Immobilien in Duisburg

Schönes Zweifamilienhaus mit tollem Garten in Duisburg Alt-Homberg
Top Premium Schönes Zweifamilienhaus mit tollem Garten in Duisburg Alt-Homberg
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435.000,00 €
9 Zi.
198 m2
Kaufpreis
435.000,00 €
9 Zi.
198 m2
Kaufpreis
47198 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Freuen Sie sich auf ein tolles 2-Generationenhaus oder eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1935 gebaut und in den vergangenen 12 Jahren fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Insbesondere wurde im Zuge der Modernisierungen viel Wert auf eine Optimierung der Energieeffizienz gelegt. Neben der Erneuerung der Heizung mit Brennwerttechnik im Jahr 2019 wurden vor rd. 12 Jahren sowohl das Dach als auch die Fassade gedämmt. Heizungsleitungen und Elektrik wurden ebenfalls umfangreich modernisiert, so dass Sie innerhalb des Hauses voraussichtlich nur die im Rahmen eines Wohnungswechsels üblichen Renovierungen vornehmen werden. Beide Wohnungen sind bereits frei und stehen Ihnen zur Eigennutzung zur Verfügung. Beginnen wir mit der Wohneinheit 1: Die Wohnung mit rd. 106 m² Wfl. verteilt sich auf zwei Ebenen. Bewohnt werden das komplette Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss werden Sie von einer ger
- TOP - für die große Familie/Generationenhaus -
Top Premium - TOP - für die große Familie/Generationenhaus -
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419.000,00 €
8 Zi.
215 m2
Kaufpreis
419.000,00 €
8 Zi.
215 m2
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Wir verkaufen hier ein sehr individuelles Dreifamilienhaus, welches vermutlich um 1912 gebaut wurde. Ursprungspläne liegen uns jedoch leider nicht vor. Die Architektur und Ausstrahlung des Hauses zeigen typische Merkmale auch für ein früheres Baujahr. Modernisiert und umgebaut wurde es ab dem Jahr 2009, es verfügt nun über zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss gibt es eine vermietete Wohnung (Eltern der Eigentümer) mit ca. 55 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung wird beim Verkauf der Immobilie selbstverständlich geräumt übergeben. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss erstreckt sich bis in den ausgebauten Spitzboden und wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die Fläche hier schätzen wir auf ca. 160 m². Es stehen im - 1.OG: ein Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Duschbad - 2.OG: 3 Zimmer, Diele, Tageslicht-Wannenbad - Spitzboden ein Raum (Nutzfläche) zur Verfügung. Über den Hausflur und aus der Küche im Erdgeschoss gelangt man über drei S
Alles was das Herz begehrt - toller Schnitt, großer Garten und ruhige Lage!
Top Premium Alles was das Herz begehrt - toller Schnitt, großer Garten und ruhige Lage!
1/3
399.900,00 €
7 Zi.
163 m2
Kaufpreis
399.900,00 €
7 Zi.
163 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, welches in einer ruhigen Straße in Duisburg-Wehofen liegt. Das Haus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert, bietet auf zwei Etagen eine Menge Platz und ist ein echter Blickfang. Vor einigen Jahren wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert, was nicht nur zu einer Vergrößerung der Wohnfläche führte, sondern auch das Gesamtbild des Hauses perfekt abgerundet hat. Im Vorgarten wurde 2018 eine moderne Garage gebaut, die den vorhandenen Außenstellplatz ergänzt. Eine 70 m² große Terrasse und der Garten lassen den Traum vom Familiendomizil wahr werden.
Freistehendes Ein.-Zweifamilienhaus sucht neuen Besitzer
Top Premium Freistehendes Ein.-Zweifamilienhaus sucht neuen Besitzer
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590.000,00 €
6,5 Zi.
190,8 m2
Kaufpreis
590.000,00 €
6,5 Zi.
190,8 m2
Kaufpreis
47229 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das freistehende 1951/1952 erbaute Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 191 qm mit einem Grundstück von ca. 1.005 qm und befindet sich in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten und wurde von der Familie zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss (ca. 124 qm) befinden sich Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein großzügig angelegter Wohn-/Essbereich. Über den Essbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Garten. Das Obergeschoss (ca. 67 qm) verfügt ebenfalls über die Küche, Diele (als Wohndiele nutzbar), Bad, Gäste-WC, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Räume können natürlich nach Ihren eigenen Wünschen umgestaltet bzw. genutzt werden. Die Immobilie kann z.B. hervorragend als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zusätzlich wäre auch ein Ausbau des Dachbodens denkbar.
Glück mal zwei - Duisburg Mündelheim
Top Premium Glück mal zwei - Duisburg Mündelheim
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635.000,00 €
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis

Glück mal zwei - Duisburg Mündelheim

Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
47259 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1990 massiv erbautes Zweifamilienhaus. Es ist ruhig gelegen, am Anfang einer Sackgasse und umgeben von Natur. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird zum April 2023 frei und kann vom Kaufenden selbst genutzt werden. Die obere Wohneinheit ist vermietet. Die zu erwartenden Grundmieteinnahmen liegen bei 11.200 Euro jährlich. Zum Haus gehört ein nach Süden ausgerichteter Garten. Garage und Stellplätze liegen seitlich des Hauses. Bauweise: 1 1/2-geschossige Bauweise mit Satteldach, Vollkeller und Vollverblendmauerwerk. Im Jahr 2016 wurden neue Fenster mit dreifacher Verglasung eingebaut. Die Bäder im Erdgeschoss wurden teilsaniert. Im Jahr 2012 wurde eine Holzpellet-Heizung installiert, die auch die Warmwasserversorgung regelt. An der Südseite des Daches und an der Garage wurde eine Photovoltaikanlage samt Solarthermie mit Röhrenkollektoren angebracht. Diese hochwertige und effiziente Technik bietet einen großen Vorteil in Zeiten steigender E
Duisburg - Zweifamilienhaus in 47166 Duisburg, Eduardstr.
Top Premium Duisburg - Zweifamilienhaus in 47166 Duisburg, Eduardstr.
228.700,00 €
135 m2
Kaufpreis

Duisburg - Zweifamilienhaus in 47166 Duisburg, Eduardstr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.700,00 €
135 m2
Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene weitere Infos...
** Charmantes Mehrgenerationenhaus **
Top Premium ** Charmantes Mehrgenerationenhaus **
1/3
355.000,00 €
8 Zi.
198 m2
Kaufpreis

** Charmantes Mehrgenerationenhaus **

Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
8 Zi.
198 m2
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47226 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und wurde seit Mitte/Ende der 80er-Jahre umfangreich modernisiert. Dabei wurde hoher Wert auf die Erhaltung des ursprünglichen Gebäudecharakters gelegt. Die hohen Decken sowie die alten Türzargen vermitteln ein gemütliches Wohnklima mit dem gewissen Altbaucharme. In Verbindung mit modernen Oberböden ist eine gute Mischung entstanden, die viel Potenzial für die zukünftige Nutzung bietet. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über rd. 99 m² Wohnfläche und folgende Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Zusätzlich zum Keller bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss reichlich Nutz- und Staufläche. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählen u.a.: - neue Dacheindeckung (Ende der 80er-Jahre) - Austausch der Fenster (isolierverglaste Kunststofffenster) - Erneuerung der Elektrik (separate Stromzähler und Unterverteilungen in den Wohnungen) - Austausch der Gasetagenheizungen (
2 Reihenendhäuser im Paket!
Top Premium 2 Reihenendhäuser im Paket!
1/3
295.000,00 €
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis

2 Reihenendhäuser im Paket!

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
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47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf stehen zwei Reihenendhäuser mit jeweils ca. 64 m² Wohnfläche auf einem gemeinsamen ca. 242 m² großen Grundstück in Duisburg-Wehofen. Durch die Lage auf einem gemeinsamen Grundstück werden die Häuser nur zusammen verkauft. Beide Häuser sind vermietet. Das rechte der beiden Häuser ist umfangreich saniert worden. Zu den Sanierungsarbeiten gehörten u.a. : - Einbau eines neuen Bades (inkl. Verrohrung) - Erneuerung der Elektrik - Einbau einer neuen Gasheizung inkl. Warmwasserspeicher - neue Heizkörper - neue Dacheindeckung inkl. neuer Dachflächenfenster - neue Fußbodenbeläge - neue Haustür ..... und vieles mehr. Das linke der beiden Häuser befindet sich optisch (Bad) und technisch im Stand der 1980er Jahre. Einzelheiten zu den erfolgten Sanierungsmaßnahmen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem LBS-Kundencenter.
Ruhige Insellage Duisburg Obermeiderich
Top Premium Ruhige Insellage Duisburg Obermeiderich
1/3
159.000,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis

Ruhige Insellage Duisburg Obermeiderich

Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
209 m2
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47138 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Freistehendes, voll unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus, massiv gebaut in ruhiger Insellage. Zuwege sind über die Baulast und Grunddienstbarkeiten gesichert. Das Baujahr wird auf 1955 geschätzt. Die Grundrissgestaltung ist individuell und großzügig. Über eine Außentreppe ist ein gesonderter Zugang zum Obergeschoss möglich. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Das Dach ist gedämmt. Im Jahr 2021 wurde eine Nutzungsänderung der Kindertagesstätte in ein Einfamilienhaus vorgenommen. Die Flächen sind derzeit an eine Mietpartei vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 600 Euro monatlich Grundmiete plus 125 Euro pauschale Nebenkosten. Um die Energieversorgung kümmern sich die Mietenden selbst. Es besteht ein Vorkaufsrecht.
Altbauflair in DU- Untermeiderich
Top Premium Altbauflair in DU- Untermeiderich
1/3
175.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

Altbauflair in DU- Untermeiderich

Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
5 Zi.
121 m2
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47137 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses modernisierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde ca. 1904 auf einem rd. 144m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt rd. 121 m² verteilt sich auf 2 1/2 Zimmer im Erdgeschoss (ca. 54,40m²) und 3 1/2 Zimmer im 1. Obergeschoss (ca. 66,74 m²). Zudem verfügt die Immobilie über ein wohnähnlich ausgebautes Dachgeschosses mit drei weiteren Räumen. Beide Einheiten bieten Ihnen jeweils renovierungsbedürftige Bäder mit Fenster, wobei die Erdgeschosswohnung über ein WC mit Dusche und die Wohnung im 1. Obergeschoss über Badewanne, Dusche und WC verfügt. Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Ihre Garage erreichen Sie bequem über das Nachbargrundstück, wozu ein Wege-/Zufahrtsrecht besteht und ein Betrag von € 30,72 p.a. anfällt. Ein kleiner Innenhof rundet diese Angebot ab. Die Immobilie wird Anfang 2023 komplett freigezogen.
Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Potential in Toplage an der Sechs-Seen-Platte in Duisburg
Top Premium Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Potential in Toplage an der Sechs-Seen-Platte in Duisburg
1/3
659.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
659.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus