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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
11,5 Zi.
249
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte haben Sie Verst ndnis daf r dass Besichtigungen erst wieder ab dem 11.03.2024 (KW 11) m glich sind. Ihre Terminw nsche nehmen wir gern per Mail entgegen. Angeboten wird hier ein charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1994! Es bietet zwei ger umige
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Haush lften mit jeweils ca. 127 m und 122 m Wohnfl che verteilt auf drei Ebenen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kleinere Versch nerungsarbeiten an der einen oder anderen Stelle sollten schnell erledigt sein. Die linke Doppelhaush lfte bietet im Erdgeschoss einen gro z gigen Wohnraum mit offener K che und Zugang zum kleinen seitlichen Wintergarten sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gro es sowie ein kleinen halbes Zimmer. Die rechte Doppelhaush lfte bietet einen kleinen Wohnraum mit Zugang zur K che, an die sich ein weiteres Zimmer anschlie t. Ein G ste-WC mit Dusche befinde
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
5,5 Zi.
127,17
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte haben Sie Verst ndnis daf r dass Besichtigungen erst wieder ab dem 11.03.2024 (KW 11) m glich sind. Ihre Terminw nsche nehmen wir gern per Mail entgegen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaush lfte, erbaut im Jahr 1994,
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vereint zeitgem en Komfort und durchdachte Raumgestaltung. Mit einer Gesamtgrundst cksfl che von 870 Quadratmetern, von denen Sie einen gro z gigen ideellen Grundst cksanteil von 510 m Ihr Eigen nennen k nnen, bietet dieses H uschen zahlreiche M glichkeiten zur Entfaltung. Im Erdgeschoss dieser Doppelhaush lfte aus 1994 erwartet Sie ein G ste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich, sowie ein offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht im Wohnbereich. Eine moderne K che, der Essbereich und der Zugang zum Garten schaffen eine einladende Atmosph re. Ein seitlich gelegener Wintergarten verbindet Sie das ganze Jahr ber mit der Natur. Dieses Erdgeschoss bietet zeitgem e Eleganz und direkten Zugang zur gr nen Umgebung. Das Obergeschoss pr sentiert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
6 Zi.
122
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte haben Sie Verst ndnis daf r dass Besichtigungen erst wieder ab dem 11.03.2024 (KW 11) m glich sind. Ihre Terminw nsche nehmen wir gern per Mail entgegen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaush lfte, erbaut im Jahr 1994,
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vereint zeitgem en Komfort und durchdachte Raumgestaltung. Mit einer Gesamtgrundst cksfl che von 870 Quadratmetern, von denen Sie einen ideellen Anteil von 360 m Ihr Eigen nennen k nnen, bietet dieses H uschen zahlreiche M glichkeiten zur Entfaltung. Im Erdgeschoss dieser Doppelhaush lfte aus 1994 erwartet Sie ein ein G ste-WC mit Dusche im Eingangsbereich sowie ein kleines und feines Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die K che welche genug Platz f r einen zus tzlichen Essbereich bietet. Ein weitere Raum mit Zugang zum Gartenbereich schlie t sich der K che an und ist individuell nutzbar. Das Obergeschoss pr sentiert sich mit drei gro z gigen Zimmern, die vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
7 Zi.
214
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 in massiver Bauweise auf einem ca. 887 m gro en, park hnlichen Eckgrundst ck errichtet und im Jahr 2002 um einen gro z gigen Anbau erweitert. Die Wohnfl che von ca. 214 m verteilt sich familiengerecht
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ber zwei Etagen auf sieben ein halb Zimmer, zwei Tageslichtb der, ein G ste-WC, Flure sowie auf einen modernen K chenbereich. Besonders praktisch ist der separate Raum, welcher durch einen eigenen Eingang zu betreten ist und aktuell als Fitnessstudio genutzt wird. Dieser Raum lie e sich auch wunderbar als B ro nutzen oder sich durch eine T r mit dem Wohnbereich verbinden. Durch die Grundrissgestaltung bietet sich die Immobilie optimal sowohl f r gro e Familien, als auch f r eine Kombination von Wohnen und Arbeiten an. Die Immobilie ist bereits ger umt und kann ohne Aufwand direkt bezogen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1963 in ruhiger Lage von Hamburg- jendorf errichtet. Die Eigent mergemeinschaft umfasst 32 Wohneinheiten in einem Geb udek rper und wird st ndig instandgehalten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist
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ber einen Laubengang zu erreichen. Der Flur erschlie t s mtliche R ume. Das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon ist lichtdurchflutet. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfl che f r die M bel. Eine K che, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot innerhalb der Wohnung. Des Weiteren bieten ein eigener Keller- sowie ein Dachbodenabstellraum ausreichend Stauraum. Es besteht f r die Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Au enstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2015 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in H he von 450,00. F r den PKW-Au enstellplatz betr gt die monatliche Miete 25,00.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskr ftigen Bebauungsplanes, sodass f r die Bebauung die Festsetzungen des 34 BauGB greifen. Gem diesem muss sich der zu errichtende Bauk rper in die nachbarschaftliche Bebauung einf
...
gen. Diese ist gepr gt von gepflegten Einfamilienh usern mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom K ufer allein zu pr fen ist. Die Kosten f r einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von dem K ufern allein zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. F r die Richtigkeit der Angaben k nnen keine Gew hr und Haftung bernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskr ftigen Bebauungsplanes, sodass f r die Bebauung die Festsetzungen des 34 BauGB greifen. Gem diesem muss sich der zu errichtende Bauk rper in die nachbarschaftliche Bebauung einf
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gen. Diese ist gepr gt von gepflegten Einfamilienh usern mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit vom K ufer allein zu pr fen ist. Die Kosten f r einen Abriss der Bestandsimmobilie sind von dem K ufern allein zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. F r die Richtigkeit der Angaben k nnen keine Gew hr und Haftung bernommen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
Zwergenstieg 2, 22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Domizil für sich und Ihre Liebsten? Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern:
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1969/1970 und war seinen Bauherren über die vergangenen Jahrzehnte
stets ein geschätztes und gern gesehenes
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Zuhause. Der für das Baujahr typische Baustil begeistert mit seinem
durchdachten Grundriss über insgesamt drei Etagen!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Zwergenstieg 2, 22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Grundstück liegt in der Märchensiedlung in Hamburg Billstedt/Jenfeld.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Haus bebaut, welches auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Auf Grund der tollen Lage und der Bebauungsmöglichkeiten
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wird ein Neubau empfohlen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
430.000,00 €
550
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück oder Bestandsimmobilie mit gutem Ausbaupotential für eine Sanierung.
Verkauf eines 550m² großen, schönen Grundstücks mit Bestandimmobilie in märchenhafter Siedlung in Hamburg Billstedt.
Beste Anbindung in alle Bereiche des
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täglichen Lebens: Lebensmittel, ÖPNV, KiTa, Schule, Frisör sind fußläufig erreichbar,
auch die Autobahn A24 und A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein liebevoll ausgebauter Spielplatz, ein kleines Fußballfeld, ein Volleyballplatz
sowie eine Skaterampe befindet sich im angrenzenden Park.
Hier wohnen sie zentral und trotzdem im Grünen....
Daten zum Grundstück:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung mit angrenzendem Park.
Für das Grundstück gibt es keinen B-Plan, ein Neubau muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Ein Doppelhaus (natürlich auch ein Einzelhaus) wären hier möglich, diverse Neubauten dieser Art sind bereits
in der Siedlung vorhanden.
Das Grundstück hat 550m², die Maße sind ca. ~ Breite 19,5m x Länge 28m.
Di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
5,5 Zi.
134,36
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In zweiter Reihe des Finkenwerder Norderdeichs finden Sie dieses Refugium f r die ganze Familie aus den 20er Jahren. ber eine Treppe gelangen Sie zu dem ca. 646 m gro en Grundst ck, welches dank eigener Obstb ume, einem gro en Gartenhaus mit
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angeschlossener, berdachter Terrasse und viel Ruhe den Trubel des Alltags vergessen l sst. Sie betreten das Haus, welches urspr nglich aus einem Haupthaus und einer Einliegerwohnung bestand, und befinden sich in der Wohnk che, die ber einen Holzofen verf gt. Der Holzfu boden strahlt Gem tlichkeit aus und durch die Fenster genie en Sie den herrlichen Blick ber die S d-Terrasse in den eigenen Garten. Ein kleines Bad mit Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. ber eine offene Treppe gelangen Sie in die n chste (Zwischen-)Etage. Durch einen Wanddurchbruch wurde hier die ehemalige Einliegerwohnung in das Haupthaus integriert und bietet nun ein gro z giges Schlafzimmer mit kleiner Arbeitsecke. Eine Nutzung als separate Einliegerwohnung ist mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
87,59
m2
22115 Hamburg / Kirchsteinbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten und eignet sich als moderne Neubauwohnung ideal f r Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt 87,59 m und verteilt
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sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Voll- und Duschbad, Abstellraum, Flur und Balkon (anteilig). Der nach S den ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz zum Verweilen in der Sonne. Ein umlaufendes Gel nder mit Milchglasf llung gew hrleistet die gew nschte Privatsph re. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Wohnr ume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fu bodenheizungen, welche f r eine gleichm ige und angenehme W rme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit einer dezentral verbauten L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung und die Beheizung ber eine Luft-/Wasser-W rmepumpe unterstreichen die energetisch ansprechende Bauweise. Anschl s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
90
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu kaufen ist eine Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 90,0 m und einer Grundst cksfl che von ca. 820,0 m (Erbpacht). Die Doppelhaush lfte bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer zzgl. einem Durchgangszimmer, eine K che, ein G ste-WC und einen
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Wintergarten. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum gro en Balkon, ein weiteres Durchgangszimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Keller befinden sich zwei Abstellr ume, ein altes Badezimmer und ein Heizungsraum mit einer Gaszentralheizung. Im gro en Garten gibt es eine ger umige Garage und einen Schuppen. Beim Grundst ck handelt es sich Erbpacht und der Mietzins bel uft sich auf 84 pro Jahr.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.750,00 €
3 Zi.
70
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese zentrale Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu k nnen. Es f llt keine zus tzliche K uferprovision f r Sie an! Diese ca. 85,75 m gro e 3-Zimmer Wohnung im Hochpaterre mit Balkon befindet sich in
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einer gepflegten Eigentumswohnanlage im zentral belegenen Hamburg-Horn. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
70,53
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 70,53m und einem zeitgem en Design ist diese Wohnung perfekt f r Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie
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befindet sich in einem u erst gepflegten Zustand und berzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ger umigen Flur, der Sie zu allen R umen f hrt. Zur linken Seite liegt das G stezimmer/Arbeitszimmer, ein flexibler Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann. Gleich daneben befindet sich die moderne Einbauk che, die mit hochwertigen Ger ten ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Genie en bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das helle und saubere Badezimmer, das mit Tageslicht durchflutet ist und ber eine aktuelle Ausstattung verf gt. Gegen ber des Badezimmers befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Gem tlichkeit und den Zugang zur Loggia besticht. Hier k nnen Sie entspannte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
142,52
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit einer Wohnfl che von ca. 142,52 m auf einem Grundst ck von ca. 1.128 m . Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus ist in zwei
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Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 97 m Wohnfl che, w hrend die zweite Wohnung im Dachgeschoss eine Fl che von ca. 46 m hat. Zus tzlich gibt es im Keller eine weitere Schlafm glichkeit und die M glichkeit, ein Home Office einzurichten. Ein Duschbad sowie eine kleine Pantry befinden sich ebenfalls im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Esszimer und das gro e Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die K che bietet gen gend Platz auch dort einen Essbereich zu planen. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne. Das dritte Zimmer liegt im Souterrain und ist ber das Wohnzimmer zu erreichen, genauso wie ber den Kellerflur. Das Dachgeschoss hat zwei Zimmer, ein Duschba
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
587
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 587 m gro en Grundst ck errichtet. W hrend der Bauphase wurde darauf geachtet, dass ein familiengerechter, lichtdurchfluteter Grundriss entsteht. Die Wohnfl che
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von ca. 100 m verteilt sich ber zwei Etagen auf drei und zwei halbe Zimmer, das Wannenbad, das separate WC, die Flure und die K che. Zus tzlich zur Wohnfl che stehen Ihnen der ger umige Vollkeller mit Garage sowie der Spitzboden zur Nutzung bereit. Durch die H he im Spitzboden w rde sich diese Fl che optimal anbieten um mit wenig Aufwand weitere Wohnfl che zu schaffen. Der Bebauungsplan "Billstedt 16" vom 12.03.1965 weist folgende Bebaubarkeit aus: Maximale Bebauungstiefe 25 m, Reines Wohngebiet, maximal zwei Vollgeschosse. Durch diese Ausweisung sollte ein gro z giger Anbau problemlos darstellbar sein (vorausgesetzt der Zustimmung des Bauamts). Rundum handelt es sich um ein familiengerechtes Einfamilienhaus, welches viele Nutzungsm glichk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
393
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, Baujahr 1955, energetisch modernisiert: Fassadendämmung, neues Dach mit Tonziegeln und neue Kunststofffenster, Schornsteine neu verkleidet, Beheizung erfolgt durch Ölzentralheizung von 2006, auf dem
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Grundstück befinden sich 14 PKW-Stellplätze, davon 7 Garagen, gut vermietete Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis ca. 51 m² Wohnfläche, Teilkeller, jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, voll vermietet, gute Mieterstruktur, 2018 Komplettsanierung von 3 Wohnungen EBK, Duschbad, Elektrik etc., Fahrradkeller, Waschküche mit Münz-Waschmaschine, Wasserleitungen und Elektrik erneuert bis zum Mieterverteiler in der Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten werden zwei Ladenlokale im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gr ere Einheit verf gt ber eine gro e Fensterfl che und ist bers Eck gelegen, so dass eine gute Sichtbarkeit
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gegeben ist. Sie wird aktuell als Kiosk (mit Lotto) und Postshop genutzt. Es gibt einen gro en Verkaufsraum, ein kleines B ro sowie ein weiteres Zimmer im r ckw rtigen Bereich. Ein sehr gro er Kellerbereich geh rt dazu, so dass eine sehr n tzliche Lagerfl che vorhanden ist. Die kleinere Einheit bietet einen gr eren Raum mit Fensterfl che sowie eine K che und einen kleinen Abstellraum/WC. Momentan steht f r beide Einheiten ein Duschbad zur Verf gung. Je nach Wunsch des K ufers ist eine freie Lieferung der Immobilie m glich, der bestehende Ladenbetrieb kann aber auch bernommen werden. Aufgeteilt ist diese Immobilie in zwei Grundb cher, so dass es zwei wirtschaftliche Einheiten sind. M glicherweise w re auch der Betrieb zweier unterschiedlicher L
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.639
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Der geplante Neubau soll als Eckgeb ude parallel zum Billstedter M hlenweg mit einem Grenzabstand von jeweils ca. 5,00 m errichtet werden. Die berbaute Fl che betr gt ca. 508 qm. Das Geb ude wird voll unterkellert, wobei dieses im r ckw rtigen
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Bereich noch mit ca. 140 qm ber die oberirdische Bebauung hinausragt. Im Keller werden haupts chlich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellpl tzen untergebracht sowie R ume f r die Haustechnik und die erforderlichen Abstellr ume f r die Wohnungen. Die Niederfahrt zur Tiefgarage erfolgt vom Billstedter M hlenweg an der nordwestlichen Grundst cksgrenze. Das Geb ude steht so weit vorne auf dem Grundst ck Richtung Billstedter Hauptstra e, dass der steile Hang an der Nordseite des Grundst cks nicht durch die Bebauung tangiert wird. Der Hauptzugang zum Geb ude befindet sich an der Vorderseite von der Billstedter Hauptstra e aus. Das H henniveau des Erdgeschossfu bodens liegt bei + 5,00 m . NN. Das Gel nde direkt vor dem Geb ude weist heute eine H he von ca