Immobilien in Hamburg-Eilbek kaufen

Top Premium + Do-it-yourself-Schmuckstück am Eilbekkanal +
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258.000,00 €
2 Zi.
50,32 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1954 erbaute Wohnensemble besteht aus zwei Wohngeb uden und erschlie t sich ber zwei Stra en. Die Wielandstra e und die Seumestra e. 1996/97 wurden die Wohnungen zu Eigentumswohnungen umgewandelt und zwei Untergemeinschaften gebildet. Diese
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Wohnung ist der Gemeinschaft Seumestra e 37/51, bestehend aus 80 Wohnungen, zugeh rig. Die Geb ude sind unterkellert und haben teilweise ausgebaute Dachgeschosse. Der park hnlich begr nte Innenhof l dt zum Verweilen ein. Alle Geb ude sind an die Fernw rme sowie an das Glasfasernetz angeschlossen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Sanierungsma nahmen sind zurzeit nicht geplant. In fu l ufiger Umgebung gibt es die M glichkeit PKW-Stellpl tze anzumieten. Die ger umige ca. 50 m gro e 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer guten Bausubstanz viel Potenzial. Gestalten Sie Ihr eigenes Wohnparadies! Der effiziente Grundriss bietet zwei gro e Zimmer, ein Tageslichtbad un
Top Premium Zentrale Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit 
Dachterrasse in 22089 Hamburg
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255.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Guten Morgen in Hamburg, mitten in der City. Direkt im aufregenden Leben des Stadtteils Eilbek mit seinen Gesch ften und Stra encaf s. Alles ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn. Wir zeigen Ihnen hier ein h bsches Zuhause, ideal
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geeignet f r das Alleinleben oder auch f r junge Familien, die einen gewissen Altbau-Charme zu sch tzen wissen. Die sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Ausstattung dieser Wohnung erm glicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich hat sie drei Zimmer verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Insgesamt verf gt die Wohnung ber eine Wohnfl che von ca. 46 m . Geheizt wird mit Infrarot-Elektroheizungen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer? Gro e Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Gen gend Platz f r eine gro e, gem tliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch. Die K che ist funktional eingerichtet. Sie ist mit allen n tigen Ger ten ausgestattet, die Sc
Top Premium Toller Schnitt! Vermietete 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung vis-à-vis des Eilbek Parks
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279.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem Rotklinker Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1957, befindet sich die hier angebotene drei Zimmer-Wohnung im Hochparterre links. Die ca. 62,5 m gro e Wohnung erreicht man nach wenigen Stufen ber das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung verteilt
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sich auf drei Zimmer, die K che mit kleinem Balkon und das Vollbad. Der zentrale Flur verbindet das Badezimmer, die K che, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Die Wohnung ist in einem altersbedingten Zustand hinsichtlich der Ausstattung. Die von uns im Alleinauftrag zu vermittelnde Wohnung ist seit dem 1.10.1982 an eine Einzelperson vermietet. Die j hrliche Netto-Kalt-Miete betr gt Euro 4.259,04. Das Vollbad ist in dem Baujahr entsprechen gefliest, mit einer Badewanne und Sanit robjekten ausgestattet. Ein gro es Fenster l sst Frischluft und Licht im Bad zu. Das zur R ckseite des Hauses gelegene Schlafzimmer ist dank seiner gro en, doppeltverglasten Fenster sch n hell und bietet Platz f r ein gro es Bett sowie einen Schrank. Das Esszimmer,
Top Premium Charmante Dachgeschosswohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Premium Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmerwohnung am Eilbek Kanal
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399.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage, Lage, Lage: Diese ansprechende Wohnung direkt am Eilbekkanal m chten wir kurz vorstellen und Sie dazu einladen, sich anschlie end selbst ein Bild zu machen. Die von uns zu vermittelnde Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Eing nge. Sie erreichen Ihre zuk nftige Wohnung durch das gepflegte Treppenhaus. 73 m Wohnfl che stehen den neuen Eigent mern zur Verf gung. Diese teilen sich auf zwei gutgeschnittene Zimmer, ein Arbeitszimmer, eine K che, ein Badezimmer und zwei Balkone auf. Der ger umige Flur ist der zentrale Ausgangspunkt der Wohnung. Er bietet Ihnen Platz f r eine Garderobe und um zu Hause anzukommen. Die separate K che geht rechts vom Flur ab. Es handelt sich um eine ltere, aber sehr hochwertige Vollholzk che mit viel Stauraum und einer gro en Arbeitsfl che. Wenn Sie aus dem Fenster gucken, sehen Sie direkt auf den beliebten Eilbekkanal. Das Wohnzimmer ist mit seinen 25 m ein wahres Pr
Top Premium Exklusive 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
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475.000,00 €
3 Zi.
71,54 m2
Kaufpreis
Hirschgraben 23, 22089 Hamburg-Eilbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2014. Beheizt wird das Objekt ber Fernw rme - die Warmwasserbereitung l uft ber
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Durchlauferhitzer. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast - von Innen in wei er, von Au en in anthraziter Ausf hrung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Das monatliche Wohngeld betr gt zur Zeit 494,16 inklusive Heizkosten und anteiliger Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung wird frei geliefert. Angaben zum Energiepass: B-Fernw rme-49,00 kwh-A
Top Premium Verkauf: Souterrain-Wohnung mit Garage und Garten in Wandsbek
299.000,00 €
2 Zi.
112 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Top Premium Renditestarke Kapitalanlage! Top vermietete Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Eilbek
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499.000,00 €
4 Zi.
120,35 m2
Kaufpreis
Wandsbeker Chaussee 29, 22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus, welches 1956 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1.-3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (als Maisonette mit
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ausgebauten Spitzboden) verteilen. Zudem ist das Haus vollst ndig unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Abstellr ume der Wohnungen. Regelm ige Instandhaltungen wurden fortlaufend durch die Eigent mergemeinschaft durchgef hrt.
Top Premium Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
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1.800.000,00 €
30 Zi.
433 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde 1889 in dem f r das Baujahr typischen Stil mit repr sentativer Fassade zur Stra enseite hin errichtet. Die Fassade zur Gartenseite des Geb udes ist 2008 berarbeitet worden und schlicht wei verputzt. Das gut gepflegte Haus ist in
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zwei Ladengesch fte und acht 2,5 Zimmer-Wohnungen in den dar ber liegenden vier Geschossen aufgeteilt. Der Dachboden ist in Abstellr ume f r die Mieter unterteilt. Mietsituation Die durchschnittliche Miete der Gewerbemietvertr ge betr gt aktuell 9,05 /m . Wenn man von einem blichen Wert von 13,50 /m ausgeht, liegt dieser Wert 49,17% ber den aktuell vereinbarten Mieten. Die durchschnittliche Miete der Wohnungen betr gt aktuell 8,96 /m . Der Hamburger Mietenspiegel 2021 weist in normaler Lage f r die Wohnungen eine Spanne von 8,50 /m bis 13,22 /m (Mittelwert 10,65 /m ) aus. Der Mittelwert des Mietenspiegels liegt somit 18,86% h her als der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis. Unterstellt man fiktiv eine Mietpreisanpassung f r die
Top Premium Schöne 2,5 Zimmer-ETW in guter Lage von Hamburg-Eilbek
330.000,00 €
2,5 Zi.
61 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Gepflegte 3 Zi.ETW in begehrter Lage | nahe ÖPNV | als WG vermietet!
359.000,00 €
3 Zi.
68 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Großzügiges Wohnen in Eilbek! Maisonette-Wohnung mit 8 Zimmern, 2 Balkonen und 2 Garagenstellplätzen
1.650.000,00 €
8 Zi.
279 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium PROVISIONSFREI für Käufer – Teilsanierte Eigentumswohnung mit Balkon im wunderschönen Eilbek
398.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium NEUBAU-4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IM SCHÖNEN EILBEK
1.149.000,00 €
4 Zi.
126,6 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top Premium IHR WANDELBARES EIGENHEIM - 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IM FLAIR
719.000,00 €
3 Zi.
74,5 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium IHR WANDELBARES INVESTMENT - 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IM FLAIR
559.000,00 €
2 Zi.
58,7 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Ruhige & zentrale Etagenwohnung in Eilbek | Freie Lieferung
298.000,00 €
2,5 Zi.
59,65 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Attraktive Altbauwohnung mit Garten - zentral gelegen
660.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Hell und freundliche 2-Zimmer Whg. mit Balkon in Eilbek
320.000,00 €
2 Zi.
44,82 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium *16.560 € Jahresnettokaltmiete garantiert* Kapitalanlage in Hamburg-Eilbek
399.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung