Immobilien in Aldenhoven kaufen

Traumhaus in Aldenhoven: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Heimwerker-Dienstleistungspaket
Top Premium Traumhaus in Aldenhoven: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit Heimwerker-Dienstleistungspaket
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487.260,00 €
4 Zi.
187,63 m2
Kaufpreis
487.260,00 €
4 Zi.
187,63 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
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alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle H
Mehrgenerationen aufgepasst: gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einlieger!
Top Premium Mehrgenerationen aufgepasst: gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einlieger!
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599.000,00 €
11 Zi.
290 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
11 Zi.
290 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung umfasst eine Gesamtwohnfl che von ca. 290 m , welche sich auf 11 Zimmer ber 3 Etagen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer
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Zentralheizung, diese mit Gas ber eine Brennwerttherme betrieben wird. Die insgesamt 3 Badezimmer der Immobilie sind mit einer modernen Badewanne und oder Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauk che im 1. OG. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staum glichkeiten und Ger te. Das Objekt ist ideal, da es ber Abstellr ume verf gt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann. Um Ihnen einen sch nen Ausblick garantieren zu k nnen, bietet Ihnen die Immobilie einen Garten und eine berdachte Terrasse im 1. OG mit ausreichend Fl che f r Sonnenliegen oder ein Fr hst ck im Freien. Wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkp
Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++
150.000,00 €
8 Zi.
173 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
8 Zi.
173 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, zwei Stockwerken, Keller, Wohnfläche von 43-44 m², insgesamt 173/125 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr ungefähr 1955. Das Gebäude steht seit vielen Jahren leer und wird mit Kohle- oder
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Ölöfen beheizt. Es gibt auch mobile Elektrogeräte und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unbefriedigend und der Unterhaltungszustand wurde stark vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Die
*NEUBAU*TOP modernes, extravagantes 10 FH m. TG in Aldenhoven*
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
915,27 m2
Preis auf Anfrage
22 Zi.
915,27 m2
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Katharina Mittag - Mittag Immobilien" zu zahlen. Preisinformation: 5 Stellplätze 11 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.738,88 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aldenhoven, ruhig und doch zentral. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte d
Moderner Bungalow in Aldenhoven - Ihr individueller Wohntraum
Top Premium Moderner Bungalow in Aldenhoven - Ihr individueller Wohntraum
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389.489,00 €
3 Zi.
88,34 m2
Kaufpreis
389.489,00 €
3 Zi.
88,34 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
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alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen. Ausstattung: Was ist in dem Angebot enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hauspl
VON POLL AACHEN - Mischimmobilie mit Potenzial in bester Lage von Aldenhoven
Top Premium VON POLL AACHEN - Mischimmobilie mit Potenzial in bester Lage von Aldenhoven
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630.000,00 €
15 Zi.
80 m2
Kaufpreis
630.000,00 €
15 Zi.
80 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus

Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum f r Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleicherma en. Mit einer Gesamtgrundst cksfl che von knapp 2500 m2 bietet es eine F lle von M glichkeiten f r verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie bietet
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eine perfekte Kombination aus verschiedenen Fl chen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefl che, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfl che und 50 m2 B rofl che, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Gesch ftsideen zu realisieren. Zus tzlich zu den Gewerbefl chen verf gt die Anlage ber eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit gro z gigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundst cks befindet sich ein gro z giger Garten, der Raum f r Entspannung und Erholung bietet - ob f r Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffl che erleichtert die Be- und Entladung, was f r Gewerbetreibende von unsch tzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer u
Exklusives Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus - gestalten Sie Ihr Traumhaus
1/5
495.820,00 €
5 Zi.
192,91 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
192,91 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
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alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle H
Exklusives Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
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432.460,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
...
alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen. Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibun
Projektiertes Einfamilienhaus in Aldenhoven mit Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive!
Top Premium Projektiertes Einfamilienhaus in Aldenhoven mit Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive!
1/5
449.540,00 €
4 Zi.
173,43 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
173,43 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnlage. Durch die zentrale Lage sind
...
alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule bequem und gut erreichbar. Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Die Autobahn A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande ist über den Zubringer sehr gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Metropolen Köln und Aachen. Damit ist das Grundstück nicht nur für den täglichen Bedarf gut angebunden, sondern auch für Pendler und Ausflüge in die umliegenden Städte optimal gelegen. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle H
Elegantes Raumwunder für die ganze Familie.
Top Premium Elegantes Raumwunder für die ganze Familie.
1/5
672.575,00 €
6 Zi.
187,86 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
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Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Ausstattung einzugsfertig, - Dach 22° Walmdach - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. ca. 2,80 m Raumhöhe - inkl. Elektrische Aluminiumrollläden - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Lüftungsheizung PROXON - inkl. Bauendreinigung Objekt: Elegantes Raumwunder für die ganze Familie. Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 qm, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 qm große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für max
Einfamilienhaus in Aldenhoven. Starten Sie Ihr Neubauprojekt 2024
Top Premium Einfamilienhaus in Aldenhoven. Starten Sie Ihr Neubauprojekt 2024
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420.310,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das gut geschnittene und großzügige Grundstück liegt in einem Nebenort von Aldenhoven. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. mineralisch
VON POLL AACHEN - Mischimmobilie mit Potenzial in bester Lage von Aldenhoven
Top Premium VON POLL AACHEN - Mischimmobilie mit Potenzial in bester Lage von Aldenhoven
1/2
630.000,00 €
80 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus

Dieses vielseitige Immobilie ist der Traum f r Investoren, Unternehmer und Selbstnutzer gleicherma en. Mit einer Gesamtgrundst cksfl che von knapp 2500 m2 bietet es eine F lle von M glichkeiten f r verschiedene Nutzungsarten. Diese Immobilie bietet
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eine perfekte Kombination aus verschiedenen Fl chen. Mit insgesamt ca. 300 m2 Gewerbefl che, darunter ca. 150 m2 Lager, 100 m2 Ausstellungsfl che und 50 m2 B rofl che, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Gesch ftsideen zu realisieren. Zus tzlich zu den Gewerbefl chen verf gt die Anlage ber eine vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit gro z gigen ca. 80m2 und 20 vermietete Garagen, die eine weitere Einnahmequelle darstellen. Im hinteren Bereich des Grundst cks befindet sich ein gro z giger Garten, der Raum f r Entspannung und Erholung bietet - ob f r Mieter oder Mitarbeiter. Die nutzbare Hoffl che erleichtert die Be- und Entladung, was f r Gewerbetreibende von unsch tzbarem Wert ist. Die Immobilie befindet sich in einer u
Gestalte deinen Traum vom Haus mit massa haus
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1/5
310.980,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage:: Das Grundstück befindet sich in Aldenhoven. Der Verkauf erfolgt nicht über uns. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wän
PHI AACHEN - Erstbezug! Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in Aldenhoven!
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448.650,00 €
3 Zi.
115,04 m2
Kaufpreis
448.650,00 €
3 Zi.
115,04 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,16 Dist. Grundschule (km): 1,51 Dist. Gymnasium (km): 6,56 Dist. Gesamtschule (km): 2,0 Dist. Park / Grünfläche (km):
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0,23 Dist. Bus (km): 0,15 Dist. Autobahn (km): 1,31 Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahr
PHI AACHEN - Luxuriös und modern: Neubauwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Aldenhoven!
Top Premium PHI AACHEN - Luxuriös und modern: Neubauwohnung in verkehrsgünstiger Lage von Aldenhoven!
1/5
491.200,00 €
3 Zi.
125,94 m2
Kaufpreis
491.200,00 €
3 Zi.
125,94 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,16 Dist. Grundschule (km): 1,51 Dist. Gymnasium (km): 6,56 Dist. Gesamtschule (km): 2,0 Dist. Park / Grünfläche (km):
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0,23 Dist. Bus (km): 0,15 Dist. Autobahn (km): 1,31 Aldenhoven ist eine Gemeinde mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen, Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahr
Freistehendes 2-Familienhaus mit Gewerbe im Souterrain
Top Premium Freistehendes 2-Familienhaus mit Gewerbe im Souterrain
1/5
485.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
485.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: In familienfreundlicher und gehobener Wohnlage befindet sich dieses attraktive und großzügige Zwei-Familienhaus mit Einlieger- Apartment im Souterrain ( Gewerblich genutzt). Das Objekt (Baujahr 2000) ist vollständig
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unterkellert und bietet neben den üblichen Wasch-, Heizungs- u. Abstellräumen die zusätzliche Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung (z.B. Kosmetik, Versicherung, Steuerbüro usw.) Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, ob als klassisches Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus/ Zweifamilienhaus mit der Option im Souterrain Büroflächen zu nutzen. Lassen Sie uns vor Ort darüber sprechen. Erdgeschoss (97,64 qm Wohnfläche) Dachgeschoss (87,61 qm Wohnfläche) Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein modernes, geräumiges, gut gepflegtes und vielseitiges Haus, das ideal für Familien oder Menschen ist, die viel Platz und Komfort suchen bzw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Das Exposé steht zum Dow
PHI AACHEN - Junges, sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Aldenhoven!
Top Premium PHI AACHEN - Junges, sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Aldenhoven!
1/5
389.900,00 €
7 Zi.
177,74 m2
Kaufpreis
389.900,00 €
7 Zi.
177,74 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 1,93 Dist. Grundschule (km): 1,91 Dist. Gymnasium (km): 4,96 Dist. Gesamtschule (km): 7,84 Dist. Park / Grünfläche (km): 3,11 Dist. Bus (km): 0,17 Dist. Autobahn (km): 2,45 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen), Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen.
C21- Drei Parteienhaus inklusive Baugrundstück !!
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1/5
249.000,00 €
10 Zi.
264 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
10 Zi.
264 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ortsteil Niedermerz in Aldenhoven und zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus. Niedermerz ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Die
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Umgebung präsentiert sich durch weitläufige Grünflächen und gepflegte Gärten, die für eine angenehme Wohnqualität sorgen. Hier erleben Bewohner eine Verbindung von städtischem Komfort und ländlichem Flair. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnumfeld schafft. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, während gemütliche Cafés und Restaurants eine willkommene Abwechslung bieten. Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Anbindung an die umliegenden Städte ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos möglich. Die Region rund um Aldenhoven-Niedermerz ist geprägt von Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für S
2-Familienhaus mit Terrasse und Garten
Top Premium 2-Familienhaus mit Terrasse und Garten
1/2
365.000,00 €
1 Zi.
178 m2
Kaufpreis

2-Familienhaus mit Terrasse und Garten

Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
1 Zi.
178 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Doppelhaus f r zwei Generationen mit zwei unabh ngigen Eing ngen. Das Haus ist 1,5-geschossig und teilweise 2-geschossig mit einer Wohnfl che von 71/106 m . Es verf gt ber einen Balkon, eine berdachte Terrasse und einen Garten. Au erdem gibt es zwei
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befestigte Stellpl tze. Baujahr 1957, mit einem Aufbau im Jahr 2007. Heizungssystem mit einer l-Zentralheizung, Baujahr 2018, in einem neu errichteten Geb ude mit Fu bodenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres k
***Ein Haus für zwei Familien***
Top Premium ***Ein Haus für zwei Familien***
1/5
722.400,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis

***Ein Haus für zwei Familien***

Quelle: www.immowelt.de
722.400,00 €
7 Zi.
232 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Top Premium Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage
1/5
392.500,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
392.500,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Aldenhoven-Niedermerz gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen bzw. des Kreises Düren. Alle Arten von Geschäften sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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Im Nachbarort Aldenhoven sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Schulen und Kindergärten vorhanden. Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Düren. So sind die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: - massive Bauweise - Satteldach mit Ziegel - Dachdämmung - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem - Stahlbetodecken - Stahlbetontreppe mit Steinbelag - Kunststofffenster mit Isolierglas - Rollläden, teilweise elektrisch - Gas-Zentralheizung - Warmwasserbereitung erfolgt zentral - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Zisterne
PHI AACHEN - Außerordentlich gepflegtes Familienhaus mit Anbau in guter Lage von Aldenhoven!
Top Premium PHI AACHEN - Außerordentlich gepflegtes Familienhaus mit Anbau in guter Lage von Aldenhoven!
1/5
449.900,00 €
4 Zi.
187,66 m2
Kaufpreis
449.900,00 €
4 Zi.
187,66 m2
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52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,24 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 7,30 Dist. Gesamtschule (km): 0,65 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35 Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 0,95 Aldenhoven ist eine Gemeinde
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mit ca. 13.700 Einwohnern im Kreis Düren und besteht aus den Stadtteilen Aldenhoven (mit Pützdorf), Dürboslar, Engelsdorf, Freialdenhoven, Niedermerz (mit Weiler-Hausen), Schleiden (mit Weiler-Langweiler) und Siersdorf. Nachbargemeinden sind Linnich, Jülich, Inden, Eschweiler, Alsdorf und Baesweiler. Aldenhoven gehört zur sogenannten Jülicher Börde - dem Übergang von der Kölner Bucht zum niederrheinischen Tiefland - und war bis 1992 Steinkohle- und Braunkohleabbaugebiet. Der nach der Stilllegung der Zeche entstandene Blausteinsee und die um Aldenhoven renaturierte Landschaft zählen heute zu den beliebtesten Freizeitgebieten in der Region. Im Grünen wohnen, Rad fahren und wandern - all dies lässt sich in und um Aldenhoven herum verwirklichen.
Solides Reihenmittelhaus mit kleinem Innenhof
Top Premium Solides Reihenmittelhaus mit kleinem Innenhof
1/2
195.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven-Siersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde etwa 1958 in massiver Bauweise errichtet und bietet einem Paar oder der kleinen Familie ein neues Heim. Modernisieren Sie hier nach Ihren Vorstellungen und W nschen und nutzen ggf. den Speicher noch als
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Ausbaupotential. Im Erdgeschoss befinden sich das gro z gige Wohn- und Esszimmer, die K che und ein G ste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad zur Verf gung. Weiteres Ausbaupotential finden Sie im gro z gigen Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum. Der Innenhof mit S d-West-Ausrichtung, berdachter Terrasse und einem kleinen Gartenteil bietet auch auf kleiner Fl che Platz f r gem tliche Stunden im Freien. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorz ge dieser Immobilie in einem Ortstermin. Ausstattungsdetails: - Gas-Zentral-Warmluftheizung aus 1991 - Holzfenster mit nachtr glicher Isolierverglasung, teilweise Bleiglasfenster - kleiner Schuppen am Grundst cksende - kein Stellplatz
Baugrundstück
Top Premium Baugrundstück
1/2
171.000,00 €
1.085 m2
Kaufpreis

Baugrundstück

Quelle: www.immobilie1.de
171.000,00 €
1.085 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück

Baugrundst ck, derzeit als Wiese genutzt Flurst ck 45 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt
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wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten & Garage
Top Premium Gepflegte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten & Garage
1/5
239.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1958 erbaute Doppelhaushälfte wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und erweitert. Das Erdgeschoss ist über den Eingangsbereich mit zentralem Treppenhaus begehbar. Hier befindet sich ein Wohn- / Esszimmer mit
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einem gemauerten Kaminofen, der vom Flur aus geheizt wer- den kann, sowie eine Küche mit einer Speisekammer. Von der Küche ist der Zugang in den hauseigenen Garten mit Terrasse möglich. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche. Im ersten Obergeschoss, welches über das Holztreppenhaus er- reichbar ist, befindet sich zurzeit eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Badezimmer sowie einem Wohnbereich mit abgetrennter Küche. Aus dem großzügigen Wohnbereich mit Küche könnten mit ein wenig handwerklichem Aufwand zwei separate (Schlaf-)Zimmer entstehen. Die Wohnräume in diesem Bereich sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Bad und der Küchenbereich gefliest. Das Dachgeschos
Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Aldenhoven
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Aldenhoven
1/5
635.000,00 €
5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
635.000,00 €
5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Gemeinde Aldenhoven ist ein Teilgebiet der Jülicher Börde und gehört dem Kreis Düren an. Aldenhoven selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle
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bequem zu erreichen sind. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Römerparks, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnauffahrt A44 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie Aachen, Düren und Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Berufstätige eine bequeme Anbindung an die Arbeitsstätten in der Umgebung haben. Ausstattung: Die 2003 erbaute Immobilie ist mit elektrischen Rollladen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und befindet sich unter dem Dach. Alle
Baugrundstück
Top Premium Baugrundstück
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178.000,00 €
1.085 m2
Kaufpreis

Baugrundstück

Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
1.085 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück

Baugrundst ck, derzeit als Wiese genutzt Flurst ck 44 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt
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wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 178.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 124.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Schuppen in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Schuppen in verkehrsgünstiger Lage
1/5
159.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Im Jahre 1965 wurde das Reihenmittelhaus im Rahmen eines Gesamtprojekts mit gleichartigen Häusern inmitten der Aldenhovener Ortslage errichtet. Auf einem rund 157,00 m² großen Grundstück befindet sich das Haus etwas
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zurückgesetzt. Der mittig gelegene Hauseingang bietet Zugang zum Hausflur mit Treppen-haus. Rechts des Flures ist die Küche mit Einbauküche sowie dahinter ein Gäste-WC zu finden. Kopfseitig ist das Wohn- & Esszimmer begehbar, welchem ein Wintergarten vorgelagert ist. Das Obergeschoss beherbergt zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Balkon in Richtung des Gartens, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das gesamte Haus inklusive des Wintergartens ist unterkellert. Hier ist ein Heizungskeller mit Buderus Ölheizungsanlage und integrierter Warmwasseraufbereitung zu finden. Weiterhin ist ein Waschkeller und ein Vorratskeller vorhanden. Der Gartenbereich ist über den Wintergarten sowie von der Parallelstraße aus befahrbar. Ein
WohnBau: Achtung Renditemeister! MFH mit 3 Wohnungen
Top Premium WohnBau: Achtung Renditemeister! MFH mit 3 Wohnungen
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399.000,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aachen und gehört zur Städteregion Aachen. Lage: Aldenhoven liegt in der flachen Landschaft der Jülicher
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Börde, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 38 Quadratkilometern. Umgebung: Die Umgebung von Aldenhoven ist ländlich geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch der Braunkohletagebau ist in der Region präsent, was die Landschaft teilweise beeinflusst. Sehenswürdigkeiten: Zu den Sehenswürdigkeiten in Aldenhoven gehört unter anderem die Pfarrkirche St. Martinus, die im neugotischen Stil erbaut wurde. Auch das Schloss Broich, ein Wasserschloss aus dem 14. Jahrhundert, ist einen Besuch wert. Darüber hinaus gibt es in der
4-Zimmer Haus in Aldenhoven b Jülich (52457)
Top Premium 4-Zimmer Haus in Aldenhoven b Jülich (52457)
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298.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, der mit einer Grundstücksgröße von ca. 1590 m² und mehreren Nebengebäuden viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde im Jahre ca. 1900 in
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massiver Bauweise, teilunterkellert, mit 2 Vollgeschossen errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaumöglichkeiten. Scheune und Nebengebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 500 m². Zudem befinden sich auf dem Grundstück noch mehrere Stallungen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung aus 2003. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff-Thermopen, Fußbodenbelag Fliesen und Laminat. Der Energiebedarfsausweis liegt vor: erstellt am 29.07.2015 /gültig bis 28.07.2025. 374,9 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse - H Lagebeschreibung: Engelsdorf ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Aldenhoven, ca. 2 km von Aldenhoven entfernt. Seinen Namen h
Ihr neues Leben! 2-Familien-Haus in bester Lage von Aldenhoven mit Fleischerei und Partyservice
Top Premium Ihr neues Leben! 2-Familien-Haus in bester Lage von Aldenhoven mit Fleischerei und Partyservice
1/2
499.000,00 €
12 Zi.
206 m2
Kaufpreis
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12 Zi.
206 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren und gehört zur sogen. Jülicher Börde. Nachbargemeinden sind Alsdorf. Eschweiler, Inden, Jülich, Linnich und Baesweiler. Das Objekt liegt in bester Lage im Zentrum von Aldenhoven und in direkter
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Nachbarschaft zu einem seiner Wahrzeichen, dem "Alter Turm". In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien der ASEAG (AVV) und der Rurtalbahn die Aldenhoven mit Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Jülich und Linnich oder auch direkt mit Aachen und Geilenkirchen verbinden. Aufgrund seiner Lage erreichen Sie zu Fuß bequem alles, was das Herz begehrt und zu einem guten Leben beiträgt, wie z.B. einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte, eine Apotheke, eine Parkanlage (Römerpark) mit öffentlichem Fitnesszirkel, Sportstudios, Friseure sowie Kindergärten und Schulen mit nur wenigen Schritten bzw. in wenigen Minuten. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ausflugsmöglichk
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 1 Gewerbe in Aldenhoven Siersdorf
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + 1 Gewerbe in Aldenhoven Siersdorf
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549.000,00 €
12 Zi.
333 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
12 Zi.
333 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Aldenhoven - Siersdorf, einer Gemeinde, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Ortschaft ist benachbart zu Jülich, Baesweiler, Alsdorf, Eschweiler und
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Linnich. Aldenhoven liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf, direkt an der A44. Anschlüsse an das Schienennetz befinden sich in Eschweiler und Geilenkirchen und sind innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Gewerbe, aus dem Baujahr 2006, steht auf einem Grundstück von 330m². Die 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, einen Stellplatz, ein Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gasheizung, aus dem Jahr 2014, beheizt. Mietaufstellung: EG + Teil OG: Dentallabor, 125m², Kaltmiete: 1.500EUR + 3 Stellplätze 45EUR 1. OG Apartment, 51m², Kaltmiete: 363EUR 2. OG 3-Zimmer Wohnung, 86m², Kaltmiete: 590EUR + 15EUR
Idyllisches Haus mit großem Garten
Top Premium Idyllisches Haus mit großem Garten
1/5
249.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis

Idyllisches Haus mit großem Garten

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
52457 Aldenhoven b Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die von ruhigen Nachbarn umgeben ist. Die friedliche Atmosphäre bietet eine angenehme Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten sowie Schulen, die bequem in wenigen
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Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine bequeme Versorgung mit allen notwendigen Gütern. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit für den Alltag. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses Haus ist ein wahres Juwel mit seinen 3 Schlafzimmern und einem Keller. Es verfügt über einen großzügigen Innenhof, der ideal für Kinder zum Spielen ist. Der riesige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Architektur des Hauses ist ansprechend und verleiht ihm einen charmanten C
Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++
180.000,00 €
8 Zi.
173 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
173 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus

Ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einer Etage und Keller, mit einer Wohnfläche von 43-44 m² pro Wohnung und insgesamt 173/125 m² Wohnfläche/Nutzfläche. Das Gebäude wurde etwa um das Jahr 1955 erbaut. Seit langem nicht bewohnt,
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beheizt durch Kohle- oder Ölöfen sowie mobile Elektrogeräte, Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich aufgrund des unbefriedigenden und vernachlässigten baulichen Zustands. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in d
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1/2
190.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Verleihen Sie dieser Immobilie mit kreativen Ideen und Geschick Ihren ganz pers nlichen Stiel. Nutzen Sie die vielf ltigen Optionen und Gestaltungsm glichkeiten im Haus und im naturbelassenen Garten. Weitere Interessanten Details gerne auf Anfrage.
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