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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
6 Zi.
108
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Keine Lust, Ihre wertvolle Freizeit in Gartenarbeit zu investieren? Keine Lust auf endlose Diskussionen mit nervigen Mitbewohnern eines Mehrfamilienhauses? Keine Lust, jahrzehntelang Ihr hartverdientes Gehalt durch steigende Mietzahlung zu verlieren,
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und am Ende geh rt Ihnen nichts? Dann ist hier Ihre L sung: Ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer durchdachten Wohnfl che von ca.108 m verteilt auf zwei Vollgeschosse in der Stadt Linnich. Neben einem kleinen Innenhof, den Sie im Handumdrehen in eine idyllische Oase verwandeln k nnen, punktet Ihr neues Zuhause mit einer Garage und angrenzender zus tzlicher Nutzfl che. F r einen fairen Kaufpreis erhalten Sie hier die seltene M glichkeit, durch berschaubare Investitionen nach und nach Ihr Traumhaus zu gestalten. Befreien Sie dieses Kleinod aus seiner Zeitkapsel und bringen Sie dieses Haus in die Moderne. F r Ihre Familie f r Ihre Zukunft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
245
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 405 m gro en Grundst ck wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Zentrum von Linnich im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtet und von seinen derzeitigen Eigent mern mit Sachverstand und geschmackvollen Umbauten
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kontinuierlich an die Bed rfnisse unserer Zeit angepasst. Photovoltaikanlage, Lithium-Speichersystem, Wallbox und Solarthermie zur Brauchwassererw rmung einerseits sowie Dachsanierung, die Neugestaltung des Innenhofes mit gro em Hoftor, ein neuer Fassadenanstrich inkl. Austausch der Fensterb nke andererseits sind nur einige der Projekte, die in den letzten Jahren durchgef hrt wurden. Die Wohnfl che verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine spektakul re Maisonett-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe. Diese Wohnung bietet Ihnen neben einem weitl ufigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit gem tlichem Kamin und einem abgetrennten Bereich f r Homeoffice auch den Zugang zu einer au ergew hnlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
5 Zi.
168,92
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
F r Platzhungrige! Das freistehende Einfamilienhaus wurde etwa 1999 in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist das Erdgeschoss mit wenig Aufwand bezugsfertig und von einer Familie bewohnbar. Sie ben tigen mehr Platz? Kein Problem. Nutzen Sie die
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unausgebaute Fl che im Dachgeschoss f r Ihre Wohntr ume. Der mittig gelegene Hauseingang f hrt durch einen Windfang in das Herzst ck des Hauses, den gro z gigen Wohnbereich mit gem tlichem Kachelofen. Rechts vom Eingang befindet sich ein zuletzt als Esszimmer genutzter Raum, der ebenso als kleines B ro dienen kann. Zudem finden Sie hier die K che. Au erdem stehen auf dieser Etage zwei Schlafr ume, ein kleines Ankleidezimmer und zwei B der zur Verf gung. Die massive Treppe f hrt ins Studio im Dachgeschoss. Daneben grenzt eine gro z gige Speicherfl che (ca. 60 m ) an, die weiter ausgebaut werden k nnte. Heizungs-, Wasser- und Abwasseranschl sse sind hier bereits vorbereitet. Abstellfl che finden Sie im Vollkeller. Ausstattungsdetails: - Kun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
5 Zi.
110,94
m2
52441 Linnich / Rurdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus im ruhig gelegenen Ortsteil Rurdorf in Linnich mit guter Anbindung.
Im Ortskern gelegen befindet sich die Immobilie auf einem 232m² großem Grundstück. Das Objekt wurde nach dem Krieg eingeschossig neu wiederaufgebaut. Ca. 1960 wurde das Haus durch eine Aufstockung zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut und Anfang 2000 mit einem Anbau und einem garagenähnlichem Hauswirtschaftsraum erweitert. Auf insgesamt ca. 110m² Wohnfläche erstrecken sich 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Im Anbau und Obergeschoss des Haupthauses finden sich weitere Nutzflächen. Die Terrasse ist überdacht und die Hoffläche gepflastert.
Das Haupthaus ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
4 Zi.
97
m2
52441 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
204,68
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Details auf einen Blick: - beständige Klinkerfassade - beliebte Wohnlage - lichtdurchflutete Zimmer - repräsentatives Anwesen - mindestens vier Stellplätze - Gaszentralheizung - zwei Tageslicht-Badezimmer - großzügiger
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Innenhof - weitere Bebauung des großen Grundstücks möglich - vielfältig nutzbare Fläche für Hobby und Beruf durch Scheune - Vorrats- und Lagerräume im Innenhof - und vieles mehr
Objekt: Charmantes Bauernhaus auf Sonnengrundstück mit viel Potenzial im idyllischen Boslar! Der historische Hof, dessen Ursprünge um 1875 liegen, erstrahlt als wahres Wohnjuwel. Er erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 604 m², die sich auf über 204 m² Wohnfläche und ungefähr 400 m² vielfältig einsetzbare Nutzfläche verteilen. Harmonisch schließt sich an das Anwesen ein malerischer Innenhof an. In diesem einladenden Domizil erwarten Sie sieben ansprechende Zimmer, eine bezaubernde Galerie im Dachgeschoss, ein liebevoll saniertes Tageslicht-Wannenbad, ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
409.000,00 €
5 Zi.
175
m2
Weststr. 29 A, 52441 Linnich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen eine Anlage oder eine Immobilie die Ihre eigene Immobilie finanziert? Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus ? Sie m gen eine ruhige Lage, einen unverbaubarem Blick in den eigenen S dwestgarten? Diese Zweiparteienhaus eignet sich als Start-up
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f r Kapitalanleger sowie zur Eigennutzung Im Erdgeschoss erwartetet Sie einen 3 Zimmerwohnung mit eigenem Garten Im OG/DG befindet sich die 2 Wohung mit ebenfalls 3 Zimmern, Dachterrasse (Separater Eingang)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962. Das Objekt ist vollunterkellert, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Grundstücksgröße liegt
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bei ca. 852 m². Das große Gartengrundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung mit Warmwasser. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff -Thermopen und Holz normalverglast.Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen, PVC und Laminat. Energiebedarfsausweis liegt vor / erstellt am 30.10.2022 / gültig bis 21.10.2032 371,9 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse - H
Lagebeschreibung: Ederen ist ein Stadtteil von Linnich im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen mit ca. 950 Einwohnern. Im Ort gibt es eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Blumengeschäft und einen Paketshop sowie einen Kindergarten. Ferner gibt es in Ederen e
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Resthof, Haus
Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/B ro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, M nchengladbach, K ln und D sseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca. 1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen
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zu einer Tagesst tte f r Senioren mit Nebenr umen und B roetage, Wohnfl che Bauernhaus 191 m , 7 Zimmer, K che, Diele, Flur , 2 B der, ehemalige Tagesst tte 242 m , u.a. mit 2 R umen von 71 m + 40 m , B roetage 86 m , weitere B ror ume 50 m , Wohn-/Tagungs-/B rofl che gesamt 569 m , kein Denkmalschutz, Grundst ck 1.016 m , vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, kurzfristige bernahme m glich, Kaufpreis EUR 480.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weidefl chen mit gro er Scheune und H hnerstall k nnen zus tzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in ca. 1911 errichtete Reihenmittelhaus bietet Platz f r die ganze Familie. Mit insgesamt ca. 110 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen eignet sich das Objekt z.B. ideal f r einen Mehrpersonenhaushalt. Gestalten Sie mit handwerklichen Geschick
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und n tigen Know-How die hier angebotene Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack und sorgen damit f r frischen Glanz. Sollten Sie zudem beruflich viel eingespannt sein und/oder ber keinen gr nen Daumen verf gen ist dieses Objekt das Richtige f r Sie, denn an Gartenarbeit ist nicht zu denken. Dennoch k nnen Sie den Sommer drau en verbringen-entweder im Innenhof oder auf der Dachterrasse. Entdecken Sie das Potenzial! Es lohnt sich!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen grünen und ruhigen Lage am Ortsrand von Linnich-Tetz, nur wenige Kilometer von den Städten Jülich und Linnich entfernt. Der Stadtteil Tetz ist mit ca. 1400 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der
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Stadt Linnich im Kreis Düren. Im Ort gibt es eine Bäckerei, einen Kindergarten und eine moderne Sportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen. Das umliegende Naturschutzgebiet mit der Rur und der nahe gelegene Barmener See laden zum Joggen, zum Spazieren, Biken oder einfach zum Erholen ein Tetz verfügt über einen eigenen Bahnhaltepunkt (Rurtalbahn), der eine schnelle Anbindung an die Städte Jülich (u.a. Haltepunkt Jülich Forschungszentrum), Linnich und Düren bietet, bis hin nach Kreuzau, Nideggen und Heimbach. Über die L253 sind die Innenstädte von Jülich und Linnich jeweils ca. 5 km entfernt. In beiden Städten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen etc. vorhanden. Schne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.400,00 €
3 Zi.
76,58
m2
52441 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
569
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Geschlossene Hofanlage zum Wohnen/Arbeiten/Büro/Tagen in Linnich-Kofferen, etwa auf halben Weg zwischen Aachen, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf, ehemaliger Bauernhof, Ursprungsbaujahr ca.
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1850, 2005 erfolgte der Umbau der Stallungen und Scheunen zu einer Tagesstätte für Senioren mit Nebenräumen und Büroetage, Wohnfläche Bauernhaus 191 m², 7 Zimmer, Küche, Diele, Flur , 2 Bäder, ehemalige Tagesstätte 242 m², u.a. mit 2 Räumen von 71 m² + 40 m², Büroetage 86 m², weitere Büroräume 50 m², Wohn-/Tagungs-/Bürofläche gesamt 569 m², kein Denkmalschutz, Grundstück 1.016 m², vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 450.000. Direkt angrenzende Wiesen-und Weideflächen mit großer Scheune und Hühnerstall können zusätzlich erworben werden. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 96,40 m², Gesamtfläche: 66
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
841
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
841 m gro es Baugrundst ck in Linnich-Tetz, Auf der Lache 23, zu verkaufen. Das Baufenster ist im beiliegenden Lageplan gestrichelt markiert.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
90
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Bearbeitung. Bei Kauf beträgt die Käuferprovision, 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig am Tage der notariellen Beurkundung, an die Firma Top-Immobilienservice. Wir haben
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mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über denselben Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen. Zu den Modernisierungen: Elektrik 2016 / im Laufe der Zeit Angaben zur Aufteilung: EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Waschbecken / WC getrennt, 1 Schlafzimmer 1.OG: 3 Schlafzimmer, Diele, Bad Weitere Objektangaben: Bad im 1. OG: Dusche, WC, 1 Waschbecken (weiß) Fenster: Kunstofffenster / Isolierverglasung, mit Rollos Zur Heizung: Gas-Zentralheizung. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie wird exklusiv von der Firma TOP Immobilienservice, Norbert Lillot, angeboten. Alle Daten des Exposés zum Objekt dienen der Information. Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Ex
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
6 Zi.
145
m2
52441 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
188.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52441 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
52441 Linnich
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Ehemaliges Gewerbeobjekt (Gaststätte, Kegelbahn) mit Wohnung ca. 120qm im 1.OG, erweiterbar mit bis zu 3 WE - a ca. 85qm. Fronbreite ca. 15 m - Tiefe ca. 52.5 m.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 5,95 % incl.
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19% MWST Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.500,00 €
8 Zi.
250
m2
52441 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus