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1/5
Quelle: www.immowelt.de
162.500,00 €
2 Zi.
60
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen mitten in Lübeck im schönen Stadtteil St. Gertrud - Nahe der Lübecker Altstadtinsel
Lage: Die Lage der angebotenen Eigentumswohnung ist besonders geprägt durch Einfamilienhäuser und Bungalows und kleine
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Mehrfamilienhäuser, wodurch der Mikrostandort einen sehr familienfreundlichen Eindruck hinterlässt. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Natur aber auch zu Lübecks Innenstadt, gehört dieser Bereich zu einem begehrten Wohnstandort von Lübeck. Die Immobilie befindet sich rund 2,5 Kilometer vom Altstadtkern entfernt und das Stadtzentrum mit den sieben Türmen können Sie innerhalb weniger Minuten erreichen und das Stadtleben genießen. St. Gertrud ist seit dem 30. April 1877 offizieller Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Im Stadtteil St. Gertrud sind Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Mete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in dem Stadtteil St. Gertrud im Osten der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil umfasst eine Fläche von 26 km² und beherbergt rund 42.500 Einwohner. Der Stadtteil ist zwischen den Flüssen Trave und Wakenitz gelegen und umfasst die Bezirke Karlshof, Israelsdorf, Gothmund, Marli, Brandenbaum und Eichholz. Sankt Gertrud gehört schon seit dem Jahr 1877 der Hansestadt Lübeck an. Zwischen dem Burgtor der historischen Altstadt, vielen Gewässern und den grünen Wiesen des Stadtparks gelegen, bietet Sankt Gertrud viele bevorzugte Wohnlagen. Durch seine günstige Lage zur Innenstadt und zu den Nachbargemeinden Sa
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnanlage befindet sich in einer bevorzugten und beliebten Wohngegend in Lübeck-St. Gertrud. Der bekannte und beliebte Drägerpark (Wakenitz) ist bequem in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Lübecker Innenstadt sowie der beliebte Kaufhof sind bequem in nur wenigen Autominuten zu erreichen
Ausstattung: Dachgeschoss (2. Obergeschoss): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad/WC, Balkon Wohnfläche ca. 65,00 m² Spitzboden: Galeriezimmer Nutzfläche ca. 31,00 m² Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 96,00 m² Ca. Grundrisse liegen bei (Wohnung Nr. 10) Wohngeld monatlich lt. Eigentümerin z. Zt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ihre Wohnung in Bestlage
Lage: Am Burgtor, an der schönen Altstadtinsel beginnt mit wunderschönen Parkanlagen, Wald und Wasser der historische Lübecker Stadtteil St. Gertrud. Hier begrenzt vom traumhaften Travelauf
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im Norden, bis hin zum Osten, der bis an Mecklenburg heran reicht. Südwestlich angrenzend sind die sonnigen Wakenitzlagen, sowie das Fischerdorf, Karlshof, Gothmund, Israelshof mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Eine optimale Infrastruktur zeichnet sich aus Kindergärten, Schulen, Ärzten inklusive einem abwechslungsreichem Einzelhandel aus und ist durch ein angebundenes Nahverkehrnetz perfekt angebunden und zu erreichen. Selbst die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. Walken oder Segeln und sämtliche andere Freiluft-Aktivitäten lassen zur Gestaltung viel Raum.
Ausstattung: - 3 Zimmer - sonnige Loggia - Duschbad - Gäst
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung im Lübecker Stadtteil Marli ist äußerst attraktiv und bietet viele Vorteile. Marli ist ein lebendiges Viertel mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die
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Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Marli verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lübecker Innenstadt ist mit dem Bus oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet die Wohnung im Lübecker Stadtteil Marli eine ideale Lage mit vielen Vorteilen. Der aktuelle oder auch zukünftige Mieter können hier inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung leben und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren.
Objekt: In dieser 2,5 Zimmer Wohnung lebt seit über 10 Jahren ein zufriedener Mieter. Die fortlaufend
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: in fußläufiger Nähe zum Kaufhof
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf
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begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
53,15
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lübeck-Marli. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Für besonders viel Komfort im Alltag sorgt der nächste Supermarkt in weniger als 5 Gehminuten Entfernung. Zudem befinden sich eine Apotheke und eine Postfiliale im Umkreis von 400 m. Als Anlaufpunkte für Freizeit und Kultur sowie für Unternehmungen abseits des A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
126.500,00 €
1,5 Zi.
41
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Viele Grünflächen, ein über die Jahre eingewachsener Baumbestand und die Ruhe einer Sackgasse; dazu fußläufig verschiedene Supermärkte ( u.a. Aldi, Rewe, Lidl), am "Kaufhof" ein diverses Angebot an Einzelhändlern, Bäckern & Gastronomie.
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Eigentlich finden Sie alles in der Nähe - ansonsten sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten in der historischen Lübecker Innenstadt oder auch am Bahnhof. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt (rund 3km) in etwa 10 Minuten. Auch Naherholung kommt nicht zu kurz; ob beim Spaziergang an der Wakenitz oder im gut zu erreichenden Wesloer Forst.
Ausstattung: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig gepflegt und renoviert. Zuletzt wurde eine neue Gastherme eingebaut. Der Wohnbereich ist durchgängig mit Laminat in zeitloser Holzoptik verlegt; in Bad & Küche sind Fliesen in ansprechender Optik. Nach dem letzten Mietverhältnis wurde die gesamte Wohnung gestrichen und Lackarbeiten wurden ausgeführt, so dass di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
43,07
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die zentrale Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabel dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Zentrale und dennoch ruhige Lage von Lübeck + Eignet sich sowohl als Investment als auch zur Eigennu
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
23566 Eutin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,0% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis ist nach erfolgter Beurkundung verdient und fällig und unmittelbar nach Rechnungsstellung
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an den Makler zu zaheln. Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Vereinbarung in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung: 3 Wohnräume +++ Balkon +++ Badezimmer mit Dusche +++ kleiner, eigener Kellerbereich +++ eigene Gastherme +++ Fahrradkeller mit extra Eingang
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Provision: 3,0% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% (inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.