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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
790.000,00 €
12 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem exklusiven Wohnobjekt handelt es sich um ein großzügiges Haus im Landhausstil, das auf drei Etagen ein Wohnen mit vielen Möglichkeiten bietet. Das Raumangebot umfasst 12 Zimmer, 5 Bäder und 3 Küchen mit einer Gesamtgröße von ca. 300
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m² Wohnfläche. Das Souterrain hat eine normale Raumhöhe und eine Fußbodenheizung, so dass auch hier ein komfortables Wohngefühl besteht. Zusätzlich befinden sich Nutzräume von 46qm auf dem 790qm großen Grundstück. Der unverbaubare Blick in das direkt anschließende Landschaftschutzgebiet vermittelt Ruhe und Erholung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
4 Zi.
190
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie mögen Luxus ? Ihnen gefällt Design...und ein wenig extravagant darf es auch sein ??
Dann schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt an !
Diese Immobilien wurde im Jahr 2002 mit viel Herzblut und Liebe zum Detail erbaut und liegt im
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Kernort von Wendeburg ruhig in eine Sackgasse mit einem Privatweg als Zuwegung.
Das Untergeschoss ist komplett offen gehalten und bietet Ihnen neben einem gemütlichen Wohnbereich mit Designerkamin viel Platz für einen Essbereich, der perfekt von der offenen Küche zu erreichen ist.
Über eine freischwebende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dass mit Worte eigentlich nicht zu beschreiben ist....das muss man gesehen haben ! Oben angekommen stehen Sie auf der Galerie mit Blick in das Erdgeschoss. Hier befinden sich das Kinderzimmer sowie ein "Bad En Suite" indem der Schlafbereich mit dem Bad kombiniert ist. Von hieraus gelangen Sie dann noch in den riesigen begehbaren Kleiderschrank, indem dann auch das WC und die Dusche zu finden sind.
Das Ober
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
201
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - umgeben von einer reizvollen Landschaft. Geprägt wird diese durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder. Für
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Pendler ist die Lage besonders günstig, da die überregionalen Orte über die Bundesstraße B214 oder die Autobahn A2 schnell erreicht sind. Über die Autobahn, welche nur rund 4 km entfernt ist, können Sie Braunschweig oder Peine bzw. Hannover schnell erreichbar. Und für kleine oder große Familien ist die ruhige Lage ebenfalls ein Vorteil: Alle Angbote wie zum Beispiel Kindergarten, Grundschule oder weiterführende Schule liegen in einem Radius von 2 - 20 Fahrtminuten entfernt. Lassen Sie ihre Familie in Ruhe Leben bzw. aufwachsen - hier ist dies mögilch! Umgeben von viel Natur, lädt diese zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein! Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine gute Mischung aus ruhiger Wohngegend kombiniert mit guter Anbindun
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
12 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem exklusiven Wohnobjekt handelt es sich um ein großzügiges Haus im Landhausstil, das auf drei Etagen ein Wohnen mit vielen Möglichkeiten bietet. Das Raumangebot umfasst 12 Zimmer, 5 Bäder und 3 Küchen mit einer
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Gesamtgröße von ca. 300 m² Wohnfläche. Das Souterrain hat eine normale Raumhöhe und eine Fußbodenheizung, so dass auch hier ein komfortables Wohngefühl besteht. Zusätzlich befinden sich Nutzräume von 46qm auf dem 790qm großen Grundstück. Der unverbaubare Blick in das direkt anschließende Landschaftschutzgebiet vermittelt Ruhe und Erholung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
200
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Ein.- Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen Anbau erweitert und bietet neben einem gro en Garten viel Wohnfl che f r die ganze Familie. Das Haus besteht aus zwei von einander
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getrennten Wohnungen mit einem Haupteingang und 2 separaten Wohnungseing ngen, sodass Sie ohne Probleme die obere Etage vermieten k nnten. Diese bietet auf ca. 110qm ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, B ro, K che und Bad mit Badewanne sowie ein Studio hnlich ausgebauter Dachboden. Ein gro er Balkon ist ebenfalls vorhanden. Eine Einbauk che ist hier bereits inklusive und im Kaufpreis enthalten. Laut Mietspiegel 01-2024 liegt die m gliche Kaltmiete zwischen 850 und 900 . Die Wohnung im UG bietet Ihnen eine Gesamtwohnfl che von ca. 90qm verteilt auf 4 Zimmer, K che und Bad mit Badewanne. Auch hier ist die Einbauk che im Preis enthalten. Die Terrasse ist aus dem Wohnzimmer erreichbar und l d in den Sommermonaten zum verweilen mit Blick in den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
235
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Neubrück, einem Ortsteil der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine in Niedersachsen. Neubrück liegt etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt Braunschweig und ist von den Okerauen, landwirtschaftlichen
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Flächen und umliegenden Waldstücken wie dem Barons Busch im Süden und dem Galgenkamp im Norden geprägt. Der Ort besteht aus zwei Teilen: Ersehof, an der Bundesstraße 214 gelegen, und dem Dorf Neubrück, das durch die Oker in zwei Teile getrennt ist. Die Geschichte von Neubrück reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück, und die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1321, als die Burg Neubrück erbaut wurde. Bis 1974 war Neubrück eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Braunschweig und wurde dann in die Gemeinde Wendeburg eingegliedert. Das Wappen von Neubrück zeigt eine goldene Holzbrücke mit zwei Pfeilern unter einem goldenen Zinnenschildhaupt im blauen Feld, was den Ortsnamen und die Geschichte des Ortes symbolisiert. In der Umgebung gibt es
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, ursprünglich landwirtschaftliches Gebäude, umgebaut zu Wohnraum im Jahr 1990, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.650,00 €
5 Zi.
124
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen
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Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Pre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem exklusiven Wohnobjekt handelt es sich um ein großzügiges Haus im Landhausstil, das auf drei Etagen ein Wohnen mit vielen Möglichkeiten bietet. Das Raumangebot umfasst 12 Zimmer, 5 Bäder und 3 Küchen mit einer
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Gesamtgröße von ca. 300 m² Wohnfläche. Das Souterrain hat eine normale Raumhöhe und eine Fußbodenheizung, so dass auch hier ein komfortables Wohngefühl besteht. Zusätzlich befinden sich Nutzräume von 46qm auf dem 790qm großen Grundstück. Der unverbaubare Blick in das direkt anschließende Landschaftschutzgebiet vermittelt Ruhe und Erholung. Ausstattung: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, im EG und OG gibt es jeweils einen schönen Kamin. Im Souterrain ist ein weiterer Kaminanschluss vorhanden. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna mit Wellnessbereich. Der 2020 neu installierte Edelstahl-Warmwasserspeicher wird zur Zeit über eine Erdgas-Therme versorgt. Die geringe Vorlauftemperatur der Fußbodenheizung bietet die besten V
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
290
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Willkommen im familienfreundlichen Meerdorf. Meerdorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Wendeburg im Landkreis Peine. Für die Kleinen stehen im Ort ein Kindergarten, eine Turnhalle sowie eine Grundschule bereit. Die Großen genießen das dörfliche Leben beispielsweise im ortsansässigen Restaurant oder dem "teatr- Dach". Weitere Infrastruktur wie ein Schlachter und ein Friseur sind ebenfalls im Ort vorhanden. Verschiedene Nahversorger sowie eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung erreichen Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten in den Ortschaften Wendeburg, Essinghausen und der Stadt Peine.
Ausstattung: - Fachwerkhaus - Erdgeschoss se
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen und liegt zentral im Kernort von Wendeburg. Einkaufm glichkeiten, rzte und Schulen sind leicht fu l ufig zu erreichen. Die 74qm Wohnung
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befinden sich im 2. OG des Hauses und verf gt ber 3 ger umige Zimmer, K che, Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Einbauk che ist im Verkaufspreis enthalten. F r den ber der Wohnung liegenden Dachboden besteht ein Nutzungsrecht, sodass dieser als Stauboden oder auch zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfl che geeignet ist. Die Wohnr ume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelm ig Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten durchgef hrt, sodass die Wohnung ohne viel Aufwand bezogen werden kann. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 6.780,00 . Das Hausgeld liegt bei 268,00 und enth lt einen Sparanteil von 130,00 . Da der Anspartopf gut gef llt ist, ist von Umlagezahlungen f r Sanie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung im Erdgeschoss links mit der Nummer 1 verf gt ber eine Wohn-/Nutzfl che von 143,22 Quadratmetern. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Kinderzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer, eine berdachte Terrasse sowie
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einen Gartenbereich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird vermutet, dass es vor 1950 erbaut wurde und urspr nglich als B ro genutzt wurde. Im Jahr 1990 wurde es zu Wohnraum umgebaut. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Die Immobilie befindet sich in einem ehemals landwirtschaftlichen Geb ude mit Scheune. Die Wohnung verf gt ber eine durchschnittliche Ausstattung und weist einen allgemeinen Renovierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
262.590,00 €
4 Zi.
90
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Der Preis für Ihr Haus bet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
4 Zi.
99
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Osten von Wendeburg. Die nächste Grundschule (Verlässliche Grundschule Wendeburg) ist etwa 950 Meter, eine weiterführende Schule (Oberschule Papenteich) rund 4 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung
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befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Anbindung ÖPNV: Bus | Wendezelle Wendezeller Ring (circa 600 Meter)
Ausstattung: Das seit langem vermietete Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Sackgassen-Endlage. Auf dem ca. 176 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und eine kleine Gartenlaube. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, der ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
414.669,00 €
5 Zi.
144
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: massa haus: Bauen Sie mit dem Marktführer! Dieses Haus, und über 100 weitere Haustypen stehen zur Auswahl. Unsere projektierten Ausbauhäuser sind von außen fertig verputzt, mit Fenstern, Eingangstür, Dacheindeckung und
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Dachrinnen. Die Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, mit kompletter Elektroinstallation, sowie der Buche-Holztreppe EG/DG sind inkl. Montage enthalten. Weiter im Preis enthalten sind: + optinal kann jedes Haus im Standard QNG gebaut werden + inkl. KFW 55 – Effizienzhaus (optional 40/40+) + inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) + inkl. Bodenplatte (oder optional Keller) + inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) + inkl. Dacheindeckung (Selbstreinigende Dachziegel) + inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + inkl. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) + inkl. Aluminium-Rollläden (Alupanzer) + inkl. modernem Haustürelement (z. Auswahl) + inkl. Heizungsanlage mit Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe + inkl. Fußbode
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
300
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - großer Balkon - Photovoltaik für Warmwasser - 4 Stellplätze - Garten - Außenjalousien - EG: Vermietet für 1.400,-€ NK - OG: Vermietet für 1.400,-€ NK (Mieter ziehen aus) - Fahrrad-/Geräteschuppen im Garten
Objekt: Modernes Zweifamilienhaus in Wendeburg! Dieses hübsche Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer freundlichen und hellen Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne und hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Objekt liegt in einer infrastrukturell guten Lage. Die Nettokaltmiete (IST) liegt bei 33.600,- Euro im Jahr.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von 580 qm und kann zum 01.08.2024 erworben werden.
Lage: Neubrück liegt ca. zehn Kilometer nordwestlich von Braunschweig am Flusslauf der Oker. Das Grundstück ist eine Baulücke und
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bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Projekt mit Blick auf einen Wald. Die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind gut zu erreichen.
Sonstiges: Weitere Informationen (Fotos, Lageplan) erhalten sie jederzeit gerne über unser Büro .
Provision: 3.57 % incl. MwSt inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
200
m2
38176 Wendeburg / Bortfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine wundersch ne exklusive Villa in Marina Bortfeld, direkt am Wasser mit Panoramablick auf den See. Die Villa bietet Komfort und Luxus auf einem 890 m gro en Grundst ck. Mit einer Wohnfl che von ca. 200 m besticht sie durch
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moderne Architektur. Das Haus verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich, eine Dachterrasse, ein luxuri ses Badezimmer, alles mit Seeblick, und einen direkten Seezugang mit Privatstrand und Bootssteg. Der gepflegte Garten und die perfekte Ausrichtung des Grundst cks bieten zus tzliches Flair. Lassen Sie sich von unserem detaillierten Expos inspirieren - weitere Details finden Sie ebenfalls auf unserer Internetseite - und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um den Charme dieser Immobilie selbst zu erleben.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Neubrück liegt ca. zehn Kilometer nordwestlich der Stadt Braunschweig am Flusslauf der Oker und ist größtenteils durch die Okerauen, die Landwirtschaft und die umliegenden Waldstücke (Barons Busch im Süden und Galgenkamp
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im Norden) geprägt. Auch das Grundstück liegt in direkter Lage am Feldrand mit Blick auf den Wald. Die Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover sind in 15-30min zu erreichen. Die genauen Größen und Preise werden noch geplant , sobald alle Baufamilien für das Peojekt feststehen , somit kann es zu einer Abweichung im Preis kommen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38176 Peine (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss