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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
12 Zi.
295
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: "Standort, Standort, Standort!" - das Immobilienmantra schlechthin und bei unserem Angebot in Hamm spielen Sie hier gewiss in der ersten Liga! Perfekt angebunden in einer Gegend mit charmantem Altbauflair gelegen, ist diese Adresse ein echter
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Geheimtipp. Verkehrstechnisch sind Sie hier bestens versorgt. Mit der Bushaltestelle "Viktoriaplatz" nur knapp 100 Meter entfernt und schnellem Zugang zur Autobahn sind Sie immer mobil. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Dortmund, der nur eine halbe Stunde entfernt liegt. Die perfekte Immobilie für diejenigen, die die Vorzüge der Stadt lieben und dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. In Sachen Freizeitgestaltung punktet dieser Standort auf voller Linie. Mit einer exzellenten Auswahl an Bars und Restaurants, nicht weit entfernt, das Café Extrablatt und die WABU Sushi & Ramen, kann sich das Wochenende sehen lassen. Erleben Sie hier eine abendliche Einkehr der lebendigen Art! Wer gerne frische Luft schnappt, der ist hier
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Quelle: www.immowelt.de
1.483.000,00 €
23 Zi.
792,27
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In exponierter Lage der südlichen Stadtmitte befindet sich diese imposante Stadtvilla. Von entscheidender Bedeutung beim Immobilienkauf ist die Qualität der Lage direkt an den
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Ringanlagen und die erstklassige Infrastruktur - sowohl für Selbstnutzer - als auch für Investoren und Kapitalanleger. Das besonder Umfeld spiegelt die sehr schöne Altstadtoptik mit der vorwiegend historischen Nachbarschaftsbebauung wider. Herrschaftliche Gebäude aus dem Jugendstil und der Gründerzeit stellen an diesem besonderen Fleckchen Erde ihre Zierde und den Glanz der wunderbaren Baukunst strahlend zur Schau. Bei jeder Vermietung der Etagen schneiden die Flächen in diesem Hause sehr gut ab. Das Wohnen und Arbeiten in dieser Lage ist wegen der Stadtnähe äußerst begehrt und wird aufgrund der Zeitersparnis bei "kurzen" Wegen zunehmend beliebter. Infrastruktur: Behörden, Rathaus, Job Center, Finanzamt, Amtsgericht, Oberlandesgericht und die
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
242
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die bezaubernde Adresse, inmitten der reizvollen Stadt Hamm, präsentiert sich als eine exklusive Wohnoase, die ein harmonisches Zusammenspiel von urbaner Bequemlichkeit und malerischer Umgebung bietet. Die Wohnungen liegen im Herzen der charmanten Stadt Hamm, die für ihre historische Bedeutung und ihre moderne Vielfalt gleichermaßen bekannt ist. Die zentrale Lage ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Straße profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, schnell und
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
272
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die bezaubernde Straße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamm und verspricht ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und angenehmer Ruhe. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten sowie ihre Nähe zur Natur aus. Die Lage selbst strahlt eine historische Eleganz aus und ist von gepflegten Häusern und charmanten Altbauten gesäumt. Hier erleben Sie ein Stück Stadtgeschichte inmitten moderner Lebensqualität. Das pulsierende Stadtzentrum von Hamm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier erwartet Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaura
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
246
m2
59077 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zwischen den beiden Städten Dortmund und Hamm liegt dieses Gebäude als eine Perle an einer Straße für Durchgangsverkehr. Schöne Aussichten rundherum! Für angenehmes Wohnen sehr geeignet. Einkaufsläden, Bänke, ärztliche Versorgung: es
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ist alles rundherum auf nur wenige Kilometer vorhanden. Zum Beispiel das herrliche Freibad Selbachpark und Reitvereine für Pferdeliebhaber. Der Schulbus hält vor der Tür und das nächste Kita ist 4 Minuten fahren entfernt. Was möchte man noch mehr? Hier hat man Raum, Freiheit, Felder und kleine Wälder, Freizeitmöglichkeiten. Das Beste vom Land UND Stadt zugleich. Das Anwesen ist zudem die perfekte Location für Ihr Firmengebäude. Über 1,2 Millionen Menschen wohnen in einem Umfeld von bis zu 30 Minuten fahren und das Objekt ist einfach zu erreichen, auch im Winter. Die Kreuzung der Autobahnen 1 und 2 ist in der Nähe, aber weit genug um nicht gestört zu werden von deren Lärm. Abstände beim Autofahren: Hamm-Pelkum: 3 Minuten Bergkamen: 4 Minuten Kamen-Zen
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
262
m2
59069 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße im begehrten Hamm-Berge gelegene Mehrfamilienhaus besticht durch seine gepflegte und ansprechende Umgebung. Die Bewohner
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genießen nicht nur die Vorzüge des Hammer-Südens, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Autobahn in Rhynern, welche eine schnelle Anbindung an umliegende Gebiete gewährleistet. Die Innenstadt von Hamm ist bequem und schnell in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Familien bietet die Lage besondere Vorteile durch die fußläufige Erreichbarkeit renommierter Bildungseinrichtungen wie der Konrad-Adenauer-Realschule und der Hellweg-Schule. Die alltägliche Versorgung ist durch eine nahegelegene REWE-Filiale, eine Bäckerei und einen Getränkemarkt sichergestellt, die gemeinsam den Wochenendeinkauf unkompliziert machen. Ein zukünftiges Highlight der Region ist die geplante Inbetriebnahme des Bahnhaltepunktes Westtünnen im Jahr 2024, welcher das Dreil
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
554
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Citynah und in Nachbarschaft zu vielen Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, DM, Penny, Netto usw.) finden Sie eine nachhaltig renditestarke Wohnimmobilie mit 9 Wohneinheiten und 3 Stellplätzen im gewachsenen Wohnumfeld
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zwischen Hamm-Lohauserholz und dem beliebten Hammer Westen. Das Objekt ist in den vergangenen Jahren energetisch modernisiert worden (z.B komplett neues Dach mit Dämmung) und kann daher mit D/E eine gute Energie-Effizienzklasse aufweisen. Die Wohneinheiten sind auf drei Hauseingänge verteilt, so dass es hier in den Treppenhäusern ruhig zugeht. ca. 554 qm vermietbare Wohnfläche und ein pflegeleichtes ca. 661 qm großes Kaufgrundstück mit drei vermieteten PKW-Stellplätzen stellen für Sie ein ideales Investment dar, die perfekte Altersvorsorge mit monatlich hohen Einnahmen. Versorgt wird das Objekt von den Stadtwerken Hamm bequem mit Gas. Ein externer Abrechnungsservice sorgt für eine genaue und faire Heizkostenabrechnung. An den Thermopen-Fenstern befi
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
20 Zi.
351
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen zu diesem attraktiven 7-Familienhaus im begehrten Hammer Westen! Diese Immobilie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Anlage
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suchen. Die Lage im Hammer Westen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Annehmlichkeiten. Das 7-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung für die zukünftigen Mieter. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und sorgt für eine angenehme Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die Bewohner haben somit eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen in der direkten Umgebung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hamm, Lange Straße (circa 220 Meter) Bahnhof | Hamm (Westf) Hbf. (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Zum Ve
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
440
m2
59077 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses solide und gepflegte 6 Familienhaus wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude besteht aus sechs geräumigen Wohneinheiten, die alle voll vermietet sind und somit
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eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellen. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine Teilunterkellerung. Wohneinheiten: Jede der sechs Wohneinheiten ist gut geschnitten und bietet 2-3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und großzügige Fensterfronten, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohnungen sind in einem zeitgemäßen und ansprechenden Stil gestaltet und wurden stets gut instandgehalten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss (3 Zimmer ca. 85 m²) verfügen jeweils über einen eigenen Garten, der den Mietern private Grünflächen bietet. Die grundrissgleichen Wohnungen im Obergeschoss (3 Zimmer ca. 85 m²) sind jeweils mit einem eigenen Balkon ausgestattet, d
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Quelle: www.immobilie1.de
778.000,00 €
30 Zi.
813,3
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gutes Kapitalinvest im sch nen Hamm-Rhynern! In massiver Bauweise wurde dieses 15-Familienhaus 1975 auf einem 1.458 m gro en Erbpachtgrundst ck errichtet. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon und sind vermietet. Mit insgesamt rd. 815 m Wohnfl
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che, aufgeteilt auf 15 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmer, bietet das Haus gut strukturierten Wohnraum. Weitere 7 vermietete Garagen, wenige Minuten Fu weg entfernt, geh ren ebenso zum Angebot. Die Mietwohnungen sind ffentlich gef rdert. Weitere Mieteinnahmen werden durch Mobilfunkmasten auf dem Flachdach generiert. Die gesamte j hrliche Kaltmiete betr gt aktuell 55.335,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
191
m2
59077 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR
Ausstattung: Zwei abgeschlossene Wohneinheiten. 95 m² EG, 61 m² OG, 35 m² DG und 60 m² Keller. Außenmauerwerk Hohlblock Y-tonstein 250 mm. Anbau 360 mm Y-tonstein. Das Dach vom Anbau ist mit 200 mm WLG 035 isoliert. Das Dach vom Dachboden ist mit 250 mm WLG 035 isoliert. Das Haus wurde 1999 komplett entkernt, alle Leitungen neu: Strom, Heizung, Sanitär, Abwasser. Vom Kanalanschluss über den Keller bis zum Dachboden. Es gehören zwei Garagen und ein Stellplatz zum Haus. Das gesamte EG und das WC im OG wurden mi
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
10 Zi.
240,75
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich an einer Durchgangsstraße im Hammer Westen. Verkehrsgünstig gelegen sind es nur wenige Minuten Autofahrt/Busfahrt bis zur Innenstadt sowie zum Hammer Hauptbahnhof. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, weiterführende sowie Berufsschulen sind im Umkreis von ca. l km gut erreichbar. Der Hammer Westen verfügt zudem über ein engmaschiges Busliniennetz.
Ausstattung: EG: 4 Zimmer: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Duschbad mit Tageslicht, 3 Schlafzimmer. l.OG: 3 Zimmer: Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
538,73
m2
59071 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.248,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.288,00 EUR
Lage: Wohnen in Bad Hamm. Traumhafte Lage in Kurparknähe.
Objekt: Kein Energieausweis da
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DENKMALSCHUTZ Ein echter Hingucker: Moderne trifft Altbaucharme in zentraler und äußerst attraktiver Lage von Bad Hamm in Kurparknähe. Diese traumhafte, Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Villa wirkt äußerst charmant und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Vereinen Sie Privates und Berufliches, kombinieren Sie Selbstnutzung und Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Ihre historische Bausubstanz wurde stets respektiert und instand gesetzt. Sie spiegelt den sehr liebevollen und gepflegten Zustand wieder. Hohe Räume und große Sprossenfenster vermitteln ein warmes Raumgefühl. Der großzügige Grundriss schafft 17 Zimmer auf rd. 539 m², die sich hell und großzügig präsentieren. Eine weitere Ausbaureserve mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Spit
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
15 Zi.
301
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hamm liegt im Osten des Ruhrgebiets und im Herzen Westfalens. Das zu verkaufende Objekt befindet sich in direkter Nähe des Zentrums und ist durch einen kurzen Fußweg schnell zu erreichen. Für die grundlegende Versorgung, durch
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Einkaufsläden, Bäckerein, sowie jede Art von Ärzten ist somit gesorgt. Hamm liegt zwischen den Autobahnen A1 und A2, welche durch die Bundesstraße 63 schnell zu erreichen sind.
Ausstattung: - Baujahr 1930 - vollvermietet - hervorragende Lage in Innenstadtnähe - Waschküche und Sauna - Kaltmiete Wohnen kombiniert: 1.911,97 Euro (monatlich) - Kaltmiete Gewerbe kombiniert: 301,87 Euro (monatlich) - Reklamefläche an Außenwand: 12,00 Euro (monatlich) - Jahresrohertrag: 26.709,53 Euro - Gesamtfläche: 516 m² - Wohnfläche kombiniert: 301 m² - Gewerbefläche kombiniert: 85 m²
Objekt: Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein drei Familienhaus in der Nähe des Zentrums. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und ist in einem neuwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
778.000,00 €
30 Zi.
813,3
m2
59069 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses interessante Angebot erwartet Sie im schönen Ortsteil Hamm-Rhynern. Das Haus liegt zentral und dennoch angenehm ruhig gelegen mit viel Grünanteil und altem Baumbestand. Hamm-Rhynern erfreut sich einer großen Beliebtheit und zeichnet
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sich durch gute Standortvorteile aus: viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, etc. sind bequem erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen liegen direkt vor der Haustür. Ebenso verkehrsgünstig gelegen, erreichen Sie die Anschlussstelle Hamm-Rhynern auf die Bundesautobahn A2 in ca. 2 km.
Ausstattung: Ein geräumiges und gepflegtes Treppenhaus führt auf die einzelnen Wohnebenen mit jeweils 3 Wohnungen. Für Barrierefreiheit sorgt der Personenaufzug. Alle Wohnungen verfügen über einen zum Süden ausgerichteten Balkon. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand, u.a. wurden die Bäder ca. in den 90ern erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, jede Wohnung hat einen ei
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
299
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Alle Wohnungen sind sukzessive modernisiert worden. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Thaimassage hat eine sep. Heizung.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt am Bockumer Weg in der Nähe von Bushaltestellen und
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diversen Einkaufsmöglichkeiten ( Penny-Markt, Ärzte, Apotheke, Dönerimbiss, Physiotherapie etc.). Die Wohnungen sind bereits längerfristig vermietet. Im Erdgeschoss sind 2 Ladenlokale ( Massagepraxis und Trinkhalle). Im Hof befinden sich 4 Garagen. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 1 Büroeinheit( Souterain), 4 Garagen und 1 Werbetafel. Es besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Diese wurden von mir nicht überprüft, somit wird eine Haftung ausgeschlossen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Ter
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
204
m2
59065 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 361 m² großen Kaufgrundstück in verkehrsberuhigter Lage in Hamm-Norden. Die Gesamtwohnfläche aller drei Wohnungen beträgt ca. 205 m². Die
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Aufteilung der Wohnflächen und Grundrisse pro Wohnung können Sie der Wohnflächenberechnung im Exposé entnehmen. Im Jahr 1965 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen Balkon und bietet im Spitzboden zusätzliche Fläche. Während der letzten Jahre wurden alle drei Wohneinheiten umfassend saniert. Das Objekt ist voll vermietet und die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 15.120,- Euro. Die Immobilie wird mittels einer Gaszentralheizung (Baujahr 2023) mit Energie versorgt. Alle drei Mietparteien haben eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas. Den Mietern stehen ein Stellplatz im Innenhof sowie die öffentlichen Stellplätze direkt an der Straße zur Verfügung. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf u
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1 Zi.
250
m2
59067 Hamm , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Schule Kindergarten Einkaufszentrum Artze Praxis Bushaltestellen Gastronomie
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
9 Zi.
168
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
687.000,00 €
8 Zi.
193
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus