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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
5 Zi.
256,9
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen im Herzst ck des Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal Willkommen in einem zauberhaften Refugium, nur 15 Minuten von der belebten Universit tsstadt Koblenz entfernt. Dieses Anwesen, eingebettet in das milde Weinbauklima des
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Weltkulturerbes Oberes Mittelrheintal, ist ein wahres Juwel der Exklusivit t und befindet sich als Kr nung als letztes Anwesen in einem weitl ufigen, sonnenverw hnten Tal, das von einem sanften Bach durchzogen wird. ber rund 70.000 qm erstreckt sich ein Anwesen, das keine W nsche offen l sst. Ein kunstvoll umgebautes Bruchstein-/Fachwerkgeb ude dient als Wohnhaus, begleitet von einer Garage mit einem einladenden Appartement, einer regional typischen Feldscheune und einer beeindruckenden Halle. Unmittelbar neben diesem Ensemble wartet die entkernte Fachwerk-M hle darauf, mit ihren ca. 160 qm Wohnfl che zu neuem Leben erweckt zu werden. **Natursinfonie mit himmlischer Ruhe:** Das weitl ufige Anwesen, von Wiesen und W ldern gepr gt, wird von einem
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
5 Zi.
105,7
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1973, bietet eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern und eine Nutzfläche von ca.50 Quadratmetern.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich über zwei Geschosse verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Essbereich mit einer sehr gut erhaltenen Küche inklusive einer Marmor-Arbeitsplatte (im Kaufpreis enthalten). Über einen kleinen Flur gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zum wunderbar angelegten und gepflegten Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Gäste - WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein großes Bad inklusive begehbarer Dusche.
Im Keller sind ca. 50 qm Nutzfläche vorhanden, die aktuell als Gästezimmer, Abstellraum und Waschküche genutzt werden.
Insgesamt erstreckt sich das Grundstück auf 180 Quadratmeter. Zu der Immobilie gehört ebenfalls eine geräumige Garage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
111,24
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Arenberg ist einer der Höhenstadteile der Großstadt Koblenz. Dieser Stadtteil ist geografisch betrachtet rechtsrheinisch, oberhalb von Ehrenbereitstein angesiedelt. Der Ortsteil liegt an der L127 die die Bundesstraßen B42 und B49 miteinander
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verbindet. Über verschiedene Busverbindungen bestehen regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof von Koblenz, sowie in die verschiedenen Stadtteile von Koblenz. Verbindungen in den Westerwald wie z.B. nach Montabaur mit seinem ICE-Bahnhof runden die gute Mobilität der gesamten Region optimal ab. Von dem Standort der Immobilie aus ist eine Bäckerei mit dem PKW in ca. 4 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten erreicht. Ebenso schnell treffen Sie auf den ersten Supermarkt, einen Lebensmitteldiscounter und einen Finanzdienstleister Eine Hausarztpraxis kann fußläufig in ca. 6 Minuten erreicht werden. Nicht zuletzt ist Koblenz eine attraktive Großstadt, die ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten un
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
3 Zi.
165
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss auf EG-Niveau eines gepflegten Wohnkomplexes im begehrten Rheinischen Nizza. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet sie ein geräumiges und komfortables
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Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Rhein.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 80 Quadratmetern, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Fluss und die umliegende Landschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und luxuriösem Zustand. Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Kochinsel wurde ebenfalls im Jahr 2016 eingebaut und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung. Der Einbau dieser Küche belief sich auf 25.000€, was für höchsten Komfor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
72
m2
56076
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in begehrter und idyllischer Lage auf der Horchheimer Höhe, die für ihr einzigartiges Panorama bekannt ist. Von hier haben Sie den besten Ausblick auf das beeindruckende
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Rheintal und seine atemberaubende Schönheit. Dieser Stadtteil ist besonders bei Natur- und Aussichtsliebhabern begehrt, der eine einmalige Kombination aus städtischer Nähe und grüner, ländlicher Umgebung bietet. Der direkte Blick auf das Rheintal, der majestätisch in den Himmel ragende Fernsehturm kombiniert einen unverwechselbaren Fernblick, der unvergleichliche Sonnentage auf dem Balkon sowie Sonnenuntergänge verspricht. Trotz der Berglage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus können Sie rasch und unkompliziert in die Innenstadt von Koblenz gelangen, wo Sie alle Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturell
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.500,00 €
1 Zi.
21
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben bereits ber 90 Prozent der insgesamt 36 Apartments verkauft. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten Wohnungen. Werden Sie Teil der Erfolgsstory! Das Apartmenthaus wurde im Jahr 2015 durch ein renommiertes Koblenzer Architekturb ro
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entworfen und umgesetzt. Die insgesamt 36 Apartments mit Wohnfl chen von 28 m und 21 m sind seitdem zu 99% ausgelastet. Das Klientel der Immobilie ist sehr vielschichtig. Es handelt sich aber berwiegend um Pendler sowie Besch ftigte gro er Unternehmen, die sich ber einen gewissen Zeitraum hinweg in Koblenz aufhalten Sie haben die M glichkeit eine oder mehrere Wohnungen zu erwerben. Das attraktive und auf das Objekt abgestimmte Inventar (inkl. aller Elektroger te und Einbauk che) ist im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 4.000 Euro pro Wohneinheit). Aktuell sind alle Einheiten (au er einem Showroom) zu einem Mietpreis zwischen 590 - 710 Bruttokaltmiete vermietet. Bei kurzfristigeren Vermietungen (3 Monate Laufzeit) sind Mieteinnahmen f r die kleinere Ei
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
103
m2
56075 Koblenz / Karthause
Immobilientyp: Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2988878
Das im Jahre 1969 fertig gestellte Reihenmittelhaus besticht durch seine klaren Formen der Bauhausepoche.
Der kleine,
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charmant gehaltene Vorgarten strahlt schon vor dem Betreten des Hauses seine Freundlichkeit aus.
Nach dem Betreten fällt der Blick auf die mit Glaselementen versehene Tür des Windfangs.
Zur Linken das Gäste-WC in zarten Blautönen gehalten. Ein Kind seiner Zeit.
Der Flur mit Treppenhaus zeichnet sich durch seine klare Linienführung aus. Links geht es ins Obergeschoss, rechts in die Küche. Eine weitere Tür in der Küche führt in den Ess- und Wohnbereich des Erdgeschosses. Holz dominiert die Ausstattung der Räume.
Der einmalig schöne Blick in den Garten gibt einem das Gefühl, nicht in einem Reihenhaus zu leben.
Weitläufig und hell stellen sich die Räume dar.
Das anschließende Büro unterstreicht ein weiteres Mal die Zweckmäßigkeit.
Im Obergeschoss befi
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
567.000,00 €
5 Zi.
125
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug
durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich
mit einem
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praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein
Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann,
bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben
dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des
Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges
Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die
Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größ
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
5 Zi.
171
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Ein schöner Fertighaus-Bungalow mit Pult- und Flachdach
Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben. Eine seitlich
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angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen. Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinderzimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise. Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen. Optional kann das Pultdach innen offen bis zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Am weltbekannten "Deutschen Eck", wo sich der Rhein und die Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll
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"Confluentes". Die Stadt wird von vier Mittelgebirgen umrahmt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus. Koblenz-Asterstein ist der jüngste Stadtteil von Koblenz. gehörte lange zu Ehrenbreitstein, Arzheim und Pfaffendorf Verkehrsanbindung: Ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
105
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In begehrter und ruhiger Lage der Koblenzer Karthause er ffnet sich ein wundersch ner Familientraum, der in den letzten Jahren durch umfassende Modernisierungsma nahmen energieeffizient als auch optisch an moderne Bed rfnisse angepasst wurde.
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Beginnen wir mit einer gut erreichbaren Garage, die von einer gemeinsamen Hoffl che zug nglich ist. Dieser Bereich bietet nicht nur Platz f r Fahrzeuge sondern auch Raum f r die lebhaften Aktivit ten der Kinder. Die familienfreundliche Lage am ruhigen Anliegerbereich sorgt dabei f r Komfort und Sicherheit. Von hier aus gelangen Sie ber einen kurze Fu weg und das komplett neu eingefriedete Reihenendhaus zum modern gestalteten Eingangsbereich. Der berdachte und mit gro en Fensterelementen gestaltete Zugang begr t Bewohner und Besucher gleicherma en. Gezielte Ein- und Durchblicke bieten bereits hier einen guten Eindruck vom offenen und optimal zonierten Erdgeschoss. Eine gro e Garderobe erm glicht ein komfortables Ankommen. In der separaten modernen
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
399.900,00 €
4 Zi.
140
m2
Schenkendorfstr. 18, 56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das großflächige Maisonette ist ca. 140 qm2 groß plus 4 qm2 Nutzfläche. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Küche. Das Maisonette geht über 2 Etagen und hat insgesamt 4,5 Zimmer. Zur Wohnung gehört ein größerer Kellerraum. Das
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Objekt ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete 1190 Euro beträgt.
HINWEIS:
Das aktuelle Restdarlehen kann unter Umständen übernommen werden, je nach Bonität des Käufers (Zustimmung der Bank liegt dafür vor). (rund 300.000€ zu rund 1% Zinsen p.a.; 1100€ Abtrag im Monat, Laufzeit bis 10/2025)
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
547.000,00 €
5 Zi.
117
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
133
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde mit 133 m² Wohnfläche im Jahre etwa 1936, massiv, errichtet.
Das außergewöhnliche Grundstück mit vier Hangterrassen ist ca. 1697 m² groß.
Renovierung oder Modernisierung bleiben eine Geschmackssache, weiteres nach Besichtigung.
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Das Objekt befindet sich in der dritten Häuserreihe, ist daher ruhig gelegen.
Aus dem Wohnzimmer/ der offenen Küche gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse, die in ein Wintergarten mit panoramablick umgebaut werden kann.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Pläne sind im Zuge des zweiten Weltkrieges verloren gegangen.
Alte Pläne aus der Stadtbibliothek sind teilweise verfügbar.
Es wird dem Käufer empfohlen, im Rahmen der Anpassung der Räume an Eigenbedarf neu zeichnen lassen.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück Niederberg Blatt 821 ist
lfd. Nr. 6, Flur Nr. 293/1 Erholungsfläche, 133 m² groß
lfd. Nr. 8, Flur Nr. 229/3 Gebäude- und Freifläche, 1697 m²,
mithin insgesamt 1.830,-- m² groß.
Bei einem aktuellen Bodenw
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
3 Zi.
102
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich etwa 100 Meter über Koblenz in Ehrenbreitstein auf der rechten Rheinseite auf einer Anhöhe mit traumhaftem Ausblick über Koblenz, auf den Rhein und das Deutsche Eck. Die Wohnung befindet sich ein ganzes Stück abseits der Strasse, sodass sie absolute Ruhe genießen können. Ehrenbreitstein gilt als bevorzugte, ruhige und gehobene Wohngegend mit gepflegten Immobilien und Einwohnern. Ehrenbreitstein ist eingebettet in viele Grünflächen und Wälder, somit bietet sich Ihnen sehr viel Natur direkt vor der Haustür. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie fußläuf
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
925.000,00 €
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gebäude, befindet sich im Gewerbegebiet Wallersheim und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.054 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Lager mit ca. 389 m² Fläche. Dank der hohen, robusten Wände
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und der trockenen Bauweise, eignet es sich hervorragend zum lagern jeglicher Gegenstände.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein moderner Bürobereich mit ca. 180 m² Fläche, der ausreichend Platz für eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bietet. Zusätzlich gibt es eine moderne und geräumige Hausmeisterwohnung mit ca. 118 m².
Die großzügigen Terrassen sind die idealen Orte für Sommerfeste, Mitarbeiterpausen sowie Kundenempfänge.
Ein Teil des Gebäudes mit einer Fläche von ca. 100 m² ist an eine Autowerkstatt vermietet.
Zudem verfügt das Grundstück über einen ca. 80 m² große Carport zwei Garagen und 12 Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, wa
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
70,45
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Entdecken Sie dieses exklusive Neubauprojekt in einer angenehm ruhigen Lage von Koblenz Niederberg. Nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie das beeindruckende Plateau der Festung Ehrenbreitstein. Tauchen Sie ein in die vielf ltige Kultur und
...
genie en Sie zahlreiche Veranstaltungen direkt vor Ihrer Haust r. Dar ber hinaus bietet die Umgebung ideale M glichkeiten f r entspannte Spazierg nge und sportliche Aktivit ten. Die Koblenzer Seilbahn verbindet das Plateau mit dem gegen berliegenden "Deutschen Eck" und erm glicht Ihnen eine schnelle und einzigartig sch ne Verbindung zum Stadtzentrum von Koblenz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines f nfgeschossigen Sieben-Parteienhauses. Dank der Hanglage genie t das Souterrain gro z gige Belichtung und Helligkeit. Mit einem Personenaufzug ist die Wohnung auch im Alter bequem zug nglich. Die im Jahr 2023 massiv erbaute Wohneinheit bietet eine Gesamtwohnfl che von etwa 70,45 m und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raum
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni