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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
166
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Ichenheim, einem Ortsteil der Gemeinde Neuried. Schnell ist man im Grünen und im Ortskern. Die Gemeinde Neuried mit ihren fünf Ortsteilen Altenheim, Ichenheim, Dundenheim, Schutterzell und
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Müllen liegt im Zentrum der oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Städtedreieck Offenburg, Kehl und Lahr. Neuried hat in Sachen Freizeit eine Menge zu bieten: Spiel, Sport und Abenteuer genauso wie Ruhe und Entspannung. Der Rheinwald macht Lust auf abenteuerliche Bootsfahrten auf geheimnisvollen Rheinarmen oder einer Erkundung des Auenwildnis-Pfades. zahllose Radwege locken zu Fahrten durch naturnahe Landschaften. Im Sommer kann man sich in einem der natürlichen Badeseen herrlich abkühlen. Für den großen und kleinen Hunger hat die Gastronomie Vorzügliches aus der badischen Küche zu bieten. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark und Straßburg liegen direkt vor der Haustüre und garantieren Freizeitspaß ohne Ende. In Ichenheim gibt es Ärzt
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Quelle: www.immobilie1.de
258.800,00 €
7.516
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland und Grundst cke mit Entwicklungspotenzial Das Flurst ck 495 liegt an der stlichen Ortsgrenze von Altenheim entlang des ffentlichen Ahornwegs. Das Flurst ck 5829 befindet sich an der s dlichen Ortsgrenze und ist ber einen asphaltierten
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Feldweg erreichbar. Laut dem Fl chennutzungsplan ist das Flurst ck 495 (Schaflacher Feld) als geplante Wohnbaufl che ausgewiesen (gem 1 Abs. 1 Nr. 1 BauNVO) und entspricht der Entwicklungsstufe von Bauerwartungsland. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 258.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 181.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuell
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Quelle: www.immobilien.de
660.599,00 €
6 Zi.
150
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Neuried mit seinen fünf Ortsteilen Altenheim, Ichenheim, Dundenheim, Schutterzell und Müllen, liegt im Zentrum der oberrheinischen Tiefebene - zwischen dem Städtedreieck Offenburg, Kehl und Lahr. Neuried hat in Sachen Freizeit
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eine Menge zu bieten: Spiel, Sport und Abenteuer genauso wie Ruhe und Entspannung. Der Rheinwald macht Lust auf abenteuerliche Bootsfahrten auf geheimnisvollen Rheinarmen oder auf eine Erkundung des Auenwildnis-Pfades. Zahllose Radwege locken zu Fahrten durch naturnahe Landschaften. Im Sommer kann man sich in einem der natürlichen Badeseen herrlich abkühlen. Für den großen und kleinen Hunger hat die Gastronomie Vorzügliches aus der badischen Küche zu bieten. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark und Straßburg liegen direkt vor der Haustüre und garantieren jede Menge Freizeitspaß. Schutterzell bietet einen Kindergarten, die Schulen sind gut mit Bussen im Umkreis erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den schnell erreichbaren Nach
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
9 Zi.
197
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
78,65
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Entdecken Sie modernes Wohnen in einem lebendigen und optimal vernetzten Neubauprojekt in Ichenheim. Diese aufstrebende Gemeinde bietet die perfekte Kombination aus
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zeitgemäßem Wohnkomfort und günstiger Verkehrsanbindung. Im idyllischen Ortenaukreis gelegen, vereint diese Adresse den Reiz des ländlichen Lebens mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrswege. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, ist die Wohnlage ideal für schnelle Verbindungen sowohl in die nähere Umgebung als auch zu weiter entfernten Zielen. Bewohner werden die kurzen Wege zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und sozialen Treffpunkten schätzen, die den täglichen Bedarf einfach und bequem erfüllen. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer warmherzigen Atmosphäre und einer sich stetig entwickelnden Infrastruktur, was die Wohnlage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Erle
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das Neubauprojekt in Ichenheim verspricht modernes Wohnen in einer aufstrebenden und günstig gelegenen Gemeinde. Inmitten des Ortenaukreises gelegen, kombiniert diese
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Adresse die Vorzüge des ländlichen Charms mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Wenige Minuten von der A5 entfernt, ermöglicht die Lage eine schnelle Anbindung an die Region und überregionale Ziele. Zukünftige Bewohner profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Dienstleister und gesellschaftlicher Treffpunkte, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die direkte Umgebung wird geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer wachsenden Infrastruktur, die insbesondere für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist.
Objekt: Seien Sie Teil eines exklusiven Wohntraums! Zum Verkauf steht eine beeindruckende Erdgeschosswohnung in einem charmanten NEUBAU-Sechsfamilienhaus, die Luxus und Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Erleben Sie das Beste aus beiden Welten im neuen Bauprojekt in Ichenheim: Modernes Wohnen in einer lebhaften, gut vernetzten Gemeinde. Diese Immobilie im malerischen
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Ortenaukreis vereint ländlichen Charme mit exzellenter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, ist sie perfekt gelegen, um sowohl lokale Attraktionen als auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen. Für die zukünftigen Bewohner bedeutet dies einen Alltag voller Bequemlichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und soziale Treffpunkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine warmherzige Nachbarschaft und eine stetig wachsende Infrastruktur aus, die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Entdecken Sie Ichenheim - ein Ort, der Lebensqualität und Gemeinschaftsgeist miteinander verbindet.
Objekt: Treten Sie ein in eine Welt des exklusiven Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
717.900,00 €
9 Zi.
223
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Neuried Ortsteil Ichenheim. Ichenheim liegt in der Nähe von Offenburg. Die Rheinebene bietet Ihnen Rheinauen, Wald und viele schöne Baggerseen. Der nahe Schwarzwald und und die benachbarten Vogesen laden zu
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schönen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Stadt Straßburg ist 30 Autominuten entfernt. Das Grundstück befindet sich am nördlichen Feldrand. Die Felder, Wiesen und Auen schließen sich direkt an Ihr Grundstück an. Die Wohngegend ist ruhig, familienfreundlich und nachbarschaftlich.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Das Design 19 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante
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415.000,00 €
3 Zi.
98,26
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das neue Bauprojekt in Ichenheim steht für zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einer dynamisch wachsenden und verkehrstechnisch gut angebundenen Gemeinde. Gelegen
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im Herzen des Ortenaukreises, verbindet diese Adresse den Charme des ländlichen Lebens mit der Nähe zu bedeutenden Verkehrsrouten. Nur einige Minuten entfernt von der Autobahn A5, bietet diese Wohnlage eine hervorragende Verkehrsanbindung an lokale sowie überregionale Ziele. Zukünftige Bewohner profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Dienstleister und gesellschaftlicher Treffpunkte, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die direkte Umgebung wird geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer wachsenden Infrastruktur, die insbesondere für junge Familien und Berufstätige attraktiv ist.
Objekt: Willkommen in einem Wohntraum der Extraklasse! Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Wohnung im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
98,25
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Das neue Bauprojekt in Ichenheim steht für zeitgemäßes Wohnen in einer dynamischen und strategisch gut positionierten Gemeinde. Im Herzen des Ortenaukreises gelegen,
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vereint diese Adresse den ländlichen Charme mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Nur wenige Minuten von der Autobahn A5 entfernt, bietet die Wohnlage schnellen Zugang sowohl zu lokalen als auch zu überregionalen Zielen. Die Bewohner werden von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und sozialen Treffpunkten profitieren, was den täglichen Bedarf angenehm und einfach macht. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine einladende Nachbarschaft und eine sich stetig entwickelnde Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Objekt: Zum Verkauf steht eine beeindruckende Wohnung im ersten Obergeschoss in einem exklusiven NEUBAU-Sechsfamilienhaus, die sich du
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Quelle: www.immowelt.de
890.900,00 €
8 Zi.
226
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Neuried Ortsteil Ichenheim. Ichenheim liegt in der Nähe von Offenburg. Die Rheinebene bietet Ihnen Rheinauen, Wald und viele schöne Baggerseen. Der nahe Schwarzwald und und die benachbarten Vogesen laden zu
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schönen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Stadt Straßburg ist 30 Autominuten entfernt. Das Grundstück befindet sich am nördlichen Feldrand. Die Felder, Wiesen und Auen schließen sich direkt an Ihr Grundstück an. Die Wohngegend ist ruhig, familienfreundlich und nachbarschaftlich.
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung
Objekt: Vorausschauer und Mitdenker aufgepasst: Langenhagen bietet viele Möglichkeiten. Die versetzt angeschlossene Einliegerwohnung im Erdgeschoss lässt alle Nutzungsoptionen offen. Kommunikationszentrum im Haupthaus: der großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
240
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Schutterzell ist ein wunderschöner Teilort von Neuried. Die herrlichen Fachwerkhäuser und die erhaltenen Tabakscheunen prägen das Bild dieses Örtchens. Schutterzell - Neuried liegt in der
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Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer südlich von Straßburg, wenige Kilometer von Offenburg entfernt. Daten, Zahlen, Fakten: Bundesland:Baden-Württemberg Regierungsbezirk:Freiburg Landkreis:Ortenaukreis Höhe:150 m ü. NHN Fläche:57,84 km2 Einwohner:9841 (31. Dez. 2021)[1] Bevölkerungsdichte:170 Einwohner je km2 Verkehr: Neuried wird durch Buslinien der regionalen Verkehrsbetriebe mit Lahr, Offenburg und Kehl verbunden. Die Gemeindeteile Altenheim, Dundenheim und Ichenheim werden von der L 75 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Im Norden der Gemeinde bildet die L 98 eine Verbindung zu Route nationale 353 und Bundesautobahn 5. Letztere tangiert
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
170
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Neuried Ortsteil Ruhig und naturnah gelegen. Gute Anbindung an die B3.
Ausstattung: WOHNHAUS VON 1995 - Porenbeton - Ölzentralheizung - Isolierglasfenster - Eichenparkettboden
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im EG - Laminat und Teppich im OG - Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche - Terrasse mit Markise - großer Hobbyraum und Werkstatt mit Heizkörper - Glasfaser mit 1000 Mbit ist bestellt - Garage mit Zugang in den Garten ALTBAU von 1936 - sanierungsbedürftig Energieausweis-Daten Altbau: - Energiebedarfsausweis, gültig bis 27.7.2033 - Energieträger: Strom-Mix - Baujahr Wärmeerzeuger: nicht ersichtlich - Energiebedarf: 450,1 kWh - Energieeffizienzklasse: H
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
128
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Objekt: Hier erwartet Sie eine großzügige Doppelhaushälfte! Das Haus wurde 2005 in Holzständerbauweise von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region erbaut.
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Energetisch ist die Immobilie in einem guten Zustand. Durch die vorhandene Solaranlage sparen Sie eine Menge Energiekosten ein. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung beheizt. Hier lässt es sich günstig Wohnen! Sie erleben ein offenes Wohnen, gefolgt von einer wunderschönen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem separatem Gäste-WC. Die moderne Küche ist ein Blickfang und wird Sie begeistern. Im Obergeschoss werden Sie einen wunderschönen Seminarraum vorfinden mit Balkon. Ein separates Büro und ein weiteres Badezimmer. Der Seminarraum könnte auch als Schlafzimmer oder geteilt als zwei Schlafzimmer Ver
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
117
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Altenheim bildet zusammen mit weiteren vier Ortschaften die südbadische Gemeinde Neuried in zentraler Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald, zwischen Karlsruhe, Freiburg und Straßburg. Der Ort mit
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seinen charmanten Fachwerkhäusern liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Lahr, Kehl und Offenburg. Der Schwarzwald, die Vogesen, der Europapark, Straßburg und viele attraktive Ausflugsziele liegen direkt vor der Haustür und garantieren eine Menge Freizeitfreude. Zudem verfügt Altenheim über eine gute Infrastruktur, sowohl im Ort als auch in den Nachbargemeinden. Kindergärten, Grundschulen, Werkrealschulen und Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Apotheken, Pflegedienste und Pflegezentrum sind schnell erreichbar. Auch die kurzen Wege sprechen für sich: Ca. 20 Minuten zum Flugplatz Straßburg/Entzheim, nach Straßburg (Anbindung Hochgeschwi
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
104
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wunderbar im Grünen wohnen - ein absoluter Traum! Herzlich Willkommen im schönen Dundenheim. In 2002 wurde dieses Zweifamilienhaus (Holzhaus) unter ausschließlicher Verwendung von naturnahen Produkten erbaut. Auf die Verwendung von
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schädlichen Baumaterialien (Kleber, Leim, Kunststoff etc.) wurde fast gänzlich verzichtet. Das Angebot umfasst die Wohnung im Obergeschoss. Das Haus ist nach WEG-Recht geteilt. Die Wohnung ist offen gehalten und bietet viel Platz für die Familie oder das Paar. Der Wohn-Küchenbereich ist sehr einladend und die Kinder bzw. Schlafzimmer haben eine gute Größe. Das Highlight ist der superschöne Balkon mit traumhafter Sicht ins Grüne. In diesen werden Sie sich gleich beim ersten Besuch verlieben... Zur Wohnung gehört ein sehr schöner Außenbereich (Garten) direkt hinter dem Haus. Die Heizung wurde im letzten Jahr getauscht (Pellet) und auf dem Dach ist Solar ausgelegt. Energetisch ein super Haus. Ausreichend Lagerräume sind im EG vorhanden, sowie zwe
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Quelle: www.immowelt.de
655.956,00 €
7 Zi.
237,19
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: In ein eigenes Traumhaus zu ziehen, ist der ultimative Schritt in Richtung Freiheit und Unabhängigkeit! Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner
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Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Durch die Einliegerwohnung im EG kannst du deine Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgen entspannt ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg.
Sonstiges: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Ge
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
212
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grozügiges Einfamilienhaus: Das EFH liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ichenheim. Bäcker und Schule lassen sich bequem in 15 Min. zu Fuß erreichen. Die Autobahn A5 ist innerhalb 10 Min. erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und lässt sich
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problemlos zu einem Mehrfamilienhaus umbauen. EG und OG vefügen jeweils über eine Küche und ein Bad. Das Bad im EG wurd neu gemacht. Zusätzlich gibt es dort noch eine Gäste-WC. Im Anbau befinden sich 3 Gragen ( 1 Doppelgarage ), ein Hobbyraum - dieser ist mit Küche und WC ausgestattet. Zwei Fahrradschuppen bieten zusätzlich Platz und Untersellmöglichkeiten. Die Werkstatt bestitzt Strom- und Wasseranschluss. Der traumhafte Garten ist aufgeteilt in einen Zier- und Nutzgarten. Er bietet zusätzlich noch ausreichend Platz z.B. für einen Pool. Hier sind keine Wünsche offen, ob grillen, feiern oder einfach nur die Ruhe genießen.
Lagebeschreibung: Ichenheim gehört zu Neuried und somit zu dem größten Tabakanbaugebiet in Deutschland. Außerd
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Quelle: www.immowelt.de
575.354,00 €
4 Zi.
187,63
m2
77743 Neuried , Ortenaukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: allkauf Cult 2 V2 KfW 55, auf Bodenplatte (inkl. Frostschürtze) Das Bauhaus Cult 2 V2 - puristisch und zeitlos Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und
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zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlieren Sie im Obergeschoss keinen Raum und haben mit fast 70 qm jede Menge Platz, sich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 qm ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.
Sonstiges: Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts: - "Haustypen" für jeden Geschmack - Professionelle Ausbaupakete - Festpreis- & Liefergarantie - Exzellente Ausstattung - Eigenkapital durch Eigenleistung - Fast 40 Jahre Erfahrung - Bauen zu