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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
280
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche, freistehende Wohnhaus mit großem Gestaltungspotential im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach anbieten zu dürfen. Dieses individuell geplante, 1981 in solider
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Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 570 qm großen Grundstück in absolut ruhiger Waldrandlage und verfügt neben der Hauptwohnung über zwei kleinere Wohneinheiten im Gartengeschoss, eine Garage direkt neben dem Haus und ein Carport auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Dem Baujahr entsprechend, wären einige Renovierungen und Sanierungen empfehlenswert, um das Potential dieses Hauses voll auszuschöpfen. Im Zuge dessen hätten Sie auch die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen und zu verwirklichen. Ein zusätzliches Plus ist das ca. 2.114 qm große Garten/Waldgrundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite, das mit zum Angebot gehört. Hier können sich Hobbygärtner und Naturliebhaber verwirklichen und die Ruhe sowie die Natur g
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Quelle: www.immobilie1.de
1.410.000,00 €
24 Zi.
610
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen plus teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfl che betr gt 610 m , aufgeteilt in Wohneinheiten von 36 bis 104 m . Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1897 und ist als
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Einzeldenkmal eingestuft. Es verf gt ber eine Doppelgarage, die im Jahr 1959 erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Dreizimmerwohnungen (72 und 76 m ) sowie eine Einzimmerwohnung (36 m ). Im ersten Obergeschoss gibt es eine weitere Dreizimmerwohnung (83 m ) und eine Vierzimmerwohnung (104 m ). Auf der zweiten Etage sind ebenfalls eine Dreizimmerwohnung (83 m ) und eine Vierzimmerwohnung (104 m ) untergebracht. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung (52 m ). Teilweise vermietet: Die Beheizung erfolgt teilweise ber ein Gas-Heizger t mit integrierter Warmwasserbereitung und W rmeverteilung ber Heizk rper. In anderen Bereichen werden Gaseinzel fen genutzt, und die
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
9 Zi.
285
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Frauenland ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die
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Nähe zur Natur. Außerdem sind mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants vorhanden. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Objekt: In einem malerischen Stadtteil Würzburgs, dem begehrten Frauenland, präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als harmonische Symbiose aus dem Komfort eines Einfamilienhauses und der praktischen Nutzung im Erdgeschoss als Praxis mit großzügigen Therapieräumen. Das Haus ist ans Glasfaser-Netz angeschlossen und verfügt über LAN-Schnittstellen in allen wichtigen Räumen. Die Lage des Hauses ist nicht nur ruhig, sondern auch äußerst gut erreichbar, wodurch sich eine ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten ergib
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
10 Zi.
278
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Lengfeld / Würzburg / Deutschland. Es liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist somit gut an das städtische
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Leben angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls nur 5 Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle innerhalb von 2 bis 3 Kilometern erreichbar sind. Dies macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Wohnlage, die sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch von Berufspendlern erfül
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.500,00 €
17 Zi.
343
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Würzburg ist eine bezaubernde Stadt im Herzen Deutschlands, die für ihre reiche Geschichte, ihre Weinberge und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Stadt, am Main gelegen,
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beeindruckt mit der majestätischen Residenz und der imposanten Festung Marienberg, die hoch über der Stadt thront. Die historische Altstadt von Würzburg begeistert mit ihren barocken Gebäuden, malerischen Gassen und gemütlichen Biergärten. Die Julius-Maximilians-Universität verleiht der Stadt eine lebendige und studentische Atmosphäre. Nicht zu vergessen sind die Weine aus der Region Franken, die in den örtlichen Weinstuben und Kellern genossen werden können. Würzburg ist ein kulturelles Zentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen bietet. Die lebhafte Atmosphäre und die gastfreundlichen Menschen machen Würzburg zu einem unvergesslichen Reiseziel für Kulturliebhaber und Weinenthusiasten gleichermaßen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
395
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Frauenland ist die gefragteste Wohnlage in Würzburg und bietet seinen Bewohnern hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum, beste Bildungs-, Kinderbetreuungs- und
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Freizeiteinrichtungen sind hier ebenso selbstverständlich wie die Nähe zur Natur. Außerdem sind mehrere Bäckereien, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants vorhanden. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Wolfgang-Adami-Bad und am Sportgelände der Universität. Den Stadtring sowie die B19 mit Anschluss an die Autobahn A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Objekt: Sie suchen eine Kapitalanlage in einer der Bestlagen Würzburgs? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein repräsentatives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit 3 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 702 m² großen Grundstück in der begehrtesten Lage im Frauenland. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 395 m², die
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Quelle: www.immowelt.de
4.300.000,00 €
1.020,02
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese exklusive Wohnlage befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Würzburg, mit unmittelbarer Nähe zum idyllischen Ringpark und dem malerischen Mainufer. Hier vereinen sich erstklassige Wohnqualität und eine optimale
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Infrastruktur auf ideale Weise. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter hochwertige Kindertagesstätten, renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen wie die Universität und die FHWS. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Innenstadt von Würzburg bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem ans Ziel gelangen. Busse und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, während der Main als malerischer Hintergrund für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten dient, nur wenige Schritte entfernt. Mit einer perfekten Kombination aus Natur, urbanem Lebensstil und erstklassiger Infrastruktur bietet diese Wohnlage ein einziga
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
560,5
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage im Stadtteil Sanderau (Bereich vordere Sanderau, angrenzend an den Innenstadtbereich). Die Innenstadt / Domstraße ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Sehr guter Anschluss an den ÖPNV. Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Teile der Universität und Fachhochschule, Stadtmensa, Grünanlagen am Ringpark und am Mainufer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Wohnlage ist eine hohe Mietnachfrage, auch von Studenten (Wohngemeinschaften) gewährleistet.
Raumaufteilung: Das Wohngebäude besteht aus Keller-, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. KG: Das Haus ist voll unterkellert. Für die 4 Wohnungen und das Büro sind ausreichend Kellerräume vorhanden. EG: Eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 124,50 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Dusche/ WC, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 2 Fluren. EG: Anbau Eine Büroeinheit mit insgesamt ca. 76,71 m², bestehend aus 3 Büroräumen, 1 Abstellraum, 1 WC und 3 Flur
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Quelle: www.immowelt.de
4.995.000,00 €
34 Zi.
1.058
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe. Bis zu 3,5m hohe Wohnräume. Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft! Sonder – Afa auf die kompletten
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Sanierungskosten ansetzbar. Anspruch und Nostalgie in jedem Detail definieren im Stadtpalais den hochklassigen Charakter des Hauses und seiner Wohnungen. Die historische Bausubstanz und die erhaltenen Ausstattungselemente sind einzigartig. In den Innenräumen ist Geschichte spürbar und die Ausstattung macht den herrschaftlichen Charakter in den historischen Gebäudeteilen erlebbar. Diese Haltung setzt sich in den Innenräumen fort.
Lagebeschreibung: Das Stadtpalais liegt im Stadtbezirk Sanderau angrenzend an die Innenstadt. Die Lage wird geprägt nördlich durch den Ringpark und dem Hofgarten er Residenz. Westlich befindet sich die Kurt – Schumacher – Promenade mit Blick auf die Festung Marienberg. Die Sanderau steht für gelebte Würzburger Stadtgeschicht
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
8 Zi.
268
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Würzburg / Versbach, Deutschland. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte,
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Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen.
Ausstattung: - Bäder mit Fenster, Dusche und Wanne; - Einbauküche im DG. - Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett und PVC - Terrassen und Garten - Unterkellert und Dachboden - Heizungsart: Etagenheizung mit Gas-Befeuerung - Wohnungen teilweise modernisiert; - Garage, Abstellraum, Wasch- und Trockenraum; - Modernisierungen durchgeführt;
Objekt: Einmalige Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Teil modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, EG., OG. und DG. in Würzburg/Versbach aus dem Baujahr 1958. Die einzelnen Wohneinhe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
177
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in Würzburg Versbach in einer ruhigen Anliegerstraße.
Objekt: Vorderhaus (Baujahr unbekannt) Das Vorderhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und befindet sich auf einem Grundstück mit Potenzial. Im
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Erdgeschoss finden Sie eine Küche, die durch eine Holzwand abgetrennt ist, sowie einen Abstellraum und Zugang zum Kellerraum. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und einen weiteren Raum. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Es ist zu beachten, dass das Haus derzeit über keine Heizung verfügt und keine Unterlagen über das Baujahr vorhanden sind. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 84 m². Hinteres Wohnhaus (Baujahr 1979) Das hintere Wohnhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine moderne Wohnatmosphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Wohnräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und eine angrenzende Küche. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Altort von Unterdürrbach.
Objekt: Zum Verkauf stehen zwei Häuser in Unterdürrbach. Die gesamte Grundstücksgröße hat ca. 677m² Haus 1: Baujahr ca.1952 EG: Vorraum, Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer OG: Ausgang zur Terrasse, Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-und Essbereich Keller: Heizraum, Kellerräume, Garage Wohnfläche ca.130m² Haus 2: Baujahr ca. 1900 Das EG hat insgesamt 8 Räume die flexibel gestaltet werden können. Im OG befinden sich 6 Räume Dachboden Keller Gesamtfläche Haus 2 ca. 186m² 2 Garagen mit Terrasse und Garten. Beide Häuser sind nicht vermietet und stehen sofort zur Renovierung zur Verfügung. Ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder zur Eigennutzung. Die Häuser werden derzeit geräumt.
Sonstiges: Sie wollen Bauen oder haben bereits ein Grundstück? Wir sind Ihr Ansprechpartner im Massivbau mit FRANKENHAUS. Kontaktieren S
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.648.900,00 €
21 Zi.
585
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Sämtliche Wohnungen sind aufwendig saniert und hochwertig eingerichtet. Die Vermietung kann über +Möbiliertes Wohnen auf Zeit+ vorgenommen werden und erzielt sehr gute Rendite. Die Wohnung im OG 1 ist an eine Person
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vermietet. Der historische Stadtturm könnte genutzt / vermietet werden für Vernissagen, Ausstellungen, kleinere private Feste, und vieles mehr
Besichtigungen: Überzeugen Sie sich persönlich und vor Ort von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Ortstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihre Elke Rohde und Team
Haftung und copyright: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
16 Zi.
470
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Winterleitenweg in Würzburg ist eine Wohnstraße, die sich im Stadtteil Steinbachtal befindet. Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Winterleitenweg ist von
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Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Häuser sind von Gärten umgeben, was zu einem schönen Gesamtbild beiträgt. Es gibt auch einige Spielplätze in der Nähe, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Straße ist gut angebunden und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Winterleitenweg bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus Linie 17), sodass man schnell und einfach ins Stadtzentrum von Würzburg gelangen kann. Insgesamt ist der Winterleitenweg eine beliebte Wohngegend in Würzburg mit guter Infrastruktur.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
12 Zi.
269
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Winterleitenweg in Würzburg ist der westlichste Bereich von Würzburg, welcher wenige Grundstücke später in die Gemarkung Höchberg übergeht. Die Stadtbusanbindung der Linie 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die
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Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist per Fuß, Fahrrad oder PKW hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten.
Ausstattung: # Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück # 2 x Einbauküche (EG und DG) # Badezimmer mit Wanne und Fenster # Terrasse und Balkon # schön angelegtes Grundstück # Parkett, Fliesen- und Laminatfußböden # Fenster Kunststoff 2 x verglast # Gasheizung im EG und DG # Ölheizung im 1. OG # Bezugsfrei ab sofort
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 0
Provision: Die Provision ist bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages sofort zahlbar und fällig. Die Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
226
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula
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Quelle: www.immobilienscout24.de
538.454,00 €
8 Zi.
221
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.258.040,00 €
7 Zi.
297
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
10 Zi.
316
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus