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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pr sentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier ger umigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz f r individuelle Wohnideen und eine famili re
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Atmosph re. Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das f r nat rliche Beleuchtung und Bel ftung sorgt, erg nzt durch ein praktisches G ste-WC. Der gro z gige Balkon l dt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Eine Funktionale Einbauk che ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt f r zus tzlichen Stauraum. F r Behaglichkeit in der k hleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gem tlich, sondern auch energieeffizient macht. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage, die bequemen Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in D ren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenst dtischen Wohn- und Gesch ftskomplex. Sie erreichen
...
diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem ber den Personenaufzug. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Geb ude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgef hrt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
72
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Fünffamilienwohnhaus befindet sich in einem gepflegten Objekt und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Stadt Düren im Ortsteil Rölsdorf. Die Wohnung wurde
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im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge innerhalb der Wohnung wurden erneuert; das Badezimmer komplett renoviert mit Waschtischunterschrank, Spiegel, begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche sowie separaten Bereich für WC. Alle Innentüren wurden ausgetauscht (Holz, weiß); zur Küche wurde eine moderne Glasschiebetüre ergänzt. Zudem wurden sämtliche Wand- und Deckenflächen gestrichen. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit Balkon, welcher einen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Das Objekt überzeugt somit nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich und separater Küche sondern bietet mit einem hochm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
99
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in perfekter Wohnlage zur Erreichung des Stadtkerns Düren, wie auch zum Bahnhof und dem Autobahn zur A4. Das Mittelzentrum Düren, zwischen Köln und Aachen gelegen, bietet Ihnen alles, was Sie von einer Stadt mit rd.
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90.000 Einwohnern erwarten können. 66 Kindergärten, 19 Grund-, 3 Haupt-, 4 Real-, 2 Gesamtschulen und 5 Gymnasien, eine Musikschule und viele Sportvereine sorgen für eine breite Ausbildung der Jugend. 2 Krankenhäuser und über 260 Ärzte sorgen neben zahlreichen Apotheken für eine Flächendeckende Gesundheitsversorgung. Düren hat alle Einkaufsmöglichkeiten, die eine Stadt in der größe bieten kann. In fußläufiger Entfernung ideale Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vom Haus.
Ausstattung: Die Einheit hat weiße zweifachverglaste Kunststofffenster, bis auf die Tür zum Balkon hin. Dies besitze ein zweifachverglastes Holzelement. Der Flurbereich sowie Bad und WC sind mit Fließen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend in Düren, die eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und angenehmer Ruhe bietet. Die Umgebung präsentiert sich durch eine
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fußläufige Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als äußerst lebendig und bietet gleichzeitig ein erholsames Wohnumfeld. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser aus und schafft somit eine ansprechende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und gewährleistet eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Diese Lage ist somit sowohl für Pendler als auch für Entdecker der umliegenden Region äußerst vorteilhaft. Insgesamt bietet diese zentrale Wohngegend in Düren eine optimale Kombination aus städtischem Lebenskomfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
81,62
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Insgesamt umfasst die Liegenschaft 43 Wohnungen, viele Eigentümer wohnen hier selber. Das Haus ist ausgesprochen gepflegt und tip top, sauber und ordentlich, ein geräumiger Fahrstuhl hilft ihnen mit dem Einkauf und fährt komfortabel bis vor
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Ihre Wohnungstür. Auch die Vorgärten, die Tiefgarage und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt, wunderbar angelegt und laden jederzeit zum Verweilen ein. Sozialstarke und nette Nachbarschaft zeichnen die Wohnlage und das Miteinander im Haus aus. Der Adenauer Park ist erst Mitte 2020 neu gestaltet worden und eine "grüne Oase" im Herzen von Düren. Der alte Baumbestand wurde bewahrt. Die Aufteilung in mehrere Bereiche, einen Ruheraum im Norden und einen Bereich für Sport und Spiel im Süden, ist hervorragend gelungen. Am Tag ist der Park hell, mit viel Grün und breiten Wegen und nachts mit einem Lichtkonzept beleuchtet, dass auch späte Heimkehrer abholt. Zu Fuß erreichen sie die Innenstadt mit der beliebten Wirtelstraße und vielen Geschäften in et
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
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diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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Quelle: www.immostimme.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
Bücklersstrasse 5 - 11, 52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als behagliches Eigenheim an:
Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.
Sie erreichen
...
diese Wohnung auf der fünften Etage bequem über den Personenaufzug.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und
ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum.
Am Gebäude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgeführt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Zentrum der Stadt und fußläufig schnell erreichbar, finden Sie sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc., die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Geprägt von einem intakten Vereins- und Veranstaltungsleben bietet Düren nicht
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nur Abwechslung sondern auch optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und der Autobahnzubringer in die Oberzentren Aachen und Köln sind nur wenige Kilometer entfernt. Ausreichend viele Kindertagesstätten sowie nah gelegene Grund- und Weiterführende Schulen finden ebenfalls Ihren Platz. Parkmöglichkeiten für "Ihre Gäste" sind in der Straße ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Alle Böden sind mit gleichen, hellen Fliesen ausgestattet. Die doppelverglasten Kunstoffenster sind alle mit elektrischen und Zeitschaltuhr gesteuerten Rollläden versehen. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller hat auch der Trockner platz. Auch ein Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil stehen zur Verf
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive Kapitalanlage und zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die
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Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Die Wohnung wurde im Sommer 2023 neu vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 600€ zzgl.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung.
Vom Wohngeld sind 120€ umlagefähig auf den Mieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
82
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie ist zentral mitten in Gürzenich gelegen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Dürener Stadtteil Gürzenich ist nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier gibt es eine gute Busanbindung nach Düren und von dort weiter per S-Bahn nach Köln bzw. nach Aachen. Ein idealer Standort, der eine gute und langfristige Vermietbarkeit ermöglicht. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gürzenich zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung von Düren-Gürzenich einige Möglichkeiten. Der nahegelegene Badesee "Dürener Badesee" bietet im Sommer eine schöne Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Zudem gibt es mehrere Rad- und Wanderwege in der Umge
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
120.000,00 €
2 Zi.
84
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Sie wohnen hier in der Akazienstraße in Düren-Birkesdorf, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig in ca. 5 Minuten
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erreichbar. Schule, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Dürener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Anschlussstelle zur Autobahn A4 in die Richtungen Aachen und Köln sind nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist gut ausgestattet. Die Böden sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminat. Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Verbrauchskennwert von 57,0 kWh/(m²a) mit der Effizienzklasse "B". Ein TV-Kabel-Anschluss sorgt für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
91
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Objekt aus dem Jahr 2005 und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in
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der Stadt Düren im Ortsteil Gürzenich. Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Objekt überzeugt nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit angrenzender großzügiger Küche, sondern bietet mit einem Badezimmern mit Dusche und Einbauwanne und separaten Gäste WC Platz für Wellness und Körperpflege. Ein großzügiger Balkon runden das Bild ab. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem gehört eine Garage zwecks Abstellmöglichkeit des PKW sowie Fahrräder zur Wohnung.
Ausstattung: Großer Balkon Kunststofffenster mit Isolierverglasung Elektrische Rollläden Badezimmer mit aufwendiger Mosaikgestaltung mit Badewa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ruhige Lage am Ortseingang von Düren-Gürzenich. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Harmonisches und
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gewachsenes Umfeld. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn von Düren aus ist man flexibel nach Köln und Aachen.
Ausstattung: - Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen - offener Kamin im Wohnzimmer - Einbauschrank im Flur - neue Gasetagenheizung (2012) - eigene Wasseruhr - Wasch- und Trockenraum im Keller - Fahrradraum in der Tiefgarage - Tiefgaragenplatz - Gartennutzung möglich
Objekt: Sehr geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eingänge) und einer gemeinsamen Tiefgarage. Aufteilung: Vom Flur mit Einbauschrank kommen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offenem K
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in Düren-Birkesdorf, wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In
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unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Sie finden zahlreiche Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung. Darüber hinaus erreichen Sie bequem verschiedene Grün- und Parkanlagen sowie ein Kino. Das Birkesdorfer Krankenhaus ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für medizinische Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - Moderne Echtholz-Eichenparkettböden für eine zeitlose Ästhetik - Hochwertige Schüco-Fenster sorgen für optimale Belichtung und ein