Top
Premium
1/18
159.500,00 €
2 Zi.
55
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene Dachgeschoßwohnung mit ca.55 m² Nutzfläche . Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche , sowie diverse Einbaumöbel.
Ein großer Westbalkon ermöglicht einen tollen
...
Ausblick über Düren bis in die Eifel. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung die sich im Keller befindet.
Das Gesamtobjekt ist äußerst gepflegt und in einem einwandfreiem Zustand.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit & Fernbedienung auf dem rückwärtigen Hof.
Zur Zeit wird ein Hausgeld von 134 € / Monat gezahlt
Der Energieausweis liegt vor :
98,5 KWh/(m².a )
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
82
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie ist zentral mitten in Gürzenich gelegen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
...
Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Dürener Stadtteil Gürzenich ist nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier gibt es eine gute Busanbindung nach Düren und von dort weiter per S-Bahn nach Köln bzw. nach Aachen. Ein idealer Standort, der eine gute und langfristige Vermietbarkeit ermöglicht. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gürzenich zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung von Düren-Gürzenich einige Möglichkeiten. Der nahegelegene Badesee "Dürener Badesee" bietet im Sommer eine schöne Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Zudem gibt es mehrere Rad- und Wanderwege in der Umge
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Sie wohnen hier in der Akazienstraße in Düren-Birkesdorf, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in ca. 5 Minuten
...
erreichbar. Schule, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Dürener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstelle zur Autobahn A4 in die Richtungen Aachen und Köln sind nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Böden sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminat. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 57,0 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse "B". Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Düren ist mit etwa 89.000 Einwohnern eine große Mittelstadt und ist am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln gelegen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene
...
Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. Ihre Naherholung ist in umliegenden Wiesen, Feldern und Wäldern gewährleistet. Auch der Badesee Düren ist nicht fern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen und den individuellen Personennahverkehr. Ihren täglichen Bedarf decken Sie in direkter Umgebung. Discounter, Einzelhandel aller Art, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster der Wohnung bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer doppelten Isolierverglasung versehen. Eine Gasetagenheizung gewährleistet
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,41
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Merken des Kreis Düren. Die Buslinien 216, 234 und 294 sind fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist die BAB 4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln
...
sehr gut zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es unter anderem eine Bäckerei, Metzgerei, Gelateria, Schnellimbiss, Tabakgeschäft mit Poststelle, sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und Spielplätze. Der tägliche Bedarf kann im 2km entfernten Huchem-Stammeln oder aber auch im 3,5km entfernten Stadtteil Birkesdorf abgedeckt werden.
Ausstattung: - Bodenbeläge: hochwertige Fliesen- und Parkettböden - bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit elektrisch steuerbaren Rollläden - Ess-und Wohnbereich im Atelier-Stil - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - sep. Tageslicht-WC - halboffene Küche - großzügiges Schlafzimmer - Loggia inkl. Markise zur Südseite - 1 sep. Kellerraum gehört zur Wohnung - 2 Gemeinschafträume: Wasch- und Fa
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
77
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und dennoch im Zentrum von Düren. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Stadt-Center finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Den Dürener Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in
...
wenigen Gehminuten. Außerdem hat der Kreis Düren 25.000 m² Grundstück südlich vom Bahnhofsviertel gekauft, um das Strukturwandelprojekt zu realisieren. Das bedeutet konkret, dort sollen in den nächsten Jahren in Bildung, neue Büros, Gastronomien und einer Kindertagesstätte investiert werden.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2005 Badezimmer mit Dusche Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2004 48 m² große Terrasse separater Abstellraum in der Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz Aufzug im Gebäude Hausgeld: 271 € seit Februar 2023 vermietet Es wird eine Sonderumlage zwecks Balkonsanierungen fällig, die sich in 4 Raten zu jeweils 4.643,26 € aufteilen wird. Diese Summen wurden bei d
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im Nordosten der Stadt stößt man auf Birkesdorf, einer der wenigen Stadtteile, der mit dem Stadtgebiet Düren verwachsen ist. Westlich des Stadtteiles fließt die Rur, nördlich verläuft die A4. Birkesdorf grenzt an die Gemeinde Niederzier.
...
Seine Gesamtfläche beträgt 4,4km². Dieser Stadtteil wurde ebenfalls im Rahmen der Neugliederung in die Stadt Düren eingegliedert. In Birkesdorf gibt es mehrere Bildungseinrichtungen: eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Das St. Marien-Hospital gem. GmbH, eines der drei Krankenhäuser in Düren, beinhaltet zusätzlich eine Notfallambulanz für Kinder, Geburtshilfe, Senioreneinrichtung und eine Kinder- und Jugendpsychiatrie. In Birkesdorf gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot wird durch die Einkaufsstadt Düren erweitert. Birkesdorf hat mehrere Sporthallen im Angebot. Meist werden diese für den Schul- oder Vereinssport genutzt. Den Fußballern stehen zwei Rasenplätze und ein Aschenplatz zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
69.700,00 €
2 Zi.
48
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss