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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
4 Zi.
149
m2
38110 Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus einem urspr nglichen landwirtschaftlich genutzten Geb ude entstand durch einen Architekten im Jahr 1990 dieses schmucke Einfamilienhaus mit circa 149 m Wohnfl che. Diese verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 B der auf einem circa 900 m gro en Grundst
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ck mit Baumbestand und eingewachsenen Gr nfl chen. Das Haus wurde aus einem landwirtschaftlichen Nebengeb ude neu aufgebaut, mit einer Vollklinkerfassade versehen, einem ausgebautem Satteldach (120er D mmung), einer Gaszentralheizung (2006) mit Fu bodenheizung, Holz-ISO-Fenstern teilweise mit Dreifachverglasung, zwei B dern, Fliesen und Parkettfu b den, einer offenen K che mit Einbauk che (2012 neu), die im Haus verbleibt, zwei Garagen und vielen weiteren Details. Aufteilung Erdgeschoss: Durch den verglasten Eingangsbereich (2017 neu) gelangen Sie ins Haus und betreten die ger umige und helle Diele mit der offenen Treppe ins Obergeschoss. Begeistern wird Sie die gro z gige K che mit Kochinsel und moderner Einbauk che, sowie der gro e Essb
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
199.700,00 €
4 Zi.
77
m2
Sielkamp 52, 38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 8. Stock des beliebten Hochhauses "Sielkamp 52". Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt und hat dem großzügigen Wohnzimmer, ein Eltern- und zwei Kinderschlafzimmer, die durch einen zweiten Flur zu erreichen sind.
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Von dem Balkon aus hat man einen schönen Blick in die Natur. Parkplätze sind um das Haus in großer Zahl vorhanden.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
2 Zi.
46
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne kleine Eigentumswohnung in einer ausgesprochen harmonischen sechs Parteien
Wohnanlage in Hondelage von privat ,ohne Markler zu verkaufen.Neben einen Einstellplatz verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum, ein Spitzboden und
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einen Trockenraum mitWaschmaschinenanschluss . Im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Aussen Rollos angebracht.
Das Hausgeld beträgt 260 Euro und setzt sich zusammen aus: Verbrauch, Nebenkosten, Betriebskosten :130und Rücklagen und Verwalter:110€
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 11.07.2089, der Erbbauzins betr gt 580,74 EUR pro Jahr. Tolles Angebot im Herzen von Braunschweig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe
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von Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den gro z gigen Grundriss, der ein angenehmes Wohngef hl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Wohnbereich begr t, der viel Platz f r gem tliche Stunden bietet und direkten Zugang zum sonnigen S dbalkon gew hrt. Die Einbauk che ist sehr gepflegt und mit Elektro-Ger ten ausgestattet. Ein separater Essbereich bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Hinterhof. Ein zus tzliches Arbeitszimmer bietet Flexibilit t f r Homeoffice oder als kreativen Raum f r Ihre pers nlichen Projekte. Das Tageslichtbad rundet das Angebot ab.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
7 Zi.
164
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen, gehobenen Wohngegend im Braunschweiger Kanzlerfeld gelegen, befindet sich dieser einzigartige Bungalow auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück in Waldrandlage. Das Wohnerlebnis in diesem Haus umfasst ca. 164 m², das von allen
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Himmelsrichtungen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit raumhohen Fenstern ausgestattet ist und einen weiten Ausblick in den Garten bietet, während ein Kamin das Ambiente unterstreicht. Die angrenzende Küche bietet einen nahtlosen Zugang zum Keller mit Gästebereich, Schwimmbad und Sauna. Der helle Eingangsbereich mündet in den Flur, von dem das Eltern-Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad/Gäste-WC abgehen. Zwei der Kinderzimmer und das geräumige Eltern-Schlafzimmer haben raumhohe Fenster und Türen zum Garten. Zum Eltern-Schlafzimmer gehört ein weiteres Bad. Aus dem Eltern-Schlafzimmer gelangt man in den Anbau, der als lichtdurchflutetes Arbeitszimmer genu
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
8 Zi.
248
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Repräsentatives Architektenhaus mit knapp 250 m2 Wohnfläche (+ verschiedene Terrassen mit zs. ca. 100 m2) von 2011 mit einzigartigem Grundriss in bevorzugter Lage. Ein Haus, dass mit seiner gehobenen Ausstattung und dem malerischen Grundstück
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keinerlei Wünsche offen lässt.
Sie suchen ein Haus, dass…
… im Grünen liegt, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist
… repräsentativ und modern ist
… sich durch seine bevorzugte Lage auszeichnet
… sich flexibel der Lebenssituation/-phase anpasst
… Privatsphäre durch einen uneinsichtigen Garten garantiert
… einen hohen Erholungswert aufweist
… auch bei größeren Familien bzw. Festivitäten nicht an seine Grenzen stößt
… von den Nachbarn entkoppelt ist
… über genügend Stellflächen für Fahrzeuge verfügt
… über genügend Platz für Kinder/Hobby/Sport verfügt
… und in das Sie direkt einziehen können, ohne vorher noch sanieren zu müssen!
Ein Haus für jede Lebenslage:
Sie haben eine Familie mit bis zu 5 Kindern oder möchten eine solche gründen
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen 2-Familienhaus befindet sich im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche. Sie bietet gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen und eine über 30 m² große Holzdeck-Terrasse. Die Terrasse ist von der Straße
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abgewandt und erstreckt sich nach Süd/Süd-West. Auch die andere Seite des Gebäudes bietet einen herrlichen, freien Blick über Parkanlagen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
126,5
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1961 massiv erbaute Einfamilienhaus mit 126 qm Wohnfläche auf einem 654 qm großem Grundstück lässt der Kreativität keine Grenzen. Ob Sie es als Einfamilienhaus oder als zwei Wohneinheiten nutzen, ist Ihnen überlassen.
Das Haus
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verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder und zwei Küchen. Der Keller mit ca. 55 qm Nutzfläche verfügt über 3 weitere Räume und einer Waschküche.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss : Wohnzimmer, 1-2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten.
Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und der Flur mit Zugang zum Dachboden. Über das Treppenhaus im EG gelangen Sie in den Keller.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigem, teilweise auch sanierungsbedürftigem Zustand. Es ist soweit alles sehr gepflegt, nur nicht mehr im zeitgemäßen Zustand.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage, in der Schuntersiedlung in Braunschweig.
Das solide Mehrfamilienhaus, in welcher sich die Wohnung befindet, wurde 1958 erbaut und über die Jahre immer gut in Stand gehalten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023
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komplett saniert.
Die Elektroinstallation ist komplett erneuert, sowie die Bäder neu gefliest und mit neuen Keramiken ausgestattet. Der Fußboden wurde in der gesamten Wohnung neu verlegt. Die Heizkörper in der gesamten Wohnung ausgetauscht.
Neben einem schönen Wohn-/ Esszimmer/Küche verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer und einem Bad mit Dusche. Der Keller bietet zudem weiteren Platz für zusätzlichen Stauraum.
Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung, sodass immer ein wohnungsnahes Abstellen des eigenen PKW´s möglich ist. Zum entladen des Fahrzeugs kann man auch direkt vor dem Haus parken.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 780€ vermietet, an einen Mieter mit guter Bonität.
Die Nebenkostenvorrauszahlung betragen aktuell 1
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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1/55
Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot.
Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
45,6
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss inklusive Stellplatz und befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1994 ausgebaut, wobei das Haus selbst ca. aus dem Jahr 1962 stammt. Es wurde
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massiv gebaut und befindet sich auf einem 1.556 m gro em Grundst ck. Die Immobilie ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurde erst in j ngster Vergangenheit die Au enfassade modernisiert. Die ca. 46 m Wohnfl che der angebotenen Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad, eine K che mit Einbauk che, ein Abstellraum und eine Diele. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Das monatliche Wohngeld betr gt derzeit ca. 190 EUR, wovon ca. 100 EUR umlagef hig sind. Zum 31.12.2022 betrug das R cklagenkonto ein Guthaben in H he von 126.994 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: Mai 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei H
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38100 Braunschweig
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
735.000,00 €
4 Zi.
140
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!
Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.
Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachform
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
3 Zi.
85,81
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Direkt am Naherholungsgebiet Westpark befindet sich diese attraktive Etagenwohnung als ideale Wahl f r Kapitalanleger und Eigennutzer. Im 3. Obergeschoss eines 3-st ckigen, ca. im Jahr 1979 errichteten Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung
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mit dem idealen Grundriss auf eine Gesamtwohnfl che von ca. 86 m . ber den einladenden Flur, inklusive eines komfortablen Einbauschranks, gelangen Sie in den ger umigen, hellen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang auf die Loggia. Des Weiteren erwarten Sie hier zwei Schlafr ume, ein Vollbad und ein G ste-WC (2008 erneuert) mit Fenstern sowie eine Einbauk che inklusive Elektroger te. Der Waschmaschinenschluss befindet sich im Badezimmer. Das Badezimmer und das G ste-WC sind gefliest, in allen anderen R umen ist Laminatboden verlegt (2021). Ein Kellerraum bietet viel Stauraum f r Ihr Hab und Gut. Ein separater Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen hier ebenfalls zur Verf gung. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
4 Zi.
117,15
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Auf einem rund 141 m gro en Grundst ck entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verf gt ber einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-k pfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist ein
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Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-W rmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Geb uded mmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtb der, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagen bergreifende Fu bodenheizung bieten Komfort und Genuss f r die Sinne. Das Haus bietet einen gro en Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, G ste-WC und Bad, einen gro en HWR und eine offen gestaltete K che. Sollten Sie eine abgeschlossene K che bevorzugen, so w re dies auch m gli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
90,52
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal f r junge Leute und Junggebliebene, denen es wichtig ist, einen sch nen Ausblick zu haben und nicht vor ein paar mehr Treppenstufen zur ckschrecken. Denn Ihr neues Domizil befindet sich im 3.
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Obergeschoss und verf gt ber eine sch ne S d-Loggia mit tollem Blick. ber Ihnen befindet sich nur noch der Himmel ber Hondelage. Au erdem bietet Ihnen die Wohnung mit ihren 4 Zimmern viel Platz zum Leben. Der Eingangsbereich ist mit dem Esszimmer verbunden. Diese Offenheit verleiht der Wohnung einen gro z gigen Charakter. Der Flur teilt sich in zwei Bereiche. Der vordere verbindet das Wohnzimmer mit der K che und dem Essbereich, der hintere erschlie t die privaten Bereiche Schlafen, B ro und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit sch nem Ausblick. Esszimmer und K che sind mit einer Durchreiche verbunden. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das etwas kleinere B ro, das sich auch elegant als Ankleide nutzen l sst. D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
4 Zi.
106
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eine ger umige Etagenwohnung im 5. Stock eines siebenst ckigen Geb udes aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung wurde im Jahr umfangreich 2020 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zur
...
Wohnung geh rt ein gro z giger Balkon mit einer Fl che von ca. 13 m , der zum Entspannen im Freien einl dt. Zudem k nnen die Bewohner den gemeinschaftlich genutzten Garten genie en. Eine Fernw rmeheizung sorgt f r angenehme Raumtemperaturen. Die Etagenwohnung verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein G ste-WC. Das Elternschlafzimmer verf gt ber ein eigenes Bad (Bad en Suite) und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnfl che betr gt ca. 106 m , was ausreichend Platz f r eine Familie bietet. Ein Keller mit einer Fl che von 8 m bietet zus tzlichen Stauraum. Die R umlichkeiten sind modern und funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz f r individuelle Einrichtungsm glichkeiten. Zur Ausstattun
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
7 Zi.
108
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Einfamilienhaus bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen und eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Die Immobilie berzeugt mit gro z gigen Raumaufteilungen und einem weitl ufigen Au enbereich, der keine W nsche offen l sst.
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**Highlights der Immobilie:** *Zwei Wohnebenen: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine K che und ein Duschbad. Das Obergeschoss verf gt ber weitere vier Zimmer und ein zus tzliches Badezimmer. Diese Struktur erm glicht flexible Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz f r Familien. *Voll unterkellert: Der Keller ist nicht nur praktisch, sondern auch vielseitig nutzbar. Hier finden Sie einen Partyraum, perfekt f r gesellige Abende, und ein weiteres Badezimmer, das zus tzlichen Komfort bietet. Dar ber hinaus stehen mehrere R ume als Waschk che, Werkstatt etc. zur Verf gung. *Au enbereich: Der gro z gige Au enbereich l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Swimmingpool und ein Relax-Bereich sorgen f r Urlaubsfeeling im eigenen Zuhau