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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
309,53
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Wohnobjekt wurde ca. 1950 errichtet und in den Folgejahren sukzessive erweitert und modernisiert. Eigentumsrechtlich ist dieses Wohnobjekt Sondereigentum einer Eigentumswohnanlage, allerdings
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wirtschaftlich von den übrigen Sondereigentümern getrennt. 601 qm Miteigentumsanteile, verbunden mit Sondereigentum Wohnhaus; anteilig von 1.121 qm! Es liegen alle eigentumsrechtlichen Dokumente zur Eigentumswohnanlage bzw. zur wirtschaftlichen Eigenständigkeit dieses Sondereigentums vor. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG: 2 Garagen und Kellerräume 1.OG und 2. OG: Vermietete Wohnung mit separatem Treppenaufgang und rd. 152 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum, Loggia (Zugang Wohn -/Esszimmer), eigene Gasbrennwerttherme (2004). Zu dieser Wohnung gehört ein im 2. OG liegender weiterer Wohnraum, eine Terrasse mit Blick ins Moseltal (Zugang innerhalb der Wohnung im 1.OG). Die Garage zu dieser v
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
260
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Koblenz Ehrenbreitstein liegt am Zusammenfluss des Rheins und der Mosel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Koblenz ist bekannt für historische Architektur, charmante Gassen und reiche Geschichte.
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Ehrenbreitstein ist vor allem für seine imposante Festung bekannt, die hoch über der Stadt thront. Die Festung wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente einst als Verteidigungsanlage. Der Marktplatz ist das Herzstück der Stadt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Entlang des Rheins gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Der Rheinuferweg bietet einen malerischen Spaziergang entlang des Flusses und ermöglicht es den Besuchern, die Schönheit der Natur zu genießen. Die umliegenden Weinberge bieten zudem die Möglichkeit, lokale Weine zu probieren und an Weinproben teilzunehmen. Insgesamt ist Koblenz Ehrenbreitstein eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer atemberaubenden Landscha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
148
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Koblenz-Metternich verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht wird, ist gegeben.
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Medizinische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Die Universität Koblenz erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten, das Verwaltungszentrum mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde auch laufend modernisiert, so dass sich die vor Einzug notwendigen Arbeiten in Grenzen halten werden. Bislang wurde das Haus selbst genutzt, Erd- und Obergeschoss stünden sofort und die Wohnung im Dachgeschoss ab Oktober 2024 zur freien Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Objekt: Das demnächst leerstehende Zweifamilienhaus in Ko
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In bevorzugter Wohnlage von Koblenz-Karthause wird dieses ca. 405 m² große Hanggrundstück mit Fernblick veräußert. Von den Terrassen Ihres neuen Hauses können Sie diesen herrlichen Blick über Koblenz, den Rhein, Richtung Süden
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genießen. Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke mit einem solchen Panoramablick auf der Karthause. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Bebaubar ist das Grundstück in offener Bauweise, als Einzelhaus oder Doppelhaushälfte, zweigeschossig, GRZ (Grundflächenzahl) 0,4, 3,0 m Abstand Man wird Sie wegen dieser tollen Lage beneiden. Angebotspreis: 298.000,00 € (Basispreis 790,00 €/m²)
Stichworte: GRZ: 0,4
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
126
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ansprechende Mehrfamilienhaus überzeugt mit zwei voneinander getrennten Wohnungen mit jeweils 63 m², einem gut geschnitten Grundstück, ruhiger und zentraler Lage sowie zwei dazugehörigen Garagen. Das Haus kann als
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Mietobjekt oder selbst genutzt werden. Ein Umbau zum Einfamilienhaus ist denkbar. Auch könnte der derzeit nicht genutzte Dachboden ausgebaut werden. Auf Grund der zentralen Lage wäre es auch als Ferienwohnung denkbar. Das Haus stammt aus dem Jahr 1962. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Kellerräume mit Waschküche und Heizungsraum. Besonders toll ist das schön angelegte Grundstück mit Garten welches zum Verweilen einlädt, und bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Derzeit ist das Objekt komplett vermietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes beträgt 425.000 Euro... Privatverkauf ohne Makler
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Koblenz Metternich. Zu Fuß erreichen Sie, die Mosel, Res
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
518.400,00 €
2 Zi.
81
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
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zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
86
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die moderne 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der 5. Etage des "Riesen-Fürstenhofes", einer ansprechenden Wohnanlage in Koblenz. 2022 wurde die Wohnung umfangreich saniert. Beispielsweise wurden die Bäder, Fußböden, Heizkörper,
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Türen, Elektrik und die Einbauküche erneuert. Große bodentiefe Panoramafenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet einen schönen Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein. Zwei Personenaufzüge sind im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 Euro exklusive erworben werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Koblenzer Altstadt nur wenige Schritte von der Rheinpromenade und dem Deutschen Eck entfernt. Die attraktive Lage bietet einen hohen Wohnkomfort mit einer umfassenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Lagedetails
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage
Objekt: Großzügig dimensionierte Eigentumswohnung in begehrter Blicklage des beliebten Koblenzer Stadtteils Karthause. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur
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mit Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Den Innenstadtbereich sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Aufteilung: Lt. Grundbuch bzw. Teilungserklärung handelt es sich um zwei Wohnungen, die aktuell jedoch miteinander verbunden sind und seit jeher gemeinsam genutzt wurden. Mit wenigen Handgriffen erhält man wieder zwei getrennte Wohnungen. So sind z. B. zwei Gas-Etagenheizungen mit getrennten Zählern, etc. verbaut. Einheit 1 mit ca. 140 m² Wohnfläche: Flur/Diele, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich mit großen Balkonen, Küche, 3 Schlafzimmer Einheit 2 mit ca. 64 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.006.400,00 €
3 Zi.
148
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
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zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m2 bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwert
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
61,6
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum BwZk gelegen. Gute Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum. Über A 61-Auffahrt Metternich und Koblenzer Kreuz schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.
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Ausstattung: Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Diele mit anschließendem Flur erreicht man alle Räume. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Kochnische mit Abstellraum und den Balkon. Bodenbeläge: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und in der Küche. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Gas-Etagenheizung. Die Wohnung und die Garage sind aktuell zu einem Jahreskaltmietzins in Höhe von 5.640,00 EUR vermietet.
Objekt: Diese sehr schön geschnittene 3-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Reihengarage im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.627.500,00 €
4 Zi.
217
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
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zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
194,58
m2
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die Terrasse, der Wellnessbereich, die großzügigen Frei- und Gartenflächen vor und hinter dem Wohnhaus kennzeichnen dieses besondere Objekt. Die ausgebaute Garage wurde seit 2017 als Büro genutzt, könnte aufgrund der
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Ausstattung auch als Gästehaus oder eigenes Zuhause für Ihr "fast erwachsenes" Kind genutzt werden. Das Wohnhaus wurde 1958 errichtet und fünf Jahre später mit einem Schwimmbad-Anbau im Untergeschoss erweitert. Daraus ergab sich gleichzeitig, dass die Decke des Anbaus zu einer großflächigen Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Essbereich ausgebaut wurde. Später kam der massiv hergestellte Wintergarten hinzu, der von der Küche und über die Terrasse erreichbar ist. Der Schwimmbadanbau wurde in den vergangenen Jahren zu einem Wellnessbereich mit Sauna, großzügiger bodengleicher Dusche und Ruheflächen umgebaut. Hierzu wurde der Swimmingpool geschlossen und eine Trennwand zum Technikbereich errichtet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme aus de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.800,00 €
2 Zi.
81
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
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zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke im begehrten Stadtteil Koblenz-Moselweiß präsentieren zu können. Das Grundstück erstreckt sich über 194 Quadratmeter und bietet eine ideale Gelegenheit für
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die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Baugrundstück befindet sich in einer wunderbar ruhigen Anliegerstraße in Koblenz-Moselweiß. Moselweiß liegt auf der rechten Seite der malerischen Mosel und erstreckt sich zwischen den Stadtteilen Lay und Rauental. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig die Anbindung an die Innenstadt von Koblenz und die umliegenden Regionen hervorragend ist. Das Grundstück ist ideal für Investoren sowie Bauherren, die ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Regionen von Koblenz realisieren möchten. Gemäß den örtlichen Bauvorschriften/Bebauungsplan ist die Bebauung eines Reihenhauses möglich.
Lagebeschreibung: Im Westen der Stadt Koblenz führt di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.014.400,00 €
2 Zi.
158,5
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
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zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Ortslage des äußerst beliebten Koblenzer Stadtteils Güls. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Geschäften, Arzt oder Apotheke und vieles mehr erreichen Sie
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fußläufig. Das nahe gelegene Moselufer mit seinen traumhaften Spazier- und Fahrradwegen bietet eine ideale Naherholung und Abwechslung vom Arbeitsalltag.
Objekt: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Komfort, modernem Wohngefühl und einer schönen Aussicht auf das Moseltal. Sie befindet sich in einem gepflegten 4 - Familienwohnhaus inmitten eines äußerst beliebten Wohnumfelds. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 komplett saniert und ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet die Wohnung einen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
205
m2
56076 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse. Von hier aus sind neben der Grundschule und dem Kindergarten auch viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Vielzahl an Geschäften, Arzt und Apotheke sowie
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vieles mehr fußläufig erreichbar. Die angrenzenden Rheinanlagen sowie der Mendelssohnpark bieten eine fast unvergleichliche Naherholung um die Sie viele Stadtteile beneiden. Über die nahegelegenen Rheinbrücken ist auch das Stadtzentrum von Koblenz nicht nur in Kürze mit dem Auto oder Bus sondern auch ganz bequem mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen. Auch zum Bahnhof in Niederlahnstein (ca. 1,4 km) gelangen Sie entspannt zu Fuß.
Ausstattung: Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort noch zusätzlichen Stauraum an. Ein weiteres Highlight ist jedoch sicherlich der schöne, rückwärtige Garten. Südlich ausgerichtet ist er sonnenverwöhnt, ein paar Bäume sorgen jedoch für ausreichend schattige Plätzchen um auch an wärm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
646.000,00 €
2 Zi.
95
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
...
zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
106
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich in Koblenz-Lay, eingebettet in die malerische Landschaft entlang der Mosel und der Weinberge. Sie liegt in einem charmanten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1984 und befindet sich auf
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der ersten Etage. Die leichte Hanglage, wie in der Weingegend üblich, verleiht der Wohnung einen besonderen Reiz, wodurch der dazugehörige Garten ebenerdig ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Mit 3 Zimmern, einer Wohnküche mit moderner Einbauküche und einem Tageslichtbad mit einer bodentiefen Dusche, die 2021 erneuert wurde, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die vielen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das große Wohn- Esszimmer ist mit edlem Parkettboden und einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Hier lassen sich gemütliche Winterabende bei Kerzenschein und einen Glas Wein verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Rundumbalkon mit Zugang zum Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlä
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Quelle: www.immobilie1.de
1.264.800,00 €
3 Zi.
186
m2
56075 Koblenz-Oberwerth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause Der historische Bunker in der Goethestra e besitzt aufgrund seiner besonderen Lage in einem homogen gewachsenen Wohngebiet ein gro es Potenzial. Der Stadtteil Oberwerth besticht mit seiner direkten Lage zum Rhein und seinen
...
zahlreichen Gr nfl chen. Die Umnutzung des Hochbunkers zur Wohnnutzung mit seiner einzigartigen und hochwertigen Architektur passt sich perfekt in das Gesamtensemble des Wohnstandortes Oberwerth ein. Die bestehende, umliegende Infrastruktur aus Schulen, Kinderg rten, Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, der Innenstadtn he mit kulturellen Einrichtungen und erweitertem Einkaufsangebot und der N he zum Naherholungsgebiet Rhein bietet ideale Vorrausetzungen f r die geplante Nutzung. Das Geb ude steht mit seinen drei Vollgeschossen und dem Staffelgeschoss im Einklang mit der umliegenden Bebauung. Durch die insgesamt 14 Wohnungen in verschieden Gr en von rund 81 m bis 217 m (Stand Baugenehmigung) wird das Wohnangebot auf dem Oberwerth