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1/19
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94139 Breitenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen mit viel Platz und vielen Möglichkeiten?
Geeignet für Jung und Alt!
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes Grundstück von ca. 1.144 qm und einer Wohnfläche von ca. 108 qm, umgeben von einer
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liebevoll angelegten Einfriedung aus Büschen und Bäumen. Diese natürliche Barriere schafft nicht nur Privatsphäre, sondern verleiht dem Grundstück eine gewisse Naturverbindung. Die ruhige Lage verspricht Entspannung und Erholung.
Der Kamin im Erdgeschoss und der Kachelofen im Obergeschoss bringen Wärme und Gemütlichkeit in das Haus herein.
Die Räume sind überwiegend auf der Südseite des Hauses angeordnet, sodass sie von reichlich Sonnenlicht durchflutet werden. Diese sonnige Ausrichtung schafft eine angenehme Atmosphäre und bringt positive Energie in das Haus. Im Jahr 2021 wurde das Dachgeschoss inklusive Dach komplett saniert. Durch die Dachsanierung, bietet die großzügige Fläche und die Südausrichtung, eine optimale
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1/20
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas besonderes und absolut individuell gestaltetes, Sie wünschen keinen unmittelbaren Nachbarn, Sie benötigen einen Rückzugsort zum Auto- oder Motorradschrauben und Sie benötigen ein großes Grundstück zum Chillen und Grillen?
Dann
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dürfte Ihnen dieses Angebot sicherlich schon einmal latent gefallen!
Angeboten wird ein ca. 1920 erbautes und technisch und optisch einwandfreies Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse + ausbaufähigem Speicher. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde über die Jahrzehnte laufend modernisiert und dem entsprechenden Zeitgeist angepasst.
Die dominierende Farbe ist schwarz! Coole und extravagantes Erscheinungsbild!
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG - geräumige Küche mit Essplatz, Gästezimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum mit Gastherme
OG: individuell gestaltetes Badezimmer, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit schöner, ca. 18
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
11 Zi.
385
m2
94152 Neuhaus am Inn / Mittich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrgenerationenhaus mit reichlich Platz f r die ganze Familie. Ein wahres Schmuckst ck mit einem gro z gigen Grundst ck, welches ohne Probleme teilbar ist und noch weiteren Platz zum Bauen bietet - eine absolute
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Seltenheit. Das Hauptgeb ude wurde gr tenteils im Jahr 1976 erbaut, wobei der urspr ngliche Geb udekern aus dem Jahr 1959 stammt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut, um zus tzlichen Raum zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 385 m bietet dieses Haus reichlich Platz f r individuelles Wohnen und gemeinsame Aktivit ten. Das Wasserhaushaltsgesetz verpflichtet die L nder, innerhalb von Risikogebieten oder zugeordneten Fl chen mindestens die Gebiete, in denen ein Hochwasserereignis statistisch einmal in 100 Jahren zu erwarten ist und die zur Hochwasserentlastung und r ckhaltung beanspruchten Gebiete als berschwemmungsgebiete festzusetzen. Das Haus steht im Neuhauser Ortsteil Mittich. Dieser ist ein amtlich festgesetztes ber
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus ist am Hang gelegen an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. In die Altstadt sind es nur ein paar hundert Meter. Vilshofen bietet alles, was man zum Leben braucht wie
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Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und eine schöne Altstadt mit einer tollen Uferpromenade an der Donau. Vilshofen ist für das große Fest "Donau in Flammen" bekannt, welches einmal jedes Jahr stattfindet. Unweit von Vilshofen liegt Passau, das ist etwa 25 min mit dem Auto entfernt. Vom städtischen Flugplatz aus ist man mit der ganzen Welt verbunden.
Ausstattung: Haus Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Die Böden im Haus sind gefliest oder mit Teppichboden belegt, die Treppe in Eiche massiv. Die alten Holzfenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Geheizt wird mir einer Ölzentralheizung, im Wohnzimmer zusätzlich mit einem Kachelofen. Garten Der schöne Garten wird von einer gepflegten Hecke eingesäumt und ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
210
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden sich gleich wohl f hlen! Ein Refugium auf 3 Ebenen das zum Wohnen, Wohlf hlen und Entspannen einl dt. Zudem wird das Haus sehr energieeffizient betrieben. Somit k nnen Sie hier eine Menge Nebenkosten sparen. Das Ursprungsbaujahr ist 1959.
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1989 erfolgte der Anbau und im Zuge dessen wurde der Rest des Hauses 1992 einer Kernsanierung unterzogen. Energetisch wurde das Anwesen dann in 2010 mit einem zus tzlichen wasserf hrenden Kaminofen (16,7 KW Gesamtw rmeleistung) samt 5 Solarfelder auf dem Dach bedacht, die allesamt per Pufferspeicher das Warmwasser und somit auch das Haus heizen. Das hat zur Folge, dass das Haus ber die Energieeffizienzlasse B verf gt. Zudem wurde im Oktober 2023 eine 14,76 kWp starke PV-Anlage samt 10 kW-Speicher installiert sowie ein 7 kW-Heizstab in den Warmwasserbeh lter montiert, was die sowieso schon berdurchschnittlich gute Energieeffizienz nochmals verbessert hat. Zur Info: Die Montage der PV-Anlage erfolgte nachdem die Fotos angefertigt wurden. He
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Quelle: immo.swp.de
750.000,00 €
16 Zi.
464
m2
94152 Neuhaus am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eines der letzten existierenden Dorfwirtshäuser in der Region als Hauptmieter und fünf weitere vermietete Wohnungen in einem altersgemäß guten Zustand! Hier erwerben Sie eine unterdurchschnittlich eingepreiste Immobilie mit einer
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überdurchschnittlichen Mietrendite! Verteilt auf insgesamt ca. 464 qm vermietete Fläche befinden sich im Erdgeschoss das gemütliche Lokal mit ca. 91 qm und beliebtem Biergarten sowie eine Wohnung mit ca. 68,5 qm Wohnfläche, im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen, 91 qm und 78,5 qm Wohnfläche und im Dachgeschoss weitere zwei Einheiten mit ca. 65 qm und 70 qm Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich optisch in einem zeitgemäßen Zustand, Bäder und Böden entsprechen dem aktuellen Zeitgeist und sind aufgrund der super zentralen Lage sehr beliebt und gut vermietbar. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse und einen Kfz-Außenstellplatz. Die Gastronomie als Kernmieter ist bereits langjährig an eine namhafte Brauerei vermietet und erfreut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
245,45
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentrumsnahen Lage in Fürstenstein. Die umliegende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Für Ihre täglichen Besorgungen und Erledigungen finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte sowie Banken. Eine gemütliche Bäckerei lädt zu fri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im schönen Holzland. Eine Einkaufsmöglichkeit (sowie Bäcker & Metzger) ist fußläufig zu
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erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind in nächster Nähe. Haarbach ist eine Gemeinde und ein gleichnamiges Pfarrdorf im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Hauptort liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 20 km nördlich von Rotthalmünster, 23 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Distanzen in km: 0,90 - Dist. Kindergarten. 0,90 - Dist. Grundschule. 8,50 - Dist. Realschule. 17,5 - Dist. Gymnasium. 25,0 - Dist. Autobahn. 0,50 - Dist. Zentrum. 0,20 - Dist. Einkaufsmöglichkeit. 16,0 - Dist. Fernbahnhof. 0,30 -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Pleinting, ein ehemaliger Markt entlang der Donau, zählt zu den ältesten Orten im Stadtgebiet von Vilshofen. Bereits um 748 taucht dieser Marktflecken in den herzoglichen Güterschenkungen an das altbairische Kloster Mondsee im Salzkammergut
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auf. Die Grafen von Ortenburg verliehen dem Dorf später die Marktrechte. Heute präsentiert sich Pleinting mit einer langgezogenen Straßenanlage entlang der Donau an der B8. Die Wallfahrtsstätte auf dem Frauenberg, die Maria-Hilf-Kapelle, wird seit nahezu 300 Jahren besucht. Einkaufsmöglichkeiten: In Pleinting gibt es das Lebensmittelgeschäft Nagl Franz, das für den täglichen Bedarf sorgt. Der Kindergarten St. Stephan und die Grundschule Alkofen-Pleinting bietet Bildung für die jüngsten Bewohner, weiterführende Schulen finden sich in Vilshofen und natürlich die Universität in Passau. Verkehrsanbindungen: Pleinting liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich von Vilshofen an der Bundesstraße B8 und der Bahnstrecke Regensburg-Passau. Die Donau umschli
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im
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Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neukirchen vorm Wald. Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie: + ein Lebensmittelmarkt befindet sich nur einen Steinwurf entfernt + Allgemein- und Fachärzte vor Ort + Apotheken sind im benachbarten Tittlin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
375,63
m2
94072 Bad Füssing / Irching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen auf einem Grundst ck 2 Einfamilienh user, ideal f r eine gro e Familie. Das Haupthaus befindet sich im hinteren Bereich des Grundst cks. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 244,19 m Das
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Haus wird mit St ckholz ber eine Zentralheizung beheizt. Im EG befindet sich eine gro e Wohnk che mit einer komplett neuen K che, die bisher noch nicht benutzt wurde. Ebenso ein nagelneues Bad mit Dusche/WC. Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 G ste/WC, komplett eingerichtete K che mit Speisekammer, Esszimmer und 1 Wohnzimmer sowie 1 Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundst ck noch ein zweites Wohnhaus, welches bereits im Jahr 1959 gebaut wurde. Dieses Haus wurde seit 1988 bis heute st ndig modernisiert und ist komplett unterkellert. Hier gibt es eine Wohnfl che von ca. 131,44 m , Im EG befindet sich eine komplett eingerichtete K che, in der auch ein Esstisch Platz findet, Wohnzimmer u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94110 Wegscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird Erholung gro geschrieben! Dieses idyllische Landhaus wurde in den 1980er Jahren (ab 1984, Bezug ca. 1988) mit viel Herzblut und Eigenleistung in Wildenranna errichtet. Es strahlt die typische Gem tlichkeit und W rme eines Landhauses aus.
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Und der Garten unterstreicht diesen Eindruck noch mit liebevoller Gestaltung und einem (Schwimm-)Teich und kleinen Seerosenteich. Das separate Poolhaus rundet das Wohlf hlambiente noch vollends ab. Zum Haus f hrt eine private Stra e mit insgesamt drei Anliegern. Das Grundst ck ist vollst ndig eingefriedet. Durch ein Tor betreten Sie den Vorplatz des Hauses, wo Sie ein berdachten Freisitz und ein Granitbrunnen willkommen hei en. Das Erdgeschoss erm glicht Wohnen auf einer Ebene: Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne, sep. WC, sowie ein offener Wohn-/Essbereich an den sich die K che anschlie t. Ein Kachelofen und zus tzlich ein offener Kamin sorgen f r wohlige Behaglichkeit mit einem Schuss Romantik. Im gro z gigen Wintergarten k nnen Sie entspann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
6 Zi.
147,78
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Hier erwartet Sie kein Neubau-Standard und keine absolute Alleinlage. Dafür erwerben Sie ein geräumiges Haus mit einem schönen Garten und ca.1 Hektar Acker/ Grünland (noch verpachtet). Bei handwerklichem Geschick/ mit Eigenleistung
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ist der Preis für Haus, Stadel und Grünflächen sehr günstig! Auf dem Grundstück ist auch ein weiteres (Wohn)- Haus genehmigungsfähig. Das Anwesen in Süd-Nord-Ausrichtung spricht Naturliebhaber-innen mit Interesse an Eigenversorgung bzw. Wunsch zur Tierhaltung an. Das Wohnhaus hat einen älteren Teil (1933) und eine Erweiterung (1980) mit einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss und einem Südbalkon (Südausrichtung) im Dachgeschoss. Eine frühere Waschküche (Anbau im Innenhof) könnte als (Fisch)-Räucherkammer genutzt werden. Der südlich am Grünland liegende Stadl sollte saniert werden. Die zum Hausgrundstück (1210 m²) gehörende weitläufige Grünfläche (10.285 m²) und der anschließende Streifen Mischwald (345 m²) werden bisher genutzt als Acker (Bod
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
201,9
m2
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne Domizil liegt am Rande einer Siedlung von Haarbach im schönen Holzland. Eine Einkaufsmöglichkeit (sowie Bäcker & Metzger) ist fußläufig zu
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erreichen und Kindergarten bzw. Schule sind in nächster Nähe. Haarbach ist eine Gemeinde und ein gleichnamiges Pfarrdorf im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Hauptort liegt in der Region Donau-Wald rund 28 km westlich von Passau, 20 km nördlich von Rotthalmünster, 23 km östlich von Pfarrkirchen und 17 km südlich von Vilshofen an der Donau. Damit befindet sich die Gemeinde am Rande der bayerischen Toskana (Unteres Rottal), inmitten des Klosterwinkels und des Holzlandes in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft. Distanzen in km: 0,90 - Dist. Kindergarten. 0,90 - Dist. Grundschule. 8,50 - Dist. Realschule. 17,5 - Dist. Gymnasium. 25,0 - Dist. Autobahn. 0,50 - Dist. Zentrum. 0,20 - Dist. Einkaufsmöglichkeit. 16,0 - Dist. Fernbahnhof. 0,30 -
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
189
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Top-Lage von Bad Griesbach im Rottal. Es gibt keinerlei Durchgangsverkehr. Der Blick schweift über die liebliche niederbayerische
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Hügellandschaft. Besondere Akzente setzen die satten Grüns der benachbarten Golfplätze. Die Kurstadt Bad Griesbach ist überregional bekannt für sein Thermalbad und die vielen exzellenten Golfplätze. Selbstverständlich sind in Bad Griesbach aber auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Ausstattung: ÜBERBLICK HAUS: - 7 Zimmer + Wohnküche - 3 Ebenen: UG, EG, OG - Wohnfläche gesamt: 189,21 m² - Wohnfläche Hauptwohnung (EG, OG): 136,36 m² - Wohnfläche Einliegerwohnung (UG) 52,85 m² - durchgängig hochwertige Ausstattung - insgesamt 2 Bäder, 1 Besucher WC - große Süd-West Terrasse - großer Süd-West Balkon - schön eingewachsener Garten ------------------------- HAUPTWOHNUNG (EG, OG) - Wohnfläche 136,36 m² - 5 Zimmer + Wohnküche Raumaufte
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
154
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bad Griesbach in ruhiger Siedlungslage. Der nächste Supermarkt ist ca. 500 m und der Stadtplatz von Bad Griesbach nur 750 m entfernt. Restaurants,
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Bäckereien, Cafe's, Friseur, Golfshop, Ärzte, Apotheken, usw. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum nächsten Golfplatz und in die Therme sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayerischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen! Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein ange
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
154,8
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis(Käuferprovision) Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Neukirchen am Inn gehört zur Gemeinde Neuburg am Inn und liegt unmittelbar vor Passau. Man profitiert von der Infrastruktur von Passau und wohnt dennoch ruhig und ländlich. Neukirchen verfügt über einen kleinen Edeka, eine Apotheke, Allgemein- und Fachärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarortschaften. Nach Passau fahren Sie nur ca. 5 Minuten, zur nächsten
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
190
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Passau-Süd 7 km dort in wunderbarer Aussichtslage, nur 3 km entfernt Großmarkt für Ihre Einkäufe. Am Ort Busverbindung und Grundschule, sowie Kindergarten. Alle weiterführenden Schulen in
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Passau.
Ausstattung: - Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Im EG Natursteinfliesen, im OG Laminat - Innentüren: glatte weiße Holztüren - Heizung: Luft-Wärme-Pumpen-Heizung, die Luftwärmepumpenheizung wurde im Jahre 2013 erneuert, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung - Zusatzheizung: Schwedenofen im Wohnzimmer - Sonstiges: Solaranlage auf dem Dach. Diese ist aber nicht an das Heizsystem angeschlossen! Erdgeschoss: - Diele - Abstellraum - Gäste-WC - Essdiele - Küche - Wohnzimmer - Terrasse Obergeschoss: - 6 Schlafräume - Bad/WC - 2 Abstellräume - Flur Nutzfläche: - Heizraum - Zwischenraum zwischen Garage und Haus - Garage Grundstück: 511 m². Das Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
236
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden sich gleich wohlf hlen! Dieses ger umige Einfamilienhaus (geplant als Zweifamilienhaus mit Doppelgarage) befindet sich in einer unverbaubaren S dhanglage und bietet eine wundersch ne Fernsicht - bei F hn bis hin zum Watzmann. Im Jahr 1998
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wurde das Untergeschoss von einer ortsans ssigen Fachfirma in Ziegelbauweise gebaut. Darauf wurde ein "Isartaler Holzhaus" in Holzrahmenbauweise, mit hervorragender W rmed mmung erstellt. Die H user des renommierten Bauunternehmens aus Holzkirchen sind bekannt f r ihre solide und hochwertige Bauweise. Wertvolle und nat rliche Rohstoffe stehen f r ein gesundes und behagliches Wohnklima. Das Refugium wurde f r ein Ehepaar geplant und verf gt somit aktuell ber insgesamt f nf gro z gige Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Kachelofen, ein gem tlicher Wintergarten in beiden Etagen sowie zwei Badezimmer mitsamt einer Sauna und einem Spa-Bereich zur Verf gung. Ein weiteres Highlight
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Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
5 Zi.
147
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht EFH als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie
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– DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebenein