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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
280
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher
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Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach BGB § 656c).
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohnstraße im malerischen Ortsteil Vorst. Bekannt für seinen idyllischen und dörflichen Charakter ist Vorst darüber hinaus das größte Apfelanbaugebiet der gesamten Region. Im Zentrum des Ortes sind sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, einschließlich diverser Geschäfte, Ärzte und einer Apotheke. Ein weiteres Highlight der Lage ist das Vorhandensein von Kindergärten sowie einer Grundschule, die optimale Bildungseinrichtungen für die jungen Bewohner bieten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Verbi
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
8 Zi.
184
m2
Fasanenstraße 27, 47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Rarit t am Wohnungsmarkt - zwei Wohneinheiten Typ Doppelhaush lfte - ergeben ein freistehendes Zweifamilienhaus in bester Lage von St.T nis - direkt am Forstwald gelegen. Beide Wohneinheiten sind aufgrund der WEG - Aufteilung getrennt nutzbar.
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Vorstellbar ist ebenfalls die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Gro eltern, oder ltere Kinder k nnten die kleinere Einheit bewohnen. Beide Einheiten verf gen ber zwei Kellerr ume und je eine Waschk che sowie einen Heizungsraum. Der in S d-/ Westausrichtung gelegene Garten wird derzeit gemeinsam genutzt. Er kann gut in zwei H lften aufgeteilt werden, da von beiden Seiten des Hauses Zugang zum Garten m glich ist. Vor dem Haus gibt es drei Stellpl tze. Aufteilung Wohneinheit 1 Erdgeschoss: Zugang ber den Windfang, Eingang rechte Wohnungseingangst re, Diele mit Platz f r Ihre Garderobe und angrenzendem G ste-WC, offener bergang in das Wohn-Esszimmer mit integrierter Treppe, die alle Ebenen miteinander verbindet, die K che liegt stra enseitig. Wohnr
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
228,19
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem attraktiven verklinkerten Zweifamilienhaus, das im Jahr 2003 erbaut wurde und ber insgesamt 228 Quadratmeter Wohnfl che verteilt auf drei Etagen verf gt. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, die perfekt auf
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individuelle Bed rfnisse abgestimmt sind. Die einladende Erdgeschosswohnung und die gro z gige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss bieten komfortables Wohnen und hochwertige Ausstattung. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung pr sentiert sich als gem tliches Refugium mit einer Gesamtfl che von ca. 73qm. Sie verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinl sst und einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die berdachte Terrasse, die sich ideal f r entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenk nfte eignet. Der Garten l dt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Garage. Die Einbauk che ist modern gestaltet und mit hochwertigen Ger ten ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
7 Zi.
292
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ein halbfreistehendes Zweifamilienhaus der Superlative in Brüggen. Ihre zukünftige Immobilie wurde 1996 auf dem damaligen auf höchstem Konfort und Luxus erstellt, verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche
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aufgeteilt in 7 Zimmer in 2 Wohnungen und ein Zimmer im Dachgeschoß. Die Wohnfläche im Erdgeschoß beträgt ca. 110 m², im Obergeschoß 172 m² mit Balkon. Das Haus befindet sich am Ortsrand unweit des Brüggener Zentrums. Die Wohnungen sind als Wohungseigentum aufgeteilt, lassen einzeln verkaufen als auch vermieten und somit zusätzlich noch eine wirtschaftlich gute Rendite erzielen Die Wohnung im Obergeschoß ist im Moment zweigeteilt, kann jedoch durch Rückführung einer nichttragenden Wand (Rahmenständer) wieder zusammengeführt werden. Im Dachgeschoß ist die Heizungs- und Lüftungsanlage untergebracht sowie ein weiteres Zimmer. Das ca. 2.600 m² große Grundstück ist teilw. parkähnlich angelegt (mit Naturbaumbestand), Teich mit Bauchlauf und Wasserfall, Gerätes
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
223
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage des Anwesens befindet sich am Ortsrand von Brüggen-Bracht und ist eine gelungene Mischung aus einer gewissen Abgeschiedenheit auf der einen und einer guten Erreichbarkeit der kleinen
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Grenzstadt Kaldenkirchen, der Autobahn A61 und der Burggemeinde Brüggen auf der anderen Seite. Bracht zeichnet sich als beliebter Wohnort für Familie mit einem attraktiven Vereinsleben aus. Hier sind Kindergärten, Grund- und Gesamtschule ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Bushaltestellen und Rathaus ebenfalls problemlos erreichbar. Gleiches gilt für die große Sportanlage des Ortes. Kaldenkirchen auf der anderen Seite besticht durch seine umfassenden Einkaufmöglichkeiten über zahlreiche Discounter, Supermärkte und einer netten Fußgängerzone mit vielen ansprechenden Einzelhandelsgeschäften. Darüber verfügt Kaldenkirchen über einen Bahnhof, vielseitige Gastronomie
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
339
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt besticht durch seine schöne und ruhige Lage. Weitreichende Felder rund um das Haus bieten Zeit zum erholen. Jedoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Zentren von
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Breyell und Lobberich, in welchen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs auffinden. Darunter befinden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Tankstellen, Baumärkte und viele mehr. Zudem sind jegliche Schulformen sowie Kindergärten schnell erreicht. Auch Fußball-, Tennis-, und Handballvereine befinden sich in der Umgebung, welche Zeit für Freizeitaktivitäten bieten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 61, erreichen Sie Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Köln sowie Roermond und Venlo ebenfalls in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - Zwei getrennte Wohneinheiten - Doppelverglaste Kunststofffenster - Kamin - Fußbodenheizung - Ausbaubare Dachterrasse - Dach erneuert - Zwei Einfahrten zum Haus - P
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
195
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in Niederkrüchten im beliebten Ortsteil Brempt-Gützenrath. Bis zum idyllischen Hariksee, der schon zum grenzübergreifenden Naturpark Maas-Schwalm-Nette gehört, sind es nur wenige Gehminuten. Diese
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Gegend zeichnet sich durch ihren Reichtum an Wald, sauberen Flüssen und Seen sowie weiten Bruch- und Heidelandschaften aus. Ausgebaute Rad-, Reit- und Wanderwege und diverse Wassersportmöglichkeiten machen diese Region zu einem Paradies für Freizeitsportler und Erholungssuchende. Die Gemeinde Niederkrüchten bietet eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen sind im Ort. Über sehr gute Verkehrsanbindungen, wie die A52 Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach-Roermond oder über eine Buslinie ist der Ort schnell erreicht. Die Flughäfen Düsseldorf und Eindhoven sind gut erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung dieser großzügigen Immobilie: - Bauj
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
214
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Niederkrüchten ist eine Gemeinde im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Kreis Viersen, in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Die
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Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und die idyllische Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Flüssen. Neben der natürlichen Schönheit bietet Niederkrüchten auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören beispielsweise alte Fachwerkhäuser, Kirchen und andere historische Bauten. Die Gemeinde pflegt zudem eine lebendige Gemeinschaftstradition, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt. ÖPNV: Durch Niederkrüchten verlaufen die Buslinien SB88 und 072, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen der Gemeinde Niederkrüchten und der Stadt Viersen Verbindungen herstellen. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die Burgstraße sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
877.900,00 €
8 Zi.
218
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige und schöne, grüne Lage Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice ist Ihnen da gerne behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns
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gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
176,8
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und
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Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad "H2O" und die Museumseisenbahn "Schluff" in St. Tönis. Das Gewerbegebiet Tempelshof/Hohenhöfe bietet mit mehr als 100 Unternehmen, ergänzt um das Gewerbegebiet Ost mit 45 Betrieben am Ortsrand zu Krefeld, zahlreiche Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft. Tönisvorst bietet in beiden Stadtteilen viele Sportplätze und -hallen und einen Tennisplatz. Mit den Flussauen der Niers und der "NiederRheinroute" rund 2000 Kilometer Radweg findet man hier Deutschlands gr
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
8 Zi.
207
m2
41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 207 Quadratmeter Wohnfl che und 114 Quadratmeter Nutzfl che. Das Haus verf gt ber einen eingeschossigen Anbau, einen Wintergarten, ein Nebengeb ude im Garten und eine Garage. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, es wurde jedoch 1955 umgebaut und erweitert, und in den 1960er Jahren umstrukturiert. Der Wintergarten und die Garage wurden im Jahr 1995 hinzugef gt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Waschraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Schlafzimmer und Holzlager. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Kaminzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und ein berdachter Wintergarten. Die obere Etage verf gt ber einen Flur, K che, Badezimmer, Heizungsraum, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Galerie und einen Hobbyraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, w hrend im Keller ein Feststoffheizkessel installiert ist. Die Kellerr ume sind geschlossen und w
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Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
4 Zi.
165,28
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Doppelhaush lfte wurde 1998 als nicht unterkellertes Zweifamilienhaus auf einem Grundst ck von ca. 250 m in ruhiger Lage von Willich-Neersen erbaut. Die Immobilie ist u erst gepflegt und beide Wohnungen mit insgesamt ca. 165m wurden
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in ihren Grundrissen sehr modern und hell realisiert und sind vermietet. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine h bsche ca. 69m gro e 2-Zimmer-Wohnung mit gro z giger Terrasse und Garten. Ein gem tliches Schlafzimmer sowie ein ca. 28m gro es Wohnzimmer sind angenehm ruhig zur Gartenseite gelegen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sehr gro e Terrasse mit kleinem Gartengrundst ck in sonniger S dlage. Von der Diele aus ist, gibt es eine moderne, offene Raumgestaltung zu Wohnzimmer und K che. Das innenliegende Badezimmer wurde behindertengerecht angelegt und verf gt ber eine bodentiefe Dusche sowie den Stellplatz f r Waschmaschine und Trockner. F r Besucher gibt es zudem ein separates G ste-WC. Die zur Stra enseite liegende K
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
230
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willich: Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. In dem schönen Stadtteil Schiefbahn liegt dieses gepflegte 2-Familienhaus in zentraler
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Lage. Genießen Sie hier die ländliche Idylle, ohne auf eine ganz hervorragende Bus- und Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach, Köln, Viersen und Neuss wird Schiefbahn Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund-, Gesamt- und Realschule, sowie ein Gymnasium, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Willich-Schiefbahn bietet Ihnen ein neues Zuhause mit vielfältigen alle Möglichkeiten!
Ausstattung: Die Aufteilung der Bereiche im Überblick: Erdgeschosswohnung: Diese ca. 99 m² Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn/Essbereich, eine Küche, ei
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
7 Zi.
305
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein interessanter Gebäude-Mix mit hofähnlichem Charakter und viel Platz in absolut naturnaher Lage und nur 1,5 Kilometer vom beliebten Hariksee entfernt.
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Das Haupthaus verfügt über zwei geräumige Wohneinheiten, die ideal für die Realisierung der Idee des Mehrgenerationenwohnens geeignet sind. Die obere Einheit wurde hochwertig saniert und restauriert und glänzt durch die offene, imposante Bauweise , wobei die alte sichtbare Dachkonstruktion erhalten wurde. Mit ca. 145 Quadratmetern bietet sie viel Platz und eine beeindruckende, gemütliche Atmosphäre. Die untere Einheit mit ca. 90 Quadratmetern ergänzt das Angebot perfekt. Das Gesamtobjekt mit Ursprung vermutlich um 1900 besticht durch seinen hofähnlichen Charakter, der durch ein zusätzliches Gästehaus im Innenhof mit weiteren ca. 70 Quadratmetern ergänzt wird. Zudem gibt es geräumige Anbauten, die sich ideal für Hobby und Co. eignen. Der gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
107
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Nettetal, einer mittelgroßen Gemeinde im Kreis Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Stadtkern von Nettetal ist bequem und schnell erreichbar, bietet vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und weiterführende Schulformen. Die nahegelegenen Seen sind beliebte Ausflugsziele und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die abwechslungsreiche Landschaft macht die Gegend zudem für Spaziergänger und Läufer besonders attraktiv. Die nächste Autobahnauffahrt zu den nahegelegenen Großstädten erreichen Sie binnen weniger Minuten, was die Lage zusätzlich verkehrstechnisch vorteilhaft macht.
Objekt: In Nettetal-Breyell erwartet Sie ein schlichtes Zweifamilienhaus, das durch seine klare Struktur und praktische Ausstattung überzeugt. Das unterkellerte Reihenmittelhaus auf einem 325
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
165
m2
41366 Schwalmtal , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Zwei Gasheizungsanlagen im Keller Bj. ca. 2000 - Neue Dacheindeckung in ca. 2010 - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - überdachter Balkon im Dachgeschoss -
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teilweise überdache Terrasse im Erdgeschoss - getrennte Stromzähler - getrennte Gaszähler - doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr - teilweise elektrische Rollläden. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Ausst. des E-ausweises: 28.02.2024 gültig bis: 27.02.2034 Baujahr der Immobilie: 1982 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 236,9 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 2000 Energieeffizienzklasse: G
Objekt: Das hier von uns angebotene Zweifamilienhaus in Schwalmtal-Waldniel bietet bei insgesamt 165 m² zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Die freie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² und die vermietete Wohnung im Dachgeschoss über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung is
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
242
m2
Hauptstraße 157D, 47877 Willich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem exquisiten Zweifamilienhaus, das eine ideale Gelegenheit für Käufer bietet, die einen zeitgemäßen Wohnstil in der bezaubernden Gemeinde Willich Neersen suchen. Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet
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eine wunderschöne Wohnung im Obergeschoss mit eigenem Eingang sowie eine frei verfügbare Wohnung im Erdgeschoss. Ein Highlight dieser Immobilie ist das großzügige 28.000m² große Grundstück mit einer begehrten Pferdehaltungsgenehmigung.
Investitionspotenzial:
Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch ein attraktives Investitionspotenzial. Durch das bestehende Mietverhältnis in der oberen Wohnung können Sie von stabilen Mieteinnahmen profitieren. Die Pferdehaltungsgenehmigung und das großzügige Grundstück bieten außerdem eine Vielzahl von Möglichkeiten für tierliebende Käufer oder Investoren, die an der Entwicklung und Nutzung des Grundstücks interessiert sind.
Zusammenfassung:
Das moderne Zwe
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
240
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Die Häuser sind beide in gehobenen Standard saniert bzw. erbaut worden. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden als auch schöne Holzdielenböden erwarten Sie. Jeweils in den Wohnzimmern der
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Häuser befinden sich auch gemütliche Kaminöfen die im Winter wohlige Wärme verteilen. Der wunderschöne große Garten ist ein Highlight und hier schwerlich in Worte zu fassen. Ein eigener kleiner Teich, ein großer Rasenbereich mit Spielgeräten für Kinder, im hinteren Bereich ein Holz-Gartenhaus, ein eigenes Gewächshaus, ein Kräutergarten sowie ein Bereich um eigene Hühner zu halten finden wir hier und werden Sie begeistern. Hier finden Sie die Möglichkeit, insbesondere in heutigen bewegten Zeiten, sich soweit wie möglich auch unabhängig aufzustellen und zu versorgen! Wo finden Sie derzeit ein solches großes Grundstück welches schon hervorragend angelegt ist hierfür? Eine Solaranlage, ein Pavillion-/Partyraum neben dem Hause sowie ausreichend Kfz-S
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
6 Zi.
165
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 in hochwertiger Bauweise auf einem 905 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie ein gemütlicher Wohlfühlort mit ausreichend Platz sowie ein zeitgemäßer Grundriss. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 86 m² Wohnfläche, welche sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, die Diele und das Tageslichtbad nebst separatem WC verteilt. Dieser Wohnung obliegt derzeit auch die alleinige Nutzung des Gartens. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Loggia, Tageslichtbad und einem separaten WC verteilt. Im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einheit als Nutz- und Nebenfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier finden Sie auch ausreichend Stauraum vor. Eine Kelleraußentreppe in den schönen Garten ist ebenfalls vorhanden. Drei Garagenstellplätze sowie zwei Freistellplätze vervollständig
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller
Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand