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1/12
Quelle: www.immostimme.de
398.000,00 €
9 Zi.
269,31
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das beeindruckende Zweifamilienhaus strahlt aufgrund des Baujahres 1905 einen historischen Flair aus. Mit seinen insgesamt neun geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 269 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte -
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auch für gewerbliche oder freiberufliche Zwecke.
Gleichzeitig ermöglicht die solide Bauweise eine hervorragende Grundlage für eventuelle Modernisierungen, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden.
Die insgesamt fünf Garagen und zwei Carports bieten nicht nur reichlich Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbyprojekte und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Aus dem Erdgeschoss heraus erreichen Sie den Anbau (Baujahr 1965). Dieser befindet sich über den Garagen und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial.
Das Haus liegt zentral in Walsum, was den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt erleichtert.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
197
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich im Duisburger Stadtteil Walsum. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und zugleich gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Straße zeichnet sich durch
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gepflegte Wohnhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen. Dadurch ist es einfach, die umliegenden Stadtteile sowie das Stadtzentrum von Duisburg zu erreichen. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Das in wenigen Fahrminuten gelegene Stadtzentrum bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder gemütliche Picknicks eignen
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Aldenrade:
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Traumhaftes Grundstück: Verkaufe ein 613 m2 großes Grundstück mit Altbestand im schönen Naherholungsgebiet Dinslaken – Eppinghoven. In Eppinghoven, der grüne Stadtteil direkt am Rhein, liegt das ca. 200 m entfernte Naturschutzgebiet Rheinaue.
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Das Rheinufer ist ca. 400 m entfernt. Bei dieser Immobilie finden Sie eine ruhige, zentrale wie auch eine landschaftlich reizvolle Lage. Zurzeit ist das Grundstück mit einer ca. 90 m2 großen Doppelhaushälfte in Massivbauweise, voll unterkellert, aus dem Baujahr 1928, welche im Jahr 1975 kernsaniert wurde sowie einer ca. 22 m2 umbauten Nutzfläche, bebaut. Fenster teilweise später erneuert.
Lagebeschreibung: Eppinghoven zählt zu dem beliebtesten Wohngebiet Dinslakens. Hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite. Hier können die neuen Eigentümer alle Vorzüge eines modernen Lebens und guter Nachbarschaft erleben. Naturnah und doch zentral. Der Ortsteil ist bekannt als sehr guter und zentrumsnaher Wohnstandort. Es besteht eine gute
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1/50
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
340
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, mit einem traumhaft gelegenen Mehrgenerationenhaus in ruhiger und bester zentraler Lage von Dinslaken - Eppinghoven !
Mit herrlichem Blick ins eigene Grüne thront dieses attraktive Mehrgenerationen
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auf insgesamt zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.950 m². Es sind zwei Grundstücke, die sich wie folgt aufteilen :
Grundstück 1, auf welchem das Haus steht, ist auf einem Erbpachtgrundstück (750 Euro Pacht pro Monat) welches vom Erbpachtgeber zum 01. August 2022 für 401.000,00 Euro erworben werden kann.
Grundstück 2 das derzeit als Garten genutzt wird umfasst 760 m² und kann auch separat erworben werden für einen Preis von 350.000,00 Euro. Dieses Grundstück ist hier im Kaufpreis mit eingerechnet. Hier ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus welches sich in zu den angrenzenden Häusern orientiert möglich. Nach Möglichkeit sollten aber das Haus und das Grundstück zusammen gekauft werden.
Das großzügige Erppachtgrundstück beher
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
137
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1897 errichtet. Mit einer Grundst cksfl che von ca.1535 m bietet es insgesamt ca.137 m Wohnfl che, verteilt auf zwei eigenst ndige Wohneinheiten mit zusammen 6 Zimmern. Die Erdgeschosswohnung erstreckt
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sich ber ca. 77 m , w hrend die Dachgeschosswohnung eine Fl che von ca. 60 m aufweist. Zur Dachgeschosswohnung geh rt eine Dachterrasse mit direkten Abgang in den Garten. Das Haus ist unterkellert und verf gt ber eine Garage. Es wurde laufend modernisiert und wird mit einer lheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Die Kaltmiete f r beide Wohnungen betr gt zusammen 730 im Monat. Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in der Erstellung. F r weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.