist im Kaufpreis enthalten. Die Ergeschoss Wohnung ist mit
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einem hochwertigen Kachelofen ausgestattet, welcher durch den Keller befeuert wird. Die EG Wohnung hat zus tzlich im Wohnzimmer eine Fussbodenheizung. Die Wohnung im 1.OG ist mit einem Kaminofen im Wohnbereich ausgestattet. Ein gro er Balkon l dt zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung im DG besticht durch einen sch nen Balkon. Das Haus ist komplett vermietet und erzielt ca. 2500 Euro Mieteinahmen im Monat. zzgl. 2 % K uferprovision inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
108 Zi.
3.009,2
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 30 Stellplätze 30 Garagenstellplätze
Ausstattung: ++ 36 Wohneinheiten ++ 13 Garagen ++ 17 Stellplätze ++ 5225 qm Grundstücksflache ++ 3009 qm Wohnfläche ++ gedämmte Fassade ++ doppeltverglaste Kunststofffenster ++
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innovative Renovierungsstrategie ++ gut aufgeteilte Wohnungsgrößen (63qm - 106qm) ++ 207.103,32 € jährlichen Mietertrag
Objekt: Herzlich Willkommen in der Grürmannstraße in Schwerte, wo Soziales und Wohnqualität in einem einzigartigen Mehrfamilienhausensemble mit 36 Wohneinheiten auf einem großzügigen 5225 qm Grundstück verschmelzen. Dieses imposante Gebäude, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als eine Investitionsmöglichkeit mit zeitlosem Charme und enormem Potenzial. Architektonische Vielfalt und großzügiges Grundstück: Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf aneinandergebauten Wohnblöcken, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Dies schafft nicht nur individuellen Wohnraum, sondern verleiht dem gesamten Ensemble eine e
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
470
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und bietet neben einer guten Anbindung an Autobahnen in verschiedene Himmelsrichtungen auch die Nähe zur Schwerter Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW in wenigen
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Minuten. Auch über öffentliche Verkehrsmittel sind Einkaufsläden, Ärzte und die Schwerter Innenstadt zu erreichen. Die nächstgelegene Stadt Dortmund erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Den Dortmunder Flughafen in ca. 15 Minuten und den internationalen Flughafen Düsseldorf in ca. 50 Minuten. "Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum östlichen Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
12 Zi.
290
m2
58730 Fröndenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Attraktives 3-Familienhaus in stadtnaher Wohnlage. Alle Wohnungen werden zum Übergabetermin freigezogen. Wir bieten Ihnen hier ein ausgesprochen attraktives Wohnhaus in guter stadtnaher Wohnlage. Das Haus überrascht mit einem
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interessanten Wohnkonzept. Denn es bieten sich unterschiedliche Aspekte einer Eigennutzung oder aber auch einer Kapitalanlage an. Das Haus aus dem Jahr 1955 ist aufgeteilt in 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Rechtlich sind hier 3 Eigentumswohnungen vorhanden. Natürlich mit Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie den einzelnen Grundbüchern. In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus von einer Familie genutzt. Das Haus wird nun komplett freigezogen. Dieses interessante Gebäude hat auch genug Platz für eine XXL-Familie und bietet außerdem Möglichkeiten zum Wohnen & Arbeiten. Aber es eignet sich auch für kluge Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, für die wir auf Wunsch auch gerne nette,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
352
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze
Lage: Kamen, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, findet sich im östlichen Teil des Ruhrgebiets und ist dem Kreis Unna zugehörig. Aufgrund ihrer langen Historie ist die
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Stadt für ihre industrielle Vergangenheit weithin bekannt. Die Stadt Kamen grenzt an verschiedene umliegende Städte und Gemeinden. Hierzu zählen Unna im Süden, Bergkamen im Norden sowie Bönen und Hamm im Osten. Die Lage Ihrer Immobilie befindet sich unmittelbar an einem Fahrradweg, der Sie auf direkten Wege nach Werne oder Begrkamen führt. Die gute Verkehrsanbindung zeichnet Kamen aus. Die Autobahn A1 verläuft östlich der Stadt und ermöglicht eine zügige Anbindung an umliegende Ortschaften. Ferner durchziehen mehrere Bundesstraßen das Stadtgebiet. Kamen offeriert ein reichhaltiges kulturelles Spektrum, darunter Museen, Theateraufführungen und kulturelle Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt vielfältig bereichern. Insgesamt präsent
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
271
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provisionshinweis: 4% Provision des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 4,76%. inkl.
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MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 4% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt: ca. 271 qm - Wohnungen EG & OG = ca. 117 qm - Wohnungen OG = ca.78 qm - Wohnung DG nicht als Wohnraum ausgewiesen - Ladenlokal = ca. 6
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
265
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes Objekt mit drei Wohneinheiten und einer freistehenden Gewerbeeinheit auf einem ca. 546 m Kaufgrundst ck. Hier sticht die absolut attraktive Lage hervor. Das Wohnhaus
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befindet sich in Innenstadtn he und wurde ca. 1910 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Durch die laufenden Instandhaltungen weist das Mehrfamilienhaus einen soliden Zustand aus. Im hinteren Teil des Grundst ckes befindet sich eine ehemalige Schreinerei. Die in die Jahre gekommene Gewerbefl che wartet auf eine grundlegende Sanierung. Das Wohnhaus verf gt ber insgesamt ca. 265 m Wohn-/ Nutzfl che und teilt sich in ca. 79 m im Erdgeschoss, ca. 79 m im Obergeschoss und ca. 107 m im Dachgeschoss, sowie dem ausgebauten Spitzboden auf. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von ca. EUR 21.240,00.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
345
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein Landhaus hat natürlich hochwertiges Holz vorzuweisen, ist aber nicht im Stil von Rustikal ausgestattet. Blickfang im großzügigen Wohnzimmer von über 50 qm, ist der hübsche Kachelofen.Weiträumig und groß setze ich gleich
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mit dem Wohngefühl im Hause. Für das Erdggeschoß sind 2500,-- Euro pro Quadratmeter errechnet und im Obergeschoß wurde die gleiche Rechnung aufgestellt. Das Untergeschoss er- mittelt den Wert 1000,--Euro/qm. Die Bodenrichtwerte wurden nach Boris NRW er- rechnet. Ausstattung und Größenordnungen entsprechen den vorgegebenen Werten Zunächst einmal kann das Haus mit den Mietern im Obergeschoss übernommen werden. Selbstverständlich freiwerdend für die übrigen Familienmitglieder genutzt bzw. bewohnt werden. Ein sehr schönes 0bjekt bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung und Zwecke, Träume und Tierhaltungen. Sie sind hier ganz frei und mit toller Aussicht in die Natur. Wer es sich leisten kann, wird hier sehr glücklich werden. Tierärzte könnten sic
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
21 Zi.
509,3
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohngegend in Holzwickede, einer Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus Einfamilienhäusern,
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Reihenhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straßen in diesem Gebiet sind ruhig und gemütlich, wodurch die Anwohner von einem angenehmen Umfeld für Familien oder Einzelpersonen profitieren. Die Gemeinde Holzwickede liegt in der Nähe von Dortmund und Unna, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitsplätze bietet. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch lokale Restaurants, Cafés oder andere Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der Nähe. Die nächste Grundschule (Dudenrothschule (evangelische Grundschule)) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Clara-Schumann-Gymnasium) rund 450 Meter entfernt. Anbindung an den öf
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
235
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Lage von Selm-Stadt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Marktplatz ist fußläufig gut
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zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten, Grundschule, Gymnasium sowie eine Realschule in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Lünen und Werne sind mit dem Auto gut in jeweils ca. 15 Minuten zu erreichen. Dortmund und Münster erreichen Sie in ca. 25 bis 40 Minuten. Sie finden unmittelbaren Anschluss an die örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverbindungen. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn A1 über die Auffahrt Werne Nord sowie zur A2 über die Auffahrt in Waltrop.
Objekt: Die Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück in ruhiger aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Selm. Das Wohnhaus mit einem Bürotrakt Haus wurde in 1946 erbaut und in 1970 um die Gewerbeh
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
210
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Schwerte. Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt an der Schwelle vom Ruhrgebiet zum Sauerland im Kreis Unna, in
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Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist eine ansprechende Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine vielseitige Infrastruktur auszeichnet. Eine schöne Naherholung durch die wenige 100 Metern entfernte Ruhr ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung des Mehrfamilienhauses wird von einer Mischung aus Grünflächen und Wohngebieten geprägt, was ein angenehmes und familiäres Wohngefühl vermittelt. In der direkten Nachbarschaft finden sich vorwiegend ähnliche Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, was für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
180
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kamen. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen
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umfasst. Die Stadt verfügt auch über ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten, einschließlich eines Kinos, einer Stadtbibliothek und verschiedener Sportanlagen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Märkte fördern das soziale Miteinander und bereichern das städtische Leben. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Der Sesekepark und andere Naherholungsgebiete bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Die Verkehrsanbindung in Kamen ist ausgezeichnet. Die Stadt profitiert von ihrer Lage mit guten Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an die Autobahnen A1 und A2, was eine schnelle und
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
15 Zi.
360
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Holzwickide und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
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Einrichtungen. Der Flughafen Dortmund ist etwa in einer Fahrzeit von 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Technische Universität Dortmund befindet sich in ungefähr 22 Minuten Entfernung. Die Dortmunder Innenstadt ist in etwa 15-20 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Neues Dach + 53.400 EUR Nettomieteinnahmen p.a. + Faktor 16-17 + Garten (450m2) nebst zwei Gartenhäuser + Terrasse im 1.OG + Ausbaumöglichkeiten im EG: Wohnraum oder Büro + Massivbau + Garage
Objekt: Die mtl. Nettomieteinnahmen belaufen sich insg. auf 4.450 EUR, was einer Jahresnettomiete von 53.400 EUR entspricht. Darüber hinaus eröffnet die ungenutzte Fläche im EG für eine mögliche Gewerbeeinheit sowie die unvermietete Garage vielversprechendes Potenzi
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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
24 Zi.
520
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Angebot: Zwei freistehende Mehrfamilienh user, Ursprungsbaujahr ca.1958 in einem sehr gepflegten Zustand! Die Wohnfl che von insgesamt rd. 520 m teilt sich 8 Wohneinheiten auf. Jede der Wohnungen verf gt ber ein Tageslichtbad und ein G
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ste-WC. Die Wohneinheiten im Erd- bzw. Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Aufgrund ihres stark nachgefragten 2- bzw. 3-Raum-Konzepts sind die Wohnungen sehr gut vermietbar! Das Kaufgrundst ck zur Gr e von insgesamt ca. 1.964 m punktet durch die ruhige Lage, der gepflegten Zufahrt mit 11 Garagen und der Gartennutzung durch die Mieter. Die Jahresnettomieteinnahme stellt sich zur Zeit auf rd. EUR 45.127,00. Ein Gesamtverkauf der anliegenden Objekte in unmittelbarer N he ist m glich. N here Einzelheiten er rtern wir gern in einem pers nlichem Gespr ch!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
240
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das schöne Haus befindet sich in Holzwickede. Die Gemeinde liegt im Osten des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Unna. Holzwickede hat über 17.000 Einwohner und grenzt an Dortmund, Unna,
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Fröndenberg, Schwerte und den Märkischen Kreis. Durch Holzwickede führen die A 1 und die A 44 (Aachen-Düsseldorf-Kassel) sowie die Bahnstrecke Hagen-Hamm und Dortmund-Soest. Der Flughafen Dortmund ist fußläufig erreichbar. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Wickede nah beieinander. Der schöne Ort bietet ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Hier finden regelmäßig Theatervorführungen, Konzerte und Lesungen statt.
Objekt: ***Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Holzwickede*** Das vorliegende Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit inmitten von Holzwickede. Diese Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten, die derzeit vollständig und solide vermiet