Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
12 Zi.
220
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Rheydt Heyden nähe Bresgespark Bus, einkaufen in der Nähe, Tewe Center, Lidl, Aldi, Denns, Trinkgut,Fressnapf... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
...
Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung ist derzeit die einer großen Familie, auch in die Jahre gekommen, aber gemütlich. Es kann eingezogen werden, aber es sollte modernisiert/renoviert werden. Die Rolladenbänder müssen teils überarbeitet werden. Einige Heizkörper wurden bereits erneuert.
Objekt: Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1905 bietet viel Potential für handwerklich Begabte oder auch Investoren. Zur Zeit befinden sich zwei Single Wohnungen im Erdgeschoss, im einen befindet sich das Duschbad im Umbau. Die andere hinten gelegene Wohnung hat direkten Zugang zum Garten Im ersten und zweiten Stock w
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
7 Zi.
190
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der
...
separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², Grundstücksfront: 16,50 m, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: NRW, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 6.70, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.80
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
6 Zi.
145
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss und großem Potential zur weiteren Nutzung!
In guter und ruhiger Lage von Hardterbroich-Pesch bieten wir dieses solide freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
...
zum Kauf an.
Das massiv gebaute, vollunterkellerte Haus erfüllt alle Voraussetzungen für die Nutzung als Mehrfamilienhaus. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte zudem schnell zu einer Einliegerwohnung erweitert werden (es ist möglich, eine Dusche im bereits vorhandenen geräumigen WC zu installieren) und bietet somit sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (u.a. feuchter Kellerraum) und steht kurzfristig zur Übernahme bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, Diele, Tageslichtbadezimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die Möglichkeit zur Schaffung einer kleinen eigenständigen Wohneinheit mit Schlafzimmer
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
6 Zi.
144
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stichworte: vermietbare Fläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 934,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: NRW, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur
...
Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
141
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Mönchengladbacher Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Vier-Sterne-Einkaufszentrum "Minto", zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche. Für alles, was
...
darüber hinausgeht, sind die niederländischen Großstädte Venlo und Roermond mit dem Designer-Outlet Roermond sowie Düsseldorf in etwa einer halben Autostunde erreichbar. Wie es sich für eine Großstadt gehört, sind Bildungseinrichtungen für jedes Alter in großer Zahl vorhanden. Vom Kindergarten bis zur Universität bietet Mönchengladbach das gesamte Spektrum. Für den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich die nächsten Bushaltestellen in 240 Metern Entfernung. Der Bahnhof Rheydt ist ca. 2,5 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in 15 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten zu erreichen. Über den ca. 40 Kilometer entfernten Flughafen Düsseldorf sind verschiedene Fernziele erreichbar.
Aus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
321
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Durch die zentrale Lage im Stadtteil ist eine bequeme Gestaltung des Alltags möglich. Hier befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf
...
sowie Bäcker, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte und viele weitere Geschäfte, welche fußläufig zu erreichen sind. Der nahegelegene Zoppenbroicher Park, lädt zum Spazieren ein und bietet zur Erholung, den Weg ins Grüne und an die Niers. Ein Kindergarten (240 Meter), eine Grundschule (230 Meter) sowie ein Gymnasium (550 Meter) liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A61 ist nahegelegen und bieten Ihnen direkte Verbindung nach Venlo und über die A52 nach Düsseldorf.
Ausstattung: Allgemein: - Gas-Zentralheizung - vollunterkellert - ausgebauter Dachboden - Dachterrasse - doppelverglaste Kunststofffenster Erdgeschoss: - zwei Eingangstüren - Gewerbefläche - Kuppelfenster - Einbauküche - Wanne
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
12 Zi.
195
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie möchten, dass Ihre Kinder in Ihrem eigenen Garten in einer gepflegten und sicheren Umgebung spielen können?
Sie möchten die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe einkaufen können?
Sie schätzen die gute Anbindung an die Stadt
...
und möchten "nah dran und draußen" wohnen?
Sie wünschen sich eine ordentliche Nachbarschaft?
Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!
Hiermit möchten wir Ihnen, dieses charmante und gut gepflegte Generationen Familienhaus in Mönchengladbach (Eicken) vorstellen.
Das 195 m2 große Haus, wird derzeit von einer Familie bewohnt, ist aber ausbaufähig nach Planung. Der besondere Charme dieses Hauses ist , das die Eigentümer einige originale Elemente beibehalten und restauriert haben. Beispiele, sind der Fliesenspiegel und der Stuck im Eingangsbereich, diese wurden fachgerecht restauriert und in Stand gesetzt.
Das Haus ist teilunterkellert und wurde komplett neu verfugt (ca 2015), samt Innehofdrenage.
Das Haus verfügt über einen Anbau, de
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten und bevorzugten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein, einem südlichen Stadtteil von Mönchengladbach. Prägend für
...
die hervorragende Lage ist die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61. Den Ortskern von Hockstein erreichen Sie in wenigen Autominuten und ist ebenfalls fußläufig sehr gut zu erreichen. Hier finden Sie alles zur Deckung des täglichen Tagesbedarfes. Das Zentrum von Mönchengladbach und die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Venlo sind optimal zu erreichen. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch die größeren Einkaufszentren in Mönchengladbach-Mitte und Mönchengladbach-Rheydt sind schnell zu erreichen; dies gilt für das Auto ebenso wie für Bus- und Bahnverbindungen. Der Stadtteil Hockstein ist Hal
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
9 Zi.
241,5
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene Anwesen mit seinen zwei Häusern befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und ansprechender Wohnbebauung im charmanten Ortsteil Hardt der Stadt Mönchengladbach. Hardt,
...
einst ein eigenständiger Stadtbezirk, ist heute ein pulsierender und vielfältiger Teil Mönchengladbachs im Nordwesten der Stadt. Die Gegend besticht durch ihre lebendige Vielfalt, wobei Hardt-Mitte, Hardter Wald und Venn jedem Bewohner etwas Einzigartiges zu bieten haben. Die exzellente Verkehrsanbindung macht Hardt zu einem wahren Juwel: Die Autobahnen A 52 und A 61 sind im Handumdrehen erreichbar, während der öffentliche Nahverkehr eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die gesamte Region sicherstellt. Für Sportbegeisterte öffnet Hardt alle Türen: Von Tischtennis und Tennis bis hin zum Fußball - hier schlägt jedes Sportlerherz höher. Auch in Sachen Gesundheit und Wohlbefinden steht Hardt auf festen Füßen, mit zahlreich
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
239
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Mönchengladbach ist eine Stadt in Nordrhein- Westfalen. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, moderne Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine Mischung aus grünen Parkanlagen, historischen Gebäuden und
...
Einkaufsmöglichkeiten. Die Einwohner genießen sowohl das städtische Leben, als auch die Nähe zur Natur, da Mönchengladbach von Wäldern und Parks umgeben ist. Das Objekt liegt ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Beschreibung: Dieses außergewöhnlich schöne historische Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen. Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen. Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
158
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene zweigeschossige halb freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 präsentiert sich als attraktive Wohnmöglichkeit mit einer Wohnfläche von ca. 158 m². Darüber hinaus erwartet Sie eine Ausbaureserve im
...
Dachgeschoss von ca. 40 - 50 m², die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnhaus ist auf einem weitläufigen Grundstück von 529 m² gelegen, was zusätzlich Raum für Freiraum und Gestaltungsoptionen schafft. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Gebäude beherbergt zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine weitere im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Von der Erdgeschosseinheit besteht ein direkter Zugang zum angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die Wohnung im 1. OG mit ca. 79 m² Wohnfläche, besteht ebenfalls
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
134
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip in sehr guter Geschäftslage. Benachbarte städtebauliche Großprojekte bieten darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotential. Kindergärten, Schulen und sonstige Einrichtungen zur
...
Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar am Objekt. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Im Kaufpreis berücksichtigt sind die professionelle, komplette Kücheneinrichtung, Salatbar und Gastraum-Bestuhlung. Die Sanitär-Anlagen sind erst vor wenigen Jahren komplett erneuert worden. Das Lieferfahrzeug gehört ebenfalls zum Angebotsumfang. Das Wohnungsbad besitzt eine neuwertige Glasdusche. Die Böden in den Wohnräumen bestehen aus Holzdielen bzw. sind mit Laminat belegt.
Objekt: Dieses besondere Objekt bietet zum einen eine gesicherte Geschäftsgrundlage und zum anderen eine gepflegte Wohnung direkt am Arbeitsplatz! Das beliebte, a
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in einer Immobilie, in der alle M glichkeiten offenstehen. Dieses vielseitige Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit f r K nstler, Musiker, Freiberufler oder Menschen, die das pulsierende Stadtleben suchen. Urspr nglich im Jahr 1960
...
errichtet, wurde das Zweifamilienhaus im Erdgeschoss haupts chlich gewerblich genutzt. Im Jahr 1996 wurde die gesamte Immobilie umfassend umgebaut und in ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten umgewandelt. Jede Wohneinheit verf gt jeweils ber einen separaten Wohneingang, der ber ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar ist. Dar ber hinaus bietet eine Doppelgarage f r jede Wohneinheit einen eigenen Stellplatz. Das Erdgeschoss umfasst eine charmante Wohnung im Hinterhaus mit ca. 70 m , die ber einen individuellen Charakter verf gt. Hohe Decken, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und eine Terrasse mit einem kleinen Hinterhofgarten lassen hier die Herzen h her schlagen. Diese R umlichkeit bietet verschiedenen Nutzungsm glichkeiten a
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
145
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit neuer Eigent mer eines Zweifamilienhauses mit gepflegtem Garten und Einliegerwohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit ausreichend Platz f r die ganze Familie zu werden! Das Erdgeschoss empf ngt Sie
...
mit dem offenen Wohn-Essbereich und K che, sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit angrenzender offener K che, sowie ein Schlafzimmer und Tageslichtbad. Die einzelnen Etagen sind ber ein geschlossenes Treppenhaus erreichbar. Das Dachgeschoss verf gt ebenfalls ber einen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Ein liebevoll angelegter Garten l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Dadurch, dass die Wohneinheiten komplett voneinander getrennt sind, und ber das geschlossene Treppenhaus zu erreichen sind, bietet sich eine optimale Voraussetzung, die Wohnungen zu vermieten und unterst tzend zur Finanzierung einzusetzen. Ein Keller bietet Ihnen ausreichenden Platz f r Hobby und zus tzlichen Stauraum. ber eine
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
6 Zi.
154,43
m2
41239 Mönchengladbach / Hockstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1939 auf einem ca. 570m gro en Grundst ck gebaut und abschnittsweise modernisiert. Das Objekt bietet Ihnen ein variables Nutzungspotential, das ohne weiteres auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt
...
werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Sie verf gt ber Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Diele und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss ist hnlich aufgeteilt. Im Dachgeschoss finden Sie ein gro es Bad und zwei weitere Zimmer. Der Keller besteht aus zwei R umen, au erdem ist hier die Heizung in einem separaten Raum untergebracht. Wer Sonne liebt, liebt auch den zum Haus geh renden gro en Garten.