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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.900,00 €
6 Zi.
200,46
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Drei-Parteienhaus in Stolberg-Liester!
In begehrter Stolberger Lage liegt dieses ansprechende Dreifamilienhaus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 313 m² großen Grundstück. Die Größe der Wohneinheiten liegen zwischen ca. 54 m²
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und ca. 73 m². Die jährliche Nettokaltmiete liegt momentan bedingt durch den Leerstand von einer Wohnung mit etwa 73 m² bei 7.100,40 Euro. Ein Garten, der zum Entspannen einlädt, rundet dieses Objekt insgesamt ab.. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als Selbstnutzer mit Zusatzeinnahmen oder als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese Immobilie zu einem Kaufpreis von 239.900 Euro. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0241 40087-0.
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
544.980,00 €
6 Zi.
140
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Zurzeit realisiert die WOBA Wohnungsbau GmbH 20 EFH inkl. Erschließung im Ortskern von Breinig.
Das Erschließungsgebiet umfasst 12 DHH und 8 Reihenhäuser inkl. Garagen.
Die Wohnflächen reichen von ca. 140 - 150qm und bieten Platz verteilt auf 6
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Zimmern.
Die Häuser werden in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 Energiestandard (GEG 2020) errichtet.
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, 13 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 7.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
77
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Willkommen in Breinig! Die beliebteste Wohnlage der Stadt Stolberg wartet mit einer gepflegten und vollständigen Infrastruktur auf. In einem fußläufigen Radius finden Sie ein
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vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Nur einen Katzensprung entfernt befinden Sie sich schon im Ortszentrum von Breinig, in direkter Nachbarschaft liegen eine Filiale der Sparkasse, eine Bäckereifiliale sowie mehrere Fachgeschäfte. Praktisch alle Einrichtigungen sind fussläufig erreichbar.
Ausstattung: - Massivbauweise mit voller Unterkellerung - Satteldach mit Betonziegeleindeckung - Kunststofffenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung - Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer - Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC - Abstellraum - sehr gepflegtes Erscheinungsbild mit modernen Materialien - schöne Terra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
78,38
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich direkt an der Fußgängerzone, was Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen
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Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch Bahn- und Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Stolberg ist eine schöne historische Stadt in einer herrlichen Naturkulisse. Die einladende Altstadt ist geprägt von einer hoch aufragenden mittelalterlichen Burg, umgeben von malerischen Kopfsteinpflasterstraßen mit mehr als 750 Denkmälern. Als Teil des "Naturparks Voreifel" ist Stolberg umgeben von 37 Naturschutzgebieten mit Hunderten von seltenen und - in einigen Fällen - einzigartige Tier- und Pflanzenarten. Durch die zentrale Lage der Stadt sind Lüttich, Aachen und Maastricht leicht zu erreichen.
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 78,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 42
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 11.9048%, Gewerbefläche: 102m², Garage vorhanden, Lagerfläche, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
334
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bj. MFH: 1920 fikt. 1983, Bj. Bungalow: 2014 Wfl. MFH: 189 m² (5 Apart.) und Wfl. Bungalow: 145 m² Dieser sehr gepflegte Wohnkomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Eigennutzung, Renditeobjekt oder Existenz (Pension).
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Das MFH wurde 2014 komplett saniert, modernisiert und 2019 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der zur Zeit von den jetzigen Eigentümern bewohnte Bungalow mit großer Terrasse und eingefriedetem Garten bietet eine ideale Möglichkeit zum altengerechten Wohnen. Die Apartments sind voll möbliert, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird frei bei Verkauf.
Sonstiges: Die Pension ist sehr gut frequentiert und weit über die Stadtgrenzen Stolbergs hinaus bekannt. Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Büsbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wir informieren Sie über weitere Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
334
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bj. MFH: 1920 fikt. 1983, Bj. Bungalow: 2014 Wfl. MFH: 189 m² (5 Apart.) und Wfl. Bungalow: 145 m² Dieser sehr gepflegte Wohnkomplex bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Eigennutzung, Renditeobjekt oder Existenz (Pension).
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Das MFH wurde 2014 komplett saniert, modernisiert und 2019 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der zur Zeit von den jetzigen Eigentümern bewohnte Bungalow mit großer Terrasse und eingefriedetem Garten bietet eine ideale Möglichkeit zum altengerechten Wohnen. Die Apartments sind voll möbliert, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird frei bei Verkauf.
Sonstiges: Die Pension ist sehr gut frequentiert und weit über die Stadtgrenzen Stolbergs hinaus bekannt. Verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Büsbach mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wir informieren Sie über weitere Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch.
Provision: 3,57 % (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, als Reihenmittelhaus, keine Innenbesichtigung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wunderschönes Baugrundstück in leichter Hanglage neben Waldrand / Naturschutzgebiet von Stolberg Ortsteil Schevenhütte. Das Baugundstück befindet sich am Ende einer bereits bebauten Straße, die u. a. mit villenähnlichen Häusern,
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großzügig bebaut wurde. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen, der Abwasserkanal und die Frischwasserversorgung sind noch nicht vorhanden. Die Kosten für die restlichen Erschließungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Das im Lageplan / Bebauungsplan eingezeichnete Gebäude wurde bereits abgerissen. Auf dem rechten Nachbargrundstück steht ein Einfamilienhaus mit Garage. Bebauung ist möglich nach Bebauungsplan der Stadt Stolberg, den wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. ***Das Wichtigste*** - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Frontbreite: ca. 30 m - Grundst-Tiefe links:ca. 42 m - Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m - Grundst-Breite hinten: ca. 20 m - Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich - Bebauung: 3 / 10 vom Grund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
231
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: EG und OG sind aufgrund der Flutschäden von 2021 sanierungsbedürftig. Die erforderlichen bautechnischen Erstmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Planungsunterlagen mit neuen Grundrissen für eine zukünftige Nutzung liegen
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vor. Zum Objekt gehört eine Garage. Die ca. 55 m² Wohnung im DG ist modernisiert und in einem gepflegten Zustand. Sie ist mit einem Niesbrauchrecht für den Alteigentümer belegt und ist z.Zt. nur über das Objekt Klatterstraße 20 zugänglich. Der Wert des Niesbrauchrechts wurde mit 27.000 EUR im Kaufpreis berücksichtigt.
Sonstiges: Direkt unterhalb der Stolberger Burg in der romantischen Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Kneipen und Restaurants, sowie in unmittelbarer Nähe der neugestalteten Fußgängerzone. Bei einem Ortstermin erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten zu diesem Objekt.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
145
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist möbliert. Die Garage ist zu beiden Seiten
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großzügig bemessen mit Platz für Werkzeugregale, Fahrräder u./o. Motorrad. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Aufgrund der Hanglage ist das Haus sicher vor Hochwasser. Nordöstlich grenzt an das Eigentumsgrundstück eine von der Stadt Stolberg gepachtete Gartenfläche (s. Lageplan).
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
5 Zi.
139
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Das Twin Style 13.02S zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 140 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind m
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
62,05
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,73 Dist. Grundschule (km): 0,52 Dist. Gymnasium (km): 3,59 Dist. Gesamtschule (km): 0,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,02 Dist. Bus (km): 0,08 Dist. Autobahn (km): 7,00 Mausbach ist ein Stadtteil
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von Stolberg im Rheinland und beheimatet etwa 4.594 Einwohner. Der Stadtteil umfasst wiederum drei Ortsteile: Diepenlinchen, Fleuth und Krewinkel. Wer ruhig und naturnah wohnen möchte, ist in Mausbach genau richtig. Das an den Stadtteil angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist der Staudamm der Wehebachtalsperre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Grundschule und eine Gesamtschule befinden sich vor Ort. Die übrigen Stadtteile Stolbergs, ebenso wie umliegende Städte sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen: Mausbach wird von drei Buslinien angefahren, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Stolberg. Die nächstgelegenen Autobahnau
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
52,97
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Stolberg + Eignet sich sowohl als Inv
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
125
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
171
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
238.590,00 €
1 Zi.
47
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
83
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei