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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
740
m2
Pfarrer-Kraus-Straße 93-95, 56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In gefragter Lage von Koblenz-Arenberg wartet ein entwicklungsf higes Mehrfamilienhaus-Ensemble auf einen neuen Investor, der die Vorz ge und das Potenzial des hier angebotenen H userpakets erkennt, sch tzt und nicht zuletzt eine Kapitalanlage sucht,
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um diese zu entwickeln und die vorhandenen Potenziale zu sch pfen! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei nebeneinander gelegene Wohn- / Gesch ftsh user, die in den Jahren 1965 und 1980 massiv und teilunterkellert erbaut wurden. Folgende Aufteilung ist aktuell f r die Immobilie (Nr. 93) gegeben: -Erdgeschoss: ca. 130m Fl che, aktuell vermietet an eine Praxis -Erdgeschoss: in die Jahre gekommenes Hallenbad -1. und 2. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 230m Wohnfl che -Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 120m Wohnfl che Aufteilung der zweiten Immobile (Nr.95): Erdgeschoss: Ehemalige Metzgerei mit B ro Lagerfl chen etc. Die vermietbare betr gt ca. 386m 1. Obergeschoss: zwei Wohnungen mit jeweils 78m Wohnfl che 2. Obergeschoss: Eine Woh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
21 Zi.
523
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives und modernisiertes Mehrfamilienhaus, das sich in zentraler Lage des idyllischen Koblenzer Stadtteils Arenberg befindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver
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Bauweise errichtet. Das einladende Objekt ist von einem 1.342m gro en Grundst ck umfasst und bietet eine vermietbare Wohnfl che von ca. 523m . Diese 523m sind in 7 Wohnungen aufgeteilt, die einen praktischen Grundriss beinhalten. Jede Wohnung verf gt ber einen hellen und gro z gigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer K che, einen Bad sowie teilweise einem G ste-WC. Alle Wohnungen, au er der Souterrain Wohnung die bis her als Ferienwohnung vermietet wurde, sind unbefristet vermietet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Wohnung steht ein separates Kellerabteil zur Verf gung, welcher gen gend Lagerraum bietet. Zum Objekt geh ren zwei Garagen sowie sechs weitere Stellpl tze. Als Heizquelle dient eine GAS-Zen
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
153
m2
56077 Koblenz / Arenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage steht in einem ruhigen Wohngebiet von Arenberg. Der Eingangsbereich ist gro z gig und offen gestaltet. Die Terrasse und der sch ne Garten sind nach s dwesten ausgerichtet und bieten ein sch nes
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Platzangebot. Diese Immobilie ist ideal f r junge Familien mit zwei Kindern geeignet. Die K che kann zum angrenzendem Esszimmer schnell ge ffnet werden, da diese lediglich durch die K cheneinbauwand getrennt ist. Eine Speisekammer grenzt direkt an der K che und bietet zus tzlichen Stauraum. Ideal ist auch die Durchgangsverbindung zu Garage, f r kurze Wege. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein modernes Hauptbad und ein weiteres Duschbad, welches noch saniert werden muss. Der verglaste Dachgiebel bietet zus tzlich gutes Potenzial, um ein kleines Studio mit Blicklage einzurichten. Das Hauptbad mit bodentiefer Dusche und das G ste-WC wurden bereits modernisiert. Der Treppenlifter wird von einer Firma fachgerecht zur ckgebaut. Zus tzliche N
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.900,00 €
3 Zi.
72,49
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
760
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Baugrundst ck von ca. 760 m inmitten von malerischen Wiesen und W ldern zu erwerben und erf llen Sie sich Ihren Traum einer idyllischen Wohn-Oase am Stadtrand von Koblenz. Das Grundst ck ist noch nicht vermessen,
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daher besteht auch die M glichkeit, das Grundst ck noch zu erweitern bei Bedarf. Mit seiner attraktiven Lage ist dieses Grundst ck ideal f r Familien, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen, aber dennoch alles schnell erreichen m chten. Hier k nnen Sie das Beste aus beiden Welten genie en - die Ruhe und Sch nheit der Natur sowie die N he zu allen Annehmlichkeiten der Gro stadt Koblenz. Das ebenerdige Grundst ck bietet nicht nur eine bezaubernde Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Innenstadt von Koblenz ist bequem erreichbar, ebenso wie Schulen, Krankenh user und andere wichtige Einrichtungen. F r weitere Informationen, eine Besichtigung oder zur Kl rung von Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
71
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
10.100
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
5 Zi.
194,58
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
32 Zi.
2.000
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
1.342
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
1.994
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Arenberg:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
6 Zi.
159
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.881,00 €
6 Zi.
165
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
230
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte