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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein geräumiges, modernes und komfortables Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage genau das Richtige für Sie! Das Haus wurde 2008 teilrenoviert (neue
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Fenster und Innentüren, Laminatböden, Innenwände neu verputzt sowie teilweise neue Deckenpaneele) und 2019 mit einer erneuerten Außenfassade und einem neuen Balkon versehen. 2018 wurde in der Ölheizung ein neuer Brenner verbaut und 2019 neue Heizöltanks eingebaut. Es verfügt über eine intelligente Gebäudeautomation für die Heizungssteuerung und eine Rauch- und Alarmanlage. Außerdem ist es mit einer elektronischen Schließanlage von SimonsVoss ausgestattet, die Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und ein separates WC, einen Balkon und ist voll unterkellert mit einer Garage. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, eine große Küche und ein Bad mit Dusche und W
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
270
m2
94110 Wegscheid , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit wunderschönem freien Blick und der Zufahrt über eine reine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Wegscheid bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, ebenso Krankenhaus, Banken, Apotheke, usw. und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Küche (eingebaut), Baujahr 2013, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Diele, Hausvorraum, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, WC/Pissoir, Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Abstellraum, Kaminanschluss möglich, ca. 120 m² Wfl.. Obergeschoss teil ausgebaut: Schlafzimmer mit Seitenspeicher, Wohnzimmer mit Seitenspeicher, Diele, ca. 60 m² Wfl., Raum für Bad (derzeit im Rohbau + Ausbaufläche ca. 50 m²). Kellergeschoss: Abstellraum, Dusche/WC/Piss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
118
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage mit unverbaubarem Blick auf die Donau und den Ort Obernzell und einer guten Anbindung zum Ortszentrum wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Obernzell
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liegt ca. 20 km von Passau entfernt. Versorgungseinrichtungen: Der Markt Obernzell bietet alles für den täglichen Bedarf die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden.
Ausstattung: Erdgeschoss: Hausvorraum, Diele, Bad/WC, Wohnzimmer (mit Holzofenanschluss) und Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Markise, 1 Zimmer Obergeschoss: Diele mit Ausgang zu einem kleinen Balkon, Bad/WC, 3 Zimmer, davon 2 mit Ausgang zum Balkon mit Donaublick Dachgeschoss: Speicherraum für Lagerungszwecke, doppelt isoliert und zugänglich über Auszugstreppe. Kellergeschoss: Waschküche, Diele, Hobbyraum, Heizraum mit Viessmann-Heizung und 2 x 2.000 Liter-Tanks und Boiler, Zugang zur Garage. In d
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit
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der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufb
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Quelle: www.immowelt.de
523.900,00 €
5 Zi.
161
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für die Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Wir kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im
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Landkreis! Sie Entscheiden selbst, wo Sie zukünftig wohnen. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
111,41
m2
94535 Eging am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral und dennoch angenehm ruhig liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengeb uden im Herzen von Eging am See. Die Grundst cksfl che von etwa 1472 m umfasst dabei zwei Flurnummern, was eine zus tzliche Bebauung erm glicht. Urspr nglich
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1954 erbaut, verf gt das Haus mit seinen ca. 111 m Wohnfl che ber f nf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, eine K che, ein kleines Bad mit Dusche, ein separates WC, sowie einen kleinen Abstellraum. Die Immobilie wurde w hrend der Zeit stets instandgehalten und fortlaufend modernisiert. Dazu z hlt u.a. die Neueindeckung des Daches, Austausch der Fenster durch dreifachverglaste Kunststofffenster (2007), Nachr stung einer Solarthermischen Anlage zur Brauchwassererw rmung, Erneuerung der lheizung (1991) Austausch des Pufferspeichers (2012), Erneuerung der Bodenbel ge in den Wohn- & Schlafr umen, Modernisierung des Badezimmers, usw. Neben dem eigentlichen Wohngeb ude stehen Ihnen zudem noch drei weitere Nebengeb ude mit insges
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
260
m2
94535 Eging a. See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus ist sofort zu übernehmen. Zwei Einbauküchen sind mitverkauft.
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Ausstattung: Offener Wohnbereich mit zwei verkachelten Holzöfen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Massive Holztreppen. Eine voll unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb ist mit dem Haus verbunden. Unter der Garage befinden sich zwei Kellerräume. Ein weiterer Vorratskeller unter dem überdachten Eingangsbereich. Elektronachtspeicherheizung, 2 Kamine. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung über Glasfaserleitung in Vorbereitung. Energiebedarfsausweis vom 31.05.2022 . Energiebedarfskennwert: 126,6 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1989. Energieeffizienzklasse D.
Lagebeschreibung: Am Rande einer kleineren Ortschaft befindet
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist für die große Familie herzlich willkommen ! . Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989 . sehr hochwertiges,
...
liebevolles und gepflegtes Haus . sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum .. beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche . geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum . Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen . großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten . solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualität . extragroßes Untergeschoss mit kompletter Heizung .. bietet vielseitige Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten) . sehr schöner, liebevoller und gepflegter Garten . Nebengebäude für Geräte, Arbeit, Hobby, usw... . Gästetoilette im Eingangsbereich mit Fenster . Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken . komplettes Haus mit Holzdecken in Echtholz . Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank . sehr gut geeignet für Familien mi
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist für die große Familie herzlich willkommen ! . Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989 . sehr hochwertiges,
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liebevolles und gepflegtes Haus . sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum .. beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche . geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum . Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen . großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten . solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualität . extragroßes Untergeschoss mit kompletter Heizung .. bietet vielseitige Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten) . sehr schöner, liebevoller und gepflegter Garten . Nebengebäude für Geräte, Arbeit, Hobby, usw... . Gästetoilette im Eingangsbereich mit Fenster . Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken . komplettes Haus mit Holzdecken in Echtholz . Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank . sehr gut geeignet für Familien mi
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Büchlberg, Ortsteil Denkhof ca. 20 km nördlich von Passau. Sie wohnen dort in absolut ruhiger landschaftlich schöner Traumlage mit herrlichem Ausblick. Besser kann man nicht wohnen. Die
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Gegend hat einen sehr hohen Freizeitwert. In Büchlberg ca. 5 km entfernt finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit Supermärkten, Einzelhändlern, Versorgern und Dienstleitern, sowie Schule und Kindergarten. Bushaltestelle wenige 100 m vom Haus entfernt.
Ausstattung: - Bauweise: UG: massiv, ab Oberkante UG: Fertighaus der Fa. Streif - Dach: Satteldach, Betonpfannen-Eindeckung - Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ab 2010 erneuert - Bodenbeläge: großteils Holzfertigparkett - Heizung: Öl-ZH mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Innentüren: Furnierte Türen - Treppe: gewendelte Holztreppe, Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen - Geschossdecken: über KG: Betondecke, über EG: Holzbalkendecke Renovierungen: - Fassadensanieru
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer schönen sonnigen Siedlungslage, mit wunderschönem freien Fern-/Alpenblick und der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.
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Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können direkt vor Ort in Neukirchen am Inn, sehr gut erledigt werden. Die Entfernung zur A3 beträgt ca. 2 km. Nach Passau ca. 5 - 6 km. Aufgrund dieser sehr zentralen Lage, handelt es sich bei der Immobilie um eine sehr gute Gelegenheit.
Ausstattung: Erdgeschoss: Esszimmer mit Holzofen, Wohnküche, Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer, WC, Diele, Waschküche (Bad möglich), Zugang zum alten Bad. Obergeschoss: Kinderzimmer (hier befindet sich ein älterer Wasserschaden), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, 2 Seitenspeicher. Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum. Kellergeschoss: Heizraum mit Viessmannheizung, 2 Stahltanks mit 2 x 1.200 Liter, Vorraum. Es handelt sich hier um ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
300
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ca.20 Minuten von Passau entfernt in Vilshofen an der Donau. Vilshofen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sehr gut erreichbar. Das ruhige
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Städtchen liegt an der Autobahn A3 - Ausfahrt Garham/Vilshofen und an der Bahnlinie Regensburg - Passau. Zudem ist sie gut über die Bundesstraße 8 angebunden. All das garantiert eine schnelle und komfortable Verbindung zu größeren Städten. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Mehrere Apotheken, Friseure, sowie zwei Grün- und Parkanlagen sind ebenso in der Nähe gelegen.
Ausstattung: + Ausbaufähiges Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 170 qm + Ausbaufähiger Geräte- und Fahrrad-Schuppen mit 38,2qm aus dem Jahr 1963 + Anbau z.b Wintergarten denkbar + 2 Baukörper sind denkbar + 2 Vollgeschosse auf einer Grundfläche von 170m2 sind möglich + Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
231
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 5 Stellplätze
Ausstattung: 1950 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre renoviert und instand gehalten. Zuletzt wurde 2021 das Dach und damit natürlich auch die Dämmung im
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Dachgeschoss erneuert. Ein Modernisierungsstau liegt derzeit nicht an, jedoch ein Teil der Fassade würde sich über einen Anstrich freuen. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 231 Quadratmeter an Wohnfläche welche sich auf 8 Zimmern verteilt. Auf dem Dach wurde eine Fotovoltaikanlage installiert - ebenso wurde hierzu auch in einen Batteriespeicher und auch eine Ladestation investiert. Die Einbauküche und auch der Schwedenofen im Wohnzimmer würden im Haus verbleiben. Die Einbauschränke mit Schiebetüren könnten ebenso im Objekt verbleiben. Die Gasheizung wurde 2019 eingebaut. Zusätzlich gibt es noch eine Elektroheizung, welche über die Fotovoltaikanlage eingespeist wird. Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Das große Galeri
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
193
m2
94099 Ruhstorf a d Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Haus mit Stil
Lage: Das Haus liegt in Zentrumsnähe des Marktes Ruhstorf mit rund 7000 Einwohnern. Der Ort bietet Ihnen alles, was Sie zu Leben benötigen: Von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheke,
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Gastronomie, Kindergarten und Schule bis hin zu einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestelle und Bahnhof können Sie bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Ideal ist die gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene A3 Passau/ Regensburg und die Bundesstraßen B12 und B388 für die Strecken Mühldorf - Landshut. Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach und ebenfalls nahe an Europas größtem Golfzentrum. Auch die österreichische Grenze liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Objekt: Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1980 wurde angebaut. Dadurch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
4 Zi.
158,52
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Neukirchen am Inn gehört zur Gemeinde Neuburg am Inn und liegt unmittelbar vor Passau. Man profitiert von der Infrastruktur von Passau und wohnt dennoch ruhig und ländlich. Neukirchen verfügt
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über eine Apotheke, Allgemein- und Fachärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarortschaften. Nach Passau fahren Sie nur ca. 5 Minuten, zur nächsten Autobahnhauffahrt Passau Süd nur ca. 3 Minuten, nach Bad Griesbach ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 10 Minuten und nach Fürstenzell ca. 5 Minuten. Ausserdem liegt Neukirchen hervorragend für Mitarbeiter der Uni oder des Klinikums in Passau.
Objekt: In einem gut gelegenen Neubaugebiet in Neukirchen am Inn dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus mit Carport und schönem Garten anbieten. Bezugsfertig wird das Objekt im Frühjahr/Sommer 2024. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen, hochwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Fürstenstein liegt mitten im Dreiburgenland, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt, sozusagen "vor
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den Toren des Bayerischen Waldes". Der Ort bietet seinen rund 3.600 Einwohnern eine gute Infrastruktur (z.B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, usw.). Das Grundstück liegt erhöht und unverbaubar am Ortsrand mit traumhaftem Blick in die Landschaft, bei Föhnlage sind die Alpen zum Greifen nah!
Ausstattung: Zweigeschossig + ausgebautes Dachgeschoss, bewährte Ziegelbauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecken Stahlbeton, Holzfenster mit Kreuzsprossen und Isolierverglasung, Bodenbeläge überwiegend Fliesen und Parkettböden, 3 Bäder, Beheizung und Warmwasser über ÖL-Zentralheizung (Kessel Bj. 1987) + Kachelofen im Wohnzimmer (Bj. 1996), Doppelgarage mit ca. 25 m² großen Geräteraum,
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
158,52
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Neukirchen am Inn gehört zur Gemeinde Neuburg am Inn und liegt unmittelbar vor Passau. Man profitiert von der Infrastruktur von Passau und wohnt dennoch ruhig und ländlich. Neukirchen verfügt
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über eine Apotheke, Allgemein- und Fachärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarortschaften. Nach Passau fahren Sie nur ca. 5 Minuten, zur nächsten Autobahnhauffahrt Passau Süd nur ca. 3 Minuten, nach Bad Griesbach ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 10 Minuten und nach Fürstenzell ca. 5 Minuten. Ausserdem liegt Neukirchen hervorragend für Mitarbeiter der Uni oder des Klinikums in Passau.
Objekt: In einem gut gelegenen Neubaugebiet in Neukirchen am Inn dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus mit Carport und schönem Garten anbieten. Bezugsfertig wird das Objekt im Frühjahr/Sommer 2024. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen, hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
210
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses wunderbare Objekt finden Sie in Pocking, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufspark und zum Freibad. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt. Der Ort Pocking befindet sich im Landkreis Passau und liegt durch die Nähe zu den
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Autobahnen A3 und A94 sowie zu der Bundesstraße B12 sehr zentral. Die nächstgelegenen Städte Passau und Pfarrkirchen sind ca. 25 km bzw. ca. 30 km entfernt und die historische österreichische Stadt Schärding erreicht man nach ca. 12 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kinderbetreuung und Schulen aller Bildungsgrade sowie verschiedene Restaurants befinden sich direkt vor Ort bzw. in nächster Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die geringe Entfernung zum Bäderdreieck mit Seen, Flüssen, Thermen und einer sehenswerten Landschaft bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung.
Objekt: In dieses, vor kurzem renovierten und liebevoll gepflegten Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Pocking liegt im Landkreis Passau im niederbayerischen Bäderdreieck mit allen Wellness und Entspannungsmöglichkeiten. Die Lage: Rund 30 km südlich von Vilshofen und ca. 25 km südwestlich
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von Passau. In ca. 12 Kilometer erreichen Sie das österreichische Schärding - ca. 25 km nördöstlich befindet sich Simbach am Inn und ca. 30 km östlich liegt Pfarrkirchen. Beinahe alle benötigten Dinge des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Einkaufen zu Fuss ist auch kein Problem. Das Schulzentrum und die Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe. Ebenso das Gewerbegebiet. Auch überregional gelangen Sie schnell an Ihr Ziel da die A3 und die B12 sich in der Nähe befinden. Pocking ist ein aufstrebender Ort mit allem was Sie zum täglichen Leben benötigt. Es besteht auch eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr.
Objekt: Wenn Sie große helle Räume lieben finden Sie hier das richtige Haus für Sie! Der Walmdach-Bungalow ist
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde 2007 bis auf die Grundmauern im Erdgenschoß abgetragen und mit Vollwärmedämmung neu aufgemauert. Das Einfamilienhaus ist hochwertig
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ausgestattet und sehr gepflegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss die Küche mit hochwertiger Einbauküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer sowie ein großer Wintergarten. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet die Technik des Hauses Platz. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach voll isoliert. Auf der Dachfläche wurde eine 16 KW Ph-Anlage installiert (60 % Einspeisung und 40 % Eigennutzung) Vergütung von 23,5 ct/KW - Laufzeit noch 8 Jahre. Über die Garage geht der direkte Zugang zum Haus. 2014 wurde ein Wintergarten in der Größe von 8 x 4 m gebaut, dieser lässt sich an beiden Seiten voll öffnen. 2018 wurde in den Garten ein Swimmingpool mit elektrischen Windschutz-Rollläden eingebaut. Die Terra