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Quelle: www.immowelt.de
4.300.000,00 €
1.020,02
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese exklusive Wohnlage befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Würzburg, mit unmittelbarer Nähe zum idyllischen Ringpark und dem malerischen Mainufer. Hier vereinen sich erstklassige Wohnqualität und eine optimale
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Infrastruktur auf ideale Weise. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter hochwertige Kindertagesstätten, renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen wie die Universität und die FHWS. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Innenstadt von Würzburg bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem ans Ziel gelangen. Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, während der Main als malerischer Hintergrund für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten dient, nur wenige Schritte entfernt. Mit einer perfekten Kombination aus Natur, urbanem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur bietet diese Wohnlage ein einziga
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
560,5
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage im Stadtteil Sanderau (Bereich vordere Sanderau, angrenzend an den Innenstadtbereich). Die Innenstadt / Domstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Sehr guter Anschluss an den ÖPNV. Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Teile der Universität und Fachhochschule, Stadtmensa, Grünanlagen am Ringpark und am Mainufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Wohnlage ist eine hohe Mietnachfrage, auch von Studenten (Wohngemeinschaften) gewährleistet.
Raumaufteilung: Das Wohngebäude besteht aus Keller-, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. KG: Das Haus ist voll unterkellert. Für die 4 Wohnungen und das Büro sind ausreichend Kellerräume vorhanden. EG: Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 124,50 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Dusche/ WC, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 2 Fluren. EG: Anbau Eine Büroeinheit mit insgesamt ca. 76,71 m², bestehend aus 3 Büroräumen, 1 Abstellraum, 1 WC und 3 Flur
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Quelle: www.immowelt.de
4.995.000,00 €
34 Zi.
1.058
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten
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Sanierungskosten ansetzbar. Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.
Lagebeschreibung: Das Stadtpalais liegt im Stadtbezirk Sanderau angrenzend an die Innenstadt. Die Lage wird geprägt nördlich durch den Ringpark und dem Hofgarten er Residenz. Westlich befindet sich die Kurt – Schumacher – Promenade mit Blick auf die Festung Marienberg. Die Sanderau steht für gelebte Würzburger Stadtgeschicht
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person
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vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr
Besichtigungen: Überzeugen Sie sich persönlich und vor Ort von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihre Elke Rohde und Team
Haftung und copyright: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Sanderau:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.410.000,00 €
24 Zi.
610
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen plus teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfl che betr gt 610 m , aufgeteilt in Wohneinheiten von 36 bis 104 m . Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1897 und ist als
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Einzeldenkmal eingestuft. Es verf gt ber eine Doppelgarage, die im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Dreizimmerwohnungen (72 und 76 m ) sowie eine Einzimmerwohnung (36 m ). Im ersten Obergeschoss gibt es eine weitere Dreizimmerwohnung (83 m ) und eine Vierzimmerwohnung (104 m ). Auf der zweiten Etage sind ebenfalls eine Dreizimmerwohnung (83 m ) und eine Vierzimmerwohnung (104 m ) untergebracht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung (52 m ). Teilweise vermietet: Die Beheizung erfolgt teilweise ber ein Gas-Heizger t mit integrierter Warmwasserbereitung und W rmeverteilung ber Heizk rper. In anderen Bereichen werden Gaseinzel fen genutzt, und die