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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
306
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r die hier angebotene Immobilie suchen wir K ufer mit Ideen und Visionen Das Ensemble setzt sich aus einem gepflegten Dreifamilienhaus eine Bauparzelle, f nf Garagen und einem gro en Gartengrundst ck zusammen. Erbaut wurde das Haus im Alsdorfer
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Stadtteil Warden zwischen Hoengen, M schekamp und Kinzweiler. Die beliebte Wohnlage verspricht einem Kapitalanleger eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Einem Eigennutzer garantiert Warden ein Umfeld, das d rfliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombiniert. Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1982 in vertrauenerweckender Bauweise und in zeitloser Architektur errichtet. Die Wohnfl che von ca. 306 m verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 105 m und das Dachgeschoss mit ca. 96 m . Die Zuschnitte sind sehr familienfreundlich; die beiden oberen Etagen besitzen gro e Balkone, die sich ber die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse mit direktem Zugang zu Hof und Garten. Des Weiter
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Quelle: www.immobilienscout24.de
636.752,00 €
6 Zi.
180
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
8 Zi.
772,75
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Privates Bieterverfahren. Gebotsabgabeschluss ist am 02. Mai 2024 Lage und Grundst ck: Das "Gelbe Haus" befindet sich in zentraler Lage im historischen Stadtkern von Monschau. Das Geb ude liegt auf einem ca. 528,00 m gro en Eckgrundst ck, was ihm
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eine besondere Pr senz und Sichtbarkeit verleiht. Geschichtlicher Hintergrund: Der urspr ngliche Kern des Geb udes stammt aus einem Ursprungsbaujahr um ca. 1618/1619. Im Laufe der Zeit, etwa Mitte des 18. Jahrhunderts, wurde das Geb ude durch einen Wohnausbau der oberen Geschosse erweitert. Ca. mittig des 19. Jahrhunderts erfolgte eine Geb udeerweiterung und eine Teilerneuerung der urspr nglichen Fachwerkfassaden durch Mauerwerk aus Grauwackenschiefer. Bauzustand und Sanierungsbedarf: Das Geb ude zeigt deutliche Zeichen des Alters und weist insbesondere in den Bereichen des 2. Obergeschosses sowie den beiden Ebenen im Dachgeschoss erhebliche Sanierungsbed rftigkeit auf. Es besteht ein dringender Handlungsbedarf, um die Bausubstanz zu erhalt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
20 Zi.
492
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
12 Zi.
395
m2
52156 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10,7 % und einer Kaltmiete von 800 pro Wohneinheit ist diese Immobilie besonders interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Scheune, einem Faktor von 9,3 und sowohl einem Öltank als auch einer Gasanlage. Das Haus wird leerstehend verkauft. Einige Stellen am Haus sind sanierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 10,7 %
- mögliche Kaltmiete pro Wohneinheit 800
- ideal für Familien oder Investoren
- zwei getrennte Wohneinheiten
- nette Atmosphäre
- ruhige Lage
- große Scheune
- Faktor 9,3
- Interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung
- Öltank und Gasanlage
- und, und,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
203
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche
Raumaufteilung: Das FamilyStyle 20.01 S zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Fläche von ca. 1203 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
17 Zi.
557
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.340,00 EUR
Lage: Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen
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Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Menschen, die eine ausgeglichene Work-Life-Balance schätzen.
Ausstattung: + konventionelle Massivbauweise + komplett unterkellertes Mehrfamilienhaus + isolierverglaste Kunststofffenster + helle, lichtdurchflutete Wohnungen + 6 Balkone + großer Waschraum im Keller + jede Mietwohnung mit zugehörigem Keller + alle Wohnungen mit separaten Wasserzähler + Garten/Wiese für die Bewohner + die oberen Wohnungen verfügen über einen phantastischen Weitblick in die Eifel + 9 Garagen mit jeweiligen Aussenstellplatz vor den Garagen + komplett unterkellertes Wohnhaus + und vieles mehr
Ob
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
191,51
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 6,05 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.920,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,4 km Dist. Grundschule: 2,1 km Dist. Realschule: 0,55 km Dist. Gymnasium: 0,95 km
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Dist. Autobahn: 2,6 km Dist. Zentrum: 0,35 km Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Sie ist ein voll ausgebautes Mittelzentrum mit einem der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen sowie Karnevalshochburg. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee. Die Stadt Eschweiler wurde mit dem deutschen Nachhaltigkeitspreis für Städte und Gemeinden in der Kategorie der mittelgroßen Städte 2018 ausgezeichnet. Ihre heutige Form erhielt sie 1972 durch Einglieder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
18 Zi.
413,46
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 5,18 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.032,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 4,2 km Dist. Grundschule: 4,4 km Dist. Realschule: 3,3 km Dist.
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Gymnasium: 4,4 km Dist. Zentrum: 5,1 km Baesweiler ist eine junge aktive Stadt mit ca. 28.000 Einwohnern und 7 Stadtteilen in der Städte Region Aachen. In Baesweiler finden Sie ein umfangreiches ÖPNV-Netz und interessante Einkaufsmöglichkeiten sowie eine attraktive Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Stadt verfügt über alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten und viele Sport- und Freizeitaktivitäten, die unter anderem in einem Hallenbad, einer Tennishalle, einer Minigolfanlage, einer Skateranlage, Bolzplätzen, Parkanlagen und Spielplätzen möglich sind. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A44 (Aachen-Düsseldorf) und A4 (Aachen-Köln) sind Pendler optimal angebunden. Baesweiler ist eine attraktive und lebenswerte St
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.900,00 €
8 Zi.
70
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne möchten wir Ihnen hiermit dieses attraktive Investment anbieten, sowohl für unerfahrene als auch für erfahrene Kapitalanleger.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Garage im rückwärtigen Bereich.
Auf insgesamt drei
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Etagen verteilt, sind zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung vorzufinden.
Jede Etage weist circa 70 m² auf.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
5 Zi.
172
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
11 Zi.
528
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Herzen des Aachener Landes im Dreiländereck, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen, bietet Herzogenrath Bewohnern und Gästen gleichermaßen ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Freizeitmöglichkeiten. Die
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umliegenden Naturschutzgebiete und der nahegelegene Blausteinsee laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die historische Altstadt Aachens mit ihren gepflasterten Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern eine reiche Geschichte zum Erkunden bereithält. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A4 und A44 sowie zum internationalen Flughafen Aachen-Maastricht. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden, größeren Städte wie Aachen, Maastricht und Köln, sondern auch eine reibungslose Anbindung an das europäische Verkehrsnetz. Für Familien bietet die Stadt ein vielfältiges Bildungsangebot, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schul
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
7 Zi.
194
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
189
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges 3-Familienhaus, bestehend aus drei separaten Wohnungen, das Ihnen nicht nur ein komfortables Eigenheim bietet, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Die
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Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 189 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 60 m²), 1. Obergeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 49 m²). Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über je drei gut geschnittene Räume. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung wurde hochwertig und behindertengerecht saniert. Auch die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde teilweise saniert, sodass nur noch das Dachgeschoss Renovierungspotenzial bietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.353,00 € pro Jahr. Im trockenen Keller stehen allen Hausbewohnern Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Neben den drei Wohnungen besitzt das Haus noch eine großzügige Garage mit elektrischem Ro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
772,75
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt - auch "Gelbes Haus" genannt - befindet sich in Zentrumslage von Monschau, in der Altstadt direkt an der Rurbrücke gelegen. Die Stadt Monschau liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel an der Rur und ist als
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kultureller Mittelpunkt der Eifel eines der beliebtesten Urlaubs- und Ausflugsziele der Region. Das mittelalterliche Stadtbild mit idyllischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und Kopfsteinpflaster, aber auch die vielen Rad- und Wanderwege ziehen den Tourismus an. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind zum Beispiel das Rote Haus, der ehemalige Stammsitz der Textilindustriellen-Familie Scheibler und die Monschauer Senfmühle. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens (Supermarkt, Bäcker, Metzger etc.) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiteren sozialen, kulturellen und städtischen Versorgungseinrichtungen sind in ähnlicher Entfernung oder der übrigen Städteregion anzutreffen. Der nächste Aut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
5 Zi.
198,97
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
999.000,00 €
6 Zi.
227
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
260
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Aachen präsentiert sich diese historische Immobilie als äußerst attraktive Kapitalanlage. Die Adresse des Mehrfamilienhauses im Herzen der Stadt profitiert besonders von einer exzellenten
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Verkehrsanbindung und liegt strategisch günstig. Sie gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtviertel. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn möglich, was die Attraktivität für potenzielle Mieter oder Nutzer zusätzlich steigert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die den Bewohnern des Objekts ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die erstklassige Lage stellt somit nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sondern verspricht auch ein angenehmes und bequemes Leben für Ihre zukünftigen M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
17 Zi.
362
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aachen auf der Rudolfstraße und besticht durch ihre optimale Anbindung an die Innenstadt. Ihren täglichen Lebensmittelbedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung in einer von
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mehreren bekannten Lebensmittelketten. Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe. Der Aachener Ring als Hauptverkehrsader durch Aachen oder in Richtung Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreicht. So gelangen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel - auch außerhalb von Aachen. Die Lage ist besonders für Pendler ideal, da der Hauptbahnhof und die Autobahn schnell erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr bestens erreichbar. Lassen Sie sich von dieser zentral gelegenen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir fre