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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
521,04
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Lübeck, Stadtteil St. Lorenz-Süd
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil St. Lorenz Süd, nur wenige Schritte von einem malerischen Wassergrünzug entfernt und dennoch nur 10 Fußminuten
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vom historischen Zentrum von Lübeck entfernt. Diese Lage vereint eine zentrale Position mit einer charmanten Umgebung. Die Altstadtinsel mit ihren verwinkelten Gassen und denkmalgeschützten Gebäuden bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Bekleidungsgeschäfte, Boutiquen, Galerien, Restaurants und Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur der Altstadt lädt zu einem entspannten Einkaufsbummel, Museumsbesuchen und gemütlichen Kaffeepausen in den Straßencafés ein. Die Immobilie selbst bietet eine ruhige Atmosphäre in einem charmanten Haus mit Jugendstilelementen und einem großzügigen, nicht einsehbaren Garten, der zum Stadtgraben hin ausgerichtet ist. Der Stadtgraben bietet einen direkten Zugang zu de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
23558 Lübeck / Sankt Lorenz Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienh user (Ursprungsbaujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem 431 m gro en Eigenlandgrundst ck befinden. In jedem Geb ude befinden sich jeweils 3 Mieteinheiten. Mehrfamilienhaus links:
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Massivbauweise, Vollkeller, Dachboden (D mmung im Jahr 2015), Putzfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Die Beheizung erfolgt ber separate Gas-Etagenheizungen. Aufteilung: B ro (Erdgeschoss), 2 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss). Mehrfamilienhaus rechts: Massivbauweise, Vollkeller, Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, berwiegend Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - vereinzelt auch Holzfenster. Die Beheizung erfolgt ber eine neue Gasheizung (2024). Aufteilung: 3 Wohnungen (Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss). Hinterhaus: Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung (Sanierung im Jahr 2015), Au enwendeltreppe zu den Wohnungen, Kunstoff
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23558 Lübeck / St. Lorenz-Süd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Doppelhaush lfte in zweigeschossiger Bauweise - Baujahr des Objektes ca. 1950. Anbau ca. 1960 - Verblendung der Geb udefassade zur Stra enseite (ca. 1974) - Flach geneigtes Dach mit Pappeindeckung - Holztreppenanlage zum Obergeschoss -
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Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss - Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht im Obergeschoss - Dusche und separates WC im Erdgeschoss - berwiegedn Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt ber Elektro-Nachspeicherheizungen - Die Warmwasserversorgung erfolgt ber Boiler und Durchlauferhitzer - Stallgeb ue in eingeschossiger Massivbauweise (Waschk che und Abstellr ume) - Teilkeller ( ca. 6,00 m ) - Grundst ckszufahrt, Wegefl chen und der Innenhof sind befestigt - Gepflegter Vorgarten Im Jahr 1956 wurde lt. Eigent mer das hintere Stallgeb ude umfangreich instandgesetzt und eine Waschk che integriert. Der Aussenbereich zwischen Anbau und Stallgeb ude ist berdacht. Die Dacheindeckung sowie die Schorsteinverkleidung wurden lt. Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
78,25
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Mittelreihenhaus in Lübeck Bunte Kuh in ruhiger Wohnstraße
Lage: Die wunderschönen Hansestadt Lübeck macht das Leben lebenswert. Diese Immobilie liegt im äußeren Stadtteil Buntekuh. Ruhig und doch mitten im
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Geschehen lässt es sich hier wunderbar wohnen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Schnell gelangen Sie zu der Autobahn A1. Auch der öffentliche Nahverkehr steht Ihnen in kurzen Wegen zur Verfügung. Naturliebhaber kommen im Stadtforst Herrenholz und im Wäldchen Lustholz auf Ihre Kosten.
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein Mittelreihenhaus im Lübecker Stadtteil Bunte Kuh steht auf einem Eigenlandgrundstück. Die Wohnräume habe folgende Aufteilung: Erdgeschoß: - Windfang - Gäste-WC - Flur mit Treppe zum Dachgeschoß und Keller - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche - Terrasse Obergeschoß: - großes Elternschlafzimmer - Gäste-/Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
68
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Ruhige Wohnanlage in Sackgassenlage in Lübeck St. Lorenz Süd 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit KFZ Stellplatz
Lage: Die ruhige Wohnanlage liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd unweit der Lübecker Altstadt.
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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Vielzahl kultureller Angebote und Restaurants sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Hansestadt Lübeck selbst ist altehrwürdig und jung zugleich. Die Altstadt strahlt mit ihren historischen Backsteingebäuden, Kopfsteinpflastergässchen und zauberhaften Hinterhöfen viel Geschichtsträchtiges aus. Zugleich prägen Musikhochschule und Universität das Leben auf frische, moderne Weise. Umgeben von Wasser offeriert Lübeck einen hohen Freizeitwert. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel auch in das regionale Umland sowie die gut erreichbaren Anbindungen zu der A1 und A20 ermöglichen die Verbindungen Richtung Hamburg, Bad Segeberg und an die Ostsee. Direkt
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Süd im Westen der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von 2,9 km² und beherbergt rund 15.800 Einwohner. Der Stadtteil erstreckt sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem Lindenplatz im Norden, den Bahngleisen im Westen, dem Stadtgraben im Osten sowie des Trave-Kanals im Süden. Wirtschaftlicher Vorteil des Stadtteils ist der Standort des Drägerwerkes. St. Lorenz-Süd hat eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf. So verfügt der Stadtteil über viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Seniorenheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, diverse Kirchen,
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in der Marzipanstadt Lübeck! Ihr neuer Stadtteil St. Lorenz Süd liegt südlich der Lübecker Altstadtinsel und ist von der Trave im Westen und dem
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Elbe-Lübeck-Kanal im Osten begrenzt. Er ist ein gemischtes Wohn- und Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von Wohnhäusern, Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen. Die Lage ist verkehrsgünstig, da der Stadtteil gut an das Straßennetz von Lübeck angeschlossen ist und über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügt. In der Nähe befinden sich auch der Lübecker Hauptbahnhof und der Lübecker Flughafen. Obwohl St. Lorenz Süd überwiegend urban geprägt ist, gibt es dennoch einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Der nahe gelegene Stadtpark oder der Wakenitzpark sind beliebte Orte für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In St. Lorenz Süd finden Bewohner eine gute Infrastruktur vor, mit Supermärkten, Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Süd im Westen der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von 2,9 km² und beherbergt rund 15.800 Einwohner. Der Stadtteil erstreckt sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem
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Lindenplatz im Norden, den Bahngleisen im Westen, dem Stadtgraben im Osten sowie des Trave-Kanals im Süden. Wirtschaftlicher Vorteil des Stadtteils ist der Standort des Drägerwerkes. St. Lorenz-Süd hat eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf. So verfügt der Stadtteil über viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Seniorenheime, Kindergärten und Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants, Cafés etc.. Seit dem Jahr 2003 ergänzen zudem die Linden Arcaden als Shopping- und Bürostraße den Stadtteil. St. Lorenz-Süd verfügt über gute Verkehrsanbindungen. So besteht in wenigen Minuten Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
96
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vor den Toren der zauberhaften Lübecker Altstadt, in Reichweite zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz, liegt diese Immobilie in einem schönen Wohngebiet. Die berühmte Lübecker Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten zu
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erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus bietet Lübeck eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen mit Cafés und Wochenmärkte. Sportstätten, Ärzte und Schulen sind genauso vorhanden wie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Umgebung von Lübeck ist die Landschaft abwechslungsreich zwischen naturbelassenen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden in die Natur ein. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Regionalbahnen vom ZOB in Lübeck verbinden nach Travemünde, in die Metropole Hamburg, nach Kiel und sehr komfortabel in die Region. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
83
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Der Lübecker Stadtteil Buntekuh befindet sich westlich der Innenstadtinsel und wird begrenzt durch die Bundesautobahn A1 im Nordwesten und die Trave nach Süden. Der Name
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geht zurück auf ein altes Gehöft im 17. Jahrhundert. In den 60er und 70er Jahren wurde ein großes städtebauliches Konzept umgesetzt und es entstanden die für den Stadtteil typischen Zonen. Im Zentrum wurden kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten geschaffen. Im Umfeld entstanden unterschiedliche Wohngebäudetypen, wie Kettenhäuser, zweigeschossige Reihenhäuser oder Wohnhochhäuser. Am Rand des Stadtteils befinden sich schließlich Gewerbegebiete und Sportstätten. Die unterschiedlichen Zonen sind durch weitläufige Grüngürtel gegliedert und über großzügige Verkehrsachsen verbunden. Ein teilweise straßenunabhängiges Fuß- und Radwegenetz rundet das Erscheinungsbild ab. Der Citti-Park Lübeck und das Plaza-Einkaufszentrum Buntekuh sind ca. 5
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
250
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lübeck / Sankt Lorenz Süd, in der wunderschönen Hansestadt Lübeck. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und
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dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar direkt vor der Tür. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altstadt-Wohnhäusern und bietet eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Die Hansestraße ist gut angebunden an das Straßennetz und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum.
Ausstattung: - 4 Wohneinheiten - Treppenhaus saniert - Kellerabstellräume - Waschraum im Keller - Sanierte Außenfassade - Tlw. neue Bäder und Küchen - Laminatbodenbelag, Fliesen - Stellplatz auf dem Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Lübeck, genauer gesagt im Stadtteil Sankt Lorenz Süd. Das im
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
25
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie wünschen sich eine kleine und gemütliche Eigentumswohnung? Die Wohnung sollte über einen praktischen und kompakten Schnitt verfügen, einzugsbereit und ruhig gelegen sein? Das 1.OG mit Ausblick ins Grüne und einen Innenhof
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wäre schön… dann sind Sie hier genau richtig! Dieses attraktive City-Apartment bietet Ihnen all dieses und einiges mehr... Die Wohnung wurde aktuell saniert und renoviert, befindet sich dadurch natürlich auch in einem TOP Zustand. Die reizvolle und zentrale Lage von Lübeck zeichnen diese helle Einzimmerwohnung ebenso aus. Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage, in der ersten Etage und verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 25 m². Die zeitgemäße Raumaufteilung nutzt die Wohnfläche optimal aus. Verwirklichen Sie auf dieser Basis Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Der Wohnbereich bietet viele Möglichkeiten, so dass auch ein Schlaf- sowie Essbereich seinen Platz finden kann. Abgehend vom Wohnungs-/Eingangsflur mit Einbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Buntekuh der Hansestadt Lübeck. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof (ZOB) sowie die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuss erreichbar.
Sonstiges: Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem, kleinem Garten Vollkeller Wohnungseigentum
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Die historische Lübecker Altstadt
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mit Kirchen, Baudenkmälern, historischen Einrichtungen aber auch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, lauschigen Cafés, Restaurant unterschiedlichster Nationaliäten sowie Ärzte und Therapeuten verschiedenster Richtungen, Dienstleister unterschiedlicher Art und auch Schulen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof erreichen nach 10 Minuten Fußmarsch. Über die A1 erreichen Sie Hamburg in ca. 45 Minuten; die Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand, Niendorf und Scharbeutz über die B75 in ca. 20 Minuten mit dem Auto.
Raumaufteilung: Das Reihenhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der jahre sehr gepflegt. Regelmäßig fa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
140
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In fünf Minuten erreichen Sie nicht nur den CITTI-Park sondern auch die Autobahnzufahrt der A1. Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zudem fußläufig erreichbar. Die
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Lübecker Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten - mit dem Fahrrad sind es gerade einmal 12. Auch ruhesuchende Naturliebhaber kommen in der näheren Umgebung auf ihre Kosten und haben es nicht weit zur Trave, hier lassen sich lange Spaziergänge und tolle Radtouren absolvieren. Der Stadtteil Buntekuh hat sich in den vergangenen Jahren modern entwickelt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt und bietet somit alles, was die moderne Familie im Alltag benötigt.
Ausstattung: - KfW-Effizienzhaus 55 - elektrische Rolläden im Erdgeschoss, weitere Rolläden manuell zu betätigen - Fußbodenheizung individuell regelbar - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und satiniertem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
81,52
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mittelreihenhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 81,52 m bietet dieses Haus gen gend Platz f r eine komfortable Lebensweise. Zus tzlich verf gt es ber ein wohlig ausgebauten Dachgeschoss
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und einen ger umigen Vollkeller, die weitere Nutzungsm glichkeiten bieten. Das real geteilte Grundst ck, auf dem das Haus errichtet wurde, erstreckt sich ber ca. 197 m und ist u erst gepflegt. Das Haus beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Diese R ume bieten gen gend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und die Verwirklichung Ihrer Wohntr ume. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zus tzlichen Raum f r Ihre Bed rfnisse. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Vollkeller und den dazugeh rigen Au enstellplatz. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre gro z gige Wohnfl che, sondern auch durch ihre hervorragende Pflege. Sie wurde sorgf ltig instand gehalten und immer w
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
36
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: für die Eigennutzung oder für den Kapitalanleger
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine
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perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
168
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Sichere Rendite mit Modernisierungsbedarf
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte
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Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt.
Ausstattung: - gemeinschaftliche Gaszentralheizung aus 1988 - Fenster Kunststoff doppelt verglast - Duschbäder - 242 m² Grundstück - 2 Garagen, 1 Stellplatz - Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 17.600 Euro - letzte Mietanpassungen 2024 - deutlicher Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23558 Lübeck - Buntekuh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Eigentumswohanlage auf ca. 3.718 m Eigenland - Massivbauweise mit W rmeverbundsystem - Neuer Farbanstrich (2023/2024) - Flachdach mit erneuerter Dacheindeckung (2023/2024) - Baujahr des Objektes ca. 1973 - Gepflegtes Treppenhaus mit
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Massivtreppenanlage - 1. Obergeschoss (Fahrstuhl im Haus) - Gro er Balkon in S d-Westausrichtung (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) - Parkettfussboden im Wohn- und Esszimmer - Laminatboden im Flurbereich - Fliesenfussb den im K chen- und Sanit rbereich - K che mit Essplatz, Einbauk chenzeile und Tageslicht - Vollbad/WC (innenliegend) - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - T r ffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung - Warmwasserversorgung ber Boiler/Durchlauferhitzer - Kellerverschlag mit Beleuchtung und Stromanschluss - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Treppenhaus Energiewerte: Verbrauchsausweis, 80 kWh/(m a), Heiz l, Baujahr 1973 bergabe: Frei nach Absprache Die K uferprovision betr
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
20 Zi.
489
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus umfasst 12 Wohneinheiten sowie 15 Garagen, die sich auf dem Hinterhof des ca. 1.233 m² großen Grundstückes befinden. Das Mehrfamilienhaus, welches laufend modernisiert und instandgesetzt
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wurde, ist voll vermietet und bietet zusätzlich Potential die Mieten zu steigern. Das Haus verfügt über zwei Haupteingänge mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in 8 Zweizimmerwohnungen und 4 Einzimmerwohnungen aufgeteilt und bieten optimale Möglichkeiten der Vermietung. Ein neuer Mieter ist bei den Wohnungsgrößen und der Randlage von Lübeck sehr gut und schnell zu finden. Die Wohnungen sind in einem optisch sowie technisch guten Zustand. Zusätzlich zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil sowie zwei Waschräume für alle Mieter. Alle Fenster sind bereits 2- und 3-fach verglast und teilweise mit Schallschutz zur Straße. Die Rotklinkerfassade des Gebäudes gibt dem Haus seinen natürlichen Charme.
Lagebeschreibung: Am Stadt