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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.750.000,00 €
108 Zi.
3.009,2
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 30 Stellplätze 30 Garagenstellplätze
Ausstattung: ++ 36 Wohneinheiten ++ 13 Garagen ++ 17 Stellplätze ++ 5225 qm Grundstücksflache ++ 3009 qm Wohnfläche ++ gedämmte Fassade ++ doppeltverglaste Kunststofffenster ++
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innovative Renovierungsstrategie ++ gut aufgeteilte Wohnungsgrößen (63qm - 106qm) ++ 207.103,32 € jährlichen Mietertrag
Objekt: Herzlich Willkommen in der Grürmannstraße in Schwerte, wo Soziales und Wohnqualität in einem einzigartigen Mehrfamilienhausensemble mit 36 Wohneinheiten auf einem großzügigen 5225 qm Grundstück verschmelzen. Dieses imposante Gebäude, erbaut im Jahr 1975, präsentiert sich als eine Investitionsmöglichkeit mit zeitlosem Charme und enormem Potenzial. Architektonische Vielfalt und großzügiges Grundstück: Das Mehrfamilienhaus besteht aus fünf aneinandergebauten Wohnblöcken, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Dies schafft nicht nur individuellen Wohnraum, sondern verleiht dem gesamten Ensemble eine e
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
470
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und bietet neben einer guten Anbindung an Autobahnen in verschiedene Himmelsrichtungen auch die Nähe zur Schwerter Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW in wenigen
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Minuten. Auch über öffentliche Verkehrsmittel sind Einkaufsläden, Ärzte und die Schwerter Innenstadt zu erreichen. Die nächstgelegene Stadt Dortmund erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Den Dortmunder Flughafen in ca. 15 Minuten und den internationalen Flughafen Düsseldorf in ca. 50 Minuten. "Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum östlichen Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
210
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Schwerte. Schwerte ist eine mittlere kreisangehörige Stadt an der Schwelle vom Ruhrgebiet zum Sauerland im Kreis Unna, in
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Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist eine ansprechende Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine vielseitige Infrastruktur auszeichnet. Eine schöne Naherholung durch die wenige 100 Metern entfernte Ruhr ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung des Mehrfamilienhauses wird von einer Mischung aus Grünflächen und Wohngebieten geprägt, was ein angenehmes und familiäres Wohngefühl vermittelt. In der direkten Nachbarschaft finden sich vorwiegend ähnliche Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, was für eine harmonische Wohnatmosphäre sorgt. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
14 Zi.
361
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
237,8
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schwerte. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Schwerte bietet zudem eine hohe Lebensqualität sowie
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vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Investoren gleichermaßen.
Objekt: Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Schwerte! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz für eine große Familie, sondern auch Flexibilität für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage. Der ursprüngliche Bestandsbau stammt aus dem Jahr 1900 und wurde circa 1960 durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt derzeit über drei individuell gestaltbare Wohneinheiten auf insgesamt ca. 237,78 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen sowie den Anbau erstrecken. Mit einem Grundstück von ca. 461 m² bietet das Anwesen einen großzügigen Gartenbereich und eine einlade
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
266
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Schwerte. Die Nähe zum Schwerter Wald lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Kindergärten und
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Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlussstellen A1, A40, und die B236. Den Dortmunder Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Grundrissaufteilung Erdgeschoss Einfamilienhaus: Flur, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse Eigentumswohnung 2: Flur, Bad, Wohnzimmer, Küche Eigentumswohnung 3 Flur, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche Grundrissaufteilung Obergeschoss Einfamilienhaus: Flur, Bad, Schlafzimmer. Ankleide Wohnung 2: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer Wohnung 3 Flur, Kinderzimm
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
16 Zi.
511
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Einmalige Gelegenheit: Angeboten wird ein Renditeobjekt inmitten der Altstadt von Schwerte. Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, welches auf einer
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Kaufgrundstücksfläche von über 500 qm errichtet wurde. Die vollvermietete Gesamtnutzfläche von etwa 511 qm, ist aufgeteilt in eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, sowie Büro- und Geschäftsräumen, welche die restlichen etwa 437 qm, ausmachen. Das Gebäude ist seit Jahren an ein und den selben Hauptmieter vermietet. Die letzte Vertragsverlängerung, wurde am 01.02.23 über drei weitere Jahre, mit der Option auf Verlängerung um weitere zwei Jahre, zu einem monatlichen Nettokalt-Mietzins von über 3.000,00 Euro durchgeführt. Was dieses Angebot noch so attraktiv macht, sind die steuerlichen Abschreibemöglichkeiten, die das Objekt Dank des Denkmalschutzes mit sich bringt. Wir verkaufen PRIVAT - Es fallen daher keine Maklerkosten an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
12 Zi.
274
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
7 Zi.
255
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
579.000,00 €
7 Zi.
255
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
5 Zi.
137
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
11 Zi.
275
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
8 Zi.
211
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.495.000,00 €
38 Zi.
1.207
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
217
m2
58239 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus