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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.750,00 €
5 Zi.
126
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 Neubau-DHH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau in Alt Breinig 4 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet umfasst 2 freistehende Einfamilienhäuser sowie 2 Doppelhaushälften mit jeweils einer Garage. Die Häuser werden schlüsselfertig in moderner
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Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Mitten in Alt Breinig: Das Baugebiet liegt in Alt Breinig, dem alten Ortskern von Breinig. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autobahnanschluss an die A44 ist in 10
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
182
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Lage in Stolberg-Münsterbusch bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Objekt: Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause in Stolberg-Münsterbusch! Diese geräumige Immobilie bietet Platz für eine große Familie oder die einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 102 m² und einem zusätzlichen Anbau von weiteren 80 m², der sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeteil genutzt werden kann (nach entsprechender Investition), eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie zu entdecken und Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über 6 großzügige Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Diese Räumlichkeiten sind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
612.835,00 €
6 Zi.
150
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
12 Neubau-DHH: Zurzeit errichtet die WOBA Wohnungsbau im Neubaugebiet Breinig, Irene-Hermanns-Weg, 20 Einfamilienhäuser. Das Baugebiet teilt sich in 12 DHH und 8 Reihenhäuser in unterschiedlicher Lage und Größe auf. Die Häuser werden
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schlüsselfertig in moderner Massivbauweise und nach dem KfW 55 (GEG2020) Energiestandard gebaut. Ebenso leisten wir die vollständige Erschließung des Baugebietes.
Im Herzen von Breinig: Das Baugebiet liegt mitten im Zentrum von Breinig an der Raiffeisenstraße. Die Kindergärten, Grundschule und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind somit fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Breinig zählt in der StädteRegion Aachen durch die außergewöhnlich gute Infrastruktur, dem engagierten Vereinsleben und dem ruhigen Wohnumfeld in direkter Umgebung zu den Landschaftsschutzgebieten zu den sehr begehrten Wohnlagen - nicht nur für junge Familien. Ebenfalls ist die Anbindung nach Aachen über mehrere Wege - neben der Triererstraße - gegeben. Der Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
144,8
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 3,7 km Dist. Grundschule: 3,1 km Dist. Realschule: 0,55 km Dist. Gymnasium: 0,4 km Dist. Zentrum: 0,6 km Stolberg gehört zum Städteregion
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Aachen und liegt im Westen des Landes. Die Geschichte von Stolberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Die Stadt war ein Zentrum der Metallverarbeitung und Bergbauindustrie. Noch heute zeugen historische Gebäude von dieser reichen Vergangenheit. Insgesamt ist Stolberg eine Stadt mit einer reichen Geschichte, einer interessanten Industrievergangenheit und einer lebendigen Gegenwart, die Besuchern und Einwohnern eine Mischung aus Kultur, Natur und Wirtschaft bietet. Die ruhige Lage in einer Sackgasse gewährleistet eine entspannte und sichere Umgebung. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage eine bequeme Parkmöglichkeit und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.
Ausstattung: ?Wohnung im Einfamilienhausstil ?offene und helle Raumgestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses Einfamilienhaus mit Super Grundstück, Ecke Barbarastraße - Zehntweg, verkauft. Der Weitblick vom Haus und Grundstück ist TOP und unverbaubar. Das Haus ist 2 geschossig
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mit Treppe zum ausbaufähigen Speicher. Im hinteren Bereich sind 2 gemauerte Werkschuppen und Garage. Das Objekt ist im allgemeinen, guten Zustand, könnte aber eine Modernisierung in einigen Bereichen vertragen. Auf jeden Fall besteht die Möglichkeit, das Haus mit einem einen Neu- oder Anbau zu erweitern.
Lagebeschreibung: Im Stolberger Ortsteil Breinig ist ein gehobenes Wohnen möglich, besonders in dieser Wohnlage mit gewachsener Struktur und guter Nachbarschaft. Zudem sind Kindergärten u. Grundschule fussläufig zu erreichen. Breinig hat eine TOP Infrastruktur, gut organisierten ÖPNV, demnächst Euregio - Bahnanschluss. Die Autobahnen A 4 u A 44 sind über die Auffahrt Aachen- Brand in ca.7 km erreichbar. Die Stadt Aachen mit Campus,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
244
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,58 Dist. Grundschule (km): 0,55 Dist. Gymnasium (km): 1,85 Dist. Gesammtschule (km): 5,30 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 3,45 Stolberg ist ein
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Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname "Kupferstadt" weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
164,14
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Gressenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Haus, das sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Wohngegend von Gressenich befindet.
Das Haus wurde im Jahr 1960 auf einem Grundstück von etwa 915 m² in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1980 wurde es
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durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten und ausreichend Platz, um es Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Es besteht die Option, das Haus in ein Zweifamilienhaus umzugestalten. Das Erdgeschoss wird derzeit nicht genutzt, während das Dachgeschoss voraussichtlich noch bis August bewohnt sein wird.
Im Keller befinden sich verschiedene Lagerräume. Darüber hinaus gibt es eine Garage neben dem Haus, die nachträglich angebaut wurde.
Bei einer Renovierung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Innengestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite, falls Unterstützung benötigt wird.
Verschaffen Sie sich selbst einen Ei
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Quelle: www.immobilien.de
551.000,00 €
8 Zi.
338
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen verteilt und teilweise unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von 338 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen eingeschossigen Anbau
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mit Garage und Nebenräumen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1950 geschätzt. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2002 statt.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, auf einer Fläche von 108,65 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein weiteres Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse und einen Balkon, insgesamt 126,24 m². Das Dachgeschoss besteht aus einer Galerie, zwei Zimmern (eines mit integriertem Heizungsraum) sowie einem separaten WC, auf einer Fläche von 71,44 m².
Die Einliegerwohnung ist vermietet, während die Hauptwohnu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52222 Stolberg (Rheinland) / Atsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente schafft.
Zur Linken vom
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Eingangsbereich befindet sich die Küche, welche einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich ermöglicht. Die Wohnzimmerfläche zeichnet sich durch ihre großzügigen Fensterfronten aus, die für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind, während der Flur und der Wohnbereich mit hellen Fliesen versehen sind. Die Fenster wurden in den 2000er Jahren erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Diese Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um sie den individuellen Vorstellungen anzupassen und auf einen modernen Standard zu bringen. Da sie derzeit nicht bewohnt ist, steht sie bereit für neue Ideen und kreative Gestaltungskon
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Gressenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urspr nglich erbaut wurde dieses Objekt um 1900, mit Satteldach. Die Hausfront aus Bruchstein l sst die Herzen h her schlagen, hat Bruchstein doch einen gewissen Charme, der seinesgleichen sucht. Das u erlich klein erscheinende Einfamilienhaus bietet
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Ihnen viel Platzpotential. Im Innern das Hauses verbergen sich insgesamt ca. 150m - aufgeteilt auf 3 Etagen. So sind im EG neben Hausflur eine K che, 2 Zimmer und im Anbau (gebaut ca. 1993) das ger umige Badezimmer untergebracht. Die gleiche Aufteilung findet man im 1. OG. Das Dachgescho wurde vor ca. 40 Jahren ausgebaut und es entstanden 2 zus tzliche Zimmer. Von einem Zimmer gelangt man ber eine Ziehtreppe auf den Speicher, der noch etwas Stauraum bietet. Stauraum ist auch im Keller vorhanden. Hier sind Hausanschl sse, Gasheizung, Vorratsraum und Waschraum untergebracht. Zus tzliche Nutzfl che (z.B. als Unterstellplatz f r Fahrr der etc.) bietet ein Schuppen, der seinerzeit als Schneiderwerkstatt genutzt worden ist. Ein kleiner Innenhof
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52222 Stolberg (Rheinland) / Atsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente schafft. Zur Linken vom
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Eingangsbereich befindet sich die Küche, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
384
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Einzigartiges Gutshaus mit eigenem Waldgarten in direkter Lage am wunderschönen Münsterbach - Baujahr 1982 - Kernsanierung EG 2022 - Denkmalschutz - Umfangreiche und stetige Modernisierungen bis heute - Wunderschöner Garten
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von Architekten geplant & angelegt - Natursteinböden und Parkett - Rarität Kölner Decke im Innenbereich - 7 Stellplätze vor dem Gutshaus - Doppelgarage elektr. im Innenhof - Nutzfläche ca. 125 m² im Dachgeschoss (Wohnfläche denkbar und als Kellerersatz nutzbar) - 6 Zimmer - 2 hochwertige und einzigartige Bäder - Fußbodenheizung (Öl) im gesamten Gutshaus - Virtuelle Besichtigung über 360°-Rundgang möglich
Lagebeschreibung: - Wundervolle Lage im Landschaftsschutzgebiet zwischen dem Stadtteil Aachen-Brand und dem Stolberger Stadtteil Büsbach. - Sämtliche Besorgungen sind mit dem KFZ innerhalb von 5-7 Min. erreichbar - Sämtliche Schulformen sind im Stadtgebiet Stolberg & Aachen vertreten und erreichbar - Wandern auf Waldrundwegen rund
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.900,00 €
6 Zi.
152,41
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Umfassend saniertes 6-Zimmer-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Stolberg!
Dieses mit viel Liebe zum Detail ab 2013 modernisierte Familienhaus hat einiges zu bieten: Insgesamt über 152 m² Wohnvergnügen, charmanter Eingangsbereich, fünf
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Schlafzimmer, ein top-modernes Tageslicht-Badezimmer, ein 436 m² großes Spiel- und Relax-Grundstück und eine Doppelgarage. Die überdachte Terrasse und der Balkon zum ruhigen Garten sind nur einige weitere Highlights. Dieses Wohlfühldomizil in familienfreundlicher Lage könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Für 439.900 Euro inklusive moderner Einbauküche überzeugen Sie sich am besten selbst!
Energieausweis: B: 154 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1965!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
868
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes und gepflegtes 11-Parteien-Haus mit 7 Stellplätzen in Stolberg!
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 868 m² verteilt auf elf Wohneinheiten und zusätzlichen sieben teilüberdachten Stellplätzen ist eine ideale Anlagechance! Das
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gepflegte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Mit einer aktuellen Miete von 4,62 €/m² und dem daraus resultierendem jährlichen Mietertrag von 54.531,12 Euro zzgl. Nebenkosten bietet das Objekt bereits eine gute Rendite. Die Aussicht auf eine Mietsteigerung auf mindestens 7,00 €/m² nach Aufhebung der Bindung in zwei Jahren ist ebenfalls vielversprechend und könnte die Rendite weiter steigern. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr!
Energieausweis: V: 65,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2005!
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Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
1 Zi.
156
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1931mit insgesamt drei Wohnungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 m², sodass
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die Gesamtwohnfläche des Hauses 156 m² beträgt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mit Hilfe einer Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich und Unterlagen sind nicht vorhanden. Die Gebäudehülle weist vermutlich, bis auf die Gartenfassade, keine Dämmung auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 156.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
4 Zi.
251
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.770.000,00 €
1
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Vicht
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft! Mit diesem 6 Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 machen Sie alles richtig! Das Haus wurde 2022 fertiggestellt und ist seit dem ersten Tag durchgehend in der Vollvermietung. Alle Mietvertr ge sind auf
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Index-Basis geschlossen, welche auch in Zukunft Mieterh hungen nach aktueller Index-Lage zulassen. Alle Wohneinheiten sind mit Terrasse bzw. Balkon ausgestattet. Alle Badezimmer sind Tageslichtbadezimmer. Die G ste-WCs sind innenliegend. Alle Fenster sind auf dem neuesten Bautenstand und mit elektrischen Rolll den ausgestattet. In Haus befindet sich ein Aufzug, welcher alle Etagen anf hrt. Somit ist auch ein barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten und den Kellerr umen m glich. Au erdem wurde das gesamte Haus bereits im Bau in einzelne abgeschlossene Einheiten aufgeteilt. Somit ist eine sp tere Ver u erung einzelner Einheiten problemlos m glich. Weitere Infos unterbreiten wir Ihnen sehr gerne diskret auf Anfrage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Stolberg Zweifall, auf einer Anhöhe mit toller Aussicht in die Natur. Stollberg ist wenige Fahrminuten entfernt, dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Das
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Grundstück bietet eine ca. 17 m breite Front und insgesamt ca. 73 m Tiefe Der vordere Teil ist bebaut.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1.301 m² großes Grundstück, welches mit einem massiv errichtetem Einfamilienhaus aus dem vermuteten Baujahr 1945 bebaut ist. Das Haus verfügt über vermutete 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist mit einer persönlichen Dienstbarkeit in Form eines lebenslangen Wohnrechts beschränkt. Leider liegen uns zum Haus keine Informationen vor. Zudem wurde auch das Altaktenarchiv in Stolberg vom Hochwasser beschädigt, sodass nur Informationen aus dem Wohngebäudeversicherungsschein entnommen werden konnten. Da uns das Gebäude gänzlich unbekannt ist und weitere Informationen nicht zu erhalten sind, konn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
101,5
m2
52223 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses, sehr gepflegte Reiheneckhaus, mit Garage und direktem Zugang zum Sonnengarten, zu einem sehr guten Preis, verkauft. Das Erdgeschoss hat u.a. modernes Gäste WC, Küche und
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großes Wohn- Esszimmer mit Terrassen Ausgang. Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und das moderne Bad mit Dusche. Der Speicher ist komplett und fachgerecht gedämmt. Im Kellergeschoss befinden sich der HAR, Hobbyraum, Waschraum und direkte Kellertreppe zum Garten. Die Garage hat ein Elektro Tor und einen separaten Werkraum.
Lagebeschreibung: Im Stolberger Ortsteil Breinig ist ein gehobenes Wohnen möglich, besonders in dieser Wohnlage mit gewachsener Struktur und guter Nachbarschaft. Zudem sind Kindergärten u Grundschule fussläufig zu erreichen. Breinig hat eine TOP Infrastruktur, gut organisierten ÖPNV, demnächst Euregio - Bahnanschluss. Die Autobahnen A 4 u A 44 sind über die Auffahrt Aachen- Brand in ca.7 km erreichbar. Die Stad
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in Stolberg Zweifall. Das Grundstück ist in zweiter Reihe, sehr ruhig gelegen und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
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Die Stadt Stolberg Zweifall bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Naturliebhaber werden von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die grünen Wälder und idyllischen Täler führen. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe.
Ausstattung: - Positive Bauvoranfrage - Teilerschlossen mit Kanalanschlüssen - Bereits vorverlegte Leerrohrung für die restliche Erschließung
Objekt: Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifal