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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen mitten in Lübeck im schönen Stadtteil St. Gertrud - Nahe der Lübecker Altstadtinsel
Lage: Die Lage der angebotenen Eigentumswohnung ist besonders geprägt durch Einfamilienhäuser und Bungalows und kleine
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Mehrfamilienhäuser, wodurch der Mikrostandort einen sehr familienfreundlichen Eindruck hinterlässt. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Natur aber auch zu Lübecks Innenstadt, gehört dieser Bereich zu einem begehrten Wohnstandort von Lübeck. Die Immobilie befindet sich rund 2,5 Kilometer vom Altstadtkern entfernt und das Stadtzentrum mit den sieben Türmen können Sie innerhalb weniger Minuten erreichen und das Stadtleben genießen. St. Gertrud ist seit dem 30. April 1877 offizieller Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Im Stadtteil St. Gertrud sind Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Mete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
136
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das sanierungsbed rftige Haus aus dem Jahr 1967 bietet auf einer Wohnfl che von ca. 136 m und einem Grundst ck von ca. 835 m ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Der Bungalow in Massivbauweise mit einem Vollgeschoss und
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Vollkeller verf gt ber 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Urspr nglich f r zwei Familien errichtet, ben tigt der aktuelle Grundriss einiges an Kreativit t. Eine Aufstockung w re denkbar, ebenso eine Kernsanierung, Um- und Anbau oder ggf. auch ein Abriss. Der Wintergarten mit ca. 35 m bietet zus tzlichen Raum und kann je nach Bedarf genutzt werden. Die Immobilie verf gt ber eine Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 2009, die regelm ig gewartet wird. Die Warmwasseraufbereitung wurde 2023 in Form eines neuen Wasserkessels erneuert. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und bedarf einer Kernsanierung oder eines Abrisses. Die Ausstattung umfasst K chen, B der, Heizungsrohre, Heizk rper, Wasserleitungen, Elektrik sowie Wand- und Bodenb
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Es steht zum Verkauf ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und 2011 / 2012 teilsaniert wurde.
Insgesamt 122m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer , Küche, Bad , GWC.
Das Grundstück lädt mit seinem Garten zum Verweilen
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ein. Das Grundstück ist ca. 404m² groß.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein hochwertiger Holzboden läßt das Wohnzimmer im modernen Design erstrahlen.
Die mit Klinker verkleidete Fassade ist besonders pflegeleicht. Das Dach ist ausgebaut und standardmäßig mit Steinwolle gedämmt.
Das Haus ist unterkellert. Ein großer Raum und die gesamte Fläche von 80m² eignet sich zum Umbau zur Einliegerwohnung / Praxis oder Büro.
2016 wurde von einem Dachdecker das Dach untersucht. Einige Ziegeln wurden ausgetauscht und das Dach wurde speziell für die nächsten Jahrzehnte versiegelt, ist also top in Ordnung.
Die Heizung ist auch aus dem Jahr 2011 / 2012. Auch die Heizkörper wurden während der Teilsanierung 2011 / 2012 ausgetauscht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
6 Zi.
155
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Lübeck, sondern ist auch direkt am Dräger-Park/ Sankt Gertrud gelegen, was ihr einen zusätzlichen Hauch von Natur und
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Grün verleiht. Die Nähe zur Altstadt von Lübeck macht sie zu einem begehrten Ort für Liebhaber historischer Architektur und charmanten Kopfsteinpflasterstraßen. Das kulturelle Angebot in Lübeck ist vielfältig und reichhaltig. Von den faszinierenden Museen wie dem Buddenbrookhaus und dem Holstentor-Museum bis hin zu den zahlreichen Kunstgalerien und Theatern gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Nicht zu vergessen sind die jährlichen Festivals und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Stadt beleben, wie das Travemünder Woche oder das Lübecker Weihnachtsmarkt. Die außergewöhnlich großartige Lage dieser Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die berühmten sieben Türme der Altstadt von Lübeck, sondern auc
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in dem Stadtteil St. Gertrud im Osten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von 26 km² und beherbergt rund 42.500 Einwohner. Der Stadtteil ist zwischen den Flüssen Trave und Wakenitz gelegen und umfasst die Bezirke Karlshof, Israelsdorf, Gothmund, Marli, Brandenbaum und Eichholz. Sankt Gertrud gehört schon seit dem Jahr 1877 der Hansestadt Lübeck an. Zwischen dem Burgtor der historischen Altstadt, vielen Gewässern und den grünen Wiesen des Stadtparks gelegen, bietet Sankt Gertrud viele bevorzugte Wohnlagen. Durch seine günstige Lage zur Innenstadt und zu den Nachbargemeinden Sa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dem Nachbargeb ude rechts neben dem Tor der Hoffnung. Sie betreten die Wohnung und gelangen zun chst in einen
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Flur. Zur Linken liegt das Duschbad mit Fenster; der Raum wirkt durch seine Ausstattung mit wei en Fliesen und Sanit rm beln hell und ansprechend. Daneben befindet sich die K che mit einer sehr gepflegten Ausstrahlung. Die K chenm bel geh ren zur Wohnung. Wei e Fronten der Einbauk che erg nzt durch wei e Bodenfliesen sorgen auch hier f r eine angenehme Helligkeit. Drei Wohnr ume stehen zur Verf gung: Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ebenso wie der Flur mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet ist. Zur Gartenseite hin positioniert, mit wunderbarem Blick in Richtung Wakenitz und die Silhouetten der L becker T rme, liegen das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer. Der erste Raum ist vom Flur direkt erreichbar, beide R ume sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
248
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud (Marli) der Hansestadt Lübeck. Die Wakenitz, der Drägerpark sowie der beliebte Kaufhof mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken,
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Banken etc. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kottwitzstraße ist eine ruhige Anliegerstraße (Zone 30). Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäuser.
Ausstattung: Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Garderobe, Küche, Vollbad/WC Wohn- und Nutzfläche ca. 68 m² Mietfrei ab sofort 1. Obergeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC Wohn- und Nutzfläche ca. 45 m² Mietfrei ab sofort 1. Obergeschoss links: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC Wohn- und Nutzfläche ca. 45 m² Nettomiete 300,- EUR zzgl. Neben-und Heizkosten Vermietet seit 01.07.2007 2. Obergeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC Wohn- und Nutzfläche ca. 45 m² Nettomiete 300,- EUR zzgl. Neben-und Heizkosten Vermietet seit 01.09.2002 2. Obergeschoss links: Flur, 2 Zim
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
226
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten und sehr beliebten Wohngegend in Lübeck-St. Gertrud. Die Arnimstraße ist eine Durchgangsstraße. Der bekannte und beliebte Drägerpark (Wakenitz) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lübecker
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Innenstadt sowie der beliebte Kaufhof sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Umliegende Bebauung ebenfalls Mehrfamilienhäuser.
Ausstattung: Erdgeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m² Nettomiete z. Zt. 380,- EUR Erdgeschoss links: Flur, 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Terrasse Wohn- und Nutzfläche ca. 40 m² Nettomiete z. Zt. 380,- EUR 1. Obergeschoss rechts: Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m² Nettomiete z. Zt. 390,- EUR 1. Obergeschoss links: Flur, 2-Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon Wohn- und Nutzfläche ca. 42 m² Nettomiete z. Zt. 390,- EUR Dachgeschoss (erreichbar über die Treppenanlage): Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Duschb
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einer bevorzugten und beliebten Wohngegend in Lübeck-St. Gertrud. Der bekannte und beliebte Drägerpark (Wakenitz) ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lübecker Innenstadt sowie der beliebte Kaufhof sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen
Ausstattung: Dachgeschoss (2. Obergeschoss): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad/WC, Balkon Wohnfläche ca. 65,00 m² Spitzboden: Galeriezimmer Nutzfläche ca. 31,00 m² Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 96,00 m² Ca. Grundrisse liegen bei (Wohnung Nr. 10) Wohngeld monatlich lt. Eigentümerin z. Zt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
74
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: mit langlaufendem Erbbaurechtsvertrag der Hansestadt Lübeck
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und
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im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich beste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im schönen Lübecker Stadtteil Sankt Gertrud. in wenigen Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus kommen sie
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mit dem ÖPNV in kurzer Zeit in die Innenstadt, zum Bahnhof oder ZOB. Der gerade im Sommer sehr beliebte Drägerpark mit seinem Naturfreibad an der Wakenitz liegt auch nicht weit entfernt. Für Pferdefreunde ist eine Reitanlage schnell erreicht. in weniger als 10 Minuten erreichen sie die Lübecker Kantstraße. Hier finden sie alles was sie zum täglichen Leben brauchen. Neben Einzelhandel, Restaurants und Drogeriemärkten ist hier auch für ärtliche Versorgung gesorgt. Für Familien bieten nahegelegene Schulen und Kitas das ideale Umfeld. Mit dem Auto sind sie in etwa 15 Minuten auf der BAB 1. Von hier erreichen sie Hamburg in ca. 45 Minuten. Außerdem ist die beliebte Ostseeferienregion um die Gemeinden Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Travemünde s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
68,28
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dem Nachbargeb ude rechts neben dem Tor der Hoffnung. Sie betreten die Wohnung und gelangen zun chst in einen
...
Flur. Zur Linken liegt das Duschbad mit Fenster; der Raum wirkt durch seine Ausstattung mit wei en Fliesen und Sanit rm beln hell und ansprechend. Daneben befindet sich die K che mit einer sehr gepflegten Ausstrahlung. Die K chenm bel geh ren zur Wohnung. Wei e Fronten der Einbauk che erg nzt durch wei e Bodenfliesen sorgen auch hier f r eine angenehme Helligkeit. Drei Wohnr ume stehen zur Verf gung: Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches ebenso wie der Flur mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet ist. Zur Gartenseite hin positioniert, mit wunderbarem Blick in Richtung Wakenitz und die Silhouetten der L becker T rme, liegen das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer. Der erste Raum ist vom Flur direkt erreichbar, beide R ume sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
340
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im
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südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Ausstattung: - Kamin - "Gaggenau"-Küche - Fussbodenheizung - S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
113
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf
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begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ihre Wohnung in Bestlage
Lage: Am Burgtor, an der schönen Altstadtinsel beginnt mit wunderschönen Parkanlagen, Wald und Wasser der historische Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Hier begrenzt vom traumhaften Travelauf
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im Norden, bis hin zum Osten, der bis an Mecklenburg heran reicht. Südwestlich angrenzend sind die sonnigen Wakenitzlagen, sowie das Fischerdorf, Karlshof, Gothmund, Israelshof mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Eine optimale Infrastruktur zeichnet sich aus Kindergärten, Schulen, Ärzten inklusive einem abwechslungsreichem Einzelhandel aus und ist durch ein angebundenes Nahverkehrnetz perfekt angebunden und zu erreichen. Selbst die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. Walken oder Segeln und sämtliche andere Freiluft-Aktivitäten lassen zur Gestaltung viel Raum.
Ausstattung: - 3 Zimmer - sonnige Loggia - Duschbad - Gäst
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung im Lübecker Stadtteil Marli ist äußerst attraktiv und bietet viele Vorteile. Marli ist ein lebendiges Viertel mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Marli verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lübecker Innenstadt ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Wohnung im Lübecker Stadtteil Marli eine ideale Lage mit vielen Vorteilen. Der aktuelle oder auch zukünftige Mieter können hier inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.
Objekt: In dieser 2,5 Zimmer Wohnung lebt seit über 10 Jahren ein zufriedener Mieter. Die fortlaufend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im
...
südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Ausstattung: - 111 qm Wohnfläche - 4,5 Zimmer - 480 qm Grundst
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
11 Zi.
248
m2
23566 Lübeck - St. Gertrud
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen - Garage mit Durchfahrt zum Garten - Massivbauweise mit Putzfassaden - Baujahr des Objektes ca. 1910 - Dachkonstruktion aus Holz mit Pappeindeckung - Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage -
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Eingerichtete K chen mit Tageslicht - Die Erdgeschosswohnung verf gt ber ein Vollbad/WC mit Tageslicht - Die vier Geschosswohnungen verf gen ber Duschb der mit WC - Aussenroll den in der Erdgeschosswohnung - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Isolierter Dachboden mit Trockenboden und f nf Verschl gen - Die Beheizung erfolgt ber Gas-Etagenheizungen - Gegensprechanlage mit T r ffner - Vollkeller mit zahlreichen R umen, Waschk che und Niedergang zum Garten - Zuwegungen sind befestigut. Vorgarten mit Gr nfl che - Garten mit Gr nfl che Eigenlandgrundst ck insgesamt ca. 385 m Energiewerte: Verbrauchsausweis, 117,1 kWh/(m a), Erdgas E, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse D (Daten aus dem Energieausweis vom 12.12.2023) Die K uferprovision betr gt 5,9
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
53,23
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lübeck-Marli. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgt der nächste Supermarkt in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Zudem befinden sich eine Apotheke und eine Postfiliale im Umkreis von 400 m. Als Anlaufpunkte für Freizeit und Kultur sowie für Unternehmungen abseits des A