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1/9
Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
- Festpreis & Bauzeitgarantie
- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
5 Zi.
142
m2
Kofferener Straße 16, 52441 Linnich-Körrenzig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen "Family-Paradise".
Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow in Linnich-Körrenzig. Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus wurde 1992 neu aufgestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m²
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sowie eine Nutzfläche im vollständig ausgebauten Kellergeschoss von ca. 110 m².
Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohnessbereich und einer Einbauküche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen Hausflur.
Das Haus wurde 1992 vollständig unterkellert und bietet neben einer großen Garage zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Von den Eigentümern wurden dort 4 weitere Zimmer zu Wohnzwecken genutzt. Auch das Kellergeschoss verfügt über ein Duschbad und eine Küche.
Ihre Familie wird das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 838 m² lieben. Nicht nur im Haus sondern auch "draußen" sind viel Platz und Raum gegeben und damit verbunden pure Erholung im "Family-Paradise". Die überdachte Terasse und
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92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,
Folgende Eckdaten :
Nettomiete: 495 €
Nebenkosten: 220 €
Hausgeld: 366,23 €
nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen)
Rein netto Miete: 369,79
Der Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
443.089,00 €
5 Zi.
162
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: In ruhiger Lage von Linnich befindet sich dieses großzügige Grundstück mit unverbaubarem Blick. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem
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anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
5 Zi.
110,94
m2
52441 Linnich / Rurdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ F R EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE ZEITNAH TELEFONISCH KONTAKTIEREN. ++ TELEFONISCHE ANFRAGEN K
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NNEN NICHT BER CKSICHTIGT WERDEN ++ 5Plus Immobilien pr sentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbed rftiges Reiheneckhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Rurdorf in Linnich mit guter Anbindung. Im Ortskern gelegen befindet sich die Immobilie auf einem 232m gro em Grundst ck. Das Objekt wurde nach dem Krieg eingeschossig neu wiederaufgebaut. Ca. 1960 wurde das Haus durch eine Aufstockung zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut und Anfang 2000 mit einem Anbau und einem garagen hnlichem Hauswirtschaftsraum erweitert. Auf insgesamt ca. 110m Wohnfl che erstrecken sich 5 Zimmer, 2 K chen und 2 B der. Im Anbau und Obergeschoss des Haupthauses finden sich weitere Nutzfl chen. Die Terrasse ist berdacht und die Hoffl che gepflastert. Das Haupthaus ist te
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Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese solide Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1956 wurde auf einem weitl ufigen ca. 1.260 m sonnigen Grundst ck in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1971 durch einen sinnvollen Anbau erweitert und bietet nun ca. 200 m Wohnfl che und damit
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ausreichend Platz f r zwei Wohnungen. Die drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre berzeugt neben zwei Tageslichtbadezimmern und zwei Hauswirtschaftsr umen durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Ausgang zu einer Sonnenterrasse und Zugang zum gro z gigen Garten. Dieser ist aufgrund seiner Gr e in verschiedene Gartenbereiche unterteilt. Hier finden Sie und Ihre Familie Platz f r Spiel, Spa und Entspannung. Zus tzlich haben Sie hier auch die M glichkeit, Obst und Gem se selbst anzubauen. Wie w re es mit einem Fr hst cksei Ihrer eigenen H hner alles ist hier m glich! Die zweite Dreizimmerwohnung im Obergeschoss verf gt ber einen Balkon und ist zurzeit vermietet. Um das Thema Energie hat sich der Eigent mer auch schon seine Gedanken gemacht: eine
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Quelle: www.immowelt.de
265.489,00 €
4 Zi.
127
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage:: Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die
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Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben.
Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
211,99
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Linnich Ederen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Linnich im nordrhein-westfälischen Kreis Düren. Geprägt durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, bietet Ederen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Natur
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und Erholung: Die Umgebung von Linnich Ederen ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder, vorbei an idyllischen Feldern und entlang des malerischen Flusslaufs der Rur. Infrastruktur: Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Linnich Ederen über eine gute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Kultur und Freizeit: Für Kulturinteressierte bietet die Region rund um Linnich Ederen eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Historische Bauwerke, Museen und Galerien laden zu sp
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
231,48
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Linnich ist eine charmante Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Lage dieses traumhaften Bauernhauses aus dem Jahre 1725 in Linnich verspricht eine idyllische Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an
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verschiedene Annehmlichkeiten. Die Stadt Linnich zeichnet sich durch ihre historische Kulisse und grüne Umgebung aus. Das Bauernhaus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in die malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Wasserläufen geprägt ist. Die Nähe zur Natur bietet Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren in der Umgebung. Die Infrastruktur in Linnich ist gut ausgebaut, und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Mix aus traditionellen und modernen Wohnhäusern, was dem Gebiet einen charmanten Charakter verleiht. Die Anbindung an überregionale Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
430
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Herzlich Willkommen in Linnich-Gereonsweiler, einer charmanten Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Gereonsweiler ist ein idyllischer Ort, der für seine malerische Landschaft und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde
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liegt in der Nähe der Stadt Linnich und bietet eine ruhige Umgebung, die sich perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. In Gereonsweiler finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die schöne Natur und die grünen Felder genießen können. Die Gemeinde selbst hat eine charmante Dorfatmosphäre mit z.T. traditionellen Wohnhäusern und gepflegten Gärten. Es gibt hier ein regionales Gastronomieangebot, einen Friseursalon, einen Obst- und Gemüseladen, sowie eine Tankstelle. Ebenfalls im Ort ansässig sind die St. Gereon-Seniorendienste, mit u.a. Betreutem Wohnen, Kurzzeit- und Intensiv-Pflege. Gereonsweiler liegt direkt an der B 57, welche Aachen und Möncheng
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
52441 Linnich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sonstiges: AGB: 1. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schrifliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von
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Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen. 2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden. 3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich. 4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
92,41
m2
52441 Linnich-Ederen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Paare und kleine Familien! Das schnuckelige Einfamilienhaus wurde etwa 1950 in der damals blichen massiven Bauweise errichtet und etwa 2000 durch An- und Umbauma nahmen erweitert. In den Jahren nach 2000 wurden bereits einige
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Modernisierungsarbeiten durchgef hrt, wie der Austausch der Fenster, eine Erneuerung des Satteldaches und der Einbau neuer Elektroleitungen. Diverse Restarbeiten kommen auf den handwerklich geschickten neuen Eigent mer zu. Lassen Sie die R umlichkeiten wieder im frischen Glanz erstrahlen und zeitgleich Ihre eigenen Ideen einflie en und f hlen Sie sich dann hier schnell Zuhause. Durch den Windfang im Erdgeschoss betreten Sie das gro z gige Wohn- und Esszimmer, welches sowohl in die beiden Schlafzimmer als auch die K che mit Zugang zur berdachten Terrasse f hrt. Das Badezimmer ist durch eines der Schlafzimmer zug nglich. Neben der K che befindet sich ein Raum z. B. f r ein potentielles neues Bad oder eine Erweiterung der K che. Das Dachgeschoss ist nicht ausge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Linnich, Nordrhein-Westfalen, einer landschaftlich reizvollen Region mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage inmitten idyllischer Natur. Das Haus bietet
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aufgrund seines großzügigen Grundstücks ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Keller, der sich perfekt für Hobbyräume oder als Stauraum eignet. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal als Gästezimmer, für Ihren Teenie, oder für eine zusätzliche Mieteinnahme eignet. Der Kauf dieses Hauses bietet somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie in Nordrhein-Westfalen überzeugen.
Ausstattung: F A K T E N: - Grundstück: ca. 321 qm - Wohnfläche ca.159 qm - Nutzfläche ca. 52 qm - Neue Dämmung - Neue Elektri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage von Linnich. Linnich ist mit etwa 13.000 Einwohner die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die
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Autobahnen A44 und A46 in Richtung Aachen, Düsseldorf und Köln sowie über diverse Schnellstraßen in alle anderen Richtungen. Auch die Nutzung von Bus und Bahn sind möglich. Linnich verfügt über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, eine offene Ganztagsgrundschule sowie eine Gesamtschule. Die grüne Umgebung mit vielen Radwegen ermöglicht eine Reihe von Freizeitaktivitäten. In der historischen Wassermühle der Familie Weitz im Stadtkern von Linnich gibt es das älteste deutsche Glasmalerei-Museum.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt überwiegend über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2009 mit einem zusätzlichen Scheidholzkessel, der auch eine Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
247
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das sehr repräsentative, freistehende Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Umgebung in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sie betreten das Haus und kommen in eine sehr großzügige Diele mit offener Treppe und Galerie.
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Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und gemütlichem Kaminzimmer, mit einem sehr edlen Kachelkaminofen. Die geräumige Küche, mit Einbauküche bestückt, ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum ist ein sehr praktischer Bonus den das Haus bietet. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoß. Über eine geschwungene, massive und geflieste Treppe mit kunstvoll gestaltetem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoß mit insgesamt vier Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen. Ein besonderes Highlight ist der Blick von der offenen Empore nach unten in die Diele. Von der Diele kommen Sie in das Untergeschoß,
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
110,69
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,54 Dist. Grundschule (km): 0,44 Dist. Gymnasium (km): 4,89 Dist. Gesamtschule (km): 0,55 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bahnhof (km): 0,35 Dist. Bus (km): 0,13 Dist. Autobahn (km): 6,41
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Linnich ist mit ca. 12.400 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Düren und liegt zwischen den Städten Mönchengladbach und Aachen an der Rur. Linnich liegt landschaftlich reizvoll in der Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und gliedert sich in die Stadtteile Linnich, Boslar, Ederen, Floßdorf, Gereonsweiler, Gevenich, Glimbach, Hottdorf, Körrenzig, Kofferen, Rurdorf, Tetz und Welz. Nachbargemeinden sind Hückelhoven, Erkelenz, Titz, Jülich, Aldenhoven, Baesweiler und Geilenkirchen. Radfahrer und Wanderer sind von Linnich und dem grünen Umland begeistert: Ruhige Wege abseits des Straßenverkehrs laden zu Entdeckungsreisen durch die wunderschöne Landschaft entlang der Rur, durch die "Welzer Alpen" ode
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
130,13
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Linnich ist einer der beliebtesten Städte im Kreis Düren umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen. Ärzte, Schulen,
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Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. Jülich, Erkelenz und Mönchengladbach erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten Fahrzeit. Die Autobahnanbindungen A46, A44 und B57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Großstädte Aachen, Köln und Düsseldorf sind somit ebenfalls gut zu erreichen. Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadtteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten. Die nächste Regionalbahnanbindung befindet sich in der Stadtmitte und führt in die Richtungen Hückelhoven, Eschweiler, Mönchengladbach und Aachen.
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die besonder
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Die Ortschaft Rurdorf liegt linksseitig der Rur zwischen Jülich und Linnich und hat Linnich, Floßdorf und Welz als direkte Nachbarorte. Das Stadtzentrum Linnich, Grundschule, Kindergarten sowie
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diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Verbindung in Linnich, um mit der Rurtalbahn bis in die Eifel zu fahren. Der Bahnhof Baal bietet außerdem eine schnelle Verbindung Richtung Düsseldorf.
Ausstattung: - Anbau aus dem Jahr 2013 - Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 mit einem 120 L Warmwasserspeicher - ausgebautes Ziegeldach aus dem Jahr 1990 - zweifach verglaste Kunststoff-, teilweise Holzfenster aus dem Jahr 2001 - Klinkerfassade aus den 60er Jahren - Küche Erdgeschoss aus dem Jahr 2020 - Badezimmer Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2020 - Badezimmer 1. OG mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 1990 - Bodenbeläge: Fliesen, La
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
245
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 405 m gro en Grundst ck wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Linnich im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und von seinen derzeitigen Eigent mern mit Sachverstand und geschmackvollen Umbauten
...
kontinuierlich an die Bed rfnisse unserer Zeit angepasst. Photovoltaikanlage, Lithium-Speichersystem, Wallbox und Solarthermie zur Brauchwassererw rmung einerseits sowie Dachsanierung, die Neugestaltung des Innenhofes mit gro em Hoftor, ein neuer Fassadenanstrich inkl. Austausch der Fensterb nke andererseits sind nur einige der Projekte, die in den letzten Jahren durchgef hrt wurden. Die Wohnfl che verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine spektakul re Maisonett-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe. Diese Wohnung bietet Ihnen neben einem weitl ufigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit gem tlichem Kamin und einem abgetrennten Bereich f r Homeoffice auch den Zugang zu einer au ergew hnlichen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 nebeneinanderliegende Einfamilienhäuser sowie eine große Halle auf einem insgesamt ca. 600 m² großen Grundstück. Die Halle verfügt über eine Fläche von ca. 300 m². Bei dem Wohnhaus
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Nr. 64 handelt es sich um ein in massiver Bauweise im Jahre ca. 1957 erstelltes, teilunterkellertes Haus mit Terrasse und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Das Haus Nr. 66 wurde ebenfalls in massiver Bauweise im Jahre ca. 1900 erstellt, ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Bei diesem Haus besteht ein Unterhaltungsstau. Haus Nr. 64: Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Therme (ca. 3 Jahre alt). Fenster: Kunststoff-Thermopen. Fußbodenbeläge - Fliesen, Laminat. Energiebedarfsausweis liegt vor. Erstellt am 19.01.2023 / Gültig bis: 18.01.2033. 283,5 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse - H Haus Nr. 66: Beheizt wird das Objekt durch eine Elektroheizung.. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Fenster: Kunststoff-Thermopen